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19 duplex à louer dans l'Orne (61)

F3 centre ville putanges
350 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Putanges-le-Lac (61) 3 pièces 37 m²
leboncoin
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Loue Duplex meublé 30m² Coeur de Ville - 1 chambre, Alençon (61)
505 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Alençon (61) 2 pièces 30 m²
Gens de confiance
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Appartement duplex dans une bâtisse de charme
490 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Rémalard en Perche (61) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement T2 Alençon centre 360
390 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Alençon (61) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Duplex 2 pièces 33 m²
399 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Bellême (61) 2 pièces 33 m²
leboncoin
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Duplex 3 pièces 50 m²
640 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Flers (61) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Location t3 en duplex
515 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Flers (61) 3 pièces 42 m²
leboncoin
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Agréable duplex avec parking privé
635 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Alençon (61) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces à louer - 700€ charges comprises
700 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 3 pièces 51 m²
bien'ici
bien'ici
F2 lumineux en duplex au calme
465 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Sées (61) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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5 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 3 pièces 67 m²
648 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Flers (61) 3 pièces 67 m²
Foncia
Foncia
Duplex 3 pièces 78 m²
620 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Bellême (61) 3 pièces 78 m²
SeLoger
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780 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Alençon (61) 3 pièces 76 m²
SeLoger
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Appartement duplex dans le centre
350 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Tourouvre au Perche (61) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 21 m²
390 € Pro 19 €/m²/mois
Location Duplex Argentan (61) 2 pièces 21 m²
Century21
Century21
Appartement a louer- libre
440 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Sées (61) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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A louer, Sées, T3 en duplex Ref S15624
540 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Sées (61) 3 pièces 65 m²
bien'ici
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Duplex 3 pièces 96 m²
589 € Pro 6 €/m²/mois
Location Duplex Flers (61) 3 pièces 96 m²
leboncoin
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LA FERTE MACE, centre ville
630 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex La Ferté Macé (61) 5 pièces 75 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Orne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
1 464 €/m² +0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 100 – 1 833 €/m² · 2 568 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 13 €/m²/mois · 615 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 458 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 1 549 €/m² 11 €/m²/mois
Terrain 77 €/m² —
Annonces actives 3 321
Nouvelles sur 30 j 1 083
+12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Orne
434 annonces
Location Appartement Calvados
1279 annonces
Location Appartement Sarthe
866 annonces
Location Appartement Mayenne
485 annonces
Location Appartement Eure
626 annonces
Location Appartement Eure-et-Loir
694 annonces
Location Appartement Manche
403 annonces
Location Appartement Yvelines
2245 annonces
Location Appartement Seine-Maritime
2501 annonces
Location Appartement Ille-et-Vilaine
1711 annonces
Location Appartement Loir-et-Cher
431 annonces
Location Appartement Maine-et-Loire
1481 annonces
Location Appartement Val-d'Oise
1398 annonces
Location Appartement Indre-et-Loire
1263 annonces
Location Appartement Essonne
1883 annonces
Location Appartement Hauts-de-Seine
3541 annonces
Location Appartement Paris
4597 annonces
Location Appartement Val-de-Marne
2085 annonces
Location Appartement Seine-Saint-Denis
1514 annonces
Location Appartement Loiret
1159 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Orne

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Orne ?

L'Orne, situé en Normandie, est un département qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il est réputé pour ses paysages variés, allant des collines du Perche aux plaines du Bocage. Le département est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. L'Orne abrite également des forêts importantes, telles que la forêt d'Ecouves, parfaites pour les amateurs de randonnée et de loisirs en plein air. Vivre dans l'Orne, c'est profiter d'un environnement serein tout en restant proche de grandes villes comme Caen et Le Mans.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Orne ?

Le marché immobilier de l'Orne est plutôt stable, avec des prix attractifs par rapport aux départements voisins. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront une variété de biens, allant des maisons de campagne aux appartements en centre-ville. Les prix moyens dans l'Orne sont généralement plus abordables, ce qui attire les familles et les retraités cherchant à s'installer dans un cadre plus rural. Le marché connaît une demande croissante pour les résidences secondaires, notamment dans les zones touristiques comme le Perche.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Orne en termes de qualité de vie et d'économie ?

L'Orne offre une qualité de vie élevée avec un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec une forte présence dans les secteurs de l'agriculture et de l'industrie. Les résidents peuvent profiter d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à des infrastructures modernes et à des services de qualité. De plus, l'Orne possède un riche patrimoine culturel et historique, ce qui en fait un lieu agréable à explorer et à vivre.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Orne ?

Les principales villes de l'Orne comprennent Alençon, la préfecture, ainsi que Flers et Argentan. Alençon est une ville dynamique avec de nombreuses commodités, ce qui en fait un choix populaire pour l'achat et la location de biens immobiliers. Flers, avec son riche patrimoine industriel, est également une zone attractive, notamment pour ceux travaillant dans le secteur de l'industrie. Argentan, plus petite mais bien connectée, offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux services et commerces.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.