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Tous les duplex à louer à Bobigny (93)

Location longue durée - Appartement - Bobigny
1 300 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Bobigny (93) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 47 m²
1 100 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 47 m²
à 2 km de Bobigny
PAP
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Appartement 2 pièces 33 m²
920 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Drancy (93) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Bobigny
PAP
PAP
Duplex 3 pièces 53 m²
1 410 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Drancy (93) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Duplex 3 pièces 46 m²
1 300 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Drancy (93) 3 pièces 46 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
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Loue joli studio duplex meublé -du 29 juin 2026 au 1er septembre 2026
700 € Particulier 32 €/m²
Location Duplex Romainville (93) 2 pièces 22 m²
à 3 km de Bobigny
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 38 m²
1 300 € Particulier 34 €/m²
Location Duplex Pantin (93) 1 pièces 38 m²
à 3 km de Bobigny
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 400 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Pantin (93) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 120 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Pantin (93) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Bobigny
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Appartement 2 pièces 60 m²
1 060 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Bondy (93) 2 pièces 60 m²
à 3 km de Bobigny
Foncia
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Duplex 2 pièces 42 m²
1 190 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Les Lilas (93) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Bobigny
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Duplex 3 pièces 60 m²
1 200 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Bobigny
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Duplex 5 pièces 166 m²
3 500 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Le Pré-Saint-Gervais (93) 5 pièces 166 m²
à 4 km de Bobigny
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Appartement 4 pièces 135 m²
2 425 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Bagnolet (93) 4 pièces 135 m²
à 5 km de Bobigny
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Duplex rénové/ 40m2 au sol - 22m2 carrez - 7 minutes Métro Robespierre
849 € Particulier 39 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 2 pièces 22 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement T4 - MONTREUIL
1 378 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
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Duplex 3 pièces 62 m²
1 440 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
1 010 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Bobigny
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 44 m²
1 870 € Particulier 43 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Bobigny
PAP
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Duplex 2 pièces 63 m²
1 782 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 2 pièces 63 m²
à 5 km de Bobigny
SeLoger
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Loue duplex 75m² Montreuil croix de Chavaux - 2 chambres
1 600 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 5 pièces 85 m²
à 5 km de Bobigny
Gens de confiance
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Appartement d'artiste en rez-de-chaussée 🏡
1 730 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 4 pièces 65 m²
à 5 km de Bobigny
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 23 m²
1 400 € Particulier 61 €/m²
Location Duplex Villemomble (93) 1 pièces 23 m²
à 5 km de Bobigny
PAP
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Duplex 3 pièces 62 m²
1 200 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Villemomble (93) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Bobigny
SeLoger
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Duplex 5 pièces 99 m²
1 995 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Villemomble (93) 5 pièces 99 m²
à 5 km de Bobigny
SeLoger
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3 pièces meublé, 19e arrondissement
2 300 € Pro 32 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Bobigny
bien'ici
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Duplex 2 pièces 31 m²
1 280 € Pro 41 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Bobigny
SeLoger
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PARIS 19e - Duplex T2 atypique meublé
1 600 € Particulier 38 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
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Sous-location six mois duplex
1 400 € Particulier 41 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Bobigny
leboncoin
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Duplex 3 pièces 84 m²
2 436 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 84 m²
à 5 km de Bobigny
SeLoger
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Location appartement F3 en duplex
1 050 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 52 m²
à 6 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 150 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Bobigny
SeLoger
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Location appartement 42m2 2 pièces Paris 20
1 487 € Particulier 35 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement Paris DUPLEX 4 pièce(s)
2 193 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Bobigny
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement T4/5 meublé Saint-Denis Porte de Paris, parfait pour colocation
1 990 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (93) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 335 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (93) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Bobigny
Orpi
Orpi
Duplex 3 pièces 77 m²
1 770 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (93) 3 pièces 77 m²
à 6 km de Bobigny
SeLoger
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Loue appartement duplex
1 873 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (93) 3 pièces 105 m²
à 6 km de Bobigny
Gens de confiance
Gens de confiance
Studio en Duplex neuf tout équipé
835 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (93) 1 pièces 31 m²
à 6 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
2 000 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (93) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Bobigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 35 m²
995 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 650 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Bobigny
SeLoger
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Duplex 4 pièces 82 m²
1 551 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Bobigny
SeLoger
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Duplex 3 pièces 52 m²
1 200 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Neuilly-Plaisance (93) 3 pièces 52 m²
à 7 km de Bobigny
SeLoger
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Duplex 4 pièces 98 m²
1 990 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 800 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Bobigny
Properstar
Properstar
Comme une maison ! 155 m² avec cour privative, cave et parking
1 800 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Neuilly-Plaisance (93) 6 pièces 154 m²
à 7 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 60 m²
2 340 € Pro 39 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 7 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
2 440 € Pro 41 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 7 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Loue appartement duplex
2 850 € Particulier 33 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 86 m²
à 7 km de Bobigny
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 60 m²
2 340 € Pro 39 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 7 km de Bobigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 6 pièces 150 m²
4 930 € Pro 33 €/m²
Location Duplex Paris (75) 6 pièces 150 m²
à 7 km de Bobigny
SeLoger
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Loue appartement duplex familial
4 900 € Particulier 34 €/m²
Location Duplex Paris (75) 7 pièces 145 m²
à 7 km de Bobigny
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 35 m²
2 500 € Particulier 71 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Bobigny
PAP
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Loue beau T2 meublé 50m² Bastille 11e
2 400 € Particulier 48 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Bobigny
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 4 pièces 91 m²
1 590 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Stains (93) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Bobigny
SeLoger
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1 214 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Stains (93) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
990 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Sevran (93) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Bobigny
PAP
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Appartement 3 pièces 72 m²
2 594 € Pro 36 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Bobigny
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 60 m²
2 150 € Particulier 36 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 7 km de Bobigny
PAP
PAP
Appartement Paris 2/3 pièces 50,71 m2 loi Carrez (68,70 m² au sol)
1 877 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Bobigny
bien'ici
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Paris 18e - BOULEVARD DE LA CHAPELLE / BARBÈS-ROCHECHOUART - Appartement à louer - 3 pièces duplex m
2 300 € Pro 40 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 114 m²
3 100 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 114 m²
à 7 km de Bobigny
SeLoger
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Duplex 6 pièces 128 m²
3 790 € Pro 30 €/m²
Location Duplex Paris (75) 6 pièces 128 m²
à 7 km de Bobigny
SeLoger
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Duplex 6 pièces 128 m²
3 990 € Pro 31 €/m²
Location Duplex Paris (75) 6 pièces 128 m²
à 7 km de Bobigny
SeLoger
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Duplex 3 pièces 74 m²
2 600 € Pro 35 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
2 490 € Pro 62 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Bobigny
SeLoger
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Duplex de charme dans le Marais
2 500 € Particulier 37 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Bobigny
leboncoin
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Paris 3e, 3 pièces meublé refait à neuf
5 000 € Pro 52 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 96 m²
à 8 km de Bobigny
Belles Demeures
Belles Demeures
Beau 3 piéces en duplex au coeur de Paris, au Halles
4 210 € Pro 67 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Bobigny
bien'ici
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Loue Appartement au coeur du Marais, 70m²
2 200 € Particulier 31 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Bobigny
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 3 pièces 45 m²
1 150 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Gagny (93) 3 pièces 45 m²
à 8 km de Bobigny
SeLoger
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Duplex 4 pièces 51 m²
1 058 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Gagny (93) 4 pièces 51 m²
à 8 km de Bobigny
SeLoger
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Duplex 3 pièces 84 m²
2 016 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 84 m²
à 8 km de Bobigny
leboncoin
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Duplex 3 pièces 66 m²
1 550 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Bobigny
SeLoger
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Location temporaire
2 550 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 110 m²
à 8 km de Bobigny
leboncoin
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Duplex 5 pièces 110 m²
2 250 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Nogent-sur-Marne (94) 5 pièces 110 m²
à 8 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 295 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Bobigny
Orpi
Orpi
Sous location 4 mois Paris
1 250 € Particulier 37 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Bobigny
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 5 pièces 120 m²
6 600 € Pro 55 €/m²
Location Duplex Paris (75) 5 pièces 120 m²
à 8 km de Bobigny
SeLoger
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Blueground ID1346470P, Faubourg-Montmartre
4 073 € Pro 102 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Bobigny
bien'ici
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Loue appartement à Paris dans le 9ème et Montmartre
3 500 € Particulier 37 €/m²
Location Duplex Paris (75) 5 pièces 95 m²
à 8 km de Bobigny
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 40 m²
970 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Bobigny
Properstar
Properstar
Duplex meublé de standing - 70m²- Le Perreux-sur-Marne - Bords de Marne
1 820 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Bobigny
Gens de confiance
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Duplex Meublé
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Neuilly-sur-Marne (93) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 100 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Villepinte (93) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Bobigny
PAP
PAP
Paris 2e - Duplex meublé atypique - 35 m² habitables / 62,7 m² au sol - Hyper-centre
1 830 € Pro 52 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement Duplex 3 pièces Paris 2 Bourse-Richelieu
2 470 € Pro 31 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 80 m²
à 9 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 35 m²
2 400 € Pro 69 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Bobigny
SeLoger
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Sous-loue appartement 50m²
2 000 € Particulier 40 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 9 km de Bobigny
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex
1 650 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Gonesse (95) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
855 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Gonesse (95) 3 pièces 48 m²
à 9 km de Bobigny
Foncia
Foncia
Duplex 4 pièces 142 m²
6 000 € Pro 42 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 142 m²
à 9 km de Bobigny
SeLoger
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Le service location de la Maison BARNES vous propose ce bien :
3 600 € Pro 65 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Bobigny
Barnes
Barnes
Appartement 2 pièces 56 m²
2 640 € Pro 47 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 56 m²
à 9 km de Bobigny
SeLoger
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Duplex 2 pièces 70 m²
3 900 € Pro 56 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 70 m²
à 9 km de Bobigny
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Cadre de vie

Vivre à Bobigny

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 56 927 habitants (2023)
Santé 201 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 585 équipements BPE

Santé à Bobigny

Source assurance maladie :89 médecins généralistes, 19 spécialistes, 72 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Bobigny

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rosny-sous-Bois, Rosny-Bois-Perrier, Bondy, Noisy-le-Sec, Rosa Parks.

Sécurité à Bobigny

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 405 (24,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 707 (12,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 498 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 431 (7,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 417 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Bobigny

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :193 commerces, 1 317 services aux particuliers, 61 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Bobigny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bobigny pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bobigny, située en Seine-Saint-Denis, est une ville dynamique qui offre un accès facile à Paris grâce à sa proximité avec la capitale. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro et le tramway, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui travaillent à Paris mais préfèrent vivre dans un environnement plus calme. La ville est en plein développement avec de nombreux projets urbains visant à améliorer le cadre de vie. Bobigny propose également une riche vie culturelle et associative, rendant la ville vivante et accueillante pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état du marché immobilier actuel à Bobigny ?

Le marché immobilier à Bobigny est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables comparés à Paris, mais connaissent une tendance à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la ville. Les projets de rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures contribuent à dynamiser le marché. Bobigny est donc une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier en Île-de-France.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Bobigny ?

Bobigny offre une gamme complète de commodités et services pour répondre aux besoins de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des centres de formation professionnelle. Côté santé, Bobigny est dotée de plusieurs centres médicaux et de l'hôpital Avicenne. En termes de commerces, les habitants peuvent profiter de nombreux magasins et supermarchés. Les infrastructures de transport, incluant le métro ligne 5, le tramway T1 et plusieurs lignes de bus, facilitent les déplacements quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Bobigny ?

À Bobigny, plusieurs quartiers attirent les acheteurs et les locataires en raison de leur environnement agréable et de leurs équipements. Le quartier de l'Hôtel de Ville est connu pour sa proximité avec les services administratifs et les commerces. Le quartier du Pont de Bondy est en pleine transformation avec des projets d'aménagement urbain qui visent à améliorer le cadre de vie. Enfin, le quartier de la Folie est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les espaces verts, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.