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Toutes les maisons individuelles à louer à Carquefou (44)

Location T4
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Carquefou (44) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
1 350 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Carquefou (44) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 142 m²
2 190 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Carquefou (44) 6 pièces 142 m²
bien'ici
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1 000 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Carquefou (44) 5 pièces 95 m²
LOCSERVICE
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Maison 5 pièces 104 m²
1 389 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Thouaré-sur-Loire (44) 5 pièces 104 m²
à 3 km de Carquefou
leboncoin
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Loue maison 3 pièces - 72m²
941 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Thouaré-sur-Loire (44) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Carquefou
Gens de confiance
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Maison non-meublée Sainte Luce sur Loire
1 320 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Luce-sur-Loire (44) 5 pièces 98 m²
à 5 km de Carquefou
leboncoin
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Maison de 110m2 à louer sur Sainte-Luce-sur-Loire
1 700 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Luce-sur-Loire (44) 5 pièces 110 m²
à 5 km de Carquefou
LOCSERVICE
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Maison 5 pièces 110 m²
1 700 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Luce-sur-Loire (44) 5 pièces 110 m²
à 5 km de Carquefou
SeLoger
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Maison meublée
1 020 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Mars-du-Désert (44) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Carquefou
leboncoin
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Loue maison meublée en campagne (1km du bourg), 2 chambres, jardin
970 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Mars-du-Désert (44) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Carquefou
Gens de confiance
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Maison La Chapelle Sur Erdre 5 pièce(s) 116 m2
1 400 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle La Chapelle-sur-Erdre (44) 5 pièces 116 m²
à 7 km de Carquefou
bien'ici
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1 324 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle La Chapelle-sur-Erdre (44) 6 pièces 129 m²
à 7 km de Carquefou
SeLoger
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Maison 4 pièces 93 m²
1 299 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle La Chapelle-sur-Erdre (44) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Carquefou
leboncoin
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Maison La Chapelle Sur Erdre 5 pièce(s) 98.30 m2 - 111.72m² au sol
1 358 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle La Chapelle-sur-Erdre (44) 5 pièces 98 m²
à 7 km de Carquefou
LeSiteImmo
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Maison meublée 158 m², 6 pièces, jardin et 2 garages
1 550 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Julien-de-Concelles (44) 6 pièces 158 m²
à 7 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 7 pièces
1 540 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Julien-de-Concelles (44) 7 pièces 131 m²
à 7 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 5 pièces 85 m²
912 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Julien-de-Concelles (44) 5 pièces 85 m²
à 7 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 4 pièces 108 m²
1 250 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Julien-de-Concelles (44) 4 pièces 108 m²
à 7 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 6 pièces 173 m²
1 800 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Sucé-sur-Erdre (44) 6 pièces 173 m²
à 8 km de Carquefou
PAP
PAP
Maison 4 chambres
1 700 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Sucé-sur-Erdre (44) 6 pièces 173 m²
à 8 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
1 350 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Sucé-sur-Erdre (44) 5 pièces 108 m²
à 8 km de Carquefou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 141 m²
1 611 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Sucé-sur-Erdre (44) 8 pièces 141 m²
à 8 km de Carquefou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 122 m²
1 761 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Sucé-sur-Erdre (44) 6 pièces 122 m²
à 8 km de Carquefou
leboncoin
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Location meublée T4 - Disponible mi-novembre - Proche Jardin des Plantes - Nantes
1 650 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Nantes (44) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 5 pièces 109 m²
1 550 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Nantes (44) 5 pièces 109 m²
à 9 km de Carquefou
SeLoger
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Maison 3 pièces 83 m²
1 300 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Nantes (44) 3 pièces 83 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Maison T4 volet bleu
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Nantes (44) 4 pièces 104 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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NANTES, DOULON | MAISON (90m² | 3ch)
1 500 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Nantes (44) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
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Maison 7 pièces 194 m²
2 635 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Nantes (44) 7 pièces 194 m²
à 9 km de Carquefou
SeLoger
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Nantes hippodrome
1 530 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Nantes (44) 4 pièces 120 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
1 238 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Nantes (44) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Carquefou
Citya
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Maison 4 pièces 70 m²
1 022 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Nantes (44) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Loue maison meublée Nantes hippodrome - Nantes Nord
1 850 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Nantes (44) 7 pièces 120 m²
à 9 km de Carquefou
Gens de confiance
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Maison 5 pièces 110 m²
1 365 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Nantes (44) 5 pièces 110 m²
à 9 km de Carquefou
SeLoger
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Loue Superbe maison Nantes avec jardin proche Erdre (44300) - 4 chambres, 98m²
1 450 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Nantes (44) 6 pièces 98 m²
à 9 km de Carquefou
Gens de confiance
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Maison familiale ou colocation
3 023 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Nantes (44) 5 pièces 190 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Maison T4 NANTES La Haluchère - 82 m2 1 067 Euros
1 067 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Nantes (44) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
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Maison 4 pièces 82 m²
1 067 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Nantes (44) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Maison à la nantaise dans son jardin frais et clos
1 800 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Nantes (44) 5 pièces 104 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 5 pièces 167 m²
1 900 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Nantes (44) 5 pièces 167 m²
à 9 km de Carquefou
SeLoger
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1 750 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Nantes (44) 6 pièces 125 m²
à 9 km de Carquefou
LOCSERVICE
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Location maison meublée
1 500 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Nantes (44) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Loue maison rénovée 3 chambres
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location Maison individuelle Nantes (44) 4 pièces 65 m²
à 9 km de Carquefou
Gens de confiance
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Maison 4 pièces 109 m²
1 195 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Nantes (44) 4 pièces 109 m²
à 9 km de Carquefou
Century21
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Maison de 50m2 à louer sur Nantes
905 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Nantes (44) 3 pièces 50 m²
à 9 km de Carquefou
LOCSERVICE
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Loue maison 110m² Charmante maison de famille avec jardin plein sud rénovée récemment
2 250 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Nantes (44) 6 pièces 110 m²
à 9 km de Carquefou
Gens de confiance
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Loue Grande maison familiale de charme "Un jardin en ville" - 3 chambres, 165m², Nantes (44)
2 900 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Nantes (44) 6 pièces 165 m²
à 9 km de Carquefou
Gens de confiance
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Loue maison pendant 6 mois
1 900 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Nantes (44) 7 pièces 150 m²
à 9 km de Carquefou
Gens de confiance
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Maison 6 pièces 166 m²
1 899 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Nantes (44) 6 pièces 166 m²
à 9 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Maison à Basse Goulaine
2 700 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Basse-Goulaine (44) 9 pièces 210 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Loue maison 77m²
875 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Le Cellier (44) 3 pièces 77 m²
à 10 km de Carquefou
Gens de confiance
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Location maison ( bail mobilité possible)
1 135 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Divatte-sur-Loire (44) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Carquefou
leboncoin
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Maison T2 avec jardin
800 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Carquefou
leboncoin
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Maison T4 de 107m2 avec jardin et garage
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 5 pièces 107 m²
à 11 km de Carquefou
bien'ici
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Maison de 87m2 à louer sur Saint-Sébastien-sur-Loire
1 230 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Carquefou
LOCSERVICE
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Maison 5 pièces 163 m²
1 700 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Orvault (44) 5 pièces 163 m²
à 12 km de Carquefou
SeLoger
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Maison 4 pièces 86 m²
1 290 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Orvault (44) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 6 pièces 154 m²
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Orvault (44) 6 pièces 154 m²
à 12 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 6 pièces 139 m²
1 528 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Orvault (44) 6 pièces 139 m²
à 12 km de Carquefou
SeLoger
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Maison 140 m2 4 chambres orvault
1 500 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Orvault (44) 7 pièces 140 m²
à 12 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 6 pièces 129 m²
1 406 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Orvault (44) 6 pièces 129 m²
à 12 km de Carquefou
SeLoger
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6 PIECES - ORVAULT BIGEOTIERE
1 550 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Orvault (44) 6 pièces 125 m²
à 12 km de Carquefou
bien'ici
bien'ici
Belle maison individuelle
1 700 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Orvault (44) 6 pièces 225 m²
à 12 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 4 pièces 67 m²
1 300 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Orvault (44) 4 pièces 67 m²
à 12 km de Carquefou
leboncoin
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Location maison orvault 44
1 300 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Orvault (44) 5 pièces 115 m²
à 12 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 6 pièces 176 m²
1 590 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Orvault (44) 6 pièces 176 m²
à 12 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Location maison Orvault/Nantes
1 800 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Orvault (44) 6 pièces 135 m²
à 12 km de Carquefou
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison familiale centre bourg
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Treillières (44) 5 pièces 109 m²
à 12 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 5 pièces 109 m²
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Treillières (44) 5 pièces 109 m²
à 12 km de Carquefou
FNAIM
FNAIM
Maison 4 pièces 85 m²
1 100 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Le Loroux-Bottereau (44) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Carquefou
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 92 m²
1 023 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Le Loroux-Bottereau (44) 4 pièces 92 m²
à 13 km de Carquefou
leboncoin
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Maison Location Grandchamps-des-Fontaines 4p 91m² 1200€
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Grandchamps-des-Fontaines (44) 4 pièces 91 m²
à 13 km de Carquefou
leboncoin
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Location maison T3 Saint Herblain
766 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Herblain (44) 3 pièces 54 m²
à 14 km de Carquefou
leboncoin
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Saint-Herblain - Maison meublée 91 m² - vue chevaux - proche Laënnec
1 490 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Herblain (44) 4 pièces 91 m²
à 14 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
1 220 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Herblain (44) 5 pièces 120 m²
à 14 km de Carquefou
PAP
PAP
maison lumineuse située à Saint Herblain 44800
1 540 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Herblain (44) 6 pièces 121 m²
à 14 km de Carquefou
Top Annonces
Top Annonces
Maison 5 pièces 83 m²
1 340 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Herblain (44) 5 pièces 83 m²
à 14 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Loue maison 3 chambres
1 100 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Rezé (44) 5 pièces 110 m²
à 15 km de Carquefou
leboncoin
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Location maison 4 à 5 chambres Nantes Rezé Trentemoult
1 950 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Rezé (44) 6 pièces 165 m²
à 15 km de Carquefou
leboncoin
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1 173 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Rezé (44) 5 pièces 93 m²
à 15 km de Carquefou
iad France
iad France
1 300 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Rezé (44) 4 pièces 74 m²
à 15 km de Carquefou
bien'ici
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Maison 8 pièces 180 m²
2 500 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Rezé (44) 8 pièces 180 m²
à 15 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 110m2 - 3 Chambres avec jardin
1 380 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Rezé (44) 4 pièces 110 m²
à 15 km de Carquefou
leboncoin
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Maison de 150m2 à louer sur Rezé
400 € Pro 3 €/m²
Location Maison individuelle Rezé (44) 6 pièces 150 m²
à 15 km de Carquefou
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de 150m2 à louer sur Rezé
400 € Particulier 3 €/m²
Location Maison individuelle Rezé (44) 6 pièces 150 m²
à 15 km de Carquefou
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 5 pièces 116m2
1 250 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle La Haie-Fouassière (44) 5 pièces 116 m²
à 16 km de Carquefou
leboncoin
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Location Maison meublée 70 m² - 2 chambres - Terrasse & Jardinet - À deux pas de la gare
960 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle La Haie-Fouassière (44) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Carquefou
leboncoin
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MAISON À LOUER DE 5 PIÈCES DE 111,50 M²
1 300 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle La Haie-Fouassière (44) 5 pièces 112 m²
à 16 km de Carquefou
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Belle maison 5 pièces à LA HAIE FOUASSIERE
1 050 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle La Haie-Fouassière (44) 5 pièces 94 m²
à 16 km de Carquefou
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 5 pièces 140 m²
1 445 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Vertou (44) 5 pièces 140 m²
à 16 km de Carquefou
leboncoin
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Location maison 69m2 - meublée
1 180 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Vertou (44) 3 pièces 69 m²
à 16 km de Carquefou
Gens de confiance
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Maison neuve
1 690 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Vertou (44) 4 pièces 102 m²
à 16 km de Carquefou
leboncoin
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Location maison vertou 4 pièces 96m²
1 350 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Vertou (44) 4 pièces 97 m²
à 16 km de Carquefou
leboncoin
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Location maison 80 m² Vertou
1 090 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Vertou (44) 3 pièces 80 m²
à 16 km de Carquefou
leboncoin
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Maison T4 - VERTOU
1 570 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Vertou (44) 4 pièces 94 m²
à 16 km de Carquefou
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Cadre de vie

Vivre à Carquefou

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 921 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 232 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 485 équipements BPE

Éducation à Carquefou

Carquefou compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Carquefou

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 134 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Carquefou

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Thouaré.

Sécurité à Carquefou

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 139 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 129 (6,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 101 (9,9 ‰)
  • Violences sexuelles 101 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Carquefou

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :82 commerces, 331 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Carquefou

Quelles sont les caractéristiques principales de Carquefou qui pourraient intéresser un acheteur ou locataire potentiel ?

Carquefou est une commune dynamique située dans la région des Pays de la Loire, à proximité de Nantes. Avec une population d'environ 15 369 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant de l'attractivité économique et culturelle de la métropole nantaise. La ville est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son patrimoine naturel. Elle attire notamment les familles et les professionnels en recherche d'un environnement résidentiel tout en restant proche des grandes voies de communication et des bassins d'emploi.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Carquefou ?

Le marché immobilier à Carquefou est dynamique, bénéficiant de la proximité de Nantes et de ses attraits économiques. Les types de biens disponibles varient, allant des maisons individuelles aux appartements récents. La demande est soutenue, notamment pour les maisons familiales avec jardin, recherchées par les familles en quête de tranquillité. Les prix de l'immobilier ont connu une légère hausse ces dernières années, reflet de l'attractivité croissante de la ville. Toutefois, Carquefou reste relativement abordable comparé à Nantes, offrant un bon compromis entre prix et qualité de vie.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Carquefou pour les nouveaux résidents ?

Carquefou dispose d'une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Nantes et les alentours. On y trouve de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Le secteur éducatif est bien représenté avec plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Pour les loisirs, Carquefou propose de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Le centre-ville abrite également des services de santé, incluant médecins, pharmacies et laboratoires, assurant une prise en charge de qualité pour les habitants.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés de Carquefou ?

Carquefou présente plusieurs quartiers et zones résidentielles attrayants pour les acheteurs et locataires. Les quartiers du Souchais et de la Fleuriaye sont particulièrement prisés pour leur ambiance résidentielle et leurs commodités à proximité. La Fleuriaye est appréciée pour ses infrastructures modernes et son cadre verdoyant. D'autres secteurs, comme le centre-bourg, offrent un mélange de tradition et de modernité avec leurs commerces de proximité et leurs services variés. Chaque quartier propose une atmosphère unique, permettant à chacun de trouver un cadre de vie qui lui convient.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.