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Tous les T3 à louer en colocation à Strasbourg (67)

Appartement 3 pièces 59 m²
808 € Pro 14 €/m²/mois
Colocation T3 Strasbourg (67) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 56 m²
800 € Pro 14 €/m²/mois
Colocation T3 Strasbourg (67) 3 pièces 56 m²
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Appartement 3 pièces 54 m²
1 375 € Pro 25 €/m²/mois
Colocation T3 Strasbourg (67) 3 pièces 54 m²
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Joli F3, 60 m2, 4 rue thiergarten STRASBOURG
1 000 € Particulier 17 €/m²/mois
Colocation T3 Strasbourg (67) 3 pièces 60 m²
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Colocation - Appartement meublé 65m² - 2 chambres Neudorf place du marché
1 320 € Particulier 20 €/m²/mois
Colocation T3 Strasbourg (67) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 260 € Pro 21 €/m²/mois
Colocation T3 Strasbourg (67) 3 pièces 59 m²
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Appart colocation 3 pièces Neudorf
1 300 € Particulier 29 €/m²/mois
Colocation T3 Strasbourg (67) 3 pièces 45 m²
leboncoin
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Recherche de colocataire
625 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation T3 Strasbourg (67) 3 pièces 49 m²
leboncoin
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RUE EDEL STRASBOURG EST - EM et Facultés - F3 60 m2 non meubl?
950 € Pro 16 €/m²/mois
Colocation T3 Strasbourg (67) 3 pièces 60 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 79 m²
1 100 € Pro 14 €/m²/mois
Colocation T3 Bischheim (67) 3 pièces 79 m²
à 6 km de Strasbourg
leboncoin
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 3 pièces 67 m²
940 € Pro 14 €/m²/mois
Colocation T3 Plobsheim (67) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Strasbourg
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Appartement 3 pièces 72 m²
950 € Pro 13 €/m²/mois
Colocation T3 Duttlenheim (67) 3 pièces 72 m²
à 15 km de Strasbourg
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Appartement 3 pièces 77 m²
693 € Pro 9 €/m²/mois
Colocation T3 Ingwiller (67) 3 pièces 77 m²
à 40 km de Strasbourg
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Colocation dans petite résidence avec jardin privatif clos
550 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T3 Gérardmer (88) 3 pièces 85 m²
à 88 km de Strasbourg
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Loue Bel Appartement 53m²entièrement rénové à Mulhouse
775 € Particulier 15 €/m²/mois
Colocation T3 Mulhouse (68) 3 pièces 53 m²
à 97 km de Strasbourg
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Appartement 3 pièces 63 m²
528 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T3 Épinal (88) 3 pièces 63 m²
à 105 km de Strasbourg
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Appartement en colocation pour 2
420 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T3 Dinozé (88) 3 pièces 75 m²
à 106 km de Strasbourg
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Cadre de vie

Vivre à Strasbourg

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 293 771 habitants (2023)
Santé 7 962 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 7 189 équipements BPE

Santé à Strasbourg

Source assurance maladie :1267 médecins généralistes, 198 spécialistes, 6176 dentistes, 321 sage-femmes.

Transports à Strasbourg

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Strasbourg-Roethig, Krimmeri-Meinau, Strasbourg-Ville, Bischheim.

Sécurité à Strasbourg

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 7 584 (25,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 3 336 (11,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 2 308 (7,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 2 027 (6,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 1 457 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Strasbourg

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 794 commerces, 4 729 services aux particuliers, 448 équipements sport, loisirs ou culture, 218 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Strasbourg : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
3 893 €/m² -1.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 111 – 4 653 €/m² · 1 572 annonces analysées
Loyer médian demandé
18 €/m²/mois -5.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 23 €/m²/mois · 1 058 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 905 €/m² 18 €/m²/mois
Maison 3 583 €/m² —
Annonces actives 2 854
Nouvelles sur 30 j 1 314
+25 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Strasbourg
27 annonces
Colocation Appartement Schiltigheim
1 annonces
Colocation Appartement Bischheim
1 annonces
Colocation Appartement Hœnheim
1 annonces
Colocation Appartement Plobsheim
1 annonces
Colocation Appartement Duttlenheim
1 annonces
Colocation Appartement Ingwiller
1 annonces
Colocation Appartement Colmar
2 annonces
Colocation Appartement Saint-Dié-des-Vosges
1 annonces
Colocation Appartement Vibersviller
1 annonces
Colocation Appartement Gérardmer
1 annonces
Colocation Appartement Forbach
1 annonces
Colocation Appartement Mulhouse
8 annonces
Colocation Appartement Épinal
2 annonces
Colocation Appartement Dinozé
1 annonces
Colocation Appartement Chantraine
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Louis
2 annonces
Colocation Appartement Huningue
3 annonces
Colocation Appartement Saint-Max
1 annonces
Colocation Appartement Nancy
35 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T3 Strasbourg

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Strasbourg pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Strasbourg, capitale européenne, est une ville dynamique et cosmopolite. Elle est reconnue pour son mélange unique d'architecture française et allemande, avec son centre-ville classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses nombreux espaces verts, ses pistes cyclables et son riche patrimoine culturel. En tant que siège de plusieurs institutions européennes, elle attire une population internationale et offre de nombreuses opportunités professionnelles.

Comment est le marché immobilier à Strasbourg pour ceux qui souhaitent acheter ou louer ?

Le marché immobilier strasbourgeois est dynamique, avec une demande soutenue en raison de l'attractivité de la ville. Les prix varient selon les quartiers, le centre-ville étant le plus cher. Les appartements anciens sont très recherchés, mais il y a aussi un nombre croissant de programmes neufs, notamment dans les quartiers en développement comme les Deux-Rives. Pour la location, les petites surfaces sont les plus prisées, notamment par les étudiants et jeunes actifs. Les maisons sont plus rares et souvent situées en périphérie.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Strasbourg ?

Strasbourg est bien équipée en termes de commodités et de services. Le réseau de transports en commun est efficace, avec tramways et bus desservant la ville et ses environs. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, marchés de producteurs locaux et centres commerciaux. Le système scolaire est bien développé avec des écoles publiques et privées, ainsi que des institutions d'enseignement supérieur renommées. Les infrastructures de santé sont également de qualité, avec plusieurs hôpitaux et cliniques.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Strasbourg pour s'installer ?

Strasbourg offre une diversité de quartiers adaptés à différents profils. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance historique avec ses charmantes maisons à colombages. Neudorf est prisé par les familles grâce à ses commodités et ses écoles. La Krutenau est appréciée des étudiants et des jeunes professionnels pour son ambiance animée et ses cafés. Schiltigheim, en périphérie, est en plein développement et propose des logements à des prix plus abordables.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.