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Toutes les maisons de village à louer autour de Lunel (34)

Maison de village 34400 SAINT-JUST
875 € Pro 9 €/m²
Location Maison de village Saint-Just (34) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Lunel
leboncoin
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Maison de village
1 126 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de village Villetelle (34) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Lunel
leboncoin
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Meublé avec terrasse
1 450 € Particulier 18 €/m²
Location Maison de village Gallargues-le-Montueux (30) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Lunel
leboncoin
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Maison de village T3 avec terrasse et cour privatives - Gallargues-le-Montueux
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de village Gallargues-le-Montueux (30) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Lunel
leboncoin
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Maison 5 pièces 160 m²
3 000 € Particulier 19 €/m²
Location Maison de village Aimargues (30) 5 pièces 160 m²
à 5 km de Lunel
SeLoger
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Maison de village meublée à Marsillargues
800 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de village Marsillargues (34) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Lunel
leboncoin
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Maison de village T3 de 76m2 hab avec terrasse 18m2 à Marsil
945 € Pro 12 €/m²
Location Maison de village Marsillargues (34) 3 pièces 77 m²
à 5 km de Lunel
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de village Lansargues (34) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Lunel
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Maison de village 4 pièces 80 m²
870 € Pro 11 €/m²
Location Maison de village Saint-Sériès (34) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Lunel
leboncoin
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AIGUES-VIVES - MAISON DE VILLAGE TYPE 5 PIÈCES AVEC COUR INTÉRIEURE ET TERRASSES
1 280 € Pro 10 €/m²
Location Maison de village Aigues-Vives (30) 5 pièces 130 m²
à 7 km de Lunel
bien'ici
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Maison 3 pièces 110 m²
1 100 € Pro 10 €/m²
Location Maison de village Aigues-Vives (30) 3 pièces 110 m²
à 7 km de Lunel
SeLoger
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Maison 2 pièces 67 m²
1 030 € Pro 15 €/m²
Location Maison de village Candillargues (34) 2 pièces 67 m²
à 8 km de Lunel
Orpi
Orpi
Location saisonnière
850 € Particulier 18 €/m²
Location Maison de village Mus (30) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Lunel
leboncoin
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Maison de village F3
1 090 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de village Mudaison (34) 3 pièces 88 m²
à 9 km de Lunel
leboncoin
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BAIL MOBILITÉ - Maison village 116m² meublée haut de gamme - Junas (30
1 950 € Particulier 17 €/m²
Location Maison de village Junas (30) 5 pièces 116 m²
à 9 km de Lunel
leboncoin
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Loue très jolie petite maison de village meublée
629 € Particulier 19 €/m²
Location Maison de village Junas (30) 1 pièces 33 m²
à 9 km de Lunel
leboncoin
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Maison 3 pièces 39 m²
650 € Pro 17 €/m²
Location Maison de village Le Cailar (30) 3 pièces 39 m²
à 9 km de Lunel
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Maison de village 3 pièces 60 m²
762 € Pro 13 €/m²
Location Maison de village Le Cailar (30) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Lunel
leboncoin
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Maison 3 pièces 53 m²
800 € Pro 15 €/m²
Location Maison de village Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 3 pièces 53 m²
à 11 km de Lunel
Century21
Century21
Maison de village 2 pièces 47 m²
620 € Pro 13 €/m²
Location Maison de village Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Lunel
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 4 pièces 84 m²
849 € Pro 10 €/m²
Location Maison de village Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Lunel
SeLoger
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A Loyer MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE 70M2 CASTRIES
1 195 € Particulier 17 €/m²
Location Maison de village Castries (34) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Lunel
leboncoin
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Maison de village 80m²
1 050 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de village Castries (34) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Lunel
leboncoin
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Maison de village
770 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de village Vestric-et-Candiac (30) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Lunel
leboncoin
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Mas 3 pièces 38 m²
854 € Pro 22 €/m²
Location Maison de village Calvisson (30) 3 pièces 38 m²
à 12 km de Lunel
leboncoin
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Maison de village 50m2
720 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de village Vauvert (30) 3 pièces 50 m²
à 15 km de Lunel
leboncoin
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Location meublée Maison de village
1 150 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de village Bernis (30) 5 pièces 115 m²
à 15 km de Lunel
leboncoin
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Location maison 3 Pièce(s)
605 € Pro 13 €/m²
Location Maison de village Bernis (30) 3 pièces 48 m²
à 15 km de Lunel
bien'ici
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À louer Maison T3 avec jardin et garage à Souvignargues (3
1 282 € Pro 12 €/m²
Location Maison de village Souvignargues (30) 3 pièces 106 m²
à 16 km de Lunel
LeSiteImmo
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Particulier loue maison de village à Langlade en janvier 2027
750 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de village Langlade (30) 4 pièces 70 m²
à 17 km de Lunel
leboncoin
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Maison Saint Bauzille De Montmel FF3 45m2
750 € Pro 16 €/m²
Location Maison de village Saint-Bauzille-de-Montmel (34) 3 pièces 46 m²
à 17 km de Lunel
bien'ici
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Maison 6 pièces 110 m²
1 030 € Pro 9 €/m²
Location Maison de village Lecques (30) 6 pièces 110 m²
à 18 km de Lunel
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Maison 3 pieces de 61 m2 + terrasse
790 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de village Générac (30) 3 pièces 61 m²
à 19 km de Lunel
leboncoin
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Maison 3 pièces 60 m²
1 000 € Pro 17 €/m²
Location Maison de village Pérols (34) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Lunel
SeLoger
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maison de village, calme lumineuse, traversante
900 € Pro 9 €/m²
Location Maison de village Caveirac (30) 4 pièces 100 m²
à 21 km de Lunel
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 50 m²
815 € Pro 16 €/m²
Location Maison de village Saint-Gilles (30) 3 pièces 50 m²
à 22 km de Lunel
iad France
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Maison Location Saint-Gilles 3p 70m² 800€
800 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de village Saint-Gilles (30) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Lunel
leboncoin
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Maison de village 3 pièces 72 m²
690 € Pro 10 €/m²
Location Maison de village Saint-Gilles (30) 3 pièces 72 m²
à 22 km de Lunel
leboncoin
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Maison de village 3 pièces 87 m²
650 € Pro 7 €/m²
Location Maison de village Saint-Gilles (30) 3 pièces 87 m²
à 22 km de Lunel
leboncoin
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Maison 8 pièces 295 m²
2 900 € Pro 10 €/m²
Location Maison de village Palavas-les-Flots (34) 8 pièces 295 m²
à 23 km de Lunel
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Maison 2 pièces 54 m²
620 € Pro 11 €/m²
Location Maison de village Nîmes (30) 2 pièces 54 m²
à 23 km de Lunel
leboncoin
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Saint-Mamert-du-Gard Maison de village en pierres rénovée av
2 100 € Pro 9 €/m²
Location Maison de village Saint-Mamert-du-Gard (30) 5 pièces 236 m²
à 24 km de Lunel
bien'ici
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Maison 2 pièces 25 m²
355 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de village Orthoux-Sérignac-Quilhan (30) 2 pièces 25 m²
à 24 km de Lunel
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Maison 4 pièces 99 m²
1 152 € Pro 12 €/m²
Location Maison de village Corconne (30) 4 pièces 99 m²
à 26 km de Lunel
Century21
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Maison 4 pièces 73 m²
720 € Pro 10 €/m²
Location Maison de village Bouillargues (30) 4 pièces 73 m²
à 28 km de Lunel
leboncoin
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Maison de village au coeur de Claret
825 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de village Claret (34) 3 pièces 58 m²
à 29 km de Lunel
leboncoin
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Maison 3 pièces 61 m²
725 € Pro 12 €/m²
Location Maison de village Combaillaux (34) 3 pièces 61 m²
à 29 km de Lunel
Orpi
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Charmante maison meublée au coeur du village de Saint-Georges-d'Orques (34680)
1 000 € Particulier 17 €/m²
Location Maison de village Saint-Georges-d'Orques (34) 2 pièces 60 m²
à 29 km de Lunel
leboncoin
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Maison de village meublée 160 m² - Grande terrasse - Saint-Georges-d'Orques
1 500 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de village Saint-Georges-d'Orques (34) 4 pièces 160 m²
à 29 km de Lunel
leboncoin
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Maison 3 pièces 90 m²
985 € Pro 11 €/m²
Location Maison de village Bellegarde (30) 3 pièces 90 m²
à 30 km de Lunel
Foncia
Foncia
700 € Pro 14 €/m²
Location Maison de village Bellegarde (30) 3 pièces 51 m²
à 30 km de Lunel
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Maison de village 3 pièces 34 m²
615 € Pro 18 €/m²
Location Maison de village Bellegarde (30) 3 pièces 34 m²
à 30 km de Lunel
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
762 € Pro 8 €/m²
Location Maison de village Sauve (30) 5 pièces 100 m²
à 32 km de Lunel
leboncoin
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Maison 6 pièces 127 m²
1 030 € Pro 8 €/m²
Location Maison de village Sauve (30) 6 pièces 127 m²
à 32 km de Lunel
Century21
Century21
CHARMANTE MAISON AVEC COUR, JARDIN & TERRASSES MIREVAL
1 690 € Pro 16 €/m²
Location Maison de village Mireval (34) 5 pièces 104 m²
à 32 km de Lunel
ParuVendu
ParuVendu
Habitation de village 127m2 - VAILHAUQUES
1 700 € Pro 13 €/m²
Location Maison de village Vailhauquès (34) 4 pièces 127 m²
à 32 km de Lunel
Properstar
Properstar
Dépt Hérault (30) - Pompignan - À louer - Maison de village
850 € Pro 7 €/m²
Location Maison de village Pompignan (30) 6 pièces 126 m²
à 33 km de Lunel
LeSiteImmo
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Location appart ou chambre jusqu'à février
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de village Fabrègues (34) 5 pièces 70 m²
à 33 km de Lunel
leboncoin
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Maison de village 4 pièces 98 m²
745 € Pro 8 €/m²
Location Maison de village Marguerittes (30) 4 pièces 98 m²
à 33 km de Lunel
leboncoin
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Maison 2 pièces 63 m²
690 € Pro 11 €/m²
Location Maison de village Marguerittes (30) 2 pièces 63 m²
à 33 km de Lunel
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Location d'une jolie maison T3 avec jardin et clims, dans le centre du village de St Chaptes
1 017 € Particulier 15 €/m²
Location Maison de village Saint-Chaptes (30) 3 pièces 70 m²
à 34 km de Lunel
leboncoin
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Mazet restauré en pleine campagne
570 € Particulier 26 €/m²
Location Maison de village Redessan (30) 1 pièces 22 m²
à 34 km de Lunel
leboncoin
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Maison de village 2 pièces 56 m²
580 € Pro 10 €/m²
Location Maison de village Saint-Gervasy (30) 2 pièces 56 m²
à 35 km de Lunel
leboncoin
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Maison 3 pièces 68 m²
784 € Pro 12 €/m²
Location Maison de village Fourques (30) 3 pièces 68 m²
à 35 km de Lunel
SeLoger
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Maison 4 pièces 89 m²
1 164 € Pro 13 €/m²
Location Maison de village Viols-le-Fort (34) 4 pièces 89 m²
à 36 km de Lunel
Foncia
Foncia
Maison 4 pièces 89 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location Maison de village Cournonterral (34) 4 pièces 89 m²
à 36 km de Lunel
SeLoger
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Location maison Blauzac
870 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de village Blauzac (30) 4 pièces 95 m²
à 38 km de Lunel
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
875 € Pro 8 €/m²
Location Maison de village Blauzac (30) 5 pièces 110 m²
à 38 km de Lunel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location T3
730 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de village Jonquières-Saint-Vincent (30) 3 pièces 60 m²
à 38 km de Lunel
leboncoin
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Maison 2 pièces 53 m²
590 € Pro 11 €/m²
Location Maison de village Ners (30) 2 pièces 53 m²
à 39 km de Lunel
bien'ici
bien'ici
Maison climatisée de 120 m2 avec garage
930 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de village Montbazin (34) 3 pièces 80 m²
à 40 km de Lunel
leboncoin
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Maison 5 pièces 155 m²
912 € Pro 6 €/m²
Location Maison de village Meynes (30) 5 pièces 155 m²
à 40 km de Lunel
SeLoger
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Maison 5 pièces 102 m²
720 € Pro 7 €/m²
Location Maison de village Vézénobres (30) 5 pièces 102 m²
à 41 km de Lunel
Foncia
Foncia
Loue Maison de village meublée proche Avignon Nîmes Arles
962 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de village Comps (30) 4 pièces 83 m²
à 42 km de Lunel
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 110 m²
720 € Pro 7 €/m²
Location Maison de village Montfrin (30) 5 pièces 110 m²
à 42 km de Lunel
bsk
bsk
Maison 3 pièces 80 m²
750 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de village Montfrin (30) 3 pièces 80 m²
à 42 km de Lunel
SeLoger
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A louer Maison de village 6 chambres petit jardin bassin de na
20 000 € Pro 80 €/m²
Location Maison de village Montfrin (30) 8 pièces 250 m²
à 42 km de Lunel
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison de village à louer
790 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de village Poussan (34) 3 pièces 62 m²
à 43 km de Lunel
leboncoin
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Maison de village au centre ville de Poussan
700 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de village Poussan (34) 2 pièces 68 m²
à 43 km de Lunel
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location maison de village 3 Pièce(s)
835 € Pro 12 €/m²
Location Maison de village Poussan (34) 3 pièces 70 m²
à 43 km de Lunel
LeSiteImmo
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Maison de village toutes charges comprises
995 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de village Sernhac (30) 4 pièces 92 m²
à 43 km de Lunel
leboncoin
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Balaruc-les-Bains centre-ville — Maison meublée 101,76 m², 2 niveaux autonomes, cour privative
1 200 € Pro 12 €/m²
Location Maison de village Balaruc-les-Bains (34) 4 pièces 101 m²
à 44 km de Lunel
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Maison de charme avec jardin et piscine
1 450 € Particulier 18 €/m²
Location Maison de village Uzès (30) 4 pièces 80 m²
à 44 km de Lunel
leboncoin
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Maison de village avec terrasse
950 € Particulier 7 €/m²
Location Maison de village Aniane (34) 5 pièces 140 m²
à 44 km de Lunel
leboncoin
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Maison 3 pièces 134 m²
845 € Pro 6 €/m²
Location Maison de village Aniane (34) 3 pièces 134 m²
à 44 km de Lunel
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Maison familiale 4 chambres avec terrain clos de 1 000 m² à Vallabrègues
1 320 € Particulier 15 €/m²
Location Maison de village Vallabrègues (30) 5 pièces 88 m²
à 45 km de Lunel
leboncoin
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Maison de village meublée - Vallabrègues
780 € Pro 9 €/m²
Location Maison de village Vallabrègues (30) 4 pièces 90 m²
à 45 km de Lunel
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Maison 3 pièces 60 m²
620 € Pro 10 €/m²
Location Maison de village Remoulins (30) 3 pièces 60 m²
à 45 km de Lunel
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 95 m²
1 080 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de village Gignac (34) 4 pièces 95 m²
à 46 km de Lunel
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TARASCON, Mas mitoyen avec 3 chambres jardin et garage
1 050 € Pro 11 €/m²
Location Maison de village Tarascon (13) 4 pièces 92 m²
à 46 km de Lunel
bien'ici
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Maison de village de 65 m² avec place de parking terrasse et cave
640 € Pro 10 €/m²
Location Maison de village Gorniès (34) 3 pièces 65 m²
à 47 km de Lunel
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Coquette maison meublée
850 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de village Villeveyrac (34) 3 pièces 65 m²
à 47 km de Lunel
Top Annonces
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Maison de village T5 Villeveyrac
720 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de village Villeveyrac (34) 5 pièces 80 m²
à 47 km de Lunel
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Maison de village
550 € Particulier 8 €/m²
Location Maison de village Saint-Laurent-le-Minier (30) 4 pièces 70 m²
à 47 km de Lunel
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Appartement à louer 47 m2
650 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de village Saint-Quentin-la-Poterie (30) 2 pièces 47 m²
à 47 km de Lunel
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Maison 5 pièces 150 m²
1 500 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de village Saint-Jean-de-Fos (34) 5 pièces 150 m²
à 47 km de Lunel
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Cadre de vie

Vivre à Lunel

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 623 habitants (2023)
Santé 502 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 122 équipements BPE

Santé à Lunel

Source assurance maladie :134 médecins généralistes, 323 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Lunel

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Laurent-d'Aigouze, Lunel, Lunel-Viel, Gallargues.

Sécurité à Lunel

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 471 (17,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 431 (16,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 280 (10,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 243 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 164 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Lunel

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :230 commerces, 837 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison de village Lunel

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lunel ?

Lunel est une ville située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, avec une population d'environ 22 346 habitants. La ville est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment grâce à ses monuments comme l'église Notre-Dame du Lac et la Tour des Prisons. Sa proximité avec la mer Méditerranée et la Camargue en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Lunel bénéficie également d'un climat méditerranéen, ce qui est un atout pour les amateurs de soleil et d'activités de plein air.

Quel est le marché immobilier local à Lunel ?

Le marché immobilier à Lunel est diversifié, offrant une variété de biens pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires potentiels. On y trouve des maisons individuelles, des appartements en centre-ville et des villas dans les quartiers résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante en raison de la situation géographique avantageuse de Lunel. Il est conseillé de suivre les tendances du marché et de consulter un agent immobilier local pour obtenir des conseils personnalisés.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Lunel ?

Lunel dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau ferroviaire et routier, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Montpellier et Nîmes. Sur le plan éducatif, Lunel compte plusieurs établissements scolaires de la maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des cabinets médicaux et un centre hospitalier à proximité. En termes de commerces, on trouve de nombreux magasins, supermarchés et marchés locaux, offrant un large choix pour le shopping et l'alimentation.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lunel ?

Lunel est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent divers avantages selon les préférences des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers plus périphériques, comme les alentours de la zone de la Petite Camargue, offrent un cadre plus calme et verdoyant. Ces zones sont idéales pour les familles recherchant un environnement plus paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de village ?

Une maison de village est généralement située au cœur d'un village ou dans un bourg. Elle offre souvent un charme rustique et authentique, avec des éléments architecturaux traditionnels comme des poutres apparentes, des murs en pierre ou des cheminées anciennes. Ces maisons se trouvent souvent dans des environnements calmes et proches de la nature. Elles peuvent être mitoyennes et avoir des jardins ou de petites cours. L'espace intérieur peut être moins modulable que dans des constructions modernes, mais elles offrent souvent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une maison de village ?

Les maisons de village présentent plusieurs avantages, notamment leur charme historique, leur emplacement souvent central dans un village et leur proximité avec la nature. Elles peuvent aussi offrir une bonne qualité de vie avec une communauté locale dynamique. Cependant, elles peuvent également présenter des inconvénients comme un espace limité, des travaux de rénovation à prévoir ou une isolation moins performante par rapport aux constructions récentes. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat ou de location.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de village ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de village, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, notamment les murs, le toit et l'isolation. L'accès aux commodités comme les commerces, les écoles et les transports en commun doit être évalué. Il est aussi important de prendre en compte les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour moderniser le bien. Enfin, renseignez-vous sur les règles d'urbanisme locales qui pourraient limiter certaines modifications ou extensions de la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de village ?

Lors du choix d'une maison de village, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est essentiel, notamment la proximité des services et l'environnement du village. L'état général du bien est aussi déterminant, surtout si des travaux sont à prévoir. La surface habitable et la configuration des pièces doivent correspondre à vos besoins. Enfin, le caractère architectural de la maison et son potentiel de personnalisation peuvent être des critères décisifs pour faire de ce bien votre futur chez-vous.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.