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Toutes les maisons de ville à louer à Olivet (45)

Maison 5 pièces 99 m²
1 005 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Olivet (45) 5 pièces 99 m²
leboncoin
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Maison 2 pièces 29 m²
535 € Pro 18 €/m²
Location Maison de ville Orléans (45) 2 pièces 29 m²
à 3 km de Olivet
Foncia
Foncia
Maison quartier Dunois
959 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Orléans (45) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Olivet
bien'ici
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Location petite maison Orléans
900 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Orléans (45) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Olivet
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 79 m²
1 000 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Orléans (45) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Location meublée centre ancien Orléans
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de ville Orléans (45) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Olivet
Gens de confiance
Gens de confiance
Location meublée centre ancien Orléans
1 150 € Particulier 16 €/m²
Location Maison de ville Orléans (45) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Maison 4 pièces 130 m²
1 090 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Orléans (45) 4 pièces 130 m²
à 3 km de Olivet
SeLoger
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Loue parking 22m²
400 € Particulier 18 €/m²
Location Maison de ville Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 22 m²
à 6 km de Olivet
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 2 pièces 39 m²
492 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Ardon (45) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Olivet
bien'ici
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison meublé a louer
870 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Mareau-aux-Prés (45) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Olivet
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
850 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Chaingy (45) 4 pièces 89 m²
à 9 km de Olivet
Orpi
Orpi
Maison Location Chaingy 5p 119m² 938€
938 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Chaingy (45) 5 pièces 119 m²
à 9 km de Olivet
Foncia
Foncia
A LOUER - PETITE MAISON 2 PIECES - INGRE - CALME ET CONFORT MODERNE
700 € Pro 18 €/m²
Location Maison de ville Ingré (45) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Olivet
Nestenn
Nestenn
Très agréable maison de caractère
1 250 € Particulier 8 €/m²
Location Maison de ville Ingré (45) 6 pièces 160 m²
à 9 km de Olivet
leboncoin
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Maison 4 pièces 73 m²
900 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Ingré (45) 4 pièces 73 m²
à 9 km de Olivet
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Ingré (45) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Olivet
Immonot
Immonot
Maison F3 à SAINT JEAN DE BRAYE
600 € Particulier 8 €/m²
Location Maison de ville Saint-Jean-de-Braye (45) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Olivet
Top Annonces
Top Annonces
Maison Location Fleury-les-Aubrais 1150€
1 150 € Pro
Location Maison de ville Fleury-les-Aubrais (45)
à 9 km de Olivet
SeLoger
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Maison 123 m²
1 150 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Fleury-les-Aubrais (45) 123 m²
à 9 km de Olivet
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
LOUE maison de ville
700 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Chanteau (45) 3 pièces 72 m²
à 14 km de Olivet
leboncoin
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Maison 3 pièces 54 m²
770 € Pro 14 €/m²
Location Maison de ville Jouy-le-Potier (45) 3 pièces 54 m²
à 14 km de Olivet
bien'ici
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Maison F4 en centre-ville
865 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Meung-sur-Loire (45) 4 pièces 82 m²
à 15 km de Olivet
bien'ici
bien'ici
Maison de ville 5 pièces 57 m²
587 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Meung-sur-Loire (45) 5 pièces 57 m²
à 15 km de Olivet
leboncoin
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Maison de ville 5 pièces 124 m²
900 € Pro 7 €/m²
Location Maison de ville Meung-sur-Loire (45) 5 pièces 124 m²
à 15 km de Olivet
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
828 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville La Ferté-Saint-Aubin (45) 4 pièces 89 m²
à 16 km de Olivet
SeLoger
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730 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville La Ferté-Saint-Aubin (45) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Olivet
SeLoger
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Maison de ville 3 pièces 77 m²
735 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Jargeau (45) 3 pièces 77 m²
à 18 km de Olivet
leboncoin
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Maison de ville 4 pièces 95 m²
695 € Pro 7 €/m²
Location Maison de ville Vienne-en-Val (45) 4 pièces 95 m²
à 18 km de Olivet
leboncoin
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A LOUER - Petite maison à Artenay
680 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Artenay (45) 2 pièces 55 m²
à 24 km de Olivet
leboncoin
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Maison 5 pièces 175 m²
1 141 € Pro 7 €/m²
Location Maison de ville Artenay (45) 5 pièces 175 m²
à 24 km de Olivet
Orpi
Orpi
Maison CHATEAUNEUF SUR LOIRE 3 pièce(s) 67.81 m²
750 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Châteauneuf-sur-Loire (45) 3 pièces 67 m²
à 25 km de Olivet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 85 m²
703 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Châteauneuf-sur-Loire (45) 4 pièces 85 m²
à 25 km de Olivet
Century21
Century21
Maison de ville avec jardin
800 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Patay (45) 3 pièces 65 m²
à 25 km de Olivet
leboncoin
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Location maison type F3 T3 à Patay 63m2
650 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Patay (45) 3 pièces 63 m²
à 25 km de Olivet
leboncoin
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Loue petite maison économe à Vouzon
572 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Vouzon (41) 2 pièces 48 m²
à 27 km de Olivet
leboncoin
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Maison 2 pièces 37 m²
550 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Saint-Benoît-sur-Loire (45) 2 pièces 37 m²
à 32 km de Olivet
Century21
Century21
Maisonnette hyper centre Mer - location moyenne durée
960 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Mer (41) 3 pièces 78 m²
à 33 km de Olivet
leboncoin
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Maison 8' de JANVILLE
718 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Janville-en-Beauce (28) 4 pièces 93 m²
à 38 km de Olivet
bien'ici
bien'ici
Appartement Bellegarde 4 pièce(s)
680 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Bellegarde (45) 4 pièces 73 m²
à 44 km de Olivet
L'Adresse
L'Adresse
Maison 4 pièces 73 m²
680 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Bellegarde (45) 4 pièces 73 m²
à 44 km de Olivet
leboncoin
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1 180 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Pithiviers (45) 7 pièces 127 m²
à 45 km de Olivet
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 84 m²
770 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Boynes (45) 4 pièces 84 m²
à 45 km de Olivet
SeLoger
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Maison 3 pièces 80 m²
800 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Boynes (45) 3 pièces 80 m²
à 45 km de Olivet
leboncoin
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Maison-appartement 1 chambre
480 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 2 pièces 47 m²
à 47 km de Olivet
Safti
Safti
Maison 2 pièces 96 m²
675 € Pro 7 €/m²
Location Maison de ville Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 2 pièces 96 m²
à 47 km de Olivet
leboncoin
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Logement F2 à Montigny Gannelon
450 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 2 pièces 40 m²
à 47 km de Olivet
leboncoin
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Maison de ville
539 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 2 pièces 49 m²
à 47 km de Olivet
leboncoin
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Maison 3 chambres, avec jardin, centre ville Cloyes
790 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Olivet
leboncoin
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Maison de ville Cloyes les 3 rivières T4 avec dépendances
675 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 4 pièces 78 m²
à 47 km de Olivet
leboncoin
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Maison 5 pièces 75 m²
531 € Pro 7 €/m²
Location Maison de ville Salbris (41) 5 pièces 75 m²
à 49 km de Olivet
Century21
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Maison de ville T5
900 € Pro 6 €/m²
Location Maison de ville Châteaudun (28) 5 pièces 142 m²
à 49 km de Olivet
bien'ici
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Maison 2 pièces 32 m²
515 € Pro 16 €/m²
Location Maison de ville Châteaudun (28) 2 pièces 32 m²
à 49 km de Olivet
bien'ici
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Maison T3 (126 m²) à louer à CHATEAUDUN
620 € Pro 5 €/m²
Location Maison de ville Châteaudun (28) 3 pièces 126 m²
à 49 km de Olivet
bien'ici
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Maison 4 pièces 116 m²
850 € Pro 7 €/m²
Location Maison de ville Châteaudun (28) 4 pièces 116 m²
à 49 km de Olivet
Century21
Century21
Maison 5 pièces 142 m²
850 € Pro 6 €/m²
Location Maison de ville Châteaudun (28) 5 pièces 142 m²
à 49 km de Olivet
bien'ici
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Maison 4 pièces 83 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Villebarou (41) 4 pièces 83 m²
à 50 km de Olivet
SeLoger
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Maisonnette à louer
595 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Saint-Gervais-la-Forêt (41) 2 pièces 39 m²
à 51 km de Olivet
leboncoin
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Maison Centre Ville Bonneval
520 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Bonneval (28) 3 pièces 55 m²
à 52 km de Olivet
leboncoin
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Location maison bonneval
750 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Bonneval (28) 3 pièces 80 m²
à 52 km de Olivet
leboncoin
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Maison 109M2 garage+ Petite cours
1 050 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Les Villages Vovéens (28) 7 pièces 109 m²
à 52 km de Olivet
leboncoin
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Maison 3 pièces 66 m²
905 € Pro 14 €/m²
Location Maison de ville Les Villages Vovéens (28) 3 pièces 66 m²
à 52 km de Olivet
LaForêt
LaForêt
Maison F5 en centre ville avec dépendances et cour à COULLONS
780 € Pro 7 €/m²
Location Maison de ville Coullons (45) 5 pièces 111 m²
à 53 km de Olivet
leboncoin
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Loue Maison individuel Blois proche gare
810 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Blois (41) 5 pièces 90 m²
à 53 km de Olivet
leboncoin
leboncoin
Maison 2 pièces 42 m²
510 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Blois (41) 2 pièces 42 m²
à 53 km de Olivet
Citya
Citya
Maison quartier résidentiel
920 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Blois (41) 4 pièces 85 m²
à 53 km de Olivet
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
1 050 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Blois (41) 5 pièces 108 m²
à 53 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison T3 avec extérieur Proche Gare - Médicis
750 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Blois (41) 3 pièces 57 m²
à 53 km de Olivet
Properstar
Properstar
Maison de ville meublée de charme - Jardin & Poêle- 10 min Gare
950 € Particulier 15 €/m²
Location Maison de ville Blois (41) 3 pièces 65 m²
à 53 km de Olivet
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 137 m²
1 150 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Blois (41) 7 pièces 137 m²
à 53 km de Olivet
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 78 m²
590 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Mur-de-Sologne (41) 3 pièces 78 m²
à 53 km de Olivet
SeLoger
SeLoger
Maison 2 pièces 28 m²
510 € Pro 18 €/m²
Location Maison de ville Saint-Denis-Lanneray (28) 2 pièces 28 m²
à 54 km de Olivet
Century21
Century21
Maison 3 pièces 69 m²
790 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Le Mérévillois (91) 3 pièces 69 m²
à 54 km de Olivet
Foncia
Foncia
Maison 4 pièces 68 m²
750 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Le Mérévillois (91) 4 pièces 68 m²
à 54 km de Olivet
leboncoin
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Maison 50m2 à louer meublée
850 € Particulier 17 €/m²
Location Maison de ville Beaumont-du-Gâtinais (77) 2 pièces 50 m²
à 55 km de Olivet
leboncoin
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A louer une petite maison
800 € Particulier 19 €/m²
Location Maison de ville Monnerville (91) 2 pièces 43 m²
à 56 km de Olivet
leboncoin
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Maison de ville de 70 m² - 3 pièces - Romorantin-Lanthenay
600 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Romorantin-Lanthenay (41) 3 pièces 70 m²
à 56 km de Olivet
leboncoin
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Maison 3 pièces 58 m²
550 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Romorantin-Lanthenay (41) 3 pièces 58 m²
à 56 km de Olivet
Century21
Century21
Maison 3 pièces 55 m²
440 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Romorantin-Lanthenay (41) 3 pièces 55 m²
à 56 km de Olivet
iad France
iad France
Maison 3 pièces 69 m²
540 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Romorantin-Lanthenay (41) 3 pièces 69 m²
à 56 km de Olivet
Century21
Century21
Maison meublée de charme centre de Romorantin
900 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Romorantin-Lanthenay (41) 4 pièces 95 m²
à 56 km de Olivet
leboncoin
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580 Maison 3 pièces 56m2
580 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Romorantin-Lanthenay (41) 3 pièces 56 m²
à 56 km de Olivet
leboncoin
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Maison 4 pièces 127 m²
971 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Romorantin-Lanthenay (41) 4 pièces 127 m²
à 56 km de Olivet
Century21
Century21
Maison 6 pièces 148 m²
781 € Pro 5 €/m²
Location Maison de ville Romorantin-Lanthenay (41) 6 pièces 148 m²
à 56 km de Olivet
bien'ici
bien'ici
Maisonnette de ville meublée
400 € Particulier 16 €/m²
Location Maison de ville Romorantin-Lanthenay (41) 2 pièces 25 m²
à 56 km de Olivet
leboncoin
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Maison 2 pièces 36 m²
550 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Romorantin-Lanthenay (41) 2 pièces 36 m²
à 56 km de Olivet
leboncoin
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ROMORANTIN - Maison : séjour + 2 chambres +TERRASSE
600 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Romorantin-Lanthenay (41) 3 pièces 67 m²
à 56 km de Olivet
leboncoin
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Maison à Romorantin centre
950 € Pro 5 €/m²
Location Maison de ville Romorantin-Lanthenay (41) 6 pièces 181 m²
à 56 km de Olivet
leboncoin
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Maison 2 pièces 39 m²
395 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Romorantin-Lanthenay (41) 2 pièces 39 m²
à 56 km de Olivet
Century21
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Maison 2 pièces 37 m²
400 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Romorantin-Lanthenay (41) 2 pièces 37 m²
à 56 km de Olivet
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 53 m²
483 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Romorantin-Lanthenay (41) 3 pièces 53 m²
à 56 km de Olivet
Century21
Century21
F4 soing en Sologne
800 € Particulier 8 €/m²
Location Maison de ville Soings-en-Sologne (41) 4 pièces 100 m²
à 56 km de Olivet
leboncoin
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Maison 120m2 Soings en sologne
900 € Particulier 8 €/m²
Location Maison de ville Soings-en-Sologne (41) 5 pièces 120 m²
à 56 km de Olivet
leboncoin
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Maison de ville à louer
560 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Varennes-Changy (45) 2 pièces 45 m²
à 57 km de Olivet
leboncoin
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Loue maison à Varennes changy
680 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Varennes-Changy (45) 3 pièces 74 m²
à 57 km de Olivet
leboncoin
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Maison à varennes changy
690 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Varennes-Changy (45) 4 pièces 77 m²
à 57 km de Olivet
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Cadre de vie

Vivre à Olivet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 507 habitants (2023)
Santé 712 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 444 équipements BPE

Santé à Olivet

Source assurance maladie :159 médecins généralistes, 5 spécialistes, 505 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Olivet

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Cyr-en-Val-La Source, La Chapelle-St-Mesmin.

Sécurité à Olivet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 166 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 145 (6,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 134 (5,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 72 (5,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 66 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Olivet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 275 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison de ville Olivet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Olivet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Olivet est une commune dynamique située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 19 209 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité d'Orléans. La ville est connue pour ses espaces verts et ses bords de Loire, idéaux pour les promenades et les activités de plein air. Olivet bénéficie d'une bonne réputation en termes de qualité de vie, grâce à son environnement paisible et ses nombreuses commodités. Son attractivité est renforcée par sa proximité avec Orléans, permettant ainsi de profiter des avantages d'une grande ville tout en vivant dans un cadre plus tranquille.

Comment se porte le marché immobilier à Olivet en 2023 ?

Le marché immobilier d'Olivet en 2023 est caractérisé par une demande soutenue, en particulier pour les maisons individuelles et les appartements de taille moyenne. Les prix sont relativement stables, avec une légère tendance à la hausse, reflétant l'attractivité de la ville et sa proximité avec Orléans. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent trouver une variété de biens, allant des maisons traditionnelles aux constructions plus récentes. L'investissement dans l'immobilier à Olivet est considéré comme sûr, bénéficiant d'un bon équilibre entre qualité de vie et proximité des grandes infrastructures urbaines.

Quels services et commodités sont disponibles à Olivet pour les familles ?

Olivet propose une large gamme de services et commodités adaptés aux familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures d'accueil pour la petite enfance. Pour les activités sportives, on trouve des installations modernes telles que des gymnases, des terrains de sport et une piscine. En matière de santé, Olivet est bien pourvue avec des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. Les commerces de proximité et les grandes surfaces comme les supermarchés rendent le quotidien pratique pour les familles vivant dans la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Olivet ?

Olivet offre plusieurs quartiers résidentiels prisés par les acheteurs et les locataires. Le quartier du Val est populaire pour ses maisons familiales et sa proximité avec les écoles. Le secteur de l'Orme aux Loups est également recherché pour son cadre verdoyant et sa tranquillité. Le centre-ville d'Olivet attire ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de bien définir ses priorités avant de choisir un emplacement spécifique pour votre futur logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.