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5 752 annonces immobilières entre particuliers dans les Bouches-du-Rhône (13)

Garage, 22 m² à louer sur Graveson libre au 1er novembre box locale, garde Meuble archives entrepôt
220 € Particulier 10 €/m²
Location Garage Graveson (13) 22 m²
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T3 - 62 m² - Grande terrasse 47 m² - Box fermé - Aix La Duranne
299 000 € Particulier 4 823 €/m²
Vente T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 62 m²
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Appartement T2
670 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Martigues (13) 2 pièces 28 m²
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Stationnement Vente Auriol 30000€
30 000 € Particulier
Vente Garage souterrain Auriol (13)
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Appartement T4 85m² avec terrasse 15m² + parking à 50m des plages du Prado
530 000 € Particulier 6 235 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 85 m²
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Location place de parking auto/moto 13007
140 € Particulier
Location Garage Marseille (13)
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Location appartement de janvier à mai
900 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
249 000 € Particulier 3 716 €/m²
Vente T3 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Vends T3 très lumineux à 2 pas du vieux port
270 000 € Particulier 4 909 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
Gens de confiance
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Aix centre, 1 chambre en colocation dans T4 meublé, 84 m2, jardinet, 13090, 590 euros
590 € Particulier 7 €/m²
Colocation Chambre Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
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1 131 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 13009 T6 130m² avec jardin clôturé
2 650 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Marseille (13) 6 pièces 130 m²
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Beau T4 - Marseille 9ème - Résidence Fermée
1 280 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 74 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
950 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
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Stationnement Vente La Ciotat 17m² 42000€
42 000 € Particulier 2 471 €/m²
Vente Garage La Ciotat (13) 17 m²
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Maison individuelle 140 m² + studio indépendant - Piscine - Terrain 700 m² - Marseille 11e Les Camoi
729 000 € Particulier 5 207 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 5 pièces 140 m²
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Studio 1 pièce 28 m²
680 € Particulier 24 €/m²
Location Studio Marseille (13) 1 pièces 28 m²
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Une place où il n'y en a plus
95 € Particulier
Location Parking intérieur Aubagne (13)
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Appartement 4 pièces 84 m²
325 000 € Particulier 3 869 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
PAP
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Résidence Pour Seniors à Miramas
1 205 € Particulier 25 €/m²
Location Résidence senior Miramas (13) 2 pièces 48 m²
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Location place de parking
250 € Particulier
Location Parking intérieur Marseille (13)
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Superbe Appartement refait à neuf La Ciotat
890 € Particulier 30 €/m²
Location T1 bis La Ciotat (13) 1 pièces 30 m²
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Villa / Maison 124 m² Pélissanne / 650 m² de jardin
1 600 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Pélissanne (13) 5 pièces 100 m²
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Chambre de 10m2 en colocation
580 € Particulier 9 €/m²
Colocation Chambre Marseille (13) 4 pièces 65 m²
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T2 prox saint louis
550 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Marseille (13) 3 pièces 37 m²
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Maison 7 pièces 199 m²
1 060 000 € Particulier 5 327 €/m²
Vente Villa Aix-en-Provence (13) 7 pièces 199 m²
PAP
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T3 en duplex La Cabucelle
620 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
610 € Particulier 16 €/m²
Location T2 La Roque-d'Anthéron (13) 2 pièces 38 m²
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T2 centre ville Venelles
950 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Venelles (13) 2 pièces 47 m²
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T1/2 nd duplex LA CABUCELLE
560 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Marseille (13) 2 pièces 27 m²
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Maison centre village t4 80 m2
880 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de village Rousset (13) 4 pièces 80 m²
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Appartement T3 grande terrasse + box
260 000 € Particulier 4 561 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
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Loue studio Carro d'environ 30 m² à 100 m de la plage et du port
650 € Particulier 22 €/m²
Location Studio Martigues (13) 1 pièces 30 m²
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T3 meublé
950 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 44 m²
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Appartement avec terrasse, le Camas
299 000 € Particulier 5 068 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 3 pièces 59 m²
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Appartement meublé T2
530 € Particulier 13 €/m²
Location T2 La Ciotat (13) 2 pièces 41 m²
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Maison de ville au calme
750 000 € Particulier 7 353 €/m²
Vente Maison de ville Aix-en-Provence (13) 5 pièces 102 m²
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T meuble tout confort la ciotat
1 040 € Particulier 18 €/m²
Location T3 La Ciotat (13) 3 pièces 57 m²
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Appartement T4 lumineux et spacieux au chartreux
1 530 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 81 m²
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Terrains en pinede
60 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Parcelle Cuges-les-Pins (13) 25877 m²
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Vends appartement 67m2 Noailles Marseille 1er
160 000 € Particulier 2 388 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 67 m²
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Location appartement martigues
950 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Martigues (13) 3 pièces 65 m²
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Maison 3 pièces 70 m²
890 € Particulier 13 €/m²
Location Maison plain-pied Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 3 pièces 70 m²
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Location parking
90 € Particulier
Location Parking intérieur Marseille (13)
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T3 appartement
900 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Meyreuil (13) 3 pièces 60 m²
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A LOUER - GRAND GARAGE 13 m2 - RESIDENCE AQUAE SEXTIAE
234 € Particulier
Location Garage Aix-en-Provence (13)
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Colocation à la semaine à côté de l école charpak
250 € Particulier 2 €/m²
Colocation Chambre Gardanne (13) 4 pièces 104 m²
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Studio Vieux-Port Marseille - Idéal investisseur - Forte rentabilité
95 000 € Particulier 7 917 €/m²
Vente Studio Marseille (13) 1 pièces 12 m²
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Garage à louer
140 € Particulier
Location Garage souterrain Marseille (13)
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Superbe appart refait a neuf, centre d aix mais calme
1 000 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 41 m²
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T2 Proche métro et tramway - Sans frais d'agence
570 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 20 m²
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Box fermé à louer - Centre-ville de Marseille - 150 /mois
150 € Particulier
Location Box Marseille (13)
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T2 meublé 42 m2 dans le Centre historique
950 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 42 m²
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Apartement avec terrasse
1 100 € Particulier 22 €/m²
Location Studio Aix-en-Provence (13) 1 pièces 50 m²
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Charmante maison de village
257 000 € Particulier 1 904 €/m²
Vente Maison de village Mallemort (13) 6 pièces 135 m²
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T3 de 53 m² avec terrasse de 27 m² - Lançon-Provence - 850 CC
850 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Lançon-Provence (13) 3 pièces 53 m²
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Appartement boulevard sakakini
575 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Marseille (13) 5 pièces 65 m²
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T3 meublé de 50 m² - 2 chambres, 2 salles de bain - Marseille centre - Idéal étudiants
550 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 50 m²
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Martigues centre - t2 loft avec vue canal - dernier étage
165 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente Loft Martigues (13) 2 pièces 45 m²
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Sous location - Palais Longchamp
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Marseille (13) 3 pièces 70 m²
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Appartement t2
142 000 € Particulier 3 641 €/m²
Vente T2 Istres (13) 2 pièces 39 m²
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Eguilles - Location T2 meublé
820 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Éguilles (13) 2 pièces 36 m²
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Location T4
990 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Saint-Cannat (13) 4 pièces 80 m²
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T2 meublé 34m² centre-ville - plein de charme
875 € Particulier 26 €/m²
Location T2 La Ciotat (13) 2 pièces 34 m²
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Location meublé
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location Maison mitoyenne Velaux (13) 3 pièces 70 m²
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Maison Montredon
950 000 € Particulier 11 446 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 83 m²
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Box fermé
20 000 € Particulier
Vente Box Marseille (13)
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Location T2 la Valentine
790 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
279 000 € Particulier 6 200 €/m²
Vente T2 Vitrolles (13) 2 pièces 45 m²
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Loue très grand Box
200 € Particulier
Location Box Marseille (13)
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Loue garage 12 m² plus mezzanine de rangement à Gardanne
120 € Particulier
Location Garage Gardanne (13)
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Très bel appartement T3 meublé de 62 m2
1 250 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Le Puy-Sainte-Réparade (13) 3 pièces 62 m²
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Type 3 standing + terrasse + Box à louer
1 440 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Le Rove (13) 3 pièces 67 m²
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Vends maison avec jardin -Environ 75m2 - Vauban
595 000 € Particulier 7 933 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 75 m²
Gens de confiance
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Meublé dans villa avec jardin
1 030 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Bouc-Bel-Air (13) 2 pièces 49 m²
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Vends parking sécurisé
27 900 € Particulier 1 744 €/m²
Vente Garage Marseille (13) 16 m²
Gens de confiance
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À LOUER - Appartement meublé atypique de 37 m²
760 € Particulier 21 €/m²
Location T2 La Ciotat (13) 2 pièces 37 m²
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Maison plain pied de 70 m 2
299 000 € Particulier 4 271 €/m²
Vente Maison plain-pied Vitrolles (13) 2 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 40 m²
830 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 40 m²
Figaro Immobilier
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Place de parking
23 000 € Particulier
Vente Parking intérieur Marseille (13)
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Box garage Marseille 7e Endoume
220 € Particulier
Location Garage Marseille (13)
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Location de box - conteneur
150 € Particulier 11 €/m²
Location Box Berre-l'Étang (13) 14 m²
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T1 corniche avec parking
270 000 € Particulier 7 105 €/m²
Vente T1 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
235 000 € Particulier 6 184 €/m²
Vente T2 Allauch (13) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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4 Pièces · 88 m² · Marseille 13016 · jardin, vue mer, garage
324 000 € Particulier 3 682 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 88 m²
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Parking sous-sol
16 900 € Particulier
Vente Garage souterrain Martigues (13)
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A louer studio meuble
480 € Particulier 19 €/m²
Location Studio Arles (13) 1 pièces 25 m²
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Maison entièrement rénovée
450 000 € Particulier 4 091 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 5 pièces 110 m²
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T2 meublé récent
985 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 32 m²
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T2 Meublé et équipé
650 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 32 m²
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Cocon design rénové - Dernier étage avec vue sur Marseille - Meublé, 990 charges comprises
990 € Particulier 33 €/m²
Colocation Souplex Marseille (13) 2 pièces 30 m²
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T2 Belle De Mai 13003
550 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
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T2 a louer - BONNEVEINE
850 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
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T3 meublé d'exception - 65 m² sans vis à vis, avec jardin, terrasse et place de parking - Résidence
1 280 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
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Chambre colocation marseille prefecture
775 € Particulier 15 €/m²
Colocation Chambre Marseille (13) 3 pièces 53 m²
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Location studio
800 € Particulier 27 €/m²
Location Studio Septèmes-les-Vallons (13) 2 pièces 30 m²
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Colocation dans un t2
300 € Particulier 6 €/m²
Colocation Chambre Marseille (13) 2 pièces 50 m²
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Marché immobilier à Bouches-du-Rhône : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 16/10/2026.

Prix médian à la vente
3 995 €/m² -1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 031 – 5 132 €/m² · 15 000 annonces analysées
Loyer médian demandé
21 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 17 – 26 €/m²/mois · 5 716 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 966 €/m² 21 €/m²/mois
Maison 4 054 €/m² 18 €/m²/mois
Logement atypique 4 470 €/m² —
Annonces actives 21 876
Nouvelles sur 30 j 8 710
+6 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

entre particuliers Vaucluse
2005 annonces
entre particuliers Var
4570 annonces
entre particuliers Alpes-de-Haute-Provence
816 annonces
entre particuliers Gard
2530 annonces
entre particuliers Drôme
1516 annonces
entre particuliers Hautes-Alpes
422 annonces
entre particuliers Hérault
5070 annonces
entre particuliers Ardèche
909 annonces
entre particuliers Alpes-Maritimes
4539 annonces
entre particuliers Lozère
205 annonces
entre particuliers Isère
3709 annonces
entre particuliers Haute-Loire
530 annonces
entre particuliers Aveyron
682 annonces
entre particuliers Savoie
1252 annonces
entre particuliers Aude
1513 annonces
entre particuliers Pyrénées-Orientales
2200 annonces
entre particuliers Loire
2899 annonces
entre particuliers Tarn
1130 annonces
entre particuliers Rhône
6027 annonces
entre particuliers Cantal
348 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Bouches-du-Rhône

Quel est l'état du marché immobilier dans les Bouches-du-Rhône ?

Le marché immobilier des Bouches-du-Rhône est dynamique et varié. Marseille offre un large éventail de biens, des appartements modernes aux hôtels particuliers historiques. Aix-en-Provence, avec son charme provençal, voit des prix généralement plus élevés, notamment pour les maisons avec jardin. Les communes littorales présentent une forte demande, avec des prix en hausse pour les villas et résidences secondaires. En moyenne, les prix de l'immobilier restent attractifs comparés à d'autres grandes régions françaises, faisant des Bouches-du-Rhône un lieu d'investissement intéressant.

Quels sont les principaux attraits géographiques et le cadre de vie dans les Bouches-du-Rhône ?

Les Bouches-du-Rhône bénéficient d'une diversité géographique remarquable allant des plages de la Méditerranée aux collines de l'arrière-pays provençal. Ce département offre un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Le cadre de vie est enrichi par la proximité de la mer, les paysages pittoresques, ainsi que par une riche vie culturelle et gastronomique. Les habitants profitent d'un environnement naturel varié et d'activités de plein air toute l'année, ce qui en fait une destination prisée pour vivre.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Bouches-du-Rhône ?

Marseille, la deuxième plus grande ville de France, est le centre économique et culturel du département. Aix-en-Provence est également très prisée pour son charme provençal et ses institutions universitaires. Arles, avec son riche patrimoine historique, attire également de nombreux investisseurs. Les zones littorales comme La Ciotat ou Cassis sont recherchées pour leur cadre balnéaire. Chacune de ces villes et zones offre des opportunités immobilières variées, allant des appartements urbains aux maisons de campagne.

Quels sont les avantages de vivre dans les Bouches-du-Rhône ?

Vivre dans les Bouches-du-Rhône offre de nombreux avantages. Le département jouit d'une économie dynamique, notamment grâce au port de Marseille et à l'industrie technologique d'Aix-en-Provence. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec un réseau routier et ferroviaire efficace. La qualité de vie est renforcée par une forte offre culturelle et touristique, avec des sites emblématiques comme les Calanques, des musées et des festivals renommés. De plus, la richesse de la cuisine locale et les marchés provençaux contribuent à une vie quotidienne agréable.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.