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Toutes les maisons individuelles à louer à Basse-Terre (97)

Maison individuelle à louer
850 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Basse-Terre (971) 4 pièces 73 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 135 m²
1 850 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Gourbeyre (971) 5 pièces 135 m²
à 4 km de Basse-Terre
SeLoger
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Haut de maison à louer
980 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Baillif (971) 4 pièces 117 m²
à 4 km de Basse-Terre
leboncoin
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Maison meublée 5P - Premières hauteurs de Baillif
1 500 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Baillif (971) 5 pièces 125 m²
à 4 km de Basse-Terre
leboncoin
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Location étudiante & jeune actif
450 € Particulier 3 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Claude (971) 6 pièces 150 m²
à 5 km de Basse-Terre
leboncoin
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Maison 4 pièces 122 m²
1 140 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Claude (971) 4 pièces 122 m²
à 5 km de Basse-Terre
leboncoin
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À louer Maison individuelle T3 meublée
800 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Vieux-Habitants (971) 3 pièces 74 m²
à 8 km de Basse-Terre
bien'ici
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Maison individuelle T2 avec jacuzzi
750 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Capesterre-Belle-Eau (971) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Basse-Terre
leboncoin
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Loue Maison 4 Pieces
1 200 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Capesterre-Belle-Eau (971) 4 pièces 130 m²
à 16 km de Basse-Terre
leboncoin
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Maison à loué à Bouillante
950 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Bouillante (971) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Basse-Terre
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 3 pièces meublées
1 330 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Goyave (971) 3 pièces 100 m²
à 22 km de Basse-Terre
leboncoin
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Maison 4 pièces 118 m²
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Petit-Bourg (971) 4 pièces 118 m²
à 24 km de Basse-Terre
Orpi
Orpi
Maison 2 pièces 48 m²
910 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Petit-Bourg (971) 2 pièces 48 m²
à 24 km de Basse-Terre
SeLoger
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MAISON T3 HAUTEURS LEZARDE LOUEE VIDE TERRAIN DE 949M2
1 400 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Petit-Bourg (971) 3 pièces 96 m²
à 24 km de Basse-Terre
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 127 m²
3 500 € Pro 28 €/m²
Location Maison individuelle Petit-Bourg (971) 5 pièces 127 m²
à 24 km de Basse-Terre
SeLoger
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Maison Petit Bourg 4 pièces à Vernou
1 400 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Petit-Bourg (971) 4 pièces 74 m²
à 24 km de Basse-Terre
Properstar
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Location meublée
700 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Lamentin (971) 1 pièces 36 m²
à 29 km de Basse-Terre
leboncoin
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Maison f5 à louer 1150
1 150 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Lamentin (971) 5 pièces 110 m²
à 29 km de Basse-Terre
leboncoin
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Maison 4 pièces meublée - Le Lamentin
1 300 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Lamentin (971) 4 pièces 73 m²
à 29 km de Basse-Terre
bien'ici
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Locations de maison
650 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Lamentin (971) 4 pièces 72 m²
à 29 km de Basse-Terre
leboncoin
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MAISON T4 LAMENTIN
1 800 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Lamentin (971) 4 pièces 180 m²
à 29 km de Basse-Terre
bien'ici
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Maison 4 pièces - Prise d'eau
1 100 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Lamentin (971) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Basse-Terre
bien'ici
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Maison 4 pièces 181 m²
1 800 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Lamentin (971) 4 pièces 181 m²
à 29 km de Basse-Terre
Orpi
Orpi
Maison T5 NEUVE SECTEUR DE BIGLETTE
2 390 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 5 pièces 157 m²
à 31 km de Basse-Terre
bien'ici
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Maison meublée à étage à Bel Air Baie-Mahault
1 580 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 5 pièces 144 m²
à 31 km de Basse-Terre
ParuVendu
ParuVendu
Agréable maison 10mn de la ZI de Jarry
850 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 3 pièces 60 m²
à 31 km de Basse-Terre
leboncoin
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Maison location
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 7 pièces 100 m²
à 31 km de Basse-Terre
leboncoin
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Maison 4 pièces 102 m²
1 700 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 4 pièces 102 m²
à 31 km de Basse-Terre
SeLoger
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Maison 5 pièces 155 m²
2 990 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 5 pièces 155 m²
à 31 km de Basse-Terre
SeLoger
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Maison 5 pièces 132 m²
1 900 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 5 pièces 132 m²
à 31 km de Basse-Terre
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 45 m²
980 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 4 pièces 45 m²
à 31 km de Basse-Terre
SeLoger
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Maison 4 pièces 153 m²
1 590 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 4 pièces 153 m²
à 31 km de Basse-Terre
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 110 m²
1 300 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Rose (971) 4 pièces 110 m²
à 34 km de Basse-Terre
Orpi
Orpi
Location maison meublé
830 € Particulier 2 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Rose (971) 3 pièces 503 m²
à 34 km de Basse-Terre
leboncoin
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Loue maison de 150m2 à Conodor Sainte Rose
1 250 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Rose (971) 4 pièces 150 m²
à 34 km de Basse-Terre
leboncoin
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À LOUER MAISON MEUBLÉE 1 300 EUR
1 300 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Rose (971) 5 pièces 142 m²
à 34 km de Basse-Terre
bien'ici
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Maison 3 pièces 68 m²
820 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Rose (971) 3 pièces 68 m²
à 34 km de Basse-Terre
SeLoger
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A louer maison 6 pièces
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Rose (971) 6 pièces 110 m²
à 34 km de Basse-Terre
leboncoin
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Maison 4 pièces 108 m²
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Rose (971) 4 pièces 108 m²
à 34 km de Basse-Terre
FNAIM
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Quatre pièces sur la commune de Sainte-Rose
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Rose (971) 4 pièces 82 m²
à 34 km de Basse-Terre
bien'ici
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maison meublée La Boucan Sainte-Rose
1 100 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Rose (971) 6 pièces 110 m²
à 34 km de Basse-Terre
Top Annonces
Top Annonces
Maison 4 pièces 99 m²
1 480 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Deshaies (971) 4 pièces 99 m²
à 35 km de Basse-Terre
SeLoger
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Agréable haut de maison
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Deshaies (971) 3 pièces 70 m²
à 35 km de Basse-Terre
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Maison meublée - 2 chambres - terrasse - jardin - climatisation
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Le Gosier (971) 3 pièces 100 m²
à 37 km de Basse-Terre
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
1 650 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Le Gosier (971) 4 pièces 90 m²
à 37 km de Basse-Terre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison meublée f4
1 350 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Le Gosier (971) 4 pièces 100 m²
à 37 km de Basse-Terre
leboncoin
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A louer F4 120m2
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Le Gosier (971) 4 pièces 110 m²
à 37 km de Basse-Terre
leboncoin
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Maison 4 pièces 110 m²
1 850 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Le Gosier (971) 4 pièces 110 m²
à 37 km de Basse-Terre
PAP
PAP
saisonnière et co
600 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Le Gosier (971) 4 pièces 78 m²
à 37 km de Basse-Terre
ParuVendu
ParuVendu
A LOUER - Maison F4 meublé Mare Café 97190 Le gosier
1 800 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Le Gosier (971) 4 pièces 120 m²
à 37 km de Basse-Terre
DOMimmo
DOMimmo
À LOUER Maison meublée F3 de 96 m2 avec terrasse et jardin
1 750 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Les Abymes (971) 3 pièces 96 m²
à 39 km de Basse-Terre
bien'ici
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Loue F4 aux Abymes
1 000 € Particulier 5 €/m²
Location Maison individuelle Les Abymes (971) 5 pièces 190 m²
à 39 km de Basse-Terre
leboncoin
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ROUTE PAPIN GRANDE MAISON F3 A LOUER
1 250 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Les Abymes (971) 3 pièces 92 m²
à 39 km de Basse-Terre
bien'ici
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Location ou colocation
1 400 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Les Abymes (971) 3 pièces 80 m²
à 39 km de Basse-Terre
leboncoin
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Propriété 3 pièces 125 m²
1 250 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Les Abymes (971) 3 pièces 125 m²
à 39 km de Basse-Terre
leboncoin
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Grande maison T6 aux Abymes
1 600 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Les Abymes (971) 6 pièces 161 m²
à 39 km de Basse-Terre
leboncoin
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Maison 4 pièces 120 m²
1 700 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Les Abymes (971) 4 pièces 120 m²
à 39 km de Basse-Terre
leboncoin
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✨ Maison neuve de standing • 2 chambres • Jardin • 5 min du CHU et 8min de l'aéroport & centre comme
1 800 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Les Abymes (971) 3 pièces 82 m²
à 39 km de Basse-Terre
leboncoin
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Maison individuelle spacieuse sur Les Abymes - Longfort Immo
1 300 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Les Abymes (971) 5 pièces 110 m²
à 39 km de Basse-Terre
bien'ici
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Maison créole à louer
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Morne-à-l'Eau (971) 4 pièces 90 m²
à 46 km de Basse-Terre
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
1 200 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Morne-à-l'Eau (971) 4 pièces 100 m²
à 46 km de Basse-Terre
SeLoger
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Location meublée agréable et fonctionnelle
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Morne-à-l'Eau (971) 3 pièces 80 m²
à 46 km de Basse-Terre
leboncoin
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Maison 3 pièces 80 m²
780 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Morne-à-l'Eau (971) 3 pièces 80 m²
à 46 km de Basse-Terre
SeLoger
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Maison individuelle à Sainte-Anne avec votre agence Longfort
590 € Pro 27 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 2 pièces 22 m²
à 46 km de Basse-Terre
bien'ici
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Maison individuelle dans cadre calme et verdoyant à 5 du bourg de sainte-anne
983 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 3 pièces 80 m²
à 46 km de Basse-Terre
leboncoin
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A louer Sainte Anne
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 3 pièces 72 m²
à 46 km de Basse-Terre
leboncoin
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Maison meublé
1 200 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 4 pièces 115 m²
à 46 km de Basse-Terre
ParuVendu
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Location maison helleux
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 4 pièces 120 m²
à 46 km de Basse-Terre
leboncoin
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Location longue durée villa
1 200 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 4 pièces 150 m²
à 46 km de Basse-Terre
leboncoin
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Maison avec 2 logements à la location
1 400 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 3 pièces 149 m²
à 46 km de Basse-Terre
leboncoin
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Maison Location Sainte-Anne 4p 70m² 850€
850 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 4 pièces 70 m²
à 46 km de Basse-Terre
leboncoin
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Maison 4 pièces - Sainte Anne
1 350 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 4 pièces 101 m²
à 46 km de Basse-Terre
bien'ici
bien'ici
LOCATION Maison Individuelle T5 VIDE Richeplaine SAINTE-A
1 490 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 5 pièces 150 m²
à 46 km de Basse-Terre
bien'ici
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Charmante Maison en bois F5 - Sainte Anne
990 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 5 pièces 61 m²
à 46 km de Basse-Terre
Properstar
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Maison neuve F4 meublée à louer à Marie-Galante (Guadeloupe 971)
1 100 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Grand-Bourg (971) 4 pièces 117 m²
à 48 km de Basse-Terre
leboncoin
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Location maison individuelle
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Louis (971) 4 pièces 120 m²
à 49 km de Basse-Terre
leboncoin
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Maison T3 - Petit Canal
1 300 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Petit-Canal (971) 3 pièces 57 m²
à 53 km de Basse-Terre
bien'ici
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Maison individuelle F3 à petit canal
900 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Petit-Canal (971) 3 pièces 60 m²
à 53 km de Basse-Terre
leboncoin
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Location maison meublée et climatisée
700 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Capesterre-de-Marie-Galante (971) 2 pièces 32 m²
à 54 km de Basse-Terre
leboncoin
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Maison, deux chambres avec une mezzanine et une pergola 1100
1 100 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 4 pièces 120 m²
à 54 km de Basse-Terre
leboncoin
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Maison 3 pièces 80 m²
990 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 3 pièces 80 m²
à 54 km de Basse-Terre
SeLoger
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Location f2 le moule
980 € Particulier 25 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 2 pièces 40 m²
à 54 km de Basse-Terre
leboncoin
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Maison 3 pièces 90 m²
1 900 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 3 pièces 90 m²
à 54 km de Basse-Terre
PAP
PAP
Maison 2 pièces 33 m²
767 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 2 pièces 33 m²
à 54 km de Basse-Terre
Capifrance
Capifrance
Maison rénovée 3 chambres au Moule
1 500 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 4 pièces 121 m²
à 54 km de Basse-Terre
bien'ici
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LOCATION Maison T3 meublée - LE MOULE
1 100 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 4 pièces 74 m²
à 54 km de Basse-Terre
bien'ici
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LOCATION MAISON T6 VIDE - LE MOULE
1 180 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 6 pièces 148 m²
à 54 km de Basse-Terre
bien'ici
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Maison rénovée sur la commune du Moule ! LONGFORT IMMOBILIER
1 150 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 3 pièces 63 m²
à 54 km de Basse-Terre
bien'ici
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Maison 5 pièces - Le Moule
1 250 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 5 pièces 95 m²
à 54 km de Basse-Terre
bien'ici
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Maison 5 pièces 195 m²
1 500 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Port-Louis (971) 5 pièces 195 m²
à 54 km de Basse-Terre
SeLoger
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Maison a louer à Saint François Corot
1 300 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-François (971) 5 pièces 160 m²
à 58 km de Basse-Terre
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Maison 4 pièces 83 m²
1 117 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-François (971) 4 pièces 83 m²
à 58 km de Basse-Terre
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Maison 2 pièces 46 m²
850 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Saint-François (971) 2 pièces 46 m²
à 58 km de Basse-Terre
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 62 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Saint-François (971) 3 pièces 62 m²
à 58 km de Basse-Terre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 2 grandes chambres
1 400 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Saint-François (971) 4 pièces 70 m²
à 58 km de Basse-Terre
leboncoin
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🌴 À LOUER : Charmante maison T4 à Saint-François
1 630 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Saint-François (971) 4 pièces 85 m²
à 58 km de Basse-Terre
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Basse-Terre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 417 habitants (2023)
Santé 434 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 551 équipements BPE

Santé à Basse-Terre

Source assurance maladie :85 médecins généralistes, 328 dentistes, 21 sage-femmes.

Sécurité à Basse-Terre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 131 (13,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 123 (13,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 108 (11,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 84 (8,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 82 (8,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Basse-Terre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :204 commerces, 302 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Basse-Terre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Basse-Terre ?

Basse-Terre, capitale de la Guadeloupe, est une ville riche en histoire et en culture. Elle offre un cadre de vie agréable avec son environnement naturel exceptionnel, notamment le volcan de la Soufrière et le parc national de la Guadeloupe. La ville est connue pour son architecture coloniale et ses monuments historiques. Elle attire ceux qui recherchent une ambiance authentique et un mode de vie paisible tout en étant connectés à des services urbains. Basse-Terre est également un centre administratif et économique, ce qui en fait un lieu stratégique pour les affaires.

Quel est le marché immobilier local à Basse-Terre ?

Le marché immobilier à Basse-Terre est caractérisé par une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de l'archipel, ce qui attire les acheteurs et locataires en recherche d'opportunités. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les propriétés bénéficiant d'une vue sur la mer ou situées à proximité de la nature. L'investissement dans l'immobilier à Basse-Terre peut être attractif pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en ayant accès à des services urbains.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Basse-Terre ?

Basse-Terre offre une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs centres de santé et l'hôpital de Basse-Terre. En termes d'éducation, la ville abrite plusieurs écoles, collèges et lycées. Les transports en commun couvrent bien la ville, facilitant les déplacements. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes, offrant aux résidents diverses options pour les loisirs et les activités sociales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Basse-Terre ?

Basse-Terre est composée de plusieurs quartiers offrant différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, des services administratifs et des activités culturelles. Les quartiers résidentiels périphériques tels que Gourbeyre ou Saint-Claude offrent un cadre de vie plus tranquille et verdoyant, souvent apprécié par les familles. Ces zones combinent le charme d'un environnement naturel avec la proximité des écoles et des infrastructures de santé, ce qui les rend particulièrement attractives pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.