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Tous les T4 à louer en colocation à Hœnheim (67)

Colocation T4, 3 chambres
494 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Hœnheim (67) 4 pièces 75 m²
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Strasbourg centre
1 650 € Particulier 17 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Hœnheim
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Superbe appart 4 pieces colocation quartier orangerie
680 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Hœnheim
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F4 Strasbourg-Hypercentre dernier étage
1 293 € Particulier 16 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Hœnheim
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F4 en colocation étudiants
1 400 € Particulier 16 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Hœnheim
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Colocation 3 chambres
535 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 65 m²
à 6 km de Hœnheim
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 425 € Pro 19 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Hœnheim
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Appartement de 69m2
1 860 € Pro 27 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 69 m²
à 6 km de Hœnheim
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 500 € Pro 21 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Hœnheim
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 425 € Pro 19 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Hœnheim
Properstar
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Colocation dans T4 meublé 72m2 Charges comprises Colmar Centre, Jardin, WIFI
500 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Colmar (68) 4 pièces 72 m²
à 67 km de Hœnheim
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Appartement 4 pièces 74 m²
860 € Pro 12 €/m²
Colocation T4 Colmar (68) 4 pièces 74 m²
à 67 km de Hœnheim
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Appartement 4 pièces 127 m²
680 € Pro 5 €/m²
Colocation T4 Vibersviller (57) 4 pièces 127 m²
à 67 km de Hœnheim
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Appartement 4 pièces 133 m²
380 € Pro 3 €/m²
Colocation T4 Saint-Dié-des-Vosges (88) 4 pièces 133 m²
à 70 km de Hœnheim
Orpi
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Appartement 4 pièces 68 m²
450 € Pro 7 €/m²
Colocation T4 Bruyères (88) 4 pièces 68 m²
à 89 km de Hœnheim
Orpi
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Colocation rare en hypercentre - 2 colocataires
1 090 € Particulier 12 €/m²
Colocation T4 Mulhouse (68) 3 pièces 90 m²
à 102 km de Hœnheim
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Vis ta meilleure vie dans la meilleure coloc de Mulhouse :)
370 € Pro 4 €/m²
Colocation T4 Mulhouse (68) 5 pièces 101 m²
à 102 km de Hœnheim
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Appartement F4
470 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Mulhouse (68) 4 pièces 87 m²
à 102 km de Hœnheim
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Appartement 4 pièces 57 m²
1 195 € Particulier 21 €/m²
Colocation T4 Mulhouse (68) 4 pièces 57 m²
à 102 km de Hœnheim
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Location appartement Mulhouse - colocation meublée 3 chambres
470 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Mulhouse (68) 4 pièces 85 m²
à 102 km de Hœnheim
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Appartement 4 pièces 100 m²
870 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Épinal (88) 4 pièces 100 m²
à 107 km de Hœnheim
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Cadre de vie

Vivre à Hœnheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 742 habitants (2023)
Santé 251 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 224 équipements BPE

Santé à Hœnheim

Source assurance maladie :25 médecins généralistes, 217 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Hœnheim

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Strasbourg-Ville, Bischheim, Hoenheim-Tram, Mundolsheim.

Sécurité à Hœnheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 79 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 75 (6,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 66 (11,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 42 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Hœnheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :33 commerces, 179 services aux particuliers, 11 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
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FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Hœnheim

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Hœnheim pour un acheteur immobilier ?

Hœnheim est une commune située dans le Bas-Rhin, en région Grand Est, qui offre un cadre de vie agréable aux portes de Strasbourg. Avec une population d'environ 10 749 habitants, la ville combine le charme d'une ville à taille humaine avec la proximité des grandes infrastructures de l'Eurométropole. La ville est particulièrement attrayante pour les familles et les professionnels recherchant un environnement calme tout en ayant un accès facile à Strasbourg pour le travail ou les loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Hœnheim en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Hœnheim est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre de Strasbourg, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, tels que jardins ou terrasses, particulièrement prisés dans un contexte où la qualité de vie est primordiale. Les projets de rénovation et les nouvelles constructions contribuent également à diversifier l'offre immobilière.

Quelles commodités et services sont disponibles à Hœnheim, notamment en termes de transports, commerces et écoles ?

Hœnheim bénéficie de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun de l'Eurométropole, notamment avec le tramway qui relie rapidement Strasbourg. On y trouve également des commerces de proximité, des supermarchés, et des établissements scolaires allant de l'école maternelle au collège. En matière de santé, Hœnheim dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies, offrant un accès facile aux soins primaires.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Hœnheim ?

Hœnheim dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance conviviale, tandis que les zones plus périphériques offrent davantage de tranquillité et de verdure. Les quartiers proches du canal de la Marne au Rhin sont particulièrement prisés pour leur cadre naturel et leurs promenades agréables. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, il est donc conseillé de visiter pour déterminer lequel correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.