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Tous les duplex à louer à Laxou (54)

Duplex 3 pièces 70 m²
600 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Laxou (54) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
550 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Laxou
Century21
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Duplex 4 pièces 83 m²
1 200 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
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À louer Duplex Centre ville
1 300 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 5 pièces 110 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
730 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Laxou
immoRegion
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Duplex 5 pièces 113 m²
1 000 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 5 pièces 113 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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T2 DUPLEX MEUBLE - PLACE COLONEL FABIEN - NANCY
712 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
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Appartement Duplex
900 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Duplex 98m2
1 050 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 4 pièces 98 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
535 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
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À louer - Duplex 72 m² avec grande terrasse sans vis-à-vis - Nancy
1 120 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Duplex 2 pièces 29 m²
580 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 2 pièces 29 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Duplex 2 pièces 41 m²
568 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
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LOCATION F2 bis NANCY
620 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 2 pièces 55 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Location duplex meublé Nancy Centre/hôpital central
650 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
900 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Laxou
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 2 pièces 60 m²
635 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 2 pièces 60 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Duplex 4 pièces 52 m²
750 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 4 pièces 52 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
520 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 2 pièces 24 m²
à 2 km de Laxou
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 35 m²
595 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Beau F1 meublé duplex 40m2 Fac de lettres
510 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 1 pièces 40 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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F2 Duplex en hyper centre au calme prox Stanislas, Pépinière, fac de droit
640 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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DUPLEX Nancy centre + Parking
795 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 3 pièces 48 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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T3 DUPLEX & BALCON COUVERT RUE ST-JULIEN NANCY
675 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 3 pièces 51 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
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Duplex 3 pièces 53 m²
670 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
720 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Laxou
immoRegion
immoRegion
Appartement 2 pièces 50 m²
700 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Laxou
Orpi
Orpi
F 4 duplex nancy
720 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Location appartement meublé et indépendant pour 6 mois
900 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 3 pièces 87 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Agréable duplex 75m2 centre ville
810 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Duplex 3 pièces 60 m²
616 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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A LOUER ! F4 NANCY Gare
965 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
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Appartement duplex Vieille ville
980 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 3 pièces 83 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Duplex 3 pièces 54 m²
800 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement a louer meublé
600 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Duplex/Triplex
760 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
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Duplex 3 pièces - 75 m² - Nancy - Proche Universités et axes autoroutier
820 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Location sous duplex sur Nancy
580 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 3 pièces 38 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Duplex 4 pièces 80 m²
945 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
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Très beau duplex 3chambres, 10 min centre ville, Prox parc Sainte Marie, meubles mis à disposition
1 180 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement Location Nancy 2p 45m² 560€
560 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
685 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Laxou
Orpi
Orpi
Duplex 4 pièces 75 m²
890 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 85 m²
795 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 3 pièces 85 m²
à 2 km de Laxou
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce
620 € Pro
Location Duplex Nancy (54) 1 pièces
à 2 km de Laxou
Orpi
Orpi
Duplex 3 pièces 68 m²
890 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
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Très bel APPARTEMENT DUPLEX 3 chambres, parquet, dans immeuble de caractère
1 180 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Nancy parc sainte marie F2
585 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Duplex de charme
850 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 3 pièces 93 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement meublé quartier Mont Désert
700 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
685 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 3 pièces 48 m²
à 2 km de Laxou
Century21
Century21
Appartement 5 pièces 93 m²
950 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 5 pièces 93 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
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Duplex 1 pièce 24 m²
462 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 1 pièces 24 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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F3 duplex secteur Charlemagne
860 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Duplex 3 pièces 84 m²
800 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 3 pièces 84 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 20 m²
550 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 2 pièces 20 m²
à 2 km de Laxou
LaForêt
LaForêt
Duplex meublé 3 pièces avec balcon et clim, à deux pas du campus Artem et du centre thermal
910 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 3 pièces 39 m²
à 2 km de Laxou
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 38 m²
500 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Laxou
Century21
Century21
Duplex 2 pièces 47 m²
720 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
447 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 1 pièces 27 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
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T2 duplex 50m² meublé Hôpital Central - Excellent état
665 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Duplex 3 pièces 71 m²
840 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 326 m²
495 € Particulier 2 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 326 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
857 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Laxou
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 72 m²
990 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Laxou
Century21
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Appartement 3 pièces 80 m²
730 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 52 m²
638 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Loue Duplex atypique rénové, chauffé, hypercentre à Nancy
690 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Laxou
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 105 m²
1 400 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 3 pièces 105 m²
à 2 km de Laxou
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 100 m²
1 050 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 3 pièces 100 m²
à 2 km de Laxou
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 90 m²
740 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Laxou
Orpi
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NANCY - rue de Saurupt - F5 - Idéal pour une colocation
895 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 5 pièces 101 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
584 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Laxou
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 26 m²
470 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Vandœuvre-lès-Nancy (54) 1 pièces 26 m²
à 3 km de Laxou
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 42 m²
550 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Laxou
SeLoger
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Appartement 6 pièces 112 m²
1 205 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Vandœuvre-lès-Nancy (54) 6 pièces 112 m²
à 3 km de Laxou
FNAIM
FNAIM
Duplex lumineux Vandoeuvre surplombant Nancy
600 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 6 pièces 112 m²
1 205 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Vandœuvre-lès-Nancy (54) 6 pièces 112 m²
à 3 km de Laxou
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 2 pièces 51 m²
755 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Laxou
leboncoin
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Appartement duplex F2
580 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Malzéville (54) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Laxou
leboncoin
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F1 Duplex NEUF + Clim - Malzéville - Opportunité à saisir
700 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Malzéville (54) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Laxou
leboncoin
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SAINT-MAX-F3-RDC
705 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Saint-Max (54) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Laxou
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
643 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Houdemont (54) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Laxou
immoRegion
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À LOUER beau T3 bis à NANCY (54) ESSEY LES NANCY
800 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Essey-lès-Nancy (54) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Laxou
leboncoin
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Duplex traversant, T2, dans le charme de l'ancien
795 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Bouxières-aux-Dames (54) 2 pièces 51 m²
à 8 km de Laxou
leboncoin
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Duplex non meublé
450 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Frouard (54) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Laxou
leboncoin
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F3 duplex messein
810 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Messein (54) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Laxou
leboncoin
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Duplex 4 pièces 92 m²
990 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Pompey (54) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Laxou
SeLoger
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Duplex avec cour extérieure pont St Vincent
640 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Pont-Saint-Vincent (54) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
505 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Pont-Saint-Vincent (54) 3 pièces 54 m²
à 10 km de Laxou
leboncoin
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À louer - Magnifique Duplex
780 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Marbache (54) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
630 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Bouxières-aux-Chênes (54) 2 pièces 44 m²
à 13 km de Laxou
leboncoin
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Appartement duplex
700 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Saint-Nicolas-de-Port (54) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Laxou
leboncoin
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F3 duplex, terrasse donnant sur cour interieur 2em eta
680 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Saint-Nicolas-de-Port (54) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Laxou
leboncoin
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GRAND T5 DUPLEX ST NICOLAS DE PORT
695 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Saint-Nicolas-de-Port (54) 5 pièces 90 m²
à 13 km de Laxou
bien'ici
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St Nicolas T3 duplex 80m2
580 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Saint-Nicolas-de-Port (54) 3 pièces 80 m²
à 13 km de Laxou
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Cadre de vie

Vivre à Laxou

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 771 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 251 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 309 équipements BPE

Éducation à Laxou

Laxou compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Laxou

Source assurance maladie :79 médecins généralistes, 172 dentistes.

Transports à Laxou

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Houdemont, Jarville-la-Malgrange, Nancy-Ville.

Sécurité à Laxou

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 193 (13,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 124 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 97 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 94 (6,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 67 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Laxou

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :83 commerces, 173 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Laxou

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Laxou pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Laxou est une commune de la région Grand Est, située dans le département de la Meurthe-et-Moselle. Avec une population d'environ 15 286 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de Nancy. La ville est appréciée pour son environnement verdoyant et la qualité de ses infrastructures. Sa proximité avec les grands axes routiers et l'accès facile aux transports en commun en font un lieu prisé par ceux qui souhaitent un cadre de vie paisible tout en restant proche d'une grande ville. La présence de nombreux parcs et espaces verts contribue à la qualité de vie des habitants.

Comment se porte le marché immobilier à Laxou et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Laxou est dynamique, offrant une diversité de biens qui attirent aussi bien les acheteurs que les locataires. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes ainsi que des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui attirent les familles. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Nancy, rendant Laxou attractif pour ceux qui recherchent un bon compromis entre prix et qualité de vie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec des espaces extérieurs et une bonne desserte en transports, ce qui est bien présent à Laxou.

Quelles commodités et services sont disponibles à Laxou pour les résidents ?

Laxou propose une multitude de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Nancy et aux environs. Les habitants bénéficient de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de boutiques variées. En termes d'éducation, Laxou dispose d'écoles maternelles, primaires et d'un collège, ce qui est pratique pour les familles. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un accès rapide à l'hôpital de Nancy. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le centre sportif et la médiathèque, enrichissent également la vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Laxou ?

Laxou se distingue par plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de Champ-le-Boeuf est apprécié pour ses logements modernes et ses commodités à proximité. Le centre-ville offre un charme plus traditionnel avec ses maisons anciennes et ses rues commerçantes. Les quartiers de La Sapinière et Les Provinces offrent également une belle qualité de vie avec des logements variés, allant des appartements récents aux maisons individuelles. Chaque quartier présente ses propres atouts, qu'il s'agisse de la proximité des écoles, des commerces ou des espaces verts, permettant aux acheteurs et locataires de trouver le cadre qui leur convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.