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Toutes les maisons individuelles à louer à Amilly (45)

Location maison 95m2 avec 3 chambres
890 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Amilly (45) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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Maison 3 chambres - Amilly - Meublée
885 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Amilly (45) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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MAISON À LOUER 6P 4 CHAMBRES TERRAIN 700 M²
1 500 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Amilly (45) 6 pièces 133 m²
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Maison de 75m2 à louer sur Montargis
795 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Montargis (45) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Amilly
LOCSERVICE
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Location Maison 3 pièces 75m2
795 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Montargis (45) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Amilly
leboncoin
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Maison 73 m² MONTARGIS
785 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Montargis (45) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Amilly
leboncoin
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Maison à louer - 5 pièces - Location à long terme
1 150 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Germain-des-Prés (45) 5 pièces 140 m²
à 5 km de Amilly
leboncoin
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Maison neuve 3 chambres,climatisé 100 m2 RE2020
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Villemandeur (45) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Amilly
leboncoin
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Maison calme à louer, 102m² Villemandeur sud
1 032 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Villemandeur (45) 5 pièces 102 m²
à 6 km de Amilly
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
840 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Châlette-sur-Loing (45) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Amilly
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
780 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle La Selle-en-Hermoy (45) 5 pièces 130 m²
à 9 km de Amilly
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Location maison neuve
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Corquilleroy (45) 4 pièces 115 m²
à 9 km de Amilly
leboncoin
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Maison meublée
560 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Firmin-des-Bois (45) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Amilly
leboncoin
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Maison à louer de 70m2 à Cepoy avec jardinet
680 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Girolles (45) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Amilly
leboncoin
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Maison à louer 75m2
680 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Pressigny-les-Pins (45) 3 pièces 75 m²
à 11 km de Amilly
leboncoin
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Maison 6 pièces 108 m²
1 170 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Fontenay-sur-Loing (45) 6 pièces 108 m²
à 11 km de Amilly
SeLoger
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Maison 4 pièces 99 m²
900 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Villevoques (45) 4 pièces 99 m²
à 13 km de Amilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 99m2 à louer sur Villevoques
900 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Villevoques (45) 4 pièces 99 m²
à 13 km de Amilly
LOCSERVICE
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Maison 2 pièces 45 m²
559 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Ferrières-en-Gâtinais (45) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Amilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison de caractère à louer 10 Km ouest de Montargis
980 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Mignères (45) 5 pièces 140 m²
à 14 km de Amilly
leboncoin
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Maison 5 pièces 198 m²
950 € Pro 5 €/m²
Location Maison individuelle Chapelon (45) 5 pièces 198 m²
à 17 km de Amilly
SeLoger
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Maison de charme meublée - vue imprenable sur le canal de Briare 90 m² - 3 chambres - Châtillon-Coli
660 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Geneviève-des-Bois (45) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Amilly
leboncoin
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Maison 4 pièces 113 m²
750 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Châtillon-Coligny (45) 4 pièces 113 m²
à 19 km de Amilly
Orpi
Orpi
Maison 4 chambres à louer - Dordives
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Dordives (45) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Amilly
leboncoin
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Maison 3 pièces 103 m²
750 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Ladon (45) 3 pièces 103 m²
à 19 km de Amilly
leboncoin
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Maison sur corbeilles
580 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Corbeilles (45) 4 pièces 58 m²
à 20 km de Amilly
leboncoin
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Maison 4 pièces 123 m²
1 000 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Corbeilles (45) 4 pièces 123 m²
à 20 km de Amilly
Orpi
Orpi
1 190 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Douchy-Montcorbon (45) 7 pièces 180 m²
à 22 km de Amilly
SeLoger
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Maison à Bazoches-sur-le-Betz
960 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Bazoches-sur-le-Betz (45) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Amilly
Top Annonces
Top Annonces
Grande maison meublée 205 m² - Souppes-sur-Loing, proche gare ligne R
1 500 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Souppes-sur-Loing (77) 5 pièces 205 m²
à 23 km de Amilly
leboncoin
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Maison 4 pièces 124 m²
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Égreville (77) 4 pièces 124 m²
à 24 km de Amilly
PAP
PAP
Maison familiale 5 pièces 134 m²
950 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Lorris (45) 5 pièces 134 m²
à 24 km de Amilly
leboncoin
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Maison 5 pièces 134 m²
950 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Lorris (45) 5 pièces 134 m²
à 24 km de Amilly
iad France
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Maison de 80m2 à louer sur Lorris
790 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Lorris (45) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Amilly
Properstar
Properstar
Maison (2011) 100m2 avec jardin et grand garage
800 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Le Charme (45) 4 pièces 102 m²
à 25 km de Amilly
leboncoin
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Maison 5 pièces 207 m²
1 450 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Bougligny (77) 5 pièces 207 m²
à 26 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
Location maison 5 pièces
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Villebéon (77) 5 pièces 90 m²
à 27 km de Amilly
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Bagneaux-sur-Loing (77) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Amilly
leboncoin
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Maison Location Beaune-la-Rolande 365€
365 € Pro
Location Maison individuelle Beaune-la-Rolande (45)
à 28 km de Amilly
SeLoger
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Maison 56 m²
365 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Beaune-la-Rolande (45) 56 m²
à 28 km de Amilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Location d une maison
600 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Dampierre-en-Burly (45) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Amilly
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
1 190 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Nemours (77) 5 pièces 100 m²
à 32 km de Amilly
Orpi
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Maison 5 pièces 160 m²
1 660 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Nemours (77) 5 pièces 160 m²
à 32 km de Amilly
Orpi
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MAISON 3 chambres
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 5 pièces 90 m²
à 33 km de Amilly
leboncoin
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Location maison neuve 90 m2 et jardin au calme forêt
1 750 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Amilly
leboncoin
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Maison à louer sur Gien
510 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Gien (45) 2 pièces 40 m²
à 33 km de Amilly
leboncoin
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Grande Maison dans un écrin de verdure
1 100 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Puiseaux (45) 5 pièces 130 m²
à 35 km de Amilly
leboncoin
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Maison à louer sur la commune de la Ferté loupiere
700 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle La Ferté-Loupière (89) 3 pièces 75 m²
à 35 km de Amilly
leboncoin
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Maison 4 chambres
1 500 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Montcourt-Fromonville (77) 5 pièces 125 m²
à 36 km de Amilly
leboncoin
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Maison individuelle 108 m², 4 chambres et jardin - Chambon la forêt
995 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Chambon-la-Forêt (45) 5 pièces 108 m²
à 38 km de Amilly
leboncoin
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Loue Maison 6 pièces 135m2
1 290 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Chambon-la-Forêt (45) 6 pièces 135 m²
à 38 km de Amilly
leboncoin
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Maison meublée
850 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Briare (45) 3 pièces 130 m²
à 38 km de Amilly
leboncoin
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Maison 4 pièces avec jardin
745 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Béon (89) 4 pièces 81 m²
à 39 km de Amilly
bien'ici
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Agreable maison a Montigny sur Loing
1 035 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Montigny-sur-Loing (77) 4 pièces 85 m²
à 40 km de Amilly
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 100 m²
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Nailly (89) 5 pièces 100 m²
à 41 km de Amilly
Figaro Immobilier
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Maison de 100m2 à louer sur Nailly
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Nailly (89) 5 pièces 100 m²
à 41 km de Amilly
LOCSERVICE
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Maison T7 Sully sur Loire
950 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Sully-sur-Loire (45) 7 pièces 160 m²
à 42 km de Amilly
bien'ici
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Maison 1 pièce avec mezzanine de 26,57 m²
450 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Martin-du-Tertre (89) 1 pièces 26 m²
à 42 km de Amilly
leboncoin
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Maison 3 pièces 45 m²
670 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Armeau (89) 3 pièces 45 m²
à 42 km de Amilly
iad France
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🏡 Maison meublée 6 pièces - 5 chambres - 123 m² - terrain 650 m² - Veneux-les-Sablons
1 650 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Moret-Loing-et-Orvanne (77) 6 pièces 123 m²
à 42 km de Amilly
leboncoin
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Maison 3 pièces 75 m²
950 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Aubin-sur-Yonne (89) 3 pièces 75 m²
à 43 km de Amilly
Figaro Immobilier
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Maison à louer à Saint-Fargeau - 5 chambres
850 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Fargeau (89) 8 pièces 120 m²
à 43 km de Amilly
leboncoin
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Particulier loue T4 à Châteauneuf Sur Loire
1 025 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Châteauneuf-sur-Loire (45) 4 pièces 89 m²
à 43 km de Amilly
leboncoin
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Location maison meublée T4 CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE-Garage - Jardin
950 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Châteauneuf-sur-Loire (45) 4 pièces 80 m²
à 43 km de Amilly
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
779 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Châteauneuf-sur-Loire (45) 4 pièces 84 m²
à 43 km de Amilly
Century21
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Maison 3 pièces 83 m²
950 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Châteauneuf-sur-Loire (45) 3 pièces 83 m²
à 43 km de Amilly
SeLoger
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Belle maison Chateauneuf Sur Loire 5 pièces - 4 chambres - 1300 euros/mois
1 300 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Châteauneuf-sur-Loire (45) 5 pièces 154 m²
à 43 km de Amilly
Properstar
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Maison familiale 160 m² - 4 chambres - terrain 1 000 m² - Dadonville
1 100 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Dadonville (45) 5 pièces 160 m²
à 44 km de Amilly
leboncoin
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Maison à louer Châtillon-sur-Loire
750 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Châtillon-sur-Loire (45) 5 pièces 75 m²
à 45 km de Amilly
leboncoin
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Maison Location Sens
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Sens (89) 4 pièces 95 m²
à 45 km de Amilly
leboncoin
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Maison 4 pièces 79 m²
850 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Sens (89) 4 pièces 79 m²
à 45 km de Amilly
leboncoin
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Maison 3 pièces 88 m²
800 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Sens (89) 3 pièces 88 m²
à 45 km de Amilly
leboncoin
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Maison de 57m2 à louer sur Sens
760 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Sens (89) 2 pièces 57 m²
à 45 km de Amilly
LOCSERVICE
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Maison 4 pièces 91 m²
945 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Sens (89) 4 pièces 91 m²
à 45 km de Amilly
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
750 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Pont-sur-Yonne (89) 3 pièces 70 m²
à 45 km de Amilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location maison centre de Pithiviers
1 890 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Pithiviers (45) 9 pièces 257 m²
à 45 km de Amilly
leboncoin
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Maison a louer 90 m² proche foret
1 250 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Le Vaudoué (77) 5 pièces 90 m²
à 45 km de Amilly
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
1 250 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Le Vaudoué (77) 4 pièces 90 m²
à 45 km de Amilly
SeLoger
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Location maison meublée Loire Bonny sur Loire
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Bonny-sur-Loire (45) 4 pièces 80 m²
à 46 km de Amilly
leboncoin
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Charmante maison de famille en location meublée
1 390 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Joigny (89) 5 pièces 115 m²
à 46 km de Amilly
leboncoin
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Maison 3 pièces 80 m²
865 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Cannes-Écluse (77) 3 pièces 80 m²
à 46 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
Maison meublée 2 pièces - 55 m² avec jardin 700 m² et garage - Cannes-Écluse (77130)
900 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Cannes-Écluse (77) 2 pièces 55 m²
à 46 km de Amilly
leboncoin
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Maison 5 pièces 105 m²
1 500 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Thomery (77) 5 pièces 105 m²
à 47 km de Amilly
SeLoger
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Loue maison meublée
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Thomery (77) 5 pièces 100 m²
à 47 km de Amilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 1500 euros
1 500 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Champagne-sur-Seine (77) 5 pièces 114 m²
à 47 km de Amilly
leboncoin
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Maison 2 pièces 60 m²
1 500 € Pro 25 €/m²
Location Maison individuelle Fontainebleau (77) 2 pièces 60 m²
à 47 km de Amilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 50m2 à louer sur Fontainebleau
1 300 € Pro 26 €/m²
Location Maison individuelle Fontainebleau (77) 3 pièces 50 m²
à 47 km de Amilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de 50m2 à louer sur Fontainebleau
1 300 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Fontainebleau (77) 3 pièces 50 m²
à 47 km de Amilly
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 8 pièces 162 m²
2 200 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Fontainebleau (77) 8 pièces 162 m²
à 47 km de Amilly
Century21
Century21
Maison de 240m2 à louer sur Montereau-Fault-Yonne
2 300 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Montereau-Fault-Yonne (77) 7 pièces 240 m²
à 47 km de Amilly
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 7 pièces 240 m²
2 300 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Montereau-Fault-Yonne (77) 7 pièces 240 m²
à 47 km de Amilly
SeLoger
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Maison individuelle 'Meublée' de 77 m2 sur terrain clos et a
850 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Toucy (89) 4 pièces 77 m²
à 47 km de Amilly
bien'ici
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Maison 3 pièces
480 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Toucy (89) 3 pièces 55 m²
à 47 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
Maison Escrennes à louer
1 070 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Escrennes (45) 6 pièces 150 m²
à 48 km de Amilly
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A louer maison familiale à Ouvrouer-les-Champs
1 445 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Ouvrouer-les-Champs (45) 6 pièces 182 m²
à 48 km de Amilly
bien'ici
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1 150 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Clément (89) 4 pièces 99 m²
à 48 km de Amilly
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Cadre de vie

Vivre à Amilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 582 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 114 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 365 équipements BPE

Éducation à Amilly

Amilly compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Amilly

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 35 spécialistes, 55 dentistes.

Transports à Amilly

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Montargis.

Sécurité à Amilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 107 (7,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 70 (5,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 62 (9,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 52 (3,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 49 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Amilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :103 commerces, 207 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Amilly

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Amilly ?

Amilly est une ville dynamique située dans le département du Loiret, dans la région Centre-Val de Loire. Avec une population de 11 497 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Montargis. La ville est appréciée pour son environnement verdoyant et ses nombreux espaces naturels. Amilly dispose de plusieurs infrastructures culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes actifs. Sa proximité avec les grands axes routiers facilite l'accès aux villes voisines et à la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Amilly ?

Le marché immobilier à Amilly est relativement stable, avec une offre variée de biens. Les maisons individuelles sont particulièrement recherchées, notamment celles avec jardin, en raison de l'environnement paisible de la ville. Les prix sont généralement accessibles comparés à ceux des grandes agglomérations, ce qui attire les familles et les jeunes actifs. Les appartements sont également disponibles, principalement dans des résidences récentes. Le marché reste attractif pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines.

Quelles commodités et services sont disponibles à Amilly ?

La ville d'Amilly propose une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé, y compris des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier à proximité. Amilly dispose également de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux. Les transports en commun y sont présents, facilitant les déplacements vers Montargis et les environs. Ces services contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à connaître à Amilly ?

Amilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant une variété de logements adaptés à différents besoins. Parmi ceux-ci, on trouve le quartier de Saint-Firmin-des-Vignes, qui est prisé pour son ambiance calme et ses maisons individuelles. Le secteur de la Nivelle est également apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, allant des maisons traditionnelles aux résidences plus modernes, permettant ainsi de répondre aux attentes des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.