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Toutes les maisons individuelles à louer à Olivet (45)

Maison 3 chambres + jardin + sous sol
1 040 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Olivet (45) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 145 m²
1 550 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Olivet (45) 6 pièces 145 m²
Century21
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Maison type 4
914 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Orléans (45) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Olivet
bien'ici
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Maison de 80m2 à louer sur Orléans
950 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Orléans (45) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Olivet
LOCSERVICE
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Maison 10 pièces 290 m²
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Orléans (45) 10 pièces 290 m²
à 3 km de Olivet
Century21
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Maison 4 pièces 90 m²
1 500 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Orléans (45) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Maison familiale à louer - Quartier Madeleine, Orléans Disponible fin août Située dans le quartier p
1 550 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Orléans (45) 6 pièces 120 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
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Maison d'environ 127 m² - 3 chambres
1 582 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Orléans (45) 5 pièces 127 m²
à 3 km de Olivet
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
985 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Orléans (45) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Olivet
Properstar
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Maison F4 Saint Jean Le Blanc 95.16 m2
850 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Jean-le-Blanc (45) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Olivet
Properstar
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Maison à louer Saint Hilaire Saint Mesmin
1 260 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Olivet
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
1 182 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Olivet
leboncoin
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Maison 5 pièces
1 350 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Cyr-en-Val (45) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Olivet
leboncoin
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1 215 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Olivet
bien'ici
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Maison Saint Jean De La Ruelle 152 m2
1 400 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 6 pièces 152 m²
à 6 km de Olivet
bien'ici
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Maison 3 chambres
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis-en-Val (45) 4 pièces 97 m²
à 7 km de Olivet
leboncoin
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Maison a louer 80 m2
1 150 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Ingré (45) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Olivet
leboncoin
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Maison 134m²
1 310 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Ingré (45) 6 pièces 134 m²
à 9 km de Olivet
leboncoin
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Maison Saint Jean De Braye 5 pièces 158.08 m2 + piscine
1 200 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Jean-de-Braye (45) 5 pièces 158 m²
à 9 km de Olivet
Properstar
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Maison 4 pièces 105 m²
1 161 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 105 m²
à 9 km de Olivet
Century21
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1 130 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Olivet
LOCSERVICE
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Location courte durée
850 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Fleury-les-Aubrais (45) 3 pièces 44 m²
à 9 km de Olivet
leboncoin
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Maison 6 pièces 102 m²
1 132 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Fleury-les-Aubrais (45) 6 pièces 102 m²
à 9 km de Olivet
Century21
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Maison de 77m2 à louer sur Fleury-les-Aubrais
1 200 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Fleury-les-Aubrais (45) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Olivet
LOCSERVICE
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Maison de 60m2 avec jardin - 2 minutes de la gare à pied
1 060 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Fleury-les-Aubrais (45) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Olivet
Gens de confiance
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Maison de 95m2 à louer sur Saint-Ay
990 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Ay (45) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Olivet
LeSiteImmo
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Maison de 95m2 à louer sur Saint-Ay
990 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Ay (45) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Olivet
LOCSERVICE
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Belle maison familiale de 131 m² avec jardin et carport - Tout à pied
1 200 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Ay (45) 6 pièces 131 m²
à 10 km de Olivet
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
1 100 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Ay (45) 4 pièces 89 m²
à 10 km de Olivet
leboncoin
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Maison 5 pièces 97 m²
1 350 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Saran (45) 5 pièces 97 m²
à 10 km de Olivet
leboncoin
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A louer maison 85m², 3 Chambres
880 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Chécy (45) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Olivet
leboncoin
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Maison 5 pièces 80 m²
845 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Sandillon (45) 5 pièces 80 m²
à 11 km de Olivet
Orpi
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Maison 135 m2 neuve meublée
1 650 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Sandillon (45) 5 pièces 135 m²
à 11 km de Olivet
leboncoin
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Maison de 90m2 à louer sur Ormes
1 100 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Ormes (45) 6 pièces 90 m²
à 12 km de Olivet
LeSiteImmo
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Maison de 90m2 à louer sur Ormes
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Ormes (45) 6 pièces 90 m²
à 12 km de Olivet
LOCSERVICE
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Maison de 141m2 à louer sur Jouy-le-Potier
1 550 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Jouy-le-Potier (45) 6 pièces 141 m²
à 14 km de Olivet
LeSiteImmo
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Maison de 141m2 à louer sur Jouy-le-Potier
1 550 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Jouy-le-Potier (45) 6 pièces 141 m²
à 14 km de Olivet
LOCSERVICE
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Maison 7 pièces 200 m²
1 800 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Mardié (45) 7 pièces 200 m²
à 14 km de Olivet
leboncoin
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Maison F4 avec jardin clôturé
795 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Huisseau-sur-Mauves (45) 4 pièces 95 m²
à 15 km de Olivet
bien'ici
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Maison 5 pièces 142 m²
950 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Huisseau-sur-Mauves (45) 5 pièces 142 m²
à 15 km de Olivet
SeLoger
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Maison a la campagne
1 172 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Huisseau-sur-Mauves (45) 5 pièces 144 m²
à 15 km de Olivet
leboncoin
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Location maison neuve T4 à Meung sur Loire
1 230 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Meung-sur-Loire (45) 4 pièces 92 m²
à 15 km de Olivet
leboncoin
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Maison neuve 4 chambres idéale famille
1 480 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Meung-sur-Loire (45) 5 pièces 140 m²
à 15 km de Olivet
leboncoin
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Maison 3 pièces 61 m²
795 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Meung-sur-Loire (45) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Olivet
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
907 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Marigny-les-Usages (45) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Olivet
bien'ici
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Maison 6 pièces 128 m²
1 070 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle La Ferté-Saint-Aubin (45) 6 pièces 128 m²
à 16 km de Olivet
leboncoin
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Maison T6 144m² à louer à Baule
1 300 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Baule (45) 6 pièces 144 m²
à 17 km de Olivet
leboncoin
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Maison individuelle
796 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis-de-l'Hôtel (45) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Olivet
bien'ici
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Maison 9 pièces 200 m²
1 990 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis-de-l'Hôtel (45) 9 pièces 200 m²
à 18 km de Olivet
SeLoger
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Maison 4 pièces 112 m²
830 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Beaugency (45) 4 pièces 112 m²
à 21 km de Olivet
leboncoin
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A louer maison familiale à Ouvrouer-les-Champs
1 445 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Ouvrouer-les-Champs (45) 6 pièces 182 m²
à 22 km de Olivet
bien'ici
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Maison 4 chambres
1 190 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Tigy (45) 5 pièces 108 m²
à 23 km de Olivet
leboncoin
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À louer - Belle maison familiale meublée
1 200 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Épieds-en-Beauce (45) 5 pièces 131 m²
à 24 km de Olivet
leboncoin
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Location maison meublée T4 CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE-Garage - Jardin
950 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Châteauneuf-sur-Loire (45) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Olivet
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
779 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Châteauneuf-sur-Loire (45) 4 pièces 84 m²
à 25 km de Olivet
Century21
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Maison 4 pièces 104 m²
787 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Châteauneuf-sur-Loire (45) 4 pièces 104 m²
à 25 km de Olivet
Century21
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Maison 3 pièces 83 m²
950 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Châteauneuf-sur-Loire (45) 3 pièces 83 m²
à 25 km de Olivet
SeLoger
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Belle maison Chateauneuf Sur Loire 5 pièces - 4 chambres - 1300 euros/mois
1 300 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Châteauneuf-sur-Loire (45) 5 pièces 154 m²
à 25 km de Olivet
Properstar
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Location maison patay 850
850 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Patay (45) 3 pièces 62 m²
à 25 km de Olivet
leboncoin
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Maison à louer avec une chambre
425 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Laurent-Nouan (41) 2 pièces 39 m²
à 26 km de Olivet
bien'ici
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Maison 3 pièces 104 m²
890 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Neuville-aux-Bois (45) 3 pièces 104 m²
à 26 km de Olivet
SeLoger
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A louer maison ancienne à Germigny-des-Prés
610 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Germigny-des-Prés (45) 2 pièces 54 m²
à 29 km de Olivet
bien'ici
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Maison 4 pièces 82 m²
800 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Lamotte-Beuvron (41) 4 pièces 82 m²
à 30 km de Olivet
Properstar
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Maison 4 pièces 58 m²
790 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Mer (41) 4 pièces 58 m²
à 33 km de Olivet
leboncoin
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Maison 7 pièces 250 m²
1 690 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Beauce la Romaine (41) 7 pièces 250 m²
à 33 km de Olivet
SeLoger
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MAISON pour FAMILLE/Campagne 1 heure de Paris
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Bazoches-les-Hautes (28) 7 pièces 100 m²
à 35 km de Olivet
Gens de confiance
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Maison F4 avec jardin
800 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Sully-sur-Loire (45) 4 pièces 70 m²
à 37 km de Olivet
leboncoin
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Maison 2 pièces 31 m²
600 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Sully-sur-Loire (45) 2 pièces 31 m²
à 37 km de Olivet
leboncoin
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Maison T7 Sully sur Loire
950 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Sully-sur-Loire (45) 7 pièces 160 m²
à 37 km de Olivet
bien'ici
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Loue Maison 6 pièces 135m2
1 290 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Chambon-la-Forêt (45) 6 pièces 135 m²
à 38 km de Olivet
leboncoin
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Maison 4 pièces 127 m²
890 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Nouan-le-Fuzelier (41) 4 pièces 127 m²
à 38 km de Olivet
Orpi
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Maison Escrennes à louer
1 070 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Escrennes (45) 6 pièces 150 m²
à 38 km de Olivet
leboncoin
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À LOUER - Maison meublée 130 m² - Maslives
990 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Maslives (41) 6 pièces 130 m²
à 39 km de Olivet
leboncoin
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Location maison avec courette
400 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Pierrefitte-sur-Sauldre (41) 3 pièces 50 m²
à 41 km de Olivet
leboncoin
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Maison meublée 75 m² à louer ? Montlivault
845 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Montlivault (41) 3 pièces 75 m²
à 41 km de Olivet
bien'ici
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Havre de paix de 205 m2 à la campagne avec jardin, 5 chambres. Idéale pour une grande famille
1 300 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Mulsans (41) 7 pièces 205 m²
à 42 km de Olivet
leboncoin
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Maison 3 pièces 110 m²
697 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Villiers-Saint-Orien (28) 3 pièces 110 m²
à 43 km de Olivet
leboncoin
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Maison location 4 chambres huisseau sur cosson
1 250 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Huisseau-sur-Cosson (41) 5 pièces 130 m²
à 44 km de Olivet
leboncoin
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bel. maison 160m2 garage, piscine.. Entre Chartres / Orléans
1 250 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Ymonville (28) 6 pièces 160 m²
à 45 km de Olivet
ParuVendu
ParuVendu
Location maison centre de Pithiviers
1 890 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Pithiviers (45) 9 pièces 257 m²
à 45 km de Olivet
leboncoin
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Location Maison Au Calme proche Blois Vendome
640 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Boisseau (41) 3 pièces 110 m²
à 45 km de Olivet
leboncoin
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Maison T4
700 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Jallans (28) 4 pièces 82 m²
à 45 km de Olivet
leboncoin
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Maison 6 pièces 96 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Villerbon (41) 6 pièces 96 m²
à 45 km de Olivet
leboncoin
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Maison familiale 5 pièces 134 m²
950 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Lorris (45) 5 pièces 134 m²
à 46 km de Olivet
leboncoin
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Maison 5 pièces 134 m²
950 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Lorris (45) 5 pièces 134 m²
à 46 km de Olivet
iad France
iad France
Maison de 80m2 à louer sur Lorris
790 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Lorris (45) 4 pièces 80 m²
à 46 km de Olivet
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 163 m²
870 € Pro 5 €/m²
Location Maison individuelle Fresnay-l'Évêque (28) 5 pièces 163 m²
à 46 km de Olivet
LaForêt
LaForêt
Maison 3 chambres à 30 mns de Chartres
992 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Neuvy-en-Dunois (28) 4 pièces 85 m²
à 46 km de Olivet
ParuVendu
ParuVendu
Maison de 70m2 à louer sur Courmemin
775 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Courmemin (41) 4 pièces 70 m²
à 47 km de Olivet
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 4 pièces 72 m²
640 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Mont-près-Chambord (41) 4 pièces 72 m²
à 47 km de Olivet
leboncoin
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Maison Location Beaune-la-Rolande 365€
365 € Pro
Location Maison individuelle Beaune-la-Rolande (45)
à 47 km de Olivet
SeLoger
SeLoger
Maison 56 m²
365 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Beaune-la-Rolande (45) 56 m²
à 47 km de Olivet
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 3 pièces 100 m²
700 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 3 pièces 100 m²
à 47 km de Olivet
leboncoin
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A LOUER - Maison de charme de 199m²
1 662 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 7 pièces 199 m²
à 47 km de Olivet
bien'ici
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Maison Vineuil F4
810 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Vineuil (41) 4 pièces 90 m²
à 48 km de Olivet
leboncoin
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Maison 5 pièces 105 m²
1 250 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Vineuil (41) 5 pièces 105 m²
à 48 km de Olivet
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Cadre de vie

Vivre à Olivet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 507 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 712 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 444 équipements BPE

Éducation à Olivet

Olivet compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Olivet

Source assurance maladie :159 médecins généralistes, 5 spécialistes, 505 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Olivet

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Cyr-en-Val-La Source, La Chapelle-St-Mesmin.

Sécurité à Olivet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 166 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 145 (6,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 134 (5,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 72 (5,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 66 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Olivet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 275 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Olivet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Olivet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Olivet est une commune dynamique située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 19 209 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité d'Orléans. La ville est connue pour ses espaces verts et ses bords de Loire, idéaux pour les promenades et les activités de plein air. Olivet bénéficie d'une bonne réputation en termes de qualité de vie, grâce à son environnement paisible et ses nombreuses commodités. Son attractivité est renforcée par sa proximité avec Orléans, permettant ainsi de profiter des avantages d'une grande ville tout en vivant dans un cadre plus tranquille.

Comment se porte le marché immobilier à Olivet en 2023 ?

Le marché immobilier d'Olivet en 2023 est caractérisé par une demande soutenue, en particulier pour les maisons individuelles et les appartements de taille moyenne. Les prix sont relativement stables, avec une légère tendance à la hausse, reflétant l'attractivité de la ville et sa proximité avec Orléans. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent trouver une variété de biens, allant des maisons traditionnelles aux constructions plus récentes. L'investissement dans l'immobilier à Olivet est considéré comme sûr, bénéficiant d'un bon équilibre entre qualité de vie et proximité des grandes infrastructures urbaines.

Quels services et commodités sont disponibles à Olivet pour les familles ?

Olivet propose une large gamme de services et commodités adaptés aux familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures d'accueil pour la petite enfance. Pour les activités sportives, on trouve des installations modernes telles que des gymnases, des terrains de sport et une piscine. En matière de santé, Olivet est bien pourvue avec des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. Les commerces de proximité et les grandes surfaces comme les supermarchés rendent le quotidien pratique pour les familles vivant dans la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Olivet ?

Olivet offre plusieurs quartiers résidentiels prisés par les acheteurs et les locataires. Le quartier du Val est populaire pour ses maisons familiales et sa proximité avec les écoles. Le secteur de l'Orme aux Loups est également recherché pour son cadre verdoyant et sa tranquillité. Le centre-ville d'Olivet attire ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de bien définir ses priorités avant de choisir un emplacement spécifique pour votre futur logement.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.