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28 T4 à louer dans l'Orne (61)

À LOUER - Appartement T4 de 79m2 hyper centre Alençon
750 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Alençon (61) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
541 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Argentan (61) 4 pièces 92 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
625 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Argentan (61) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
565 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Flers (61) 4 pièces 70 m²
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 104 m²
550 € Pro 5 €/m²/mois
Location T4 La Ferté Macé (61) 4 pièces 104 m²
Century21
Century21
F4 meublé ensoleillé
675 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Bretoncelles (61) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
672 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Alençon (61) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
680 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Alençon (61) 4 pièces 76 m²
Orpi
Orpi
Appartement F 4 centre ville Vimoutiers
542 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Vimoutiers (61) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Apt plein centre ville
580 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Flers (61) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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8 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement centre ville mortagne au perche
600 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Mortagne-au-Perche (61) 4 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
480 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Saint-Gervais-du-Perron (61) 4 pièces 76 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 82 m²
751 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 L'Aigle (61) 4 pièces 82 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
760 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 L'Aigle (61) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
850 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Alençon (61) 4 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
730 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Alençon (61) 4 pièces 88 m²
Citya
Citya
Loue à Argentan Appartement 4 pièces 85m²
745 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Argentan (61) 4 pièces 84 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 85 m²
745 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Argentan (61) 5 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement T4
517 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Sées (61) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement 82m² - 3 chambres - cave - parking
800 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Alençon (61) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
544 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 L'Aigle (61) 4 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
1 170 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Alençon (61) 4 pièces 113 m²
leboncoin
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Appartement de 112m2 à louer sur Domfront en Poiraie
701 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Domfront en Poiraie (61) 4 pièces 112 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement à louer Bagnoles de l'Orne Normandie
840 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 4 pièces 115 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 58 m²
662 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Argentan (61) 4 pièces 58 m²
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 65 m²
650 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Alençon (61) 4 pièces 65 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
713 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Argentan (61) 4 pièces 68 m²
Properstar
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Appartement 4 pièces 79 m²
595 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Flers (61) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Orne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/10/2026.

Prix médian à la vente
1 461 €/m² -0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 103 – 1 828 €/m² · 2 528 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 13 €/m²/mois · 616 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 454 €/m² 8 €/m²/mois
Appartement 1 549 €/m² 11 €/m²/mois
Annonces actives 3 289
Nouvelles sur 30 j 1 020
+8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Orne
432 annonces
Location Appartement Calvados
1255 annonces
Location Appartement Sarthe
883 annonces
Location Appartement Mayenne
483 annonces
Location Appartement Eure
619 annonces
Location Appartement Eure-et-Loir
687 annonces
Location Appartement Manche
409 annonces
Location Appartement Yvelines
2250 annonces
Location Appartement Seine-Maritime
2512 annonces
Location Appartement Ille-et-Vilaine
1706 annonces
Location Appartement Loir-et-Cher
434 annonces
Location Appartement Maine-et-Loire
1461 annonces
Location Appartement Val-d'Oise
1380 annonces
Location Appartement Indre-et-Loire
1263 annonces
Location Appartement Essonne
1854 annonces
Location Appartement Hauts-de-Seine
3509 annonces
Location Appartement Paris
4549 annonces
Location Appartement Val-de-Marne
2060 annonces
Location Appartement Seine-Saint-Denis
1484 annonces
Location Appartement Loiret
1145 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Orne

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Orne ?

L'Orne, situé en Normandie, est un département qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il est réputé pour ses paysages variés, allant des collines du Perche aux plaines du Bocage. Le département est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. L'Orne abrite également des forêts importantes, telles que la forêt d'Ecouves, parfaites pour les amateurs de randonnée et de loisirs en plein air. Vivre dans l'Orne, c'est profiter d'un environnement serein tout en restant proche de grandes villes comme Caen et Le Mans.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Orne ?

Le marché immobilier de l'Orne est plutôt stable, avec des prix attractifs par rapport aux départements voisins. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront une variété de biens, allant des maisons de campagne aux appartements en centre-ville. Les prix moyens dans l'Orne sont généralement plus abordables, ce qui attire les familles et les retraités cherchant à s'installer dans un cadre plus rural. Le marché connaît une demande croissante pour les résidences secondaires, notamment dans les zones touristiques comme le Perche.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Orne en termes de qualité de vie et d'économie ?

L'Orne offre une qualité de vie élevée avec un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec une forte présence dans les secteurs de l'agriculture et de l'industrie. Les résidents peuvent profiter d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à des infrastructures modernes et à des services de qualité. De plus, l'Orne possède un riche patrimoine culturel et historique, ce qui en fait un lieu agréable à explorer et à vivre.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Orne ?

Les principales villes de l'Orne comprennent Alençon, la préfecture, ainsi que Flers et Argentan. Alençon est une ville dynamique avec de nombreuses commodités, ce qui en fait un choix populaire pour l'achat et la location de biens immobiliers. Flers, avec son riche patrimoine industriel, est également une zone attractive, notamment pour ceux travaillant dans le secteur de l'industrie. Argentan, plus petite mais bien connectée, offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux services et commerces.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.