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14 T3 à louer en colocation dans le Bas-Rhin (67)

Appartement à louer Strasbourg
837 € Pro 11 €/m²/mois
Colocation T3 Strasbourg (67) 3 pièces 76 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 50 m²
1 065 € Pro 21 €/m²/mois
Colocation T3 Strasbourg (67) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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3/4 pièce BISCHHEIM Colocation 3 personnes
1 600 € Pro 20 €/m²/mois
Colocation T3 Bischheim (67) 3 pièces 79 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 295 € Pro 24 €/m²/mois
Colocation T3 Strasbourg (67) 2 pièces 53 m²
Orpi
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Appart colocation 3 pièces Neudorf
1 300 € Particulier 29 €/m²/mois
Colocation T3 Strasbourg (67) 3 pièces 45 m²
leboncoin
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Recherche de colocataire
625 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation T3 Strasbourg (67) 3 pièces 49 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
950 € Pro 13 €/m²/mois
Colocation T3 Duttlenheim (67) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
990 € Pro 15 €/m²/mois
Colocation T3 Plobsheim (67) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement centre ville proche tram pour 2ideal colocation
960 € Particulier 27 €/m²/mois
Colocation T3 Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 36 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces entièrement meublé
1 500 € Particulier 27 €/m²/mois
Colocation T3 Marlenheim (67) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement colocation spacieux
595 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T3 Strasbourg (67) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces centre-ville gare colocation possible
1 200 € Particulier 24 €/m²/mois
Colocation T3 Strasbourg (67) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 155 € Pro 17 €/m²/mois
Colocation T3 Strasbourg (67) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
693 € Pro 9 €/m²/mois
Colocation T3 Ingwiller (67) 3 pièces 77 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Bas-Rhin : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/09/2026.

Prix médian à la vente
2 908 €/m² +1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 208 – 3 740 €/m² · 4 800 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 19 €/m²/mois · 1 694 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 275 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 2 362 €/m² 10 €/m²/mois
Annonces actives 6 820
Nouvelles sur 30 j 2 172
-19 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Bas-Rhin
42 annonces
Colocation Appartement Moselle
8 annonces
Colocation Appartement Haut-Rhin
13 annonces
Colocation Appartement Meurthe-et-Moselle
52 annonces
Colocation Appartement Vosges
5 annonces
Colocation Appartement Territoire de Belfort
4 annonces
Colocation Appartement Haute-Saône
1 annonces
Colocation Appartement Haute-Marne
2 annonces
Colocation Appartement Doubs
15 annonces
Colocation Appartement Ardennes
2 annonces
Colocation Appartement Marne
36 annonces
Colocation Appartement Côte-d'Or
35 annonces
Colocation Appartement Aube
17 annonces
Colocation Appartement Jura
1 annonces
Colocation Appartement Haute-Savoie
45 annonces
Colocation Appartement Yonne
1 annonces
Colocation Appartement Aisne
2 annonces
Colocation Appartement Saône-et-Loire
5 annonces
Colocation Appartement Ain
8 annonces
Colocation Appartement Seine-et-Marne
26 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T3 Bas-Rhin

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Bas-Rhin ?

Le Bas-Rhin, situé dans la région Grand Est, est réputé pour son cadre de vie agréable, combinant paysages naturels et richesse culturelle. Le département est traversé par le Rhin, offrant de nombreux espaces verts et des parcs naturels comme le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord. Le climat est de type continental, avec des hivers froids et des étés chauds. La diversité des paysages, allant de la plaine d'Alsace aux collines sous-vosgiennes, fait du Bas-Rhin un lieu attractif pour ceux qui recherchent un environnement à la fois dynamique et paisible.

Quelles sont les tendances du marché immobilier dans le Bas-Rhin ?

Le marché immobilier du Bas-Rhin est en constante évolution. Strasbourg, en tant que métropole régionale, voit une demande élevée pour les appartements, ce qui se traduit par des prix plus élevés en centre-ville. Les quartiers périphériques et les petites communes bénéficient d'un marché plus abordable, attirant les familles et les jeunes actifs. Le marché est diversifié, avec une forte demande pour les biens anciens rénovés et les maisons individuelles. Les prix varient en fonction de la localisation, mais globalement, le marché reste stable avec une légère tendance à la hausse.

Quels sont les avantages de vivre dans le Bas-Rhin ?

Vivre dans le Bas-Rhin offre de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie dynamique, soutenue par des secteurs comme les technologies, l'industrie et le tourisme. Strasbourg, avec ses institutions européennes, renforce l'attractivité internationale. La qualité de vie est élevée grâce à une offre culturelle et gastronomique riche, ainsi qu'un bon réseau de transports publics facilitant les déplacements. Le Bas-Rhin est également proche de l'Allemagne et de la Suisse, offrant des opportunités transfrontalières intéressantes.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Bas-Rhin ?

Strasbourg, la capitale européenne, est sans doute la ville la plus attractive du Bas-Rhin. Elle offre une multitude de services, d'emplois et une vie culturelle riche. D'autres villes comme Haguenau, Illkirch-Graffenstaden et Sélestat sont également prisées pour leur dynamisme et leur cadre de vie. Ces zones proposent un bon équilibre entre urbanité et proximité avec la nature. Le marché immobilier y est varié, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles alsaciennes dans les villages environnants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.