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6 763 annonces immobilières entre particuliers dans le Var (83)

Studio meublé rez chaussée
600 € Particulier 23 €/m²
Location Studio Toulon (83) 1 pièces 26 m²
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Appartement t3
148 000 € Particulier 2 643 €/m²
Vente T3 Cabasse (83) 3 pièces 56 m²
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Colocation chambre dans villa
600 € Particulier 30 €/m²
Colocation Chambre Fréjus (83) 20 m²
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T2 34m2 loué meublé
550 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Salernes (83) 2 pièces 34 m²
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Parking sous terrain Brignoles
89 € Particulier
Location Garage souterrain Brignoles (83)
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Studio Le Mourillon
640 € Particulier 32 €/m²
Location Studio Toulon (83) 1 pièces 20 m²
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Maison provençale au calme - 4 chambres, studio indépendant et jardin
990 000 € Particulier 5 562 €/m²
Vente Villa Gassin (83) 6 pièces 178 m²
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Appartement 2 pièces plus mezzanine - 62m2 au sol - étage 2/2
800 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Puget-sur-Argens (83) 2 pièces 62 m²
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Location / année
850 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Cavalaire-sur-Mer (83) 2 pièces 38 m²
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T2 quartier de la gare
700 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Hyères (83) 2 pièces 40 m²
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819 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement Cap Esterel le hameau, au calme, 4 ou 5 pers, Clim, belle vue mer
190 000 € Particulier 7 037 €/m²
Vente T2 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 27 m²
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80 € Particulier
Location Parking extérieur Carqueiranne (83)
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Villa sixfours 4 pièces terrain 668mc
420 000 € Particulier 3 962 €/m²
Vente Villa Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 106 m²
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T2 meublé de 39m2 avec garage
740 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Brignoles (83) 2 pièces 39 m²
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Villa meublée de charme bail courte durée
1 500 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Varages (83) 4 pièces 120 m²
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Studio Lorgues
370 € Particulier 21 €/m²
Location Studio Lorgues (83) 1 pièces 18 m²
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Location appartement meublé
660 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 29 m²
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Logement sur Fréjus
570 € Particulier 36 €/m²
Location Studio Fréjus (83) 2 pièces 16 m²
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1 300 € Particulier 12 €/m²
Location Loft Hyères (83) 3 pièces 110 m²
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Appartement 2 pièces au Muy
630 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Le Muy (83) 2 pièces 40 m²
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Bail mobilité tres bel appartement résidence le domaine dela baie à CAVALAIRE SUR MER
1 450 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Cavalaire-sur-Mer (83) 3 pièces 62 m²
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Ancienne cave voûtée de caractère - 65 m² - Lot indépendant - Centre de Toulon
45 000 € Particulier 692 €/m²
Vente Cave Toulon (83) 65 m²
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T2 avec balcon ,cave , parking proximité centre
215 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 43 m²
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Appartement 1 pièce 55 m²
1 350 € Particulier 25 €/m²
Location T1 Cogolin (83) 1 pièces 55 m²
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Appartement T3 70 m2 refait à neuf
980 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 70 m²
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Garage à vendre la Seyne sur mer les Sablettes
30 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Garage La Seyne-sur-Mer (83) 15 m²
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Garage box fermé Résidence du port centre ville
190 € Particulier 15 €/m²
Location Garage Bandol (83) 13 m²
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Appartement 2 pièces la croix valmer
800 € Particulier 25 €/m²
Location T2 La Croix-Valmer (83) 2 pièces 32 m²
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Logement étudiant
620 € Particulier 9 €/m²
Location Villa Toulon (83) 3 pièces 68 m²
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Appartement meuble
750 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Vinon-sur-Verdon (83) 3 pièces 60 m²
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120 € Particulier 9 €/m²
Location Garage souterrain Six-Fours-les-Plages (83) 14 m²
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Appartement T3 65m² et terrasse 16m²
840 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Puget-Ville (83) 3 pièces 65 m²
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à la location meublé gare de Hyeres
645 € Particulier 23 €/m²
Location Studio Hyères (83) 1 pièces 28 m²
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MAISON sur Fayence - Var
470 000 € Particulier 3 917 €/m²
Vente Maison plain-pied Fayence (83) 5 pièces 120 m²
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F3 saint raphael
440 000 € Particulier 6 377 €/m²
Vente T3 Saint-Raphaël (83) 3 pièces 69 m²
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Appartement 1 pièce 27 m²
720 € Particulier 27 €/m²
Location Studio Fréjus (83) 1 pièces 27 m²
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Appartement 3 pièces 45 m²
550 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Toulon (83) 3 pièces 45 m²
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Location Meublée Carqueiranne
800 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 27 m²
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Appartement 5 pièces 67 m²
935 € Particulier 14 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 5 pièces 67 m²
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900 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Hyères (83) 2 pièces 50 m²
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Deux pièces direct particulier
650 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Draguignan (83) 2 pièces 42 m²
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Location garage
140 € Particulier
Location Garage Tourrettes (83)
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Location meublé port Fréjus plage
990 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Fréjus (83) 2 pièces 43 m²
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900 € Particulier 2 €/m²
Location T2 Hyères (83) 2 pièces 502 m²
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Maison individuelle ancienne avec grand jardin
380 000 € Particulier 5 429 €/m²
Vente Maison de village Tanneron (83) 3 pièces 70 m²
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Particulier garage dans résidence sécurisée
45 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Garage souterrain Lorgues (83) 30 m²
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35 000 € Particulier
Vente Garage Le Pradet (83)
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A louer studio cap esterel
600 € Particulier 27 €/m²
Location Studio Saint-Raphaël (83) 1 pièces 22 m²
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Appartement à vendre T3 67m2
365 000 € Particulier 5 448 €/m²
Vente T3 Fréjus (83) 3 pièces 67 m²
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Superbe T1 meublé 1er etage lumineux calme 27 m2 bien situé Draguignan
560 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Draguignan (83) 1 pièces 27 m²
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Toulon Ouest - Colocation meublée à neuf · 3 chambres, jardin et piscine
600 € Particulier 7 €/m²
Colocation Chambre Toulon (83) 4 pièces 90 m²
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A Louer F2 à Cavalaire
1 700 € Particulier 45 €/m²
Location T2 Cavalaire-sur-Mer (83) 2 pièces 38 m²
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STUDIO 15m2 climatisé avec terrasse et volets roulants
555 € Particulier 37 €/m²
Location Studio Toulon (83) 1 pièces 15 m²
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T3 Duplex La Crau hyper centre
990 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex La Crau (83) 3 pièces 87 m²
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Studio T1 Mourillon
615 € Particulier 25 €/m²
Location Studio Toulon (83) 1 pièces 25 m²
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Appartement Location Cogolin 2p 34m² 890€
890 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Cogolin (83) 2 pièces 34 m²
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GRAND PARKING DOUBLE EXTÉRIEUR 20 m² environ - 2 VOITURES + MOTO / FOURGON
19 500 € Particulier 1 026 €/m²
Vente Parking intérieur Hyères (83) 19 m²
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Studio meublé à louer à l'année
850 € Particulier 43 €/m²
Location Studio Sainte-Maxime (83) 1 pièces 20 m²
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Draguignan F2 terrasse 1etage 105000
105 000 € Particulier 2 283 €/m²
Vente T2 Draguignan (83) 2 pièces 46 m²
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A louer Appartement
600 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Cotignac (83) 2 pièces 45 m²
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Appartement Location Vidauban 1p 15m² 495€
495 € Particulier 33 €/m²
Location Studio Vidauban (83) 1 pièces 15 m²
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Studio neuf 27m2 meublé Bandol
620 € Particulier 23 €/m²
Location Studio Bandol (83) 1 pièces 27 m²
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T2 rénové et meublé à neuf en centre-ville Saint Maximin
649 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 2 pièces 29 m²
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Appartement T2 rénové meublé à neuf - centre-ville Saint Max
627 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 2 pièces 34 m²
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Loue garage dans résidence neuve très sécurisée
150 € Particulier
Location Garage Fréjus (83)
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T2 40M Refait a neuf 50m de la plage
850 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Bormes-les-Mimosas (83) 2 pièces 40 m²
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Location studio la garde 83
670 € Particulier 27 €/m²
Location Studio La Garde (83) 1 pièces 25 m²
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VAR Mobil-home nickel sur Domaine privé & sécurisé
110 000 € Particulier 1 467 €/m²
Vente Mobil-home Pierrefeu-du-Var (83) 5 pièces 75 m²
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Maison 3 chambres
580 000 € Particulier 5 273 €/m²
Vente Maison de village La Garde (83) 4 pièces 110 m²
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Appartement 2 pièces 59 m²
1 200 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Hyères (83) 2 pièces 59 m²
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Appartement Rez de jardin T2
1 300 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Cogolin (83) 2 pièces 55 m²
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Appartement T4 Toulon à vendre
180 000 € Particulier 2 535 €/m²
Vente T4 Toulon (83) 4 pièces 71 m²
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Studio 2 pièces 24 m²
610 € Particulier 25 €/m²
Location Studio Fréjus (83) 2 pièces 24 m²
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Location appartement T2 40 m²
700 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Brignoles (83) 2 pièces 40 m²
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T2 meublé refait à neuf clim à 5 min facultés
847 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Toulon (83) 2 pièces 39 m²
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Charmant t2 40m2 meublé
590 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Bargemon (83) 2 pièces 40 m²
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Grand garage fermé et sécurisé
125 € Particulier 10 €/m²
Location Garage souterrain Toulon (83) 13 m²
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Appartement 4 pièces 67 m²
920 € Particulier 14 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
270 000 € Particulier 4 355 €/m²
Vente T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 62 m²
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Appartement 2 pièces 52 m²
305 000 € Particulier 5 865 €/m²
Vente T2 Fréjus (83) 2 pièces 52 m²
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Studio à louer 27m2
530 € Particulier 20 €/m²
Location Studio Le Muy (83) 1 pièces 27 m²
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Studio meublé a louer
650 € Particulier 27 €/m²
Location Studio Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 24 m²
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Appartement F2 à louer
500 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Le Muy (83) 2 pièces 30 m²
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À louer - SALERNES - Maison de campagne plein sud au milieu des oliviers - 100 m² - 3 chambres
1 350 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de village Salernes (83) 4 pièces 100 m²
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Box 100m2 stockage uniquement
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location Box Ollioules (83) 100 m²
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Maison 5 pièces 135 m²
1 120 000 € Particulier 8 296 €/m²
Vente Maison plain-pied Cavalaire-sur-Mer (83) 5 pièces 135 m²
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Vente appartement à Sainte Maxime
280 000 € Particulier 5 185 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 3 pièces 54 m²
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T2 meublé 46 m² - Terrasse couverte 27 m² - Toutes charges comprises
1 450 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Cogolin (83) 2 pièces 46 m²
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T2 SIX Fours
550 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 33 m²
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Sanary Portissol - Deux pièces 42 m² + jardin 120 m² vue mer
925 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 42 m²
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Superbe T3 meublé de 80 m² avec terrasse - Dernier étage - Puget-Ville
950 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Puget-Ville (83) 3 pièces 80 m²
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Appartement 2 pièces avec parking
750 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Cogolin (83) 2 pièces 41 m²
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Loue appartement 80M2 à Tourves charges non comprises
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Tourves (83) 5 pièces 80 m²
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Box fermé
140 € Particulier
Location Box Fréjus (83)
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1 470 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Toulon (83) 4 pièces 110 m²
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Studio front de mer
740 € Particulier 30 €/m²
Location Studio Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 25 m²
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819 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Marché immobilier à Var : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 12/11/2026.

Prix médian à la vente
4 449 €/m² -1.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 225 – 6 040 €/m² · 18 962 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 24 €/m²/mois · 5 688 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 658 €/m² 19 €/m²/mois
Maison 4 270 €/m² 17 €/m²/mois
Logement atypique 1 700 €/m² 22 €/m²/mois
Annonces actives 25 452
Nouvelles sur 30 j 7 346
+23 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

entre particuliers Alpes-de-Haute-Provence
1115 annonces
entre particuliers Bouches-du-Rhône
9500 annonces
entre particuliers Alpes-Maritimes
7368 annonces
entre particuliers Vaucluse
2723 annonces
entre particuliers Hautes-Alpes
714 annonces
entre particuliers Drôme
2206 annonces
entre particuliers Gard
3632 annonces
entre particuliers Ardèche
1299 annonces
entre particuliers Isère
5154 annonces
entre particuliers Hérault
7415 annonces
entre particuliers Savoie
2037 annonces
entre particuliers Lozère
290 annonces
entre particuliers Haute-Loire
870 annonces
entre particuliers Haute-Corse
1148 annonces
entre particuliers Corse-du-Sud
1167 annonces
entre particuliers Haute-Savoie
5319 annonces
entre particuliers Loire
3867 annonces
entre particuliers Rhône
9215 annonces
entre particuliers Ain
2210 annonces
entre particuliers Aveyron
1048 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Var

Comment se porte le marché immobilier dans le département du Var ?

Le marché immobilier dans le Var est généralement dynamique, notamment dans les zones côtières où la demande est forte. Les prix peuvent varier considérablement, avec des biens plus chers proches de la mer et des options plus abordables à l'intérieur des terres. Les types de biens disponibles incluent des appartements en centre-ville, des villas en bord de mer et des maisons de campagne. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, bien que certaines zones continuent de voir une augmentation en raison de la forte demande.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département du Var ?

Le Var est situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficiant d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Le département est reconnu pour ses paysages variés, allant des plages de la Côte d'Azur aux massifs montagneux comme le massif de l'Esterel. Le cadre de vie y est très agréable, offrant un équilibre entre nature et urbanisation, avec de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, telles que la randonnée et les sports nautiques.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Var ?

Les principales villes du Var incluent Toulon, Hyères, Fréjus et Draguignan. Toulon, en tant que préfecture, est un centre économique et culturel majeur avec un marché immobilier dynamique. Hyères attire pour son charme historique et sa proximité avec les îles d'Or. Fréjus est prisée pour son patrimoine romain et son accès aux plages. Draguignan, plus à l'intérieur des terres, offre un cadre de vie plus tranquille tout en étant bien connecté.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Var ?

Vivre dans le Var offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à son climat agréable et ses paysages diversifiés. Le département est bien desservi par les transports, avec l'aéroport de Toulon-Hyères et de bonnes liaisons ferroviaires et routières. Le tourisme est un secteur clé, générant de nombreuses opportunités économiques. Le Var est également réputé pour ses vins, sa gastronomie et ses événements culturels, offrant un cadre de vie riche et dynamique.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.