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Toutes les maisons de village à louer à Carquefou (44)

A louer dans le coeur du bourg de Carquefou, venez decouvrir
3 411 € Pro 12 €/m²
Location Maison de village Carquefou (44) 10 pièces 292 m²
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 169 m²
1 495 € Pro 9 €/m²
Location Maison de village La Chapelle-sur-Erdre (44) 6 pièces 169 m²
à 7 km de Carquefou
SeLoger
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Location de maison
1 090 € Particulier 8 €/m²
Location Maison de village Saint-Julien-de-Concelles (44) 6 pièces 132 m²
à 7 km de Carquefou
leboncoin
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Maison de bourg
650 € Particulier 8 €/m²
Location Maison de village Divatte-sur-Loire (44) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Carquefou
leboncoin
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Loue Maison bourg Saint julien de concelles
1 350 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de village Divatte-sur-Loire (44) 4 pièces 120 m²
à 10 km de Carquefou
Gens de confiance
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Maison 3 pièces 90 m²
1 110 € Pro 12 €/m²
Location Maison de village Haute-Goulaine (44) 3 pièces 90 m²
à 12 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 165 m²
1 950 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de village Rezé (44) 7 pièces 165 m²
à 15 km de Carquefou
SeLoger
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Location plein bourg
1 050 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de village La Haie-Fouassière (44) 4 pièces 75 m²
à 16 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 4 pièces 108 m²
1 150 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de village La Chapelle-Heulin (44) 4 pièces 108 m²
à 17 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Couffé - Maison en pierres + terrasse + garage
850 € Particulier 8 €/m²
Location Maison de village Couffé (44) 5 pièces 107 m²
à 17 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 6 pièces 114 m²
1 125 € Pro 10 €/m²
Location Maison de village Saint-Fiacre-sur-Maine (44) 6 pièces 114 m²
à 17 km de Carquefou
SeLoger
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Maison ancienne entièrement rénovée à Bouguenais les couets à coté de L'arrêt de tram Neustrie
1 290 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de village Bouguenais (44) 5 pièces 100 m²
à 18 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 3/4 chambres Location Bouguenais
1 300 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de village Bouguenais (44) 5 pièces 90 m²
à 18 km de Carquefou
leboncoin
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Maison de charme - 4 chambres - 140m²
1 500 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de village Bouguenais (44) 5 pièces 140 m²
à 18 km de Carquefou
leboncoin
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Location maison meublée face Loire 44610
1 430 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de village Indre (44) 6 pièces 100 m²
à 18 km de Carquefou
Gens de confiance
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Location maison meublée
870 € Particulier 15 €/m²
Location Maison de village Vigneux-de-Bretagne (44) 3 pièces 57 m²
à 19 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 5 pièces 98 m²
1 095 € Pro 11 €/m²
Location Maison de village Vigneux-de-Bretagne (44) 5 pièces 98 m²
à 19 km de Carquefou
SeLoger
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Petite maison de bourg meublee
850 € Particulier 18 €/m²
Location Maison de village Couëron (44) 2 pièces 47 m²
à 19 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 7 pièces 129 m²
1 335 € Pro 10 €/m²
Location Maison de village Couëron (44) 7 pièces 129 m²
à 19 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Maison de caractère 73 m² rénovée avec goût, 2 suites, jardin - La Varenne (Orée-d'Anjou)
800 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de village Orée d'Anjou (49) 3 pièces 73 m²
à 20 km de Carquefou
Gens de confiance
Gens de confiance
Location maison 3 chambres
800 € Particulier 7 €/m²
Location Maison de village Orée d'Anjou (49) 6 pièces 110 m²
à 20 km de Carquefou
leboncoin
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Location maison 65 m2 oree d'anjou
480 € Particulier 7 €/m²
Location Maison de village Orée d'Anjou (49) 2 pièces 65 m²
à 20 km de Carquefou
leboncoin
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Maison de bourg
850 € Pro 11 €/m²
Location Maison de village Pont-Saint-Martin (44) 3 pièces 80 m²
à 20 km de Carquefou
bien'ici
bien'ici
Loue maison 6 chambres
1 500 € Particulier 5 €/m²
Location Maison de village Héric (44) 13 pièces 300 m²
à 20 km de Carquefou
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 110 m²
980 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de village Vallet (44) 5 pièces 110 m²
à 21 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 61 m²
700 € Pro 11 €/m²
Location Maison de village Vallet (44) 5 pièces 61 m²
à 21 km de Carquefou
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison de village 4 pièces 87 m²
943 € Pro 11 €/m²
Location Maison de village Bouaye (44) 4 pièces 87 m²
à 22 km de Carquefou
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 83 m²
1 067 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de village Bouaye (44) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Carquefou
PAP
PAP
Location maison en hameau
790 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de village Mésanger (44) 3 pièces 80 m²
à 23 km de Carquefou
leboncoin
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à louer - maison meublée et équipée - mouzillon
1 250 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de village Mouzillon (44) 4 pièces 120 m²
à 24 km de Carquefou
leboncoin
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Petite maisonnette de bourg meublé
450 € Particulier 21 €/m²
Location Maison de village Saint-Étienne-de-Montluc (44) 2 pièces 21 m²
à 24 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 5 pièces 128 m²
1 200 € Pro 9 €/m²
Location Maison de village Saint-Étienne-de-Montluc (44) 5 pièces 128 m²
à 24 km de Carquefou
SeLoger
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Maison bourg
795 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de village Joué-sur-Erdre (44) 3 pièces 70 m²
à 24 km de Carquefou
leboncoin
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A louer - Maison de village 56m2- 2 chambres-GORGES
840 € Particulier 15 €/m²
Location Maison de village Gorges (44) 3 pièces 56 m²
à 24 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 3 chambres
999 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de village La Chevrolière (44) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Carquefou
leboncoin
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Location maison dans petit hameau au calme
1 300 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de village Aigrefeuille-sur-Maine (44) 4 pièces 105 m²
à 25 km de Carquefou
leboncoin
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Maison bourg 3 chambres non meublée
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de village Le Pellerin (44) 5 pièces 95 m²
à 26 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 3 Chambres +bureau
750 € Particulier 8 €/m²
Location Maison de village Riaillé (44) 6 pièces 91 m²
à 27 km de Carquefou
leboncoin
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Belle maison ancienne à louer dans le bourg de Cordemais
1 800 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de village Cordemais (44) 8 pièces 208 m²
à 27 km de Carquefou
leboncoin
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Location maison T4
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de village Port-Saint-Père (44) 4 pièces 100 m²
à 28 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 2 pièces 39 m²
495 € Pro 13 €/m²
Location Maison de village Port-Saint-Père (44) 2 pièces 39 m²
à 28 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 6 pièces, de 86 m2
1 100 € Pro 13 €/m²
Location Maison de village Saint-Hilaire-de-Clisson (44) 6 pièces 86 m²
à 29 km de Carquefou
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Superbe maison en pierre en centre bourg
765 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de village Remouillé (44) 2 pièces 73 m²
à 30 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
1 100 € Pro 11 €/m²
Location Maison de village Remouillé (44) 5 pièces 100 m²
à 30 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 5 pièces 123 m²
1 110 € Pro 9 €/m²
Location Maison de village La Planche (44) 5 pièces 123 m²
à 30 km de Carquefou
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison Location Gétigné 5p 114m² 1010€
1 010 € Pro 9 €/m²
Location Maison de village Gétigné (44) 5 pièces 114 m²
à 31 km de Carquefou
bien'ici
bien'ici
Offre de location 150M2 HABITABLES rapport qualité-prix exceptionnel
1 050 € Pro 7 €/m²
Location Maison de village Cugand (85) 7 pièces 150 m²
à 31 km de Carquefou
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 150 m²
1 215 € Pro 8 €/m²
Location Maison de village Cugand (85) 6 pièces 150 m²
à 31 km de Carquefou
FNAIM
FNAIM
Maison meublée 65 m2 + garage
795 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de village Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 2 pièces 38 m²
670 € Pro 18 €/m²
Location Maison de village Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44) 2 pièces 38 m²
à 31 km de Carquefou
SeLoger
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Location maison sans jardin
650 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de village Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44) 3 pièces 50 m²
à 31 km de Carquefou
leboncoin
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Location maison de caractère 180m2 centre bourg
1 000 € Particulier 6 €/m²
Location Maison de village Nozay (44) 7 pièces 180 m²
à 32 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 4 pièces 115 m²
800 € Pro 7 €/m²
Location Maison de village Nozay (44) 4 pièces 115 m²
à 32 km de Carquefou
leboncoin
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MAISON - 125M2 - SAINT LUMIDNE DE COUTAIS
1 050 € Pro 8 €/m²
Location Maison de village Saint-Lumine-de-Coutais (44) 5 pièces 125 m²
à 33 km de Carquefou
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 95 m²
980 € Pro 10 €/m²
Location Maison de village Saint-Lumine-de-Coutais (44) 5 pièces 95 m²
à 33 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 7 pièces 122 m²
700 € Particulier 6 €/m²
Location Maison de village Montrevault-sur-Èvre (49) 7 pièces 122 m²
à 34 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 92 m²
631 € Pro 7 €/m²
Location Maison de village Frossay (44) 4 pièces 92 m²
à 35 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 81 m²
1 220 € Pro 15 €/m²
Location Maison de village Savenay (44) 4 pièces 81 m²
à 35 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 117 m²
924 € Pro 8 €/m²
Location Maison de village Vallons-de-l'Erdre (44) 4 pièces 117 m²
à 36 km de Carquefou
LaForêt
LaForêt
A louer La Limouzinière
810 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de village La Limouzinière (44) 3 pièces 65 m²
à 36 km de Carquefou
leboncoin
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Maison La Limouzinière
670 € Pro 18 €/m²
Location Maison de village La Limouzinière (44) 2 pièces 38 m²
à 36 km de Carquefou
L'Adresse
L'Adresse
À louer Charmante Maison de bourg 3 chambres à Torfou
700 € Particulier 7 €/m²
Location Maison de village Sèvremoine (49) 5 pièces 105 m²
à 36 km de Carquefou
leboncoin
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Maison Location Sèvremoine 3p 88m² 790€
790 € Pro 9 €/m²
Location Maison de village Sèvremoine (49) 3 pièces 88 m²
à 36 km de Carquefou
bien'ici
bien'ici
Maison meublée 3 chambres
730 € Particulier 8 €/m²
Location Maison de village Sèvremoine (49) 5 pièces 90 m²
à 36 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 3 pièces 50 m²
620 € Pro 12 €/m²
Location Maison de village Sèvremoine (49) 3 pièces 50 m²
à 36 km de Carquefou
immoRegion
immoRegion
Maison 4 pièces 92 m²
670 € Pro 7 €/m²
Location Maison de village Issé (44) 4 pièces 92 m²
à 36 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
957 € Pro 10 €/m²
Location Maison de village Chaumes-en-Retz (44) 4 pièces 92 m²
à 37 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Maison 50 m2 Montaigu-Vendée
530 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de village Montaigu-Vendée (85) 3 pièces 50 m²
à 38 km de Carquefou
leboncoin
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Maison T3 Jallais
535 € Particulier 7 €/m²
Location Maison de village Beaupréau-en-Mauges (49) 3 pièces 75 m²
à 38 km de Carquefou
leboncoin
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Grande maison, grand jardin, sous-sol totaltal
1 200 € Particulier 8 €/m²
Location Maison de village Beaupréau-en-Mauges (49) 5 pièces 160 m²
à 38 km de Carquefou
leboncoin
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Maison Saint Viaud 6 pièce(s) 142 m² - 900 m² de terrain
1 130 € Pro 8 €/m²
Location Maison de village Saint-Viaud (44) 6 pièces 142 m²
à 40 km de Carquefou
Nestenn
Nestenn
Agréable maison de bourg avec jardin et garage à Saint-Laurent-de-la-Plaine
855 € Particulier 8 €/m²
Location Maison de village Mauges-sur-Loire (49) 6 pièces 103 m²
à 41 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 1 pièce 110 m²
970 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de village Machecoul-Saint-Même (44) 1 pièces 110 m²
à 41 km de Carquefou
SeLoger
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Maison t3 meublée tiffauges
500 € Particulier 8 €/m²
Location Maison de village Tiffauges (85) 4 pièces 60 m²
à 41 km de Carquefou
leboncoin
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Location maison de bourg
620 € Particulier 4 €/m²
Location Maison de village Saint-Julien-de-Vouvantes (44) 6 pièces 140 m²
à 42 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 5 pièces 164 m²
890 € Pro 5 €/m²
Location Maison de village Louisfert (44) 5 pièces 164 m²
à 42 km de Carquefou
SeLoger
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Maison de Bourg Ingrandes sur Loire
900 € Particulier 6 €/m²
Location Maison de village Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 6 pièces 150 m²
à 43 km de Carquefou
leboncoin
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Maison de bourg 125m2 T4
800 € Particulier 6 €/m²
Location Maison de village Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 3 pièces 125 m²
à 43 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 5 pièces 93 m²
1 850 € Particulier 20 €/m²
Location Maison de village Montréverd (85) 5 pièces 93 m²
à 43 km de Carquefou
PAP
PAP
Maison 4 pièces 112 m²
1 215 € Pro 11 €/m²
Location Maison de village Chauvé (44) 4 pièces 112 m²
à 44 km de Carquefou
SeLoger
SeLoger
Maisonnette Candé
600 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de village Candé (49) 3 pièces 55 m²
à 44 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 4 pièces 130 m²
850 € Pro 7 €/m²
Location Maison de village Candé (49) 4 pièces 130 m²
à 44 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Location Maison en Pierres fraichement rénovée
750 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de village La Boissière-de-Montaigu (85) 3 pièces 80 m²
à 44 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 3 pièces 55 m²
636 € Pro 12 €/m²
Location Maison de village La Boissière-de-Montaigu (85) 3 pièces 55 m²
à 44 km de Carquefou
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 176 m²
1 100 € Pro 6 €/m²
Location Maison de village Sainte-Anne-sur-Brivet (44) 7 pièces 176 m²
à 46 km de Carquefou
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison a louer 94m2
850 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de village Touvois (44) 6 pièces 94 m²
à 46 km de Carquefou
leboncoin
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À louer - Maison 60m2 - Les Brouzils
810 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de village Les Brouzils (85) 3 pièces 60 m²
à 46 km de Carquefou
leboncoin
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Location maison Guémené-Penfao
750 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de village Guémené-Penfao (44) 3 pièces 78 m²
à 47 km de Carquefou
leboncoin
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730 € Pro 10 €/m²
Location Maison de village Le May-sur-Èvre (49) 74 m²
à 48 km de Carquefou
bien'ici
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Maison de bourg trois chambres tout confort sans jardin
550 € Pro 6 €/m²
Location Maison de village Champtocé-sur-Loire (49) 4 pièces 94 m²
à 48 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 3 pièces 47 m²
540 € Pro 11 €/m²
Location Maison de village Bazoges-en-Paillers (85) 3 pièces 47 m²
à 48 km de Carquefou
bien'ici
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Proximité du centre bourg de Sion les mines location maison
580 € Particulier 5 €/m²
Location Maison de village Sion-les-Mines (44) 3 pièces 113 m²
à 49 km de Carquefou
leboncoin
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Maison à louer bourg St Roch
1 215 € Particulier 16 €/m²
Location Maison de village Pontchâteau (44) 4 pièces 75 m²
à 50 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 3 pièces 82 m²
690 € Pro 8 €/m²
Location Maison de village La Gaubretière (85) 3 pièces 82 m²
à 51 km de Carquefou
Immobilier Notaires
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Logement à louer La Gaubretière
730 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de village La Gaubretière (85) 3 pièces 68 m²
à 51 km de Carquefou
leboncoin
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MAISON 3/4 CHAMBRES
850 € Pro 6 €/m²
Location Maison de village La Gaubretière (85) 5 pièces 147 m²
à 51 km de Carquefou
Properstar
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Cadre de vie

Vivre à Carquefou

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 921 habitants (2023)
Santé 232 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 485 équipements BPE

Santé à Carquefou

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 134 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Carquefou

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Thouaré.

Sécurité à Carquefou

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 139 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 129 (6,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 101 (9,9 ‰)
  • Violences sexuelles 101 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Carquefou

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :82 commerces, 331 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison de village Carquefou

Quelles sont les caractéristiques principales de Carquefou qui pourraient intéresser un acheteur ou locataire potentiel ?

Carquefou est une commune dynamique située dans la région des Pays de la Loire, à proximité de Nantes. Avec une population d'environ 15 369 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant de l'attractivité économique et culturelle de la métropole nantaise. La ville est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son patrimoine naturel. Elle attire notamment les familles et les professionnels en recherche d'un environnement résidentiel tout en restant proche des grandes voies de communication et des bassins d'emploi.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Carquefou ?

Le marché immobilier à Carquefou est dynamique, bénéficiant de la proximité de Nantes et de ses attraits économiques. Les types de biens disponibles varient, allant des maisons individuelles aux appartements récents. La demande est soutenue, notamment pour les maisons familiales avec jardin, recherchées par les familles en quête de tranquillité. Les prix de l'immobilier ont connu une légère hausse ces dernières années, reflet de l'attractivité croissante de la ville. Toutefois, Carquefou reste relativement abordable comparé à Nantes, offrant un bon compromis entre prix et qualité de vie.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Carquefou pour les nouveaux résidents ?

Carquefou dispose d'une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Nantes et les alentours. On y trouve de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Le secteur éducatif est bien représenté avec plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Pour les loisirs, Carquefou propose de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Le centre-ville abrite également des services de santé, incluant médecins, pharmacies et laboratoires, assurant une prise en charge de qualité pour les habitants.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés de Carquefou ?

Carquefou présente plusieurs quartiers et zones résidentielles attrayants pour les acheteurs et locataires. Les quartiers du Souchais et de la Fleuriaye sont particulièrement prisés pour leur ambiance résidentielle et leurs commodités à proximité. La Fleuriaye est appréciée pour ses infrastructures modernes et son cadre verdoyant. D'autres secteurs, comme le centre-bourg, offrent un mélange de tradition et de modernité avec leurs commerces de proximité et leurs services variés. Chaque quartier propose une atmosphère unique, permettant à chacun de trouver un cadre de vie qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de village ?

Une maison de village est généralement située au cœur d'un village ou dans un bourg. Elle offre souvent un charme rustique et authentique, avec des éléments architecturaux traditionnels comme des poutres apparentes, des murs en pierre ou des cheminées anciennes. Ces maisons se trouvent souvent dans des environnements calmes et proches de la nature. Elles peuvent être mitoyennes et avoir des jardins ou de petites cours. L'espace intérieur peut être moins modulable que dans des constructions modernes, mais elles offrent souvent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une maison de village ?

Les maisons de village présentent plusieurs avantages, notamment leur charme historique, leur emplacement souvent central dans un village et leur proximité avec la nature. Elles peuvent aussi offrir une bonne qualité de vie avec une communauté locale dynamique. Cependant, elles peuvent également présenter des inconvénients comme un espace limité, des travaux de rénovation à prévoir ou une isolation moins performante par rapport aux constructions récentes. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat ou de location.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de village ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de village, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, notamment les murs, le toit et l'isolation. L'accès aux commodités comme les commerces, les écoles et les transports en commun doit être évalué. Il est aussi important de prendre en compte les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour moderniser le bien. Enfin, renseignez-vous sur les règles d'urbanisme locales qui pourraient limiter certaines modifications ou extensions de la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de village ?

Lors du choix d'une maison de village, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est essentiel, notamment la proximité des services et l'environnement du village. L'état général du bien est aussi déterminant, surtout si des travaux sont à prévoir. La surface habitable et la configuration des pièces doivent correspondre à vos besoins. Enfin, le caractère architectural de la maison et son potentiel de personnalisation peuvent être des critères décisifs pour faire de ce bien votre futur chez-vous.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.