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Tous les T4 à louer en colocation à Thonon-les-Bains (74)

Bel appartement meublé en colocation étudiants
580 € Particulier 10 €/m²
Colocation T4 Thonon-les-Bains (74) 3 pièces 56 m²
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Logement social T4
759 € Particulier 10 €/m²
Colocation T4 La Forclaz (74) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Colocation annemasse dispo
800 € Particulier 11 €/m²
Colocation T4 Annemasse (74) 4 pièces 70 m²
à 28 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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680 € Pro 9 €/m²
Colocation T4 Annemasse (74) 4 pièces 78 m²
à 28 km de Thonon-les-Bains
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 64 m²
750 € Pro 12 €/m²
Colocation T4 Annemasse (74) 4 pièces 64 m²
à 28 km de Thonon-les-Bains
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Colocation entièrement rénovée Quartier Romagny à Annemasse
650 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Annemasse (74) 5 pièces 80 m²
à 28 km de Thonon-les-Bains
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530 offres d'emploi à Thonon-les-Bains
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Colocation meublée de 70m2 - 845 - Ferney-Voltaire
845 € Particulier 12 €/m²
Colocation T4 Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 70 m²
à 32 km de Thonon-les-Bains
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Appartement 4 pièces 83 m²
620 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Cluses (74) 4 pièces 83 m²
à 35 km de Thonon-les-Bains
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Colocation 4 chambres - Annecy, Avenue de Brogny
680 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Annecy (74) 5 pièces 100 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
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Location appartement étudiants annecy
650 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Annecy (74) 4 pièces 75 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
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Colocation 4 chambres
750 € Pro 9 €/m²
Colocation T4 Annecy (74) 5 pièces 80 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
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Appartement 96 m² - 4 chambres - entièrement rénové et meublé
2 860 € Particulier 30 €/m²
Colocation T4 Annecy (74) 5 pièces 96 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
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Appartement 4 pièces 116 m²
1 980 € Pro 17 €/m²
Colocation T4 Annecy (74) 4 pièces 116 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
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Colocation de charme dans grand T4 Meublée pour jeunes adultes actifs
650 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Annecy (74) 4 pièces 82 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
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Colocation 3 chambres
750 € Pro 12 €/m²
Colocation T4 Annecy (74) 4 pièces 62 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
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Colocation 4 chambres
730 € Pro 10 €/m²
Colocation T4 Annecy (74) 5 pièces 76 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
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Colocation étudiante à Annecy centre pour deux personnes
580 € Particulier 12 €/m²
Colocation T4 Annecy (74) 3 pièces 49 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
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Colocation meublée équipée 3 chambres
820 € Pro 13 €/m²
Colocation T4 Annecy (74) 4 pièces 62 m²
à 60 km de Thonon-les-Bains
Properstar
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Appartement Albâtre à Megève - 3 chambres, balcon et cheminée
3 906 € Pro 39 €/m²
Colocation T4 Megève (74) 4 pièces 100 m²
à 61 km de Thonon-les-Bains
MaisonsetAppartements
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Colocation au bord du lac
650 € Particulier 8 €/m²
Colocation T4 Talloires-Montmin (74) 6 pièces 83 m²
à 65 km de Thonon-les-Bains
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Colocation centre ville Faverges
624 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Faverges-Seythenex (74) 4 pièces 105 m²
à 72 km de Thonon-les-Bains
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Colocation appartement T4 en maison
495 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 90 m²
à 88 km de Thonon-les-Bains
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Appartement en colocation
800 € Particulier 13 €/m²
Colocation T4 Les Chapelles (73) 4 pièces 60 m²
à 90 km de Thonon-les-Bains
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Appartement 4 pièces 80 m²
395 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 80 m²
à 98 km de Thonon-les-Bains
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Loue appartement 76m² en colocation
1 175 € Particulier 15 €/m²
Colocation T4 Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 76 m²
à 98 km de Thonon-les-Bains
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 68 m²
500 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Chambéry (73) 4 pièces 68 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
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Appartement 4 pièces 12 m²
505 € Particulier 42 €/m²
Colocation T4 Chambéry (73) 4 pièces 12 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
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Colocation de qualité pour 3 étudiants sérieux - Bail étudiant 9 mois
550 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Chambéry (73) 4 pièces 91 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
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Colocation appartement Chambéry
450 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Chambéry (73) 4 pièces 64 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
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Colocation étudiants (tes) pour deux centre Chambéry
340 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Chambéry (73) 3 pièces 52 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
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Cherche colocataire secteur Moutiers / La lechère
450 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Moûtiers (73) 4 pièces 70 m²
à 99 km de Thonon-les-Bains
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Loue en collocation appartement entier, 2 chambres
860 € Particulier 13 €/m²
Colocation T4 Barberaz (73) 3 pièces 64 m²
à 101 km de Thonon-les-Bains
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🏡 Colocation meublée rénovée - 3 chambres - Proche facs, bus et commerces - Besançon
1 110 € Particulier 15 €/m²
Colocation T4 Besançon (25) 4 pièces 73 m²
à 104 km de Thonon-les-Bains
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Colocation Morestel
280 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Morestel (38) 4 pièces 70 m²
à 110 km de Thonon-les-Bains
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Colocation dans 4 pièces à Bourgoin-Jallieu
415 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 70 m²
à 128 km de Thonon-les-Bains
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Appartement 3 pièces 75 m²
500 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Frontonas (38) 3 pièces 75 m²
à 129 km de Thonon-les-Bains
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Cadre de vie

Vivre à Thonon-les-Bains

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 928 habitants (2023)
Santé 783 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 264 équipements BPE

Santé à Thonon-les-Bains

Source assurance maladie :95 médecins généralistes, 662 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Thonon-les-Bains

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Thonon-les-Bains.

Sécurité à Thonon-les-Bains

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 438 (11,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 411 (10,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 280 (7,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 168 (4,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 163 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Thonon-les-Bains

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :328 commerces, 841 services aux particuliers, 64 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Thonon-les-Bains : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 12/10/2026.

Prix médian à la vente
4 464 €/m² -1.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 722 – 5 299 €/m² · 386 annonces analysées
Loyer médian demandé
20 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 16 – 25 €/m²/mois · 127 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 467 €/m² 20 €/m²/mois
Maison 4 307 €/m² —
Annonces actives 553
Nouvelles sur 30 j 180
-12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Thonon-les-Bains
5 annonces
Colocation Appartement Saint-Paul-en-Chablais
1 annonces
Colocation Appartement La Forclaz
1 annonces
Colocation Appartement Ville-la-Grand
1 annonces
Colocation Appartement Annemasse
10 annonces
Colocation Appartement Ferney-Voltaire
1 annonces
Colocation Appartement Cluses
1 annonces
Colocation Appartement Archamps
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Julien-en-Genevois
1 annonces
Colocation Appartement Annecy
13 annonces
Colocation Appartement Megève
1 annonces
Colocation Appartement Talloires-Montmin
1 annonces
Colocation Appartement Faverges-Seythenex
1 annonces
Colocation Appartement Chevreaux
1 annonces
Colocation Appartement Aix-les-Bains
1 annonces
Colocation Appartement Bourg-en-Bresse
3 annonces
Colocation Appartement Chambéry
9 annonces
Colocation Appartement Moûtiers
1 annonces
Colocation Appartement Barberaz
1 annonces
Colocation Appartement Besançon
8 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Thonon-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Thonon-les-Bains pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Thonon-les-Bains est une ville thermale située au bord du lac Léman, en Haute-Savoie. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités culturelles et sportives. La ville est réputée pour ses thermes, ses parcs et ses promenades au bord du lac. Son emplacement géographique permet un accès facile aux stations de ski en hiver et aux activités nautiques en été. Thonon-les-Bains bénéficie également d'un environnement naturel exceptionnel avec ses montagnes et ses forêts environnantes, ce qui en fait une ville attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature.

Quel est le marché immobilier local de Thonon-les-Bains en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Thonon-les-Bains est diversifié, offrant une gamme variée de biens allant des appartements dans le centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Le marché est dynamique, avec une demande constante pour des logements proches du lac et des commodités. Les prix ont tendance à être plus élevés pour les biens avec vue sur le lac Léman ou situés dans des quartiers prisés comme Rives du Léman. Les tendances indiquent une demande croissante pour les biens modernes et écologiques, avec une attention particulière portée à la performance énergétique des logements.

Quels services et commodités sont disponibles à Thonon-les-Bains ?

Thonon-les-Bains dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui relie Genève et Lausanne. Elle offre également un bon réseau de bus pour les déplacements locaux. Côté éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi qu'un campus universitaire. Les services de santé sont bien représentés avec un centre hospitalier et de nombreuses cliniques. Les habitants bénéficient aussi de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que de marchés locaux hebdomadaires pour les produits frais.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Thonon-les-Bains ?

Thonon-les-Bains propose divers quartiers avec des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est dynamique, avec ses commerces, restaurants et animations, convenant à ceux qui recherchent la proximité des commodités. Pour un cadre plus calme, le quartier de Concise offre un environnement résidentiel paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Rives du Léman, en bordure du lac, est prisé pour ses vues imprenables et son accès direct aux activités nautiques. Chaque quartier présente des avantages distincts selon le mode de vie recherché par l'acheteur ou le locataire.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.