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30 T4 à louer en colocation dans la Loire (42)

Bonjour colocation pour demoiselle grand t3 séjours ouvert tous équiper dans un très bon état px 320
320 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Firminy (42) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Colocation étudiante Methare
400 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Étienne (42) 5 pièces 96 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 112 m²
799 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 112 m²
leboncoin
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Colocation - 4 chambres
325 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Étienne (42) 5 pièces 103 m²
leboncoin
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Appartement en collocation
330 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement en colocation
550 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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F4 - centre ville 130 m2 - 3 chambres
970 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 130 m²
leboncoin
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Colocation 4 chambres
340 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Étienne (42) 5 pièces 71 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
650 € Pro 10 €/m²/mois
Colocation T4 Roanne (42) 4 pièces 62 m²
Foncia
Foncia
Appartement de 65m2 en colocation
405 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Colocation meublé - étudiants ou jeunes actifs - place Jean Jaurès
360 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 94 m²
leboncoin
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Colocation haut de gamme au coeur du Cours Fauriel
420 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
500 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 71 m²
SeLoger
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Colocation 2 étudiants - 2 grandes chambres - Appartement meublé atypique avec cachet - Centre-ville
308 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 74 m²
leboncoin
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399 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Étienne (42) 96 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
980 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 94 m²
SeLoger
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Appartement 135 m²
390 € Pro 3 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Étienne (42) 135 m²
bien'ici
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Appartement de 70m2
1 200 € Pro 17 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Étienne (42) 5 pièces 70 m²
Properstar
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Location appartement 3 chambres Saint Etienne Colocation
420 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 84 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Colocation meublée - appartement de charme 74m² - centre ville de St Étienne
615 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 74 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Colocation T4 meublé - Hyper centre Saint-Étienne, Place Jean-Jaurès
440 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Étienne (42) 5 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 63 m²
420 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 63 m²
Properstar
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Loue appartement 70m² en colocation - Saint-Étienne
580 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
Gens de confiance
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Colocation st etienne/ entièrement rénové/ 4 chambres
450 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Étienne (42) 6 pièces 100 m²
leboncoin
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Meublé 4 pièces 94 m²
790 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 94 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 030 € Pro 10 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 103 m²
Properstar
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Meublé 4 pièces 105 m²
790 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 105 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
990 € Pro 14 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 73 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 133 m²
799 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 133 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
350 € Pro 3 €/m²/mois
Colocation T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 105 m²
Properstar
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Marché immobilier à Loire : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
1 528 €/m² -1.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 162 – 2 104 €/m² · 5 168 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 13 €/m²/mois · 3 606 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 324 €/m² 11 €/m²/mois
Maison 1 944 €/m² 10 €/m²/mois
Annonces actives 9 133
Nouvelles sur 30 j 3 674
+17 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Loire
63 annonces
Colocation Appartement Rhône
192 annonces
Colocation Appartement Haute-Loire
1 annonces
Colocation Appartement Puy-de-Dôme
46 annonces
Colocation Appartement Ardèche
2 annonces
Colocation Appartement Ain
4 annonces
Colocation Appartement Isère
89 annonces
Colocation Appartement Saône-et-Loire
6 annonces
Colocation Appartement Allier
8 annonces
Colocation Appartement Drôme
13 annonces
Colocation Appartement Lozère
1 annonces
Colocation Appartement Cantal
2 annonces
Colocation Appartement Savoie
19 annonces
Colocation Appartement Jura
2 annonces
Colocation Appartement Haute-Savoie
33 annonces
Colocation Appartement Creuse
2 annonces
Colocation Appartement Nièvre
4 annonces
Colocation Appartement Gard
14 annonces
Colocation Appartement Corrèze
3 annonces
Colocation Appartement Aveyron
4 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Loire ?

Le département de la Loire, situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, offre un cadre de vie diversifié entre montagnes, plaines et vallées. Il est traversé par le fleuve Loire, qui lui donne son nom, et propose de nombreux espaces naturels propices aux activités de plein air. La Loire bénéficie d'un climat tempéré, avec des hivers doux et des étés agréables. Ce cadre naturel, combiné à une richesse culturelle et historique, en fait un lieu de résidence apprécié pour ceux qui recherchent un environnement équilibré entre nature et urbanisme.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Loire ?

Le marché immobilier dans la Loire est en constante évolution, avec une demande croissante pour des logements dans les zones urbaines telles que Saint-Étienne et Roanne. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Lyon. Les acheteurs peuvent trouver une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent à des prix compétitifs. Les investisseurs sont attirés par le potentiel de rendement locatif, surtout dans les villes étudiantes et les zones à fort développement économique. Malgré cette attractivité, le marché reste accessible, offrant de bonnes opportunités d'achat et de location.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Loire ?

Vivre dans la Loire présente de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée avec des infrastructures modernes et un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le département est bien desservi par les transports, notamment grâce à l'autoroute A72 qui le relie à Lyon, et un réseau ferroviaire efficace. L'économie est diversifiée, avec des secteurs industriels, technologiques et culturels en plein essor. En outre, la Loire offre un accès facile à de nombreux sites touristiques et naturels, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles et les professionnels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Loire ?

Saint-Étienne, chef-lieu du département, est la principale ville de la Loire et un centre d'attractivité majeur, notamment pour son dynamisme économique et culturel. Roanne est une autre ville importante, connue pour sa gastronomie et son cadre de vie agréable. Montbrison et Firminy sont également des villes qui attirent les investisseurs pour leur qualité de vie et leurs infrastructures. Ces zones offrent de nombreuses opportunités immobilières, que ce soit pour l'achat ou la location, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.