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Toutes les maisons individuelles à louer à Lunel (34)

Maison - 3 chambres - 95m2
1 295 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Lunel (34) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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Maison 2 pièces 110 m²
1 850 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Gallargues-le-Montueux (30) 2 pièces 110 m²
à 5 km de Lunel
leboncoin
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Maison de 100m2 à louer sur Gallargues-le-Montueux
1 200 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Gallargues-le-Montueux (30) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Lunel
LeSiteImmo
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Maison 3 pièces 45 m²
900 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Gallargues-le-Montueux (30) 3 pièces 45 m²
à 5 km de Lunel
SeLoger
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Maison de 100m2 à louer sur Gallargues-le-Montueux
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Gallargues-le-Montueux (30) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Lunel
LOCSERVICE
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Maison meublée 2 ch. - Résidence Les Jasses de Camargue (Gallargues-le-Montueux) - Piscine, calme, 1
1 000 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Gallargues-le-Montueux (30) 3 pièces 45 m²
à 5 km de Lunel
leboncoin
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Maison 4 pièces 97 m²
1 216 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Aimargues (30) 4 pièces 97 m²
à 5 km de Lunel
SeLoger
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Maison 6 pièces 162 m²
1 700 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Marsillargues (34) 6 pièces 162 m²
à 5 km de Lunel
Foncia
Foncia
Mazet entres vignes, mer et Camargue 4 chambres
1 490 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Entre-Vignes (34) 6 pièces 130 m²
à 6 km de Lunel
leboncoin
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Maison Location Aigues-Vives 5p 95m² 920€
920 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Aigues-Vives (30) 5 pièces 95 m²
à 7 km de Lunel
leboncoin
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Maison 2 pièces 53 m²
900 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Boisseron (34) 2 pièces 53 m²
à 10 km de Lunel
Foncia
Foncia
Maison 140 m2 meublée à louer - électricité eau gaz internet et 2 heures ménage RDC - 4 chambres - e
2 100 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Vergèze (30) 6 pièces 140 m²
à 10 km de Lunel
leboncoin
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2 880 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Baillargues (34) 5 pièces 170 m²
à 10 km de Lunel
LOCSERVICE
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Maison 4 pièces 142 m²
1 680 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Baillargues (34) 4 pièces 142 m²
à 10 km de Lunel
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces de 140m2 avec jardin
2 190 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Baillargues (34) 5 pièces 140 m²
à 10 km de Lunel
leboncoin
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Maison meublée à louer sur Castries (4 chambres)
1 780 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Castries (34) 5 pièces 110 m²
à 12 km de Lunel
leboncoin
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Maison 4 pièces 126 m²
1 850 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Castries (34) 4 pièces 126 m²
à 12 km de Lunel
Properstar
Properstar
Maison 3 pièces 51 m²
879 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Mauguio (34) 3 pièces 51 m²
à 15 km de Lunel
SeLoger
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Loue maison meublée T4 à l'année - Bord de mer - 82m²
2 040 € Particulier 25 €/m²
Location Maison individuelle Mauguio (34) 4 pièces 82 m²
à 15 km de Lunel
leboncoin
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Jolie maison au calme
1 275 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Beauvoisin (30) 4 pièces 100 m²
à 15 km de Lunel
leboncoin
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Maison . 4 pièces . 100m2
1 180 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Beauvoisin (30) 4 pièces 100 m²
à 15 km de Lunel
leboncoin
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932 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Souvignargues (30) 3 pièces 90 m²
à 16 km de Lunel
LOCSERVICE
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1 500 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Le Crès (34) 3 pièces 90 m²
à 16 km de Lunel
LOCSERVICE
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Maison 3 pièces 90 m²
850 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Langlade (30) 3 pièces 90 m²
à 17 km de Lunel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 90m2 à louer sur Langlade
850 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Langlade (30) 3 pièces 90 m²
à 17 km de Lunel
LOCSERVICE
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Maison individuelle avec piscine
1 600 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Bauzille-de-Montmel (34) 4 pièces 140 m²
à 17 km de Lunel
leboncoin
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Maison meublée à louer - du 15 septembre au 30 juin
880 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 50 m²
à 18 km de Lunel
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
1 400 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Jacou (34) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Lunel
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 127 m²
1 854 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Castelnau-le-Lez (34) 6 pièces 127 m²
à 18 km de Lunel
Century21
Century21
Maison 150m2 Castelnau/ Pompignane
2 500 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Castelnau-le-Lez (34) 5 pièces 150 m²
à 18 km de Lunel
leboncoin
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PÉROLS : RARE ! MAISON 4 FACES AVEC PISCINE - 5 PIÈCES - 105 M² - 3 CHAMBRES - JARDIN 335 M2 ENVIRON
2 300 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Pérols (34) 5 pièces 105 m²
à 19 km de Lunel
L'Adresse
L'Adresse
Maison 4 pièces 137 m²
2 071 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Pérols (34) 4 pièces 137 m²
à 19 km de Lunel
Century21
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Maison 4 chambres avec piscine
3 000 € Particulier 23 €/m²
Location Maison individuelle Pérols (34) 5 pièces 130 m²
à 19 km de Lunel
leboncoin
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Grande maison à louer
1 808 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Combas (30) 8 pièces 190 m²
à 19 km de Lunel
leboncoin
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Maison Meublée T4 à Prades-le-Lez
1 530 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Prades-le-Lez (34) 4 pièces 100 m²
à 21 km de Lunel
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 145 m²
3 300 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Montferrier-sur-Lez (34) 5 pièces 145 m²
à 22 km de Lunel
SeLoger
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Maison 5 pièces 115 m²
1 790 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Montferrier-sur-Lez (34) 5 pièces 115 m²
à 22 km de Lunel
SeLoger
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Maison 5 pièces 91 m²
1 366 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Montpellier (34) 5 pièces 91 m²
à 22 km de Lunel
leboncoin
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Maison individuelle
1 950 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Montpellier (34) 8 pièces 130 m²
à 22 km de Lunel
leboncoin
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Maison Type 4 - Celleneuve - Tram3 à 8min
1 550 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Montpellier (34) 4 pièces 120 m²
à 22 km de Lunel
leboncoin
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A louer maison de 90m2 dans quartier calme secteur Pompignane
2 030 € Particulier 23 €/m²
Location Maison individuelle Montpellier (34) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Lunel
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 114 m²
2 353 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Montpellier (34) 4 pièces 114 m²
à 22 km de Lunel
Orpi
Orpi
Maison de 275m2 à louer sur Montpellier
2 995 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Montpellier (34) 7 pièces 275 m²
à 22 km de Lunel
LeSiteImmo
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Maison de 275m2 à louer sur Montpellier
2 995 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Montpellier (34) 7 pièces 275 m²
à 22 km de Lunel
LOCSERVICE
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Maison de 85m2 à louer sur Montpellier
1 400 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Montpellier (34) 3 pièces 85 m²
à 22 km de Lunel
LOCSERVICE
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Maison Location Montpellier 6p 176m² 2560€
2 560 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Montpellier (34) 6 pièces 176 m²
à 22 km de Lunel
ParuVendu
ParuVendu
1 050 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Montpellier (34) 4 pièces 50 m²
à 22 km de Lunel
LOCSERVICE
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3 400 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Montpellier (34) 8 pièces 250 m²
à 22 km de Lunel
LOCSERVICE
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LOCATION MAISON DE 146M2 AVEC 3 CHAMBRES ET TERRASSE
990 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Crespian (30) 4 pièces 146 m²
à 23 km de Lunel
bien'ici
bien'ici
Maison meublé avec cour/parking
800 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Palavas-les-Flots (34) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Lunel
leboncoin
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Maison 4 pièces 70 m²
1 395 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Palavas-les-Flots (34) 4 pièces 70 m²
à 23 km de Lunel
SeLoger
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Appartement 3 pièces 47 m²
746 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Nîmes (30) 3 pièces 47 m²
à 23 km de Lunel
leboncoin
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Rez de jardin meublé équipé Nîmes Ouest
950 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Nîmes (30) 3 pièces 82 m²
à 23 km de Lunel
leboncoin
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NIMES - TOURMAGNE
2 200 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Nîmes (30) 6 pièces 172 m²
à 23 km de Lunel
bien'ici
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Maison Vacquerolles avec piscine
1 450 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Nîmes (30) 5 pièces 104 m²
à 23 km de Lunel
leboncoin
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Maison de 70m2 à louer sur Nîmes
1 215 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Nîmes (30) 3 pièces 70 m²
à 23 km de Lunel
LOCSERVICE
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Maison de 80m2 à louer sur Nîmes
990 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Nîmes (30) 2 pièces 80 m²
à 23 km de Lunel
LOCSERVICE
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Rez de jardin meublé Nîmes Ouest
990 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Nîmes (30) 2 pièces 80 m²
à 23 km de Lunel
leboncoin
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Maison 4 pièces 135 m²
1 500 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Nîmes (30) 4 pièces 135 m²
à 23 km de Lunel
SeLoger
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🏡 Maison meublée T4 de 83 m² avec jardin, garage et parking - Mas de Possac - Nîmes
1 300 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Nîmes (30) 4 pièces 83 m²
à 23 km de Lunel
leboncoin
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Maison 4 pièces 155 m²
1 600 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Nîmes (30) 4 pièces 155 m²
à 23 km de Lunel
SeLoger
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Location bail mobilité
1 550 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Mathieu-de-Tréviers (34) 5 pièces 87 m²
à 24 km de Lunel
leboncoin
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Loue maison meublée 100m2
1 550 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Gély-du-Fesc (34) 5 pièces 108 m²
à 26 km de Lunel
leboncoin
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Maison 8 pièces 315 m²
3 300 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Gély-du-Fesc (34) 8 pièces 315 m²
à 26 km de Lunel
Orpi
Orpi
Particulier loue Maison meublée avec piscine
2 200 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Gély-du-Fesc (34) 6 pièces 128 m²
à 26 km de Lunel
leboncoin
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Maison 6 pièces 141 m²
2 000 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Les Matelles (34) 6 pièces 141 m²
à 26 km de Lunel
SeLoger
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Quartier résidentiel Maison P4 avec jardin et garage
930 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Garons (30) 4 pièces 100 m²
à 27 km de Lunel
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 176 m²
2 560 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Jean-de-Védas (34) 6 pièces 176 m²
à 27 km de Lunel
AdaptImmobilier
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Location maison meublée au mois
1 000 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Bauzély (30) 3 pièces 140 m²
à 27 km de Lunel
leboncoin
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Location maison meublée
1 400 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Bauzély (30) 6 pièces 200 m²
à 27 km de Lunel
leboncoin
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Maison 4 pièces 104 m²
1 150 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Quissac (30) 4 pièces 104 m²
à 28 km de Lunel
Century21
Century21
Maison de 93m2 à louer sur Villeneuve-lès-Maguelone
1 490 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Villeneuve-lès-Maguelone (34) 4 pièces 93 m²
à 28 km de Lunel
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 5 pièces 165 m²
1 600 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Villeneuve-lès-Maguelone (34) 5 pièces 165 m²
à 28 km de Lunel
SeLoger
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Maison Location Villeneuve-lès-Maguelone 5p 100m² 1825€
1 825 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Villeneuve-lès-Maguelone (34) 5 pièces 100 m²
à 28 km de Lunel
Properstar
Properstar
Maison T4 meublée avec extérieur
1 055 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Georges-d'Orques (34) 4 pièces 65 m²
à 29 km de Lunel
leboncoin
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Maison 3 pièces 79 m²
790 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Geniès-de-Malgoirès (30) 3 pièces 79 m²
à 30 km de Lunel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 109 m²
727 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Logrian-Florian (30) 5 pièces 109 m²
à 31 km de Lunel
Century21
Century21
1 400 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Sauve (30) 5 pièces 120 m²
à 32 km de Lunel
LOCSERVICE
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Maison f4 en duplex +jardin +cour
1 690 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Mireval (34) 4 pièces 104 m²
à 32 km de Lunel
leboncoin
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1 641 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Pompignan (30) 4 pièces 139 m²
à 33 km de Lunel
SeLoger
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Maison 4 pièces 117 m²
935 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Pompignan (30) 4 pièces 117 m²
à 33 km de Lunel
Century21
Century21
Maison de 87m2 à louer sur Fabrègues
1 350 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Fabrègues (34) 3 pièces 87 m²
à 33 km de Lunel
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 6 pièces 112 m²
1 269 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Marguerittes (30) 6 pièces 112 m²
à 33 km de Lunel
leboncoin
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Maison de 123m2 à louer sur Marguerittes
1 390 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Marguerittes (30) 5 pièces 123 m²
à 33 km de Lunel
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 5 pièces 130 m²
1 200 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Marguerittes (30) 5 pièces 130 m²
à 33 km de Lunel
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 165 m²
1 990 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Montarnaud (34) 5 pièces 165 m²
à 34 km de Lunel
SeLoger
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Maison meublée 5 pièces 124m² + piscine + double garage
1 800 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Poulx (30) 5 pièces 124 m²
à 35 km de Lunel
leboncoin
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Maison 165 m² - Piscine 11x5 - 4 chambres - Terrain 1 500 m² - Poulx
1 850 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Poulx (30) 7 pièces 165 m²
à 35 km de Lunel
leboncoin
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Maison à louer à Vic la Gardiole
660 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Vic-la-Gardiole (34) 3 pièces 30 m²
à 35 km de Lunel
leboncoin
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Location 3 mois - À partir de décembre
1 590 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Vic-la-Gardiole (34) 4 pièces 92 m²
à 35 km de Lunel
leboncoin
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Maison 3 pièces 90 m²
2 650 € Pro 29 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul-et-Valmalle (34) 3 pièces 90 m²
à 36 km de Lunel
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Location Maison 110 m² - 3 chambres - Terrain 450 m² - Saint-Dézéry
1 130 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Dézéry (30) 4 pièces 115 m²
à 36 km de Lunel
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Maison 6 pièces 138 m²
1 250 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Jonquières-Saint-Vincent (30) 6 pièces 138 m²
à 38 km de Lunel
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Maison de 95m2 à louer sur Massanes
820 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Massanes (30) 2 pièces 95 m²
à 38 km de Lunel
LOCSERVICE
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Maison en location bail court
1 400 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Hippolyte-du-Fort (30) 5 pièces 130 m²
à 38 km de Lunel
leboncoin
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Maison 2 pièces+ Terrasse + Garage
890 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Montbazin (34) 2 pièces 70 m²
à 40 km de Lunel
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Cadre de vie

Vivre à Lunel

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 623 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 502 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 122 équipements BPE

Éducation à Lunel

Lunel compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Lunel

Source assurance maladie :134 médecins généralistes, 323 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Lunel

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Laurent-d'Aigouze, Lunel, Lunel-Viel, Gallargues.

Sécurité à Lunel

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 471 (17,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 431 (16,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 280 (10,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 243 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 164 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Lunel

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :230 commerces, 837 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Lunel

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lunel ?

Lunel est une ville située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, avec une population d'environ 22 346 habitants. La ville est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment grâce à ses monuments comme l'église Notre-Dame du Lac et la Tour des Prisons. Sa proximité avec la mer Méditerranée et la Camargue en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Lunel bénéficie également d'un climat méditerranéen, ce qui est un atout pour les amateurs de soleil et d'activités de plein air.

Quel est le marché immobilier local à Lunel ?

Le marché immobilier à Lunel est diversifié, offrant une variété de biens pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires potentiels. On y trouve des maisons individuelles, des appartements en centre-ville et des villas dans les quartiers résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante en raison de la situation géographique avantageuse de Lunel. Il est conseillé de suivre les tendances du marché et de consulter un agent immobilier local pour obtenir des conseils personnalisés.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Lunel ?

Lunel dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau ferroviaire et routier, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Montpellier et Nîmes. Sur le plan éducatif, Lunel compte plusieurs établissements scolaires de la maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des cabinets médicaux et un centre hospitalier à proximité. En termes de commerces, on trouve de nombreux magasins, supermarchés et marchés locaux, offrant un large choix pour le shopping et l'alimentation.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lunel ?

Lunel est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent divers avantages selon les préférences des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers plus périphériques, comme les alentours de la zone de la Petite Camargue, offrent un cadre plus calme et verdoyant. Ces zones sont idéales pour les familles recherchant un environnement plus paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.