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5 620 annonces immobilières entre particuliers dans les Bouches-du-Rhône (13)

Location place de parking quartier Mazargues
40 € Particulier
Location Parking extérieur Marseille (13)
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Studio meublé avec coin nuit, balcon et parking à La Ciotat
670 € Particulier 29 €/m²
Location Studio La Ciotat (13) 1 pièces 23 m²
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Maison de ville provençale entièrement rénové
325 000 € Particulier 3 066 €/m²
Vente Maison de ville La Fare-les-Oliviers (13) 5 pièces 106 m²
ParuVendu
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Colocataire non-fumeuse, 35-55 ans, salariée
680 € Particulier 7 €/m²
Colocation Chambre Marseille (13) 8 pièces 100 m²
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Colloc appartement Marseille
900 € Particulier 11 €/m²
Colocation Chambre Marseille (13) 80 m²
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Garage double
350 € Particulier
Location Garage La Ciotat (13)
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Location Meublé T2 Bis Castellane-Antiquaires
1 090 € Particulier 25 €/m²
Location T1 bis Marseille (13) 3 pièces 43 m²
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2 pièces proche gare Saint Charles et Université
96 000 € Particulier 3 692 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 26 m²
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Loue cave 7j garde meuble
59 € Particulier 6 €/m²
Location Cave Martigues (13) 10 m²
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Studio non meublé 26 m2 proche du lycée Cézanne
690 € Particulier 27 €/m²
Location Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 26 m²
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1 033 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Studio meublé centre-ville Aix
550 € Particulier 31 €/m²
Location Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 18 m²
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Appartement t3
210 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 70 m²
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Type 3 à louer : CAF , RSA ET APL ACCEPTÉS
850 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
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Appartement 5 pièces 120 m²
2 750 € Particulier 23 €/m²
Colocation T5 Marseille (13) 5 pièces 120 m²
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Joli studio
670 € Particulier 35 €/m²
Location Studio Aix-en-Provence (13) 19 pièces 19 m²
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LOUE T2 - plein sud de 38 m² avec garage privatif fermé - Résidence sécurisée - La Roque-d'Anthéron
630 € Particulier 17 €/m²
Location T2 La Roque-d'Anthéron (13) 2 pièces 38 m²
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Appartement renové et meublé - 2 pièces 28 m² - 13005
690 € Particulier 25 €/m²
Location T1 Aubagne (13) 2 pièces 28 m²
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Studio - Loué - Résidence Les Airelles 13009 MARSEILLE
120 000 € Particulier 4 444 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 27 m²
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À VENDRE - T3 de 72 m² avec jardin privatif de 150 m² - Pointe Rouge, Marseille
495 000 € Particulier 6 875 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 72 m²
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Maison en secteur Alpilles
360 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente Maison mitoyenne Mollégès (13) 4 pièces 84 m²
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Location meublée
850 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
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Colocation étudiante
650 € Particulier 8 €/m²
Colocation Chambre Marseille (13) 4 pièces 80 m²
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Appartement 3 pièces 50 m2 à louer
900 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 50 m²
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Maison 220m2
700 000 € Particulier 3 182 €/m²
Vente Villa Paradou (13) 6 pièces 220 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 100 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
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Appartement type 2 avec place de parking
1 060 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Les Pennes-Mirabeau (13) 2 pièces 55 m²
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Location box ferme garage
110 € Particulier 7 €/m²
Location Box Marseille (13) 15 m²
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Maison neuve 90 m2
1 380 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Peyrolles-en-Provence (13) 4 pièces 90 m²
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T1 refait à neuf pour étudiant
800 € Particulier 27 €/m²
Location T1 Éguilles (13) 1 pièces 30 m²
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Très joli studio meublé - dernier étage - rue Paradis
530 € Particulier 41 €/m²
Location Studio Marseille (13) 1 pièces 13 m²
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1 Garage Box Simple Fermé & Sécurisé - La Timone 13010
150 € Particulier
Location Garage Marseille (13)
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Colocation Timone
550 € Particulier 8 €/m²
Colocation Chambre Marseille (13) 4 pièces 65 m²
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Appartement meublé 13006
920 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
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Studio meublé à louer
735 € Particulier 26 €/m²
Location Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 28 m²
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Vends appartement T5 avec jardin sur gréasque
350 000 € Particulier 3 646 €/m²
Vente T5 Gréasque (13) 5 pièces 96 m²
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Loue meublé tout confort
880 € Particulier 29 €/m²
Location Studio Sausset-les-Pins (13) 1 pièces 30 m²
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T2 meublé 33m2 au calme à EYRAGUES
580 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Eyragues (13) 2 pièces 33 m²
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Loue terrain de loisirs
400 € Particulier
Location Terrain de loisir Tarascon (13)
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CASSIS - Appartement comme une Villa mitoyenne de 92 m² - Terrasses - Garage - Parking
595 000 € Particulier 6 467 €/m²
Vente Maison mitoyenne Cassis (13) 4 pièces 92 m²
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Appartement . 1 pièce . 9,7 m² . Rez de jardin
38 000 € Particulier 4 222 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 9 m²
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Appartement T3 (64 m²) de standing avec jardin privatif (45 m²) et emplacement de parking Marseille
1 160 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 64 m²
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Garage box fermé 19 m2 Tassigny
150 € Particulier
Location Garage Aix-en-Provence (13)
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Appartement Type 3
210 000 € Particulier 3 684 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
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Box voiture et stockage 20 m2 avec mezzazine à louer secteur 8 eme proche de l'escale borely
300 € Particulier 15 €/m²
Location Box Marseille (13) 20 m²
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Vends appartement - 40m²
153 000 € Particulier 3 825 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
Gens de confiance
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À VENDRE - Mobil-home IRM Super Mercure Access - Année 2013
16 800 € Particulier 646 €/m²
Vente Mobil-home La Roque-d'Anthéron (13) 3 pièces 26 m²
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Villa Marignane
350 000 € Particulier 3 182 €/m²
Vente Maison plain-pied Marignane (13) 4 pièces 110 m²
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Studio bagatelle 8eme
745 € Particulier 39 €/m²
Location Studio Marseille (13) 1 pièces 19 m²
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Maison familiale avec piscine, jardin sud-est et terrasse de 50 m² - Marseille 13015
345 000 € Particulier 3 136 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 3 pièces 110 m²
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T2 Marseille 70m2 - Standing - 1 mois : Mi Novembre - Mi Décembre 2026
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 72 m²
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Bel appartement t4 entièrement rénové et équipé avec clim Marseille 15eme
146 000 € Particulier 1 973 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 74 m²
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À louer - Box fermé - Marseille 13005
145 € Particulier
Location Garage Marseille (13)
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Location T2
890 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Carnoux-en-Provence (13) 2 pièces 60 m²
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Studio 18m2
400 € Particulier 22 €/m²
Location Studio Châteaurenard (13) 1 pièces 18 m²
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Maison dans résidence calme
1 650 € Particulier 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Graveson (13) 4 pièces 102 m²
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T2 MEUBLÉ DE 45 m² AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF - PEYROLLES-EN-PROVENCE
879 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Peyrolles-en-Provence (13) 2 pièces 45 m²
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Location meublée maison indépendante à Carry le Rouet de mi Octobre à fin juin
1 350 € Particulier 24 €/m²
Location Maison individuelle Carry-le-Rouet (13) 3 pièces 56 m²
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T4 proche métro + parking fermé
970 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 60 m²
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Appartement T2/3 Centre village
630 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Istres (13) 3 pièces 55 m²
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Maison Plan de Cuques Centre
530 000 € Particulier 6 235 €/m²
Vente Maison individuelle Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 85 m²
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DIRECT PARTICULIER vente T4
205 000 € Particulier 2 733 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 75 m²
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Loue studio aix la parade
680 € Particulier 38 €/m²
Location Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 18 m²
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Appartement/Maison Roucas Blanc
895 000 € Particulier 8 950 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 100 m²
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T2 meublé 55 m² climatisé avec balcon - Castellane, fibre incluse
1 100 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 55 m²
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Maison 3 pièces 63 m²
1 640 € Particulier 26 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 63 m²
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à vendre - garage
19 500 € Particulier
Vente Garage Marseille (13)
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A louer T2
780 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Lamanon (13) 2 pièces 50 m²
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T3 65 m² - Vue Mer - Terrasse 10 m² - Double Parking - Marseille 13015 - Résidence Cap Horizon
1 100 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
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Appartement T3 avec grande terrasse
209 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente T3 Istres (13) 3 pièces 57 m²
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Maison dans mas
870 € Particulier 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Arles (13) 5 pièces 82 m²
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Studio la Timone
750 € Particulier 30 €/m²
Location Studio Marseille (13) 1 pièces 25 m²
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T2 meublé MEYREUIL
803 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Meyreuil (13) 2 pièces 30 m²
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Colocation Aix/Célony
575 € Particulier 12 €/m²
Colocation Chambre Aix-en-Provence (13) 3 pièces 50 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
119 880 € Particulier 1 903 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 63 m²
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Location Grand studio Cours Julien
800 € Particulier 30 €/m²
Location Studio Marseille (13) 1 pièces 27 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 150 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 40 m²
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A louer studio meublé
650 € Particulier 26 €/m²
Location Studio Marseille (13) 1 pièces 25 m²
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Chambre à louer
400 € Particulier
Colocation Chambre Vitrolles (13) 1 pièces
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Location appartement meublé quartier Noailles 50m2
800 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 50 m²
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Loue cave saine et sécurisée - 12 m² - Carnoux
100 € Particulier 8 €/m²
Location Cave Carnoux-en-Provence (13) 12 m²
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Appt T2 traversant 46 m² 2 terrasses parking Aix-la-Duranne
250 000 € Particulier 5 435 €/m²
Vente T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 46 m²
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La Ciotat, Grand Studio avec Terrasse
730 € Particulier 24 €/m²
Location Studio La Ciotat (13) 1 pièces 30 m²
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T3 Saint Martin dans immeuble collectif
887 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Saint-Martin-de-Crau (13) 3 pièces 59 m²
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Maison 150m2 la milliere
410 000 € Particulier 2 733 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 4 pièces 150 m²
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Loue cave saine et sécurisée - 20 m² - Carnoux
200 € Particulier 10 €/m²
Location Cave Carnoux-en-Provence (13) 20 m²
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Chambre pour étudiants ou de depannage
400 € Particulier
Colocation Chambre Arles (13) 1 pièces
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Loue box centre Saint Barnabé
150 € Particulier
Location Garage souterrain Marseille (13)
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Appartement Vieille Chapelle
140 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 28 m²
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Loft de charme 38 m², haut de gamme, parking privé, proche Aix-en-Provence
950 € Particulier 25 €/m²
Location Loft Peynier (13) 2 pièces 38 m²
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Location T3 capelette
980 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
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Box fermé
200 € Particulier
Location Box Marseille (13)
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T2 meublé 35 m2, dernier étage, lumineux, rénové et climatisé
840 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
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Loué grand appartement de 4 chambres 1 mois en novembre 2026
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location T5 Marseille (13) 5 pièces 78 m²
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Villa meublee sur allauch court sejour ou bail mobilite
1 916 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Allauch (13) 4 pièces 135 m²
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À louer - Garage fermé et sécurisé - Marseille 13014
100 € Particulier
Location Garage Marseille (13)
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Location garage fermé et sécurisé de 15 m² - Résidence Le Rocher (Vitrolles)
120 € Particulier 8 €/m²
Location Garage Vitrolles (13) 15 m²
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1 033 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Marché immobilier à Bouches-du-Rhône : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 17/10/2026.

Prix médian à la vente
3 996 €/m² -0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 031 – 5 126 €/m² · 15 045 annonces analysées
Loyer médian demandé
21 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 16 – 26 €/m²/mois · 5 728 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 966 €/m² 21 €/m²/mois
Maison 4 056 €/m² 18 €/m²/mois
Logement atypique 5 000 €/m² —
Annonces actives 21 753
Nouvelles sur 30 j 8 713
+9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

entre particuliers Vaucluse
1989 annonces
entre particuliers Var
4522 annonces
entre particuliers Alpes-de-Haute-Provence
825 annonces
entre particuliers Gard
2545 annonces
entre particuliers Drôme
1499 annonces
entre particuliers Hautes-Alpes
420 annonces
entre particuliers Hérault
5023 annonces
entre particuliers Ardèche
893 annonces
entre particuliers Alpes-Maritimes
4515 annonces
entre particuliers Lozère
204 annonces
entre particuliers Isère
3688 annonces
entre particuliers Haute-Loire
539 annonces
entre particuliers Aveyron
676 annonces
entre particuliers Savoie
1250 annonces
entre particuliers Aude
1510 annonces
entre particuliers Pyrénées-Orientales
2191 annonces
entre particuliers Loire
2869 annonces
entre particuliers Tarn
1134 annonces
entre particuliers Rhône
6014 annonces
entre particuliers Cantal
351 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Bouches-du-Rhône

Quel est l'état du marché immobilier dans les Bouches-du-Rhône ?

Le marché immobilier des Bouches-du-Rhône est dynamique et varié. Marseille offre un large éventail de biens, des appartements modernes aux hôtels particuliers historiques. Aix-en-Provence, avec son charme provençal, voit des prix généralement plus élevés, notamment pour les maisons avec jardin. Les communes littorales présentent une forte demande, avec des prix en hausse pour les villas et résidences secondaires. En moyenne, les prix de l'immobilier restent attractifs comparés à d'autres grandes régions françaises, faisant des Bouches-du-Rhône un lieu d'investissement intéressant.

Quels sont les principaux attraits géographiques et le cadre de vie dans les Bouches-du-Rhône ?

Les Bouches-du-Rhône bénéficient d'une diversité géographique remarquable allant des plages de la Méditerranée aux collines de l'arrière-pays provençal. Ce département offre un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Le cadre de vie est enrichi par la proximité de la mer, les paysages pittoresques, ainsi que par une riche vie culturelle et gastronomique. Les habitants profitent d'un environnement naturel varié et d'activités de plein air toute l'année, ce qui en fait une destination prisée pour vivre.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Bouches-du-Rhône ?

Marseille, la deuxième plus grande ville de France, est le centre économique et culturel du département. Aix-en-Provence est également très prisée pour son charme provençal et ses institutions universitaires. Arles, avec son riche patrimoine historique, attire également de nombreux investisseurs. Les zones littorales comme La Ciotat ou Cassis sont recherchées pour leur cadre balnéaire. Chacune de ces villes et zones offre des opportunités immobilières variées, allant des appartements urbains aux maisons de campagne.

Quels sont les avantages de vivre dans les Bouches-du-Rhône ?

Vivre dans les Bouches-du-Rhône offre de nombreux avantages. Le département jouit d'une économie dynamique, notamment grâce au port de Marseille et à l'industrie technologique d'Aix-en-Provence. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec un réseau routier et ferroviaire efficace. La qualité de vie est renforcée par une forte offre culturelle et touristique, avec des sites emblématiques comme les Calanques, des musées et des festivals renommés. De plus, la richesse de la cuisine locale et les marchés provençaux contribuent à une vie quotidienne agréable.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.