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Tous les T3 à louer à Bobigny (93)

Appartement 3 pièces 62 m²
1 122 € Pro 18 €/m²
Location T3 Bobigny (93) 3 pièces 62 m²
leboncoin
leboncoin
1 500 € Pro 21 €/m²
Location T3 Bobigny (93) 3 pièces 71 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 61 m²
1 345 € Pro 22 €/m²
Location T3 Bobigny (93) 3 pièces 61 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
1 289 € Pro 20 €/m²
Location T3 Bobigny (93) 3 pièces 66 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
1 020 € Pro 17 €/m²
Location T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 038 € Pro 18 €/m²
Location T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
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Logement meublé 42 m² - 3 pièces - Noisy-le-Sec
1 126 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 42 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
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Joli 3 pièces meublé - Noisy-le-Sec - proche RER E
1 395 € Particulier 29 €/m²
Location T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 48 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
1 090 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 300 € Pro 19 €/m²
Location T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 400 € Pro 22 €/m²
Location T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Bobigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 44 m²
992 € Pro 23 €/m²
Location T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 44 m²
à 2 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 600 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Bobigny
PAP
PAP
T3 meublé - 2 chambres - Dernier étage - Drancy Centre-ville - 990 HC - 1080 CC
990 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 40 m²
à 2 km de Bobigny
leboncoin
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1 165 € Pro 19 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Bobigny
bien'ici
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Appartement de 72m2 à louer sur Drancy
1 450 € Pro 20 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Bobigny
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 72m2 à louer sur Drancy
1 450 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Bobigny
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 64 m²
1 300 € Pro 20 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Bobigny
Century21
Century21
APPARTEMENT RECENT DRANCY - 3 pièces- 79.10 m2
1 368 € Pro 17 €/m²
Location T3 Drancy (93) 3 pièces 79 m²
à 2 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Location T3 meublé de 59 m² - Romainville Centre - Métro L11 à 6 min - Balcon & Parking
1 450 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Romainville (93) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 351 € Pro 21 €/m²
Location T3 Romainville (93) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 350 € Pro 23 €/m²
Location T3 Romainville (93) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Romainville (93) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Bobigny
SeLoger
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T3 meublé design avec balcon - Romainville, proche métro et canal
1 650 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Romainville (93) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Bobigny
leboncoin
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F3 calme & lumineux ? Terrasse ?Parking gratuit
2 350 € Particulier 36 €/m²
Location T3 Romainville (93) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Bobigny
Top Annonces
Top Annonces
Loue appartement
1 450 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Romainville (93) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Bobigny
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 66 m²
1 450 € Pro 22 €/m²
Location T3 Pantin (93) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Bobigny
FNAIM
FNAIM
3P refait à neuf à Pantin
1 850 € Particulier 33 €/m²
Location T3 Pantin (93) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Sous-Loue appartement
1 600 € Particulier 29 €/m²
Location T3 Pantin (93) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Bobigny
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement a louer dans immeuble calme
1 450 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Pantin (93) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Appartement PANTIN - 3 pièce(s) - 44.18m2
850 € Pro 19 €/m²
Location T3 Pantin (93) 3 pièces 44 m²
à 3 km de Bobigny
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 57 m²
1 550 € Pro 27 €/m²
Location T3 Pantin (93) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Bobigny
Properstar
Properstar
Location appartement 3 pièces vide bondy
1 220 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Bondy (93) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
F3 à Bondy
1 000 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Bondy (93) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 48 m²
850 € Pro 18 €/m²
Location T3 Bondy (93) 3 pièces 48 m²
à 3 km de Bobigny
Orpi
Orpi
Appartement f3
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Bondy (93) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
1 220 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Bondy (93) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Bobigny
SeLoger
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Apparemment a loué
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Bondy (93) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 200 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Bondy (93) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 49 m²
950 € Pro 19 €/m²
Location T3 Bondy (93) 3 pièces 49 m²
à 3 km de Bobigny
LeSiteImmo
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Apparemment 3 pièce
750 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Bondy (93) 3 pièces 93 m²
à 3 km de Bobigny
Top Annonces
Top Annonces
T3 meublé - 42, Rue Robert Douvillez, 93140, Bondy, France
1 200 € Pro 20 €/m²
Location T3 Bondy (93) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Bobigny
bien'ici
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Appartement 3 pièces 51 m²
1 100 € Pro 22 €/m²
Location T3 Bondy (93) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
1 100 € Pro 22 €/m²
Location T3 Bondy (93) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Bobigny
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 112 € Pro 16 €/m²
Location T3 Bondy (93) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 852 € Pro 28 €/m²
Location T3 Les Lilas (93) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Bobigny
SeLoger
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Bel appartement F3 à louer
1 250 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Les Lilas (93) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
2 100 € Particulier 33 €/m²
Location T3 Les Lilas (93) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Bobigny
SeLoger
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Locataires en cherche d'appartement
1 400 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Les Lilas (93) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 490 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Bobigny
SeLoger
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T3 LE BLANC MESNIL
985 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
À LOUER - Appartement 2 chambres au Blanc-Mesnil (93150)
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 112 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 125 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
1 250 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Bobigny
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 60 m²
1 278 € Pro 21 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 250 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Bobigny
SeLoger
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T3 / 68m² / Le Blanc Mesnil (RER B)
1 400 € Pro 21 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
1 168 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Bobigny
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 64 m²
1 200 € Pro 19 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 175 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Bobigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 050 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Bobigny
LOCSERVICE
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Appartement Location Le Blanc-Mesnil 3p 57m² 1180€
1 180 € Pro 21 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
1 750 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 270 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Bobigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 68 m²
1 350 € Pro 20 €/m²
Location T3 Le Bourget (93) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Bobigny
Ouest France
Ouest France
Appartement de 68m2 à louer sur Le Bourget
1 350 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Le Bourget (93) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Bobigny
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 73 m²
1 822 € Pro 25 €/m²
Location T3 Le Pré-Saint-Gervais (93) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 504 € Pro 22 €/m²
Location T3 Le Pré-Saint-Gervais (93) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 200 € Pro 19 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
875 € Pro 18 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Bobigny
SeLoger
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1 400 € Pro 24 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Bobigny
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 60 m²
1 275 € Pro 21 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 306 € Pro 21 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement meublé 3 pièces 67 m²
1 250 € Pro 19 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Bobigny
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 63 m²
1 259 € Pro 20 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Bobigny
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 61 m²
1 388 € Pro 23 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 143 € Pro 19 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Appartement Aubervilliers 3 pièce(s) 59.30 m2
1 143 € Pro 19 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Bobigny
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 66 m²
1 315 € Pro 20 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Bobigny
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 71 m²
1 450 € Pro 20 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Bobigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T3 / 62m² / Fort d'Aubervilliers (Ligne 7)
1 450 € Pro 23 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Bobigny
bien'ici
bien'ici
Location appartement Aubervilliers Pantin 55 m2 2 chambres
1 400 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Loue T3 meublé à mairie d'Aubervilliers
1 780 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Bobigny
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 62 m²
1 450 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Bobigny
SeLoger
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Beau T3 meublé avec balcon
1 400 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Bobigny
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 58 m²
1 100 € Pro 19 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 2 pièces 58 m²
à 4 km de Bobigny
leboncoin
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Location court terme mi-juillet fin août 2026
970 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 38 m²
à 4 km de Bobigny
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 67 m²
1 250 € Pro 19 €/m²
Location T3 La Courneuve (93) 2 pièces 67 m²
à 4 km de Bobigny
leboncoin
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Appartement 2 pièces 68 m²
1 250 € Pro 18 €/m²
Location T3 La Courneuve (93) 2 pièces 68 m²
à 4 km de Bobigny
Orpi
Orpi
Appartement de 63m2 à louer sur La Courneuve
1 560 € Pro 25 €/m²
Location T3 La Courneuve (93) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Bobigny
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T3 MEUBLÉ STANDING - 63 m² - BALCON 10 m² - PARKING - CLIMATISATION - LA COURNEUVE
1 530 € Particulier 24 €/m²
Location T3 La Courneuve (93) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Bobigny
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
1 450 € Pro 22 €/m²
Location T3 La Courneuve (93) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Bobigny
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 54 m²
1 200 € Pro 22 €/m²
Location T3 La Courneuve (93) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Bobigny
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 300 € Particulier 22 €/m²
Location T3 La Courneuve (93) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Bobigny
PAP
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GRAND APPARTEMENT 3 PIECES (67 M²) REFAIT A NEUF !
1 300 € Pro 19 €/m²
Location T3 La Courneuve (93) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Bobigny
LeSiteImmo
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Cadre de vie

Vivre à Bobigny

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 56 927 habitants (2023)
Santé 201 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 585 équipements BPE

Santé à Bobigny

Source assurance maladie :89 médecins généralistes, 19 spécialistes, 72 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Bobigny

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rosny-sous-Bois, Rosny-Bois-Perrier, Bondy, Noisy-le-Sec, Rosa Parks.

Sécurité à Bobigny

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 405 (24,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 707 (12,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 498 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 431 (7,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 417 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Bobigny

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :193 commerces, 1 317 services aux particuliers, 61 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Bobigny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bobigny pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bobigny, située en Seine-Saint-Denis, est une ville dynamique qui offre un accès facile à Paris grâce à sa proximité avec la capitale. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro et le tramway, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui travaillent à Paris mais préfèrent vivre dans un environnement plus calme. La ville est en plein développement avec de nombreux projets urbains visant à améliorer le cadre de vie. Bobigny propose également une riche vie culturelle et associative, rendant la ville vivante et accueillante pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état du marché immobilier actuel à Bobigny ?

Le marché immobilier à Bobigny est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables comparés à Paris, mais connaissent une tendance à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la ville. Les projets de rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures contribuent à dynamiser le marché. Bobigny est donc une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier en Île-de-France.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Bobigny ?

Bobigny offre une gamme complète de commodités et services pour répondre aux besoins de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des centres de formation professionnelle. Côté santé, Bobigny est dotée de plusieurs centres médicaux et de l'hôpital Avicenne. En termes de commerces, les habitants peuvent profiter de nombreux magasins et supermarchés. Les infrastructures de transport, incluant le métro ligne 5, le tramway T1 et plusieurs lignes de bus, facilitent les déplacements quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Bobigny ?

À Bobigny, plusieurs quartiers attirent les acheteurs et les locataires en raison de leur environnement agréable et de leurs équipements. Le quartier de l'Hôtel de Ville est connu pour sa proximité avec les services administratifs et les commerces. Le quartier du Pont de Bondy est en pleine transformation avec des projets d'aménagement urbain qui visent à améliorer le cadre de vie. Enfin, le quartier de la Folie est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les espaces verts, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.