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32 T4 à louer en colocation en Isère (38)

Belle colocation - Grenoble Vallier ⭐️
400 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Grenoble (38) 4 pièces 65 m²
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Jolie T4 équipé Parc Mistral Centre 1ch
430 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Grenoble (38) 4 pièces 67 m²
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Appartement 4 pièces 74 m²
806 € Pro 11 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 74 m²
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Colocation - Appartement rafraîchie 61 m² - 3 chambres - Saint-Martin-d'Hères
420 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 61 m²
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Colocation proche IUGA Urgent
950 € Particulier 14 €/m²/mois
Colocation T4 Grenoble (38) 3 pièces 67 m²
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Apartement F4
1 010 € Particulier 11 €/m²/mois
Colocation T4 Grenoble (38) 4 pièces 90 m²
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Colocation meublée 3 pers proche Campus
295 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 5 pièces 65 m²
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Appartement/colocation 3 chambres, climatisé, local vélo privatif
360 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Grenoble (38) 4 pièces 59 m²
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Coloc à 3 à Grenoble
445 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T4 Grenoble (38) 4 pièces 66 m²
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Coloc etudiants ile verte 3 chambres
1 059 € Particulier 12 €/m²/mois
Colocation T4 Grenoble (38) 4 pièces 87 m²
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Colocation 3 chambres - 70 m² - Rue Général Mangin
490 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T4 Grenoble (38) 4 pièces 70 m²
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Colocation Étudiants pas de loyer à payer juillet août
415 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 6 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 64 m²
400 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T4 Grenoble (38) 4 pièces 64 m²
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Appartement 4 pièces 70 m²
450 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T4 Grenoble (38) 4 pièces 70 m²
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COLOCATION T4 MEUBLÉ ? 3 CHAMBRES ? ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ? VUE
500 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T4 Poisat (38) 4 pièces 75 m²
Top Annonces
Top Annonces
COLOCATION ÉTUDIANTE - APPARTEMENT 70 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 3 CHAMBRES
480 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T4 Grenoble (38) 5 pièces 70 m²
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Colocation d appartement
290 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation T4 Grenoble (38) 100 m²
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Appartement 4 pièces 62 m²
799 € Pro 13 €/m²/mois
Colocation T4 Grenoble (38) 4 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 003 € Pro 14 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 73 m²
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Direct propriétaire : appartement 2 chambres 55m²
930 € Particulier 17 €/m²/mois
Colocation T4 Grenoble (38) 3 pièces 55 m²
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Colocation dans 4 pièces à Bourgoin-Jallieu
415 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Colocation meublée équipée 3 chambres
570 € Pro 10 €/m²/mois
Colocation T4 Grenoble (38) 4 pièces 59 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 75 m²
500 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T4 Frontonas (38) 3 pièces 75 m²
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Colocation étudiants
395 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 6 pièces 100 m²
leboncoin
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Appartement T4 meublé tout équipé Grenoble Vallier
1 400 € Particulier 18 €/m²/mois
Colocation T4 Grenoble (38) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement T4 rénové - 3 chambres
410 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 65 m²
leboncoin
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Idéal colocation
1 062 € Pro 14 €/m²/mois
Colocation T4 Grenoble (38) 4 pièces 76 m²
LeSiteImmo
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Colocation Morestel
280 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T4 Morestel (38) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
900 € Particulier 12 €/m²/mois
Colocation T4 Grenoble (38) 4 pièces 74 m²
PAP
PAP
F4 72m2 REFAIT CHAUFFAGE INCLUS COPRO FERMÉ PARKING LUMINEUX SANS VIS A VIS COLLOCATION
1 180 € Particulier 16 €/m²/mois
Colocation T4 Grenoble (38) 4 pièces 72 m²
leboncoin
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APPARTEMENT_MEUBLE
950 € Pro 14 €/m²/mois
Colocation T4 Grenoble (38) 4 pièces 70 m²
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 92 m²
845 € Pro 9 €/m²/mois
Colocation T4 Grenoble (38) 4 pièces 92 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Isère : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 07/10/2026.

Prix médian à la vente
2 571 €/m² +0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 014 – 3 235 €/m² · 8 566 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 17 €/m²/mois · 3 280 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 540 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 2 618 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 12 618
Nouvelles sur 30 j 4 468
-6 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Isère
85 annonces
Colocation Appartement Savoie
21 annonces
Colocation Appartement Drôme
15 annonces
Colocation Appartement Ain
5 annonces
Colocation Appartement Rhône
197 annonces
Colocation Appartement Ardèche
1 annonces
Colocation Appartement Haute-Savoie
37 annonces
Colocation Appartement Loire
62 annonces
Colocation Appartement Haute-Loire
1 annonces
Colocation Appartement Vaucluse
39 annonces
Colocation Appartement Alpes-de-Haute-Provence
4 annonces
Colocation Appartement Saône-et-Loire
7 annonces
Colocation Appartement Jura
2 annonces
Colocation Appartement Gard
20 annonces
Colocation Appartement Lozère
1 annonces
Colocation Appartement Puy-de-Dôme
45 annonces
Colocation Appartement Bouches-du-Rhône
94 annonces
Colocation Appartement Alpes-Maritimes
58 annonces
Colocation Appartement Allier
9 annonces
Colocation Appartement Var
28 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Isère

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de l'Isère ?

L'Isère est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il est connu pour ses paysages variés, allant des plaines agricoles aux montagnes des Alpes. Le cadre de vie y est très attractif, offrant un mélange de nature, de patrimoine historique et d'activités culturelles. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses possibilités de randonnée, de ski et d'autres sports de montagne. La qualité de vie est renforcée par un climat agréable et une proximité avec des villes dynamiques comme Lyon et Grenoble.

Comment se porte le marché immobilier en Isère et quels sont les prix moyens des biens ?

Le marché immobilier en Isère est dynamique, soutenu par une demande constante due à l'attractivité du département. Les prix varient fortement selon les zones. À Grenoble, les prix sont relativement élevés, comparables à ceux des grandes métropoles, avec une tendance à la hausse ces dernières années. Les villes périphériques comme Vienne et Bourgoin-Jallieu offrent des prix plus abordables, attirant de nombreux acheteurs et locataires. Les biens les plus recherchés sont les appartements en centre-ville et les maisons individuelles dans les zones périurbaines.

Quels sont les avantages de vivre en Isère en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Vivre en Isère offre de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs clés comme les technologies de l'information, les sciences de la vie et l'industrie. La qualité de vie est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et une riche offre culturelle et sportive. En termes de transport, l'Isère est bien desservie par un réseau routier et ferroviaire développé, facilitant les déplacements vers Lyon, Genève ou encore Paris. Grenoble dispose également d'un réseau de transports en commun efficace et d'une gare TGV.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Isère ?

Grenoble, la préfecture de l'Isère, est la principale ville du département et un centre d'attractivité majeur. Elle est réputée pour son dynamisme économique et son pôle universitaire. D'autres villes comme Vienne, Bourgoin-Jallieu et Voiron présentent également un fort potentiel immobilier grâce à leur cadre de vie agréable et leur proximité avec des axes de transport importants. Les zones périurbaines autour de ces villes offrent aussi des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent un environnement plus calme tout en restant proche des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.