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17 T4 à louer en colocation dans le Bas-Rhin (67)

Colocation meublée 3 chambres aux portes de Strasbourg ✨
550 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T4 Hœnheim (67) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Strasbourg centre
1 650 € Particulier 17 €/m²/mois
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 450 € Pro 18 €/m²/mois
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 82 m²
Century21
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Superbe appart 4 pieces colocation quartier orangerie
680 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 74 m²
leboncoin
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Colocation meublée 4 chambres - Strasbourg Hautepierre - 500 à 600 /mois
550 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T4 Strasbourg (67) 5 pièces 129 m²
leboncoin
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F4 Strasbourg-Hypercentre dernier étage
1 293 € Particulier 16 €/m²/mois
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 80 m²
Vivastreet
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 238 € Pro 15 €/m²/mois
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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F4 en colocation étudiants
1 400 € Particulier 16 €/m²/mois
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 85 m²
Top Annonces
Top Annonces
Colocation 3 chambres
535 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 65 m²
leboncoin
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F4 à Haguenau CV en colocation
1 280 € Particulier 18 €/m²/mois
Colocation T4 Haguenau (67) 4 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 425 € Pro 19 €/m²/mois
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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Strasbourg Centre colocation pour 3 : 596 par personne
596 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Strasbourg (67) 3 pièces 110 m²
leboncoin
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Appartement de 69m2
1 860 € Pro 27 €/m²/mois
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 69 m²
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 73 m²
1 700 € Pro 23 €/m²/mois
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 73 m²
Orpi
Orpi
3 chambres dans grand F4 Strasbourg Neudorf
1 410 € Particulier 15 €/m²/mois
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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Colocation meublée neuve Illkirch - Proche tram et écoles facultés IUT
600 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 425 € Pro 19 €/m²/mois
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 76 m²
Properstar
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Marché immobilier à Bas-Rhin : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/09/2026.

Prix médian à la vente
2 908 €/m² +1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 208 – 3 740 €/m² · 4 800 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 19 €/m²/mois · 1 694 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 275 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 2 362 €/m² 10 €/m²/mois
Annonces actives 6 820
Nouvelles sur 30 j 2 172
-19 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Bas-Rhin
42 annonces
Colocation Appartement Moselle
8 annonces
Colocation Appartement Haut-Rhin
13 annonces
Colocation Appartement Meurthe-et-Moselle
52 annonces
Colocation Appartement Vosges
5 annonces
Colocation Appartement Territoire de Belfort
4 annonces
Colocation Appartement Haute-Saône
1 annonces
Colocation Appartement Haute-Marne
2 annonces
Colocation Appartement Doubs
15 annonces
Colocation Appartement Ardennes
2 annonces
Colocation Appartement Marne
36 annonces
Colocation Appartement Côte-d'Or
35 annonces
Colocation Appartement Aube
17 annonces
Colocation Appartement Jura
1 annonces
Colocation Appartement Haute-Savoie
45 annonces
Colocation Appartement Yonne
1 annonces
Colocation Appartement Aisne
2 annonces
Colocation Appartement Saône-et-Loire
5 annonces
Colocation Appartement Ain
8 annonces
Colocation Appartement Seine-et-Marne
26 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Bas-Rhin

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Bas-Rhin ?

Le Bas-Rhin, situé dans la région Grand Est, est réputé pour son cadre de vie agréable, combinant paysages naturels et richesse culturelle. Le département est traversé par le Rhin, offrant de nombreux espaces verts et des parcs naturels comme le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord. Le climat est de type continental, avec des hivers froids et des étés chauds. La diversité des paysages, allant de la plaine d'Alsace aux collines sous-vosgiennes, fait du Bas-Rhin un lieu attractif pour ceux qui recherchent un environnement à la fois dynamique et paisible.

Quelles sont les tendances du marché immobilier dans le Bas-Rhin ?

Le marché immobilier du Bas-Rhin est en constante évolution. Strasbourg, en tant que métropole régionale, voit une demande élevée pour les appartements, ce qui se traduit par des prix plus élevés en centre-ville. Les quartiers périphériques et les petites communes bénéficient d'un marché plus abordable, attirant les familles et les jeunes actifs. Le marché est diversifié, avec une forte demande pour les biens anciens rénovés et les maisons individuelles. Les prix varient en fonction de la localisation, mais globalement, le marché reste stable avec une légère tendance à la hausse.

Quels sont les avantages de vivre dans le Bas-Rhin ?

Vivre dans le Bas-Rhin offre de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie dynamique, soutenue par des secteurs comme les technologies, l'industrie et le tourisme. Strasbourg, avec ses institutions européennes, renforce l'attractivité internationale. La qualité de vie est élevée grâce à une offre culturelle et gastronomique riche, ainsi qu'un bon réseau de transports publics facilitant les déplacements. Le Bas-Rhin est également proche de l'Allemagne et de la Suisse, offrant des opportunités transfrontalières intéressantes.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Bas-Rhin ?

Strasbourg, la capitale européenne, est sans doute la ville la plus attractive du Bas-Rhin. Elle offre une multitude de services, d'emplois et une vie culturelle riche. D'autres villes comme Haguenau, Illkirch-Graffenstaden et Sélestat sont également prisées pour leur dynamisme et leur cadre de vie. Ces zones proposent un bon équilibre entre urbanité et proximité avec la nature. Le marché immobilier y est varié, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles alsaciennes dans les villages environnants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.