Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les chalets à louer autour de Béziers (34)

Chalet avec kitchenette et desserte
300 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Chalet Cabrières (34) 1 pièces 20 m²
à 28 km de Béziers
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 50 m²
590 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Chalet La Salvetat-sur-Agout (34) 3 pièces 50 m²
à 52 km de Béziers
SeLoger
SeLoger
Chalet a louer
560 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Chalet Saint-Victor-et-Melvieu (12) 3 pièces 40 m²
à 86 km de Béziers
leboncoin
leboncoin
Location maison avec piscine
800 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Chalet Ribaute-les-Tavernes (30) 2 pièces 55 m²
à 103 km de Béziers
leboncoin
leboncoin
Chalet neuf meublé calme et nature
650 € Particulier 26 €/m²/mois
Location Chalet Nîmes (30) 2 pièces 25 m²
à 104 km de Béziers
leboncoin
leboncoin
Chalet Meublé de SEPT à JUIN 5MN d'ALES/Hôpital/clinique/parking/en campagne
575 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Chalet Saint-Jean-du-Pin (30) 2 pièces 41 m²
à 107 km de Béziers
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 41 m²
635 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Chalet Saint-Jean-du-Pin (30) 1 pièces 41 m²
à 107 km de Béziers
SeLoger
SeLoger
CHALET Individuel - Vue Panoramique -6 personnes disponible
690 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Chalet Les Angles (66) 2 pièces 36 m²
à 129 km de Béziers
leboncoin
leboncoin
CHALET A LOUER, 4 PIECES - SAINT PIERRE DELS FORCATS
1 200 € Pro 13 €/m²/mois
Location Chalet Saint-Pierre-dels-Forcats (66) 4 pièces 90 m²
à 131 km de Béziers
bien'ici
bien'ici
Chalet 4 pièces 68 m²
950 € Pro 14 €/m²/mois
Location Chalet Bolquère (66) 4 pièces 68 m²
à 132 km de Béziers
leboncoin
leboncoin
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Béziers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 81 545 habitants (2023)
Établissements 76 écoles, collèges, lycées
Santé 1 807 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 229 équipements BPE

Éducation à Béziers

Béziers compte 76 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :14 écoles maternelles, 30 écoles élémentaires.

Santé à Béziers

Source assurance maladie :216 médecins généralistes, 21 spécialistes, 1477 dentistes, 93 sage-femmes.

Transports à Béziers

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Béziers.

Sécurité à Béziers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 140 (14,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 024 (12,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 635 (7,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 616 (7,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 533 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Béziers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :800 commerces, 2 247 services aux particuliers, 131 équipements sport, loisirs ou culture, 51 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Béziers : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 18/09/2026.

Prix médian à la vente
2 090 €/m² -0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 606 – 2 650 €/m² · 1 003 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 16 €/m²/mois · 503 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 865 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 2 475 €/m² —
Annonces actives 1 581
Nouvelles sur 30 j 497
-15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Maison Béziers
16 annonces
Location Maison Boujan-sur-Libron
3 annonces
Location Maison Maraussan
1 annonces
Location Maison Lignan-sur-Orb
2 annonces
Location Maison Sauvian
2 annonces
Location Maison Cers
1 annonces
Location Maison Bassan
5 annonces
Location Maison Colombiers
1 annonces
Location Maison Montady
5 annonces
Location Maison Servian
3 annonces
Location Maison Vendres
2 annonces
Location Maison Maureilhan
1 annonces
Location Maison Lespignan
1 annonces
Location Maison Puimisson
1 annonces
Location Maison Sérignan
4 annonces
Location Maison Coulobres
2 annonces
Location Maison Valras-Plage
20 annonces
Location Maison Cazouls-lès-Béziers
5 annonces
Location Maison Abeilhan
2 annonces
Location Maison Nissan-lez-Enserune
5 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Chalet Béziers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Béziers ?

Béziers est une ville du sud de la France, située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Avec une population d'environ 69 359 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne. La ville est réputée pour son riche patrimoine historique, notamment la cathédrale Saint-Nazaire et les arènes de Béziers. Béziers bénéficie également d'un climat méditerranéen, avec des étés chauds et secs, ce qui la rend très attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie ensoleillé. C'est une ville dynamique qui connaît un développement constant, avec une économie basée sur le tourisme, le commerce et l'agriculture.

Comment est le marché immobilier à Béziers ?

Le marché immobilier de Béziers est relativement abordable comparé à d'autres villes de la région. On y trouve une grande variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement attractifs, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Ces dernières années, le marché a montré une certaine stabilité, avec une légère tendance à la hausse des prix due à l'attractivité croissante de la région. Les opportunités d'investissement locatif sont également intéressantes grâce à la demande constante et à la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Béziers ?

Béziers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus et une gare SNCF qui la relie à d'autres grandes villes comme Montpellier et Toulouse. On y trouve également de nombreux commerces, centres commerciaux, restaurants et cafés. Côté éducation, Béziers offre un large choix d'établissements scolaires, des écoles primaires aux lycées. En matière de santé, la ville dispose d'hôpitaux, de cliniques et de nombreux professionnels de santé. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, avec des salles de sport, des piscines, des théâtres et des musées.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Béziers ?

Béziers offre une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le quartier des Arènes est très prisé pour sa proximité avec le centre-ville et son ambiance animée. Pour ceux qui recherchent un cadre plus paisible, les quartiers de La Devèze et Montimaran offrent un environnement résidentiel calme avec des espaces verts. Le quartier de la Crouzette est également apprécié pour son cadre familial et ses commodités à proximité. Enfin, le centre-ville historique attire pour son charme ancien et ses commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un chalet ?

Un chalet est généralement une construction en bois, souvent de style alpin, caractérisée par un toit en pente douce pour supporter la neige. Il est souvent situé dans des régions montagneuses ou des zones rurales. Les chalets peuvent offrir une ambiance chaleureuse avec des intérieurs rustiques, des cheminées en pierre et des vues panoramiques. En termes de superficie, ils varient considérablement, allant de petites habitations à des propriétés plus spacieuses avec plusieurs chambres et équipements modernes.

Quels sont les avantages et les inconvénients de posséder un chalet ?

Posséder un chalet offre plusieurs avantages, comme un cadre naturel relaxant, la proximité des pistes de ski ou des sentiers de randonnée, et un potentiel de location saisonnière. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme l'entretien régulier du bois, les coûts de chauffage en hiver, et l'accessibilité qui peut être limitée pendant les saisons enneigées. De plus, les chalets peuvent nécessiter des assurances spécifiques en raison de leur emplacement et des risques naturels associés.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un chalet ?

Avant d'acheter ou louer un chalet, il est crucial de vérifier l'état de la toiture et de la structure en bois pour détecter d'éventuelles réparations nécessaires. Assurez-vous que le système de chauffage est adapté et en bon état de fonctionnement. Évaluez l'accès à la propriété en fonction des conditions météorologiques et des saisons. Vérifiez également les réglementations locales concernant la construction et l'extension des propriétés, ainsi que les coûts d'entretien et de gestion spécifiques à la région.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un chalet ?

Lors de l'achat d'un chalet, il est important de considérer son emplacement, notamment la proximité des stations de ski ou des activités de plein air. La qualité de la construction et l'état général de l'édifice sont également essentiels. Pensez à l'orientation et aux vues offertes par le chalet, ainsi qu'à l'intimité et à la tranquillité de l'environnement. Enfin, évaluez la rentabilité potentielle si vous envisagez de le louer, en tenant compte de la demande touristique dans la région.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.