Toutes les maisons individuelles à louer à Cachan (94)

Maison 6 pièces 106 m²
550 € Pro 5 €/m²
Location Maison individuelle Cachan (94) 6 pièces 106 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 204 m²
3 000 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Cachan (94) 8 pièces 204 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 200 m²
4 500 € Particulier 23 €/m²
Location Maison individuelle Bagneux (92) 7 pièces 200 m²
à 2 km de Cachan
PAP
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Maison de caractère 6 chambres, jardin et cour — Coliving-Colocation ou Location famille élargie, Ba
4 950 € Particulier 25 €/m²
Location Maison individuelle Bagneux (92) 10 pièces 200 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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Loue t6 et plus - 220 m² - Bagneux 92220
760 € Pro 3 €/m²
Location Maison individuelle Bagneux (92) 15 pièces 220 m²
à 2 km de Cachan
Gens de confiance
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Location Maison L'Haÿ les Roses
3 780 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle L'Haÿ-les-Roses (94) 6 pièces 180 m²
à 2 km de Cachan
Gens de confiance
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Loue maison meublée 3 chambres et deux studio indépendant avec jardin à 200m métro paul vaillant coû
1 850 € Particulier 25 €/m²
Location Maison individuelle Villejuif (94) 5 pièces 74 m²
à 2 km de Cachan
Gens de confiance
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Loue maison dans propriété privée avec jardin partagé et cour privé
2 100 € Particulier 28 €/m²
Location Maison individuelle Villejuif (94) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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Maison 5 pièces 117 m²
2 476 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Châtillon (92) 5 pièces 117 m²
à 4 km de Cachan
LaForêt
LaForêt
Maison de 82m2 à louer sur Fresnes
2 200 € Pro 27 €/m²
Location Maison individuelle Fresnes (94) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Cachan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de 82m2 à louer sur Fresnes
2 200 € Particulier 27 €/m²
Location Maison individuelle Fresnes (94) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Cachan
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison BAIL 1-12mois Fibre+Elec+Eau+Terrasse Inclus, Ivry (Portes de Paris)
2 200 € Particulier 55 €/m²
Location Maison individuelle Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 40 m²
à 5 km de Cachan
leboncoin
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Maison de compagne familiale
500 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Rungis (94) 2 pièces 25 m²
à 5 km de Cachan
leboncoin
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Maison 6 pièces 141 m²
2 740 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Antony (92) 6 pièces 141 m²
à 5 km de Cachan
PAP
PAP
Maison meublée 2/3 chambres avec terrasse et jardin
1 550 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Antony (92) 4 pièces 60 m²
à 5 km de Cachan
leboncoin
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Maison Thiais 5 pièce(s) 106.73 m2 + terrasse de 30 m2
1 935 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Thiais (94) 5 pièces 107 m²
à 5 km de Cachan
Nestenn
Nestenn
Maison 5 pièces 115 m²
2 500 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Issy-les-Moulineaux (92) 5 pièces 115 m²
à 6 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 100 m²
2 100 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Alfortville (94) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Cachan
PAP
PAP
Loue maison 130m²
4 000 € Particulier 31 €/m²
Location Maison individuelle Paris (75) 4 pièces 130 m²
à 7 km de Cachan
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 145 m²
2 300 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Verrières-le-Buisson (91) 6 pièces 145 m²
à 7 km de Cachan
PAP
PAP
Maison 6 pièces 150 m²
2 690 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Verrières-le-Buisson (91) 6 pièces 150 m²
à 7 km de Cachan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
3 100 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Verrières-le-Buisson (91) 8 pièces 250 m²
à 7 km de Cachan
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 4 pièces 108 m²
2 890 € Pro 27 €/m²
Location Maison individuelle Meudon (92) 4 pièces 108 m²
à 7 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Maison de 45m2 à louer sur Maisons-Alfort
1 190 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Maisons-Alfort (94) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Cachan
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 6 pièces 179 m²
3 000 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Maisons-Alfort (94) 6 pièces 179 m²
à 8 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Maison de 80m2 à louer sur Massy
2 100 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Massy (91) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Cachan
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Loue maison
2 100 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Massy (91) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Cachan
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 68 m²
1 650 € Particulier 24 €/m²
Location Maison individuelle Créteil (94) 4 pièces 68 m²
à 9 km de Cachan
SeLoger
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Maison récente/moderne - Bords de Marne - 150 m2 - RER A
2 600 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Créteil (94) 5 pièces 150 m²
à 9 km de Cachan
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 8 pièces 160 m²
1 819 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Villeneuve-le-Roi (94) 8 pièces 160 m²
à 9 km de Cachan
Foncia
Foncia
Maison 6 pièces 124 m²
2 550 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Sèvres (92) 6 pièces 124 m²
à 10 km de Cachan
iad France
iad France
Maison 6 pièces 178 m²
3 750 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Sèvres (92) 6 pièces 178 m²
à 10 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 152 m²
3 600 € Pro 24 €/m²
Location Maison individuelle Sèvres (92) 6 pièces 152 m²
à 10 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 89 m²
1 912 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Sèvres (92) 3 pièces 89 m²
à 10 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Loue maison 112m² Sèvres
3 500 € Particulier 31 €/m²
Location Maison individuelle Sèvres (92) 6 pièces 112 m²
à 10 km de Cachan
Gens de confiance
Gens de confiance
Sous loue maison
1 912 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Sèvres (92) 3 pièces 93 m²
à 10 km de Cachan
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 9 pièces 140 m²
1 850 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Chilly-Mazarin (91) 9 pièces 140 m²
à 10 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
'Vélizy Mairie' Jolie maison individuelle de 4 pièces 92,46 m² rénovée avec garage, cave et jardins
2 650 € Pro 29 €/m²
Location Maison individuelle Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 155 m²
3 000 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Vélizy-Villacoublay (78) 6 pièces 155 m²
à 10 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 120 m²
1 935 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Athis-Mons (91) 6 pièces 120 m²
à 10 km de Cachan
PAP
PAP
Maison 3 pièces 79 m²
1 570 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Athis-Mons (91) 3 pièces 79 m²
à 10 km de Cachan
iad France
iad France
Belle Meuliere 20 minutes de Paris
3 000 € Pro 33 €/m²
Location Maison individuelle Athis-Mons (91) 5 pièces 90 m²
à 10 km de Cachan
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 98 m²
1 935 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Athis-Mons (91) 4 pièces 98 m²
à 10 km de Cachan
Century21
Century21
Athis-Mons Quartier Plateau/Pyramide (91) : Maison familiale rénovée + extension, 114m², futur tram
2 250 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Athis-Mons (91) 5 pièces 114 m²
à 10 km de Cachan
Gens de confiance
Gens de confiance
ABLON SUR SEINE: Maison Familiale
3 200 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Ablon-sur-Seine (94) 8 pièces 225 m²
à 10 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Nestenn Igny : Belle maison familiale lumineuse, louée vide ou meublée, 4 chambres à Gommonvilliers
2 350 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Igny (91) 6 pièces 158 m²
à 10 km de Cachan
Nestenn
Nestenn
Nestenn Igny - Maison de 120 m2 - 4 chambres - garage - jardin - Ligne V à 15min, bus 294 à 5 min -
1 900 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Igny (91) 5 pièces 120 m²
à 10 km de Cachan
Nestenn
Nestenn
Très belles prestations à Valenton "chateau de la tourelle"
1 750 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Valenton (94) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Cachan
Safti
Safti
Maison 6 pièces 133 m²
4 230 € Particulier 32 €/m²
Location Maison individuelle Joinville-le-Pont (94) 6 pièces 133 m²
à 11 km de Cachan
PAP
PAP
Maison 6 pièces 135 m²
4 230 € Pro 31 €/m²
Location Maison individuelle Joinville-le-Pont (94) 6 pièces 135 m²
à 11 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Maison spacieuse +7 pièces à louer à Chaville - Quartier Rive Droite - Les Vignes
3 662 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Chaville (92) 7 pièces 170 m²
à 11 km de Cachan
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Loue maison
3 660 € Particulier 23 €/m²
Location Maison individuelle Chaville (92) 7 pièces 160 m²
à 11 km de Cachan
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue maison
550 € Particulier 4 €/m²
Location Maison individuelle Bagnolet (93) 3 pièces 125 m²
à 11 km de Cachan
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 147 m²
4 500 € Pro 31 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Cloud (92) 6 pièces 147 m²
à 11 km de Cachan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 129 m²
3 750 € Particulier 29 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Cloud (92) 5 pièces 129 m²
à 11 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Location maison à Saint Cloud
3 300 € Particulier 24 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Cloud (92) 5 pièces 135 m²
à 11 km de Cachan
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 94 m²
1 600 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Longjumeau (91) 4 pièces 94 m²
à 11 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
VAUHALLAN - Maison familiale à louer - 164 m² - 5 chambres - Terrain 1 505 m² - Vue dégagée sur les
2 500 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Vauhallan (91) 7 pièces 164 m²
à 11 km de Cachan
Nestenn
Nestenn
Maison 5 pièces 120 m²
2 700 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Viroflay (78) 5 pièces 120 m²
à 12 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Maison de 80m² à louer dans quartier calme de Vigneux sur Seine
1 480 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Maison 13 pièces 215 m²
4 700 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Vigneux-sur-Seine (91) 13 pièces 215 m²
à 12 km de Cachan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 14 pièces 253 m²
1 090 € Pro 4 €/m²
Location Maison individuelle Montreuil (93) 14 pièces 253 m²
à 12 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Maison meublée Montreuil
2 500 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Montreuil (93) 5 pièces 126 m²
à 12 km de Cachan
leboncoin
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Loue maison 38m²
1 023 € Particulier 27 €/m²
Location Maison individuelle Montreuil (93) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Cachan
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 9 pièces 270 m²
3 590 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Montreuil (93) 9 pièces 270 m²
à 12 km de Cachan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Très bon emplacement : Maison en parfait état avec jardin
1 340 € Pro 34 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 75 m²
1 650 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 75 m²
à 12 km de Cachan
PAP
PAP
Maison Saint-Maur-Mairie - Location
3 300 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 126 m²
à 12 km de Cachan
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 97 m²
2 350 € Pro 24 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 97 m²
à 12 km de Cachan
Century21
Century21
Maison 6 pièces 229 m²
2 838 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Maur-des-Fossés (94) 6 pièces 229 m²
à 12 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 158 m²
3 900 € Pro 25 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Maur-des-Fossés (94) 7 pièces 158 m²
à 12 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Maison meublée 50 m² - Jardin 100 m² - 2 places parkings - Savigny-sur-Orge
1 100 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 132 m²
2 200 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 132 m²
à 12 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Maison de 165m2 à louer sur Savigny-sur-Orge
2 650 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 165 m²
à 12 km de Cachan
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison de 212m2 à louer sur Les Lilas
890 € Particulier 4 €/m²
Location Maison individuelle Les Lilas (93) 7 pièces 212 m²
à 12 km de Cachan
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison de 116m2 à louer sur Suresnes
2 650 € Particulier 23 €/m²
Location Maison individuelle Suresnes (92) 4 pièces 116 m²
à 12 km de Cachan
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison individuelle 5 chambres sous-sol garage jouy en josas
1 850 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Jouy-en-Josas (78) 7 pièces 123 m²
à 12 km de Cachan
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 115 m²
1 990 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Jouy-en-Josas (78) 5 pièces 115 m²
à 12 km de Cachan
PAP
PAP
Maison 3 pièces 59 m²
1 390 € Pro 24 €/m²
Location Maison individuelle Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Loue maison avec jardin, 170m², 5 chambres, à Fontenay-sous-Bois
3 150 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Fontenay-sous-Bois (94) 9 pièces 170 m²
à 12 km de Cachan
Gens de confiance
Gens de confiance
A louer belle maison de standing 8 pièces, 157m2, 4 chambres
4 880 € Pro 31 €/m²
Location Maison individuelle Garches (92) 8 pièces 157 m²
à 12 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 238 m²
5 000 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Garches (92) 9 pièces 238 m²
à 12 km de Cachan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 110 m²
2 558 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Clichy (92) 4 pièces 110 m²
à 13 km de Cachan
Foncia
Foncia
Maison 8 pièces 250 m²
6 500 € Pro 26 €/m²
Location Maison individuelle Marnes-la-Coquette (92) 8 pièces 250 m²
à 13 km de Cachan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 170 m²
3 200 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Marnes-la-Coquette (92) 6 pièces 170 m²
à 13 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Maison 3 Pièces + sous - sol avec garage
1 120 € Pro 24 €/m²
Location Maison individuelle Villebon-sur-Yvette (91) 3 pièces 47 m²
à 13 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
T5 meublé - 124, Rue de la République, 93230, Romainville, France
2 499 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Romainville (93) 5 pièces 134 m²
à 13 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
Loue maison
2 000 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Romainville (93) 3 pièces 98 m²
à 13 km de Cachan
Gens de confiance
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Maison 7 pièces 159 m²
3 264 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Courbevoie (92) 7 pièces 159 m²
à 13 km de Cachan
SeLoger
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Maison 3 pièces - 69 m² - Saclay Bourg - Jardin 200 m² - Garage
1 085 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Saclay (91) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Cachan
leboncoin
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Maison 7 pièces 199 m²
4 975 € Pro 25 €/m²
Location Maison individuelle Vaucresson (92) 7 pièces 199 m²
à 13 km de Cachan
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Maison 5 pièces 107 m²
3 150 € Pro 29 €/m²
Location Maison individuelle Vaucresson (92) 5 pièces 107 m²
à 13 km de Cachan
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Maison 10 pièces 199 m²
4 975 € Pro 25 €/m²
Location Maison individuelle Vaucresson (92) 10 pièces 199 m²
à 13 km de Cachan
SeLoger
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Le service location de la Maison BARNES vous propose ce bien :
6 140 € Pro 30 €/m²
Location Maison individuelle Vaucresson (92) 8 pièces 206 m²
à 13 km de Cachan
Barnes
Barnes
Maison individuelle
1 650 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Ballainvilliers (91) 4 pièces 84 m²
à 14 km de Cachan
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Maison 5 pièces 97 m²
1 750 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Montgeron (91) 5 pièces 97 m²
à 14 km de Cachan
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Cachan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 103 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 112 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 512 équipements BPE

Éducation à Cachan

Cachan compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Cachan

Source assurance maladie :71 médecins généralistes, 35 dentistes, 6 sage-femmes.

Transports à Cachan

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chemin-d'Antony, Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly, Ivry-sur-Seine, Clamart, Vanves-Malakoff.

Sécurité à Cachan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 277 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 263 (8,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 202 (6,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 159 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 112 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Cachan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :68 commerces, 371 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Cachan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cachan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cachan, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville dynamique qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de proximité avec Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 24 835 habitants, Cachan offre un environnement urbain et résidentiel propice à une vie familiale. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et ses équipements culturels, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent à s'installer aux portes de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Cachan en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Cachan est diversifié, offrant un éventail de biens qui répondent aux besoins des acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes ainsi que des maisons traditionnelles dans des quartiers résidentiels. Les prix immobiliers sont relativement stables, bien que la demande soit croissante en raison de sa proximité avec Paris. Les petites surfaces sont particulièrement recherchées par les jeunes professionnels et les étudiants, tandis que les familles privilégient les maisons et les appartements de plus grande taille.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Cachan pour les résidents ?

Cachan est bien pourvue en commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour les résidents. Les transports en commun sont efficaces avec des lignes de RER et de bus qui facilitent l'accès à Paris et aux villes voisines. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les courses quotidiennes. Cachan offre également des établissements scolaires de qualité, des équipements sportifs, ainsi que des structures de santé modernes, garantissant ainsi un cadre de vie confortable et bien équipé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Cachan ?

Cachan se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le quartier du Coteau, par exemple, est apprécié pour ses maisons individuelles et son cadre paisible. Le centre-ville, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun, ce qui le rend attractif pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique. Le quartier de La Plaine, avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes, est également prisé par les familles.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.