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Toutes les maisons individuelles à louer à Capesterre-Belle-Eau (97)

Maison individuelle T2 avec jacuzzi
750 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Capesterre-Belle-Eau (971) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Loue Maison 4 Pieces
1 200 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Capesterre-Belle-Eau (971) 4 pièces 130 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces meublées
1 330 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Goyave (971) 3 pièces 100 m²
à 10 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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1 850 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Gourbeyre (971) 5 pièces 135 m²
à 13 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
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Loue logement sous résidence principale
710 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Gourbeyre (971) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Haut de maison à louer
980 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Baillif (971) 4 pièces 117 m²
à 15 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Maison meublée 5P - Premières hauteurs de Baillif
1 500 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Baillif (971) 5 pièces 125 m²
à 15 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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À louer Maison individuelle T3 meublée
800 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Vieux-Habitants (971) 3 pièces 74 m²
à 17 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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MAISON T3 HAUTEURS LEZARDE LOUEE VIDE TERRAIN DE 949M2
1 400 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Petit-Bourg (971) 3 pièces 96 m²
à 17 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 96 m²
1 450 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Petit-Bourg (971) 4 pièces 96 m²
à 17 km de Capesterre-Belle-Eau
PAP
PAP
Maison 5 pièces 127 m²
3 500 € Pro 28 €/m²
Location Maison individuelle Petit-Bourg (971) 5 pièces 127 m²
à 17 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
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Maison Petit Bourg 4 pièces à Vernou
1 400 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Petit-Bourg (971) 4 pièces 74 m²
à 17 km de Capesterre-Belle-Eau
Properstar
Properstar
Maison à loué à Bouillante
950 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Bouillante (971) 3 pièces 66 m²
à 21 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Maison à louer à Bouillante charges comprises
650 € Particulier
Location Maison individuelle Bouillante (971)
à 21 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Agréable maison 10mn de la ZI de Jarry
850 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 3 pièces 60 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Maison location
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 7 pièces 100 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Maison 4 pièces 102 m²
1 700 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 4 pièces 102 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
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Maison 5 pièces 155 m²
2 990 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 5 pièces 155 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
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Maison 5 pièces 132 m²
1 900 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 5 pièces 132 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
Orpi
Orpi
Loue maison meublée, charges comprise Impasse des Perles, Baie-Mahault
1 580 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 3 pièces 104 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Maison 4 pièces 45 m²
980 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 4 pièces 45 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
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Maison 4 pièces 153 m²
1 590 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 4 pièces 153 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
Orpi
Orpi
maison meublée individuelle à Baie-Mahault, Bel Air, Im
1 200 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 2 pièces 60 m²
à 22 km de Capesterre-Belle-Eau
ParuVendu
ParuVendu
Maison f5 à louer 1150
1 150 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Lamentin (971) 5 pièces 110 m²
à 23 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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MAISON T6 AU LAMENTIN
1 400 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Lamentin (971) 6 pièces 150 m²
à 23 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces meublée - Le Lamentin
1 300 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Lamentin (971) 4 pièces 73 m²
à 23 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
bien'ici
Locations de maison
650 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Lamentin (971) 4 pièces 72 m²
à 23 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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MAISON T4 LAMENTIN
1 800 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Lamentin (971) 4 pièces 180 m²
à 23 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces - Prise d'eau
1 100 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Lamentin (971) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 181 m²
1 800 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Lamentin (971) 4 pièces 181 m²
à 23 km de Capesterre-Belle-Eau
Orpi
Orpi
A louer F4 120m2
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Le Gosier (971) 4 pièces 110 m²
à 24 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Maison 4 pièces 110 m²
1 850 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Le Gosier (971) 4 pièces 110 m²
à 24 km de Capesterre-Belle-Eau
PAP
PAP
saisonnière et co
600 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Le Gosier (971) 4 pièces 78 m²
à 24 km de Capesterre-Belle-Eau
ParuVendu
ParuVendu
A LOUER - Maison F4 meublé Mare Café 97190 Le gosier
1 800 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Le Gosier (971) 4 pièces 120 m²
à 24 km de Capesterre-Belle-Eau
DOMimmo
DOMimmo
Propriété 3 pièces 125 m²
1 250 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Les Abymes (971) 3 pièces 125 m²
à 26 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
1 142 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Les Abymes (971) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Grande maison T6 aux Abymes
1 600 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Les Abymes (971) 6 pièces 161 m²
à 26 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Maison 4 pièces 120 m²
1 700 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Les Abymes (971) 4 pièces 120 m²
à 26 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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✨ Maison neuve de standing • 2 chambres • Jardin • 5 min du CHU et 8min de l'aéroport & centre comme
1 800 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Les Abymes (971) 3 pièces 82 m²
à 26 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Maison individuelle spacieuse sur Les Abymes - Longfort Immo
1 300 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Les Abymes (971) 5 pièces 110 m²
à 26 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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Loue maison de 150m2 à Conodor Sainte Rose
1 250 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Rose (971) 4 pièces 150 m²
à 31 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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À LOUER MAISON MEUBLÉE 1 300 EUR
1 300 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Rose (971) 5 pièces 142 m²
à 31 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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Maison 3 pièces 68 m²
820 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Rose (971) 3 pièces 68 m²
à 31 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
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A louer maison 6 pièces
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Rose (971) 6 pièces 110 m²
à 31 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Maison 4 pièces 108 m²
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Rose (971) 4 pièces 108 m²
à 31 km de Capesterre-Belle-Eau
FNAIM
FNAIM
Quatre pièces sur la commune de Sainte-Rose
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Rose (971) 4 pièces 82 m²
à 31 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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maison meublée La Boucan Sainte-Rose
1 100 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Rose (971) 6 pièces 110 m²
à 31 km de Capesterre-Belle-Eau
Top Annonces
Top Annonces
A louer Sainte Anne
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 3 pièces 72 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Maison meublé
1 200 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 4 pièces 115 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
ParuVendu
ParuVendu
Location maison helleux
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 4 pièces 120 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Charmante maison à St Anne Fond Thézan
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 3 pièces 123 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Maison 70m2 Ste Anne, Grands Fonds
900 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 3 pièces 70 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Location longue durée villa
1 200 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 4 pièces 150 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Maison avec 2 logements à la location
1 400 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 3 pièces 149 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Maison Location Sainte-Anne 4p 70m² 850€
850 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 4 pièces 70 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Maison 4 pièces - Sainte Anne
1 350 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 4 pièces 101 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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LOCATION Maison Individuelle T5 VIDE Richeplaine SAINTE-A
1 490 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 5 pièces 150 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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Charmante Maison en bois F5 - Sainte Anne
990 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 5 pièces 61 m²
à 32 km de Capesterre-Belle-Eau
Properstar
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Location meublée agréable et fonctionnelle
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Morne-à-l'Eau (971) 3 pièces 80 m²
à 33 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Maison 3 pièces 80 m²
780 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Morne-à-l'Eau (971) 3 pièces 80 m²
à 33 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
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Maison F4 rénovée à MORNE A L'EAU
900 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Morne-à-l'Eau (971) 4 pièces 118 m²
à 33 km de Capesterre-Belle-Eau
DOMimmo
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Location maison individuelle
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Louis (971) 4 pièces 120 m²
à 35 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Maison neuve F4 meublée à louer à Marie-Galante (Guadeloupe 971)
1 100 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Grand-Bourg (971) 4 pièces 117 m²
à 35 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Maison 4 pièces 99 m²
1 480 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Deshaies (971) 4 pièces 99 m²
à 36 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
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Agréable haut de maison
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Deshaies (971) 3 pièces 70 m²
à 36 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Maison, deux chambres avec une mezzanine et une pergola 1100
1 100 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 4 pièces 120 m²
à 40 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Maison f3 🏡
901 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 3 pièces 90 m²
à 40 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Maison 3 pièces 80 m²
990 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 3 pièces 80 m²
à 40 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
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Location f2 le moule
980 € Particulier 25 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 2 pièces 40 m²
à 40 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Maison 3 pièces 90 m²
1 900 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 3 pièces 90 m²
à 40 km de Capesterre-Belle-Eau
PAP
PAP
Maison 2 pièces 33 m²
767 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 2 pièces 33 m²
à 40 km de Capesterre-Belle-Eau
Capifrance
Capifrance
Maison rénovée 3 chambres au Moule
1 500 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 4 pièces 121 m²
à 40 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
bien'ici
LOCATION Maison T3 meublée - LE MOULE
1 100 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 4 pièces 74 m²
à 40 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
bien'ici
Maison F3
950 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 3 pièces 70 m²
à 40 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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LOCATION MAISON T6 VIDE - LE MOULE
1 180 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 6 pièces 148 m²
à 40 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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Maison rénovée sur la commune du Moule ! LONGFORT IMMOBILIER
1 150 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 3 pièces 63 m²
à 40 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces - Le Moule
1 350 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 5 pièces 95 m²
à 40 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
bien'ici
Maison individuelle F3 à petit canal
980 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Petit-Canal (971) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Maison 3 pièces 80 m²
950 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Petit-Canal (971) 3 pièces 80 m²
à 41 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
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Location maison meublée et climatisée
700 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Capesterre-de-Marie-Galante (971) 2 pièces 32 m²
à 41 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Ptite maison
600 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-François (971) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Maison neuve clôturée à louer longue durée
850 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-François (971) 2 pièces 60 m²
à 43 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Maison 4 pièces 99 m²
1 260 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-François (971) 4 pièces 99 m²
à 43 km de Capesterre-Belle-Eau
Orpi
Orpi
Maison F2 avec 1 chambre pour 2 pers., piscine, citerne, internet et parking
1 290 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Saint-François (971) 2 pièces 50 m²
à 43 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Maison avec jardin et piscine
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-François (971) 3 pièces 80 m²
à 43 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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Maison à louer à la résidence raisins clairs Saint-François 83.24 m²
1 050 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-François (971) 4 pièces 83 m²
à 43 km de Capesterre-Belle-Eau
DOMimmo
DOMimmo
Maison 4 pièces 100 m²
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-François (971) 4 pièces 100 m²
à 43 km de Capesterre-Belle-Eau
leboncoin
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MAISON A LOUER
1 500 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-François (971) 4 pièces 119 m²
à 43 km de Capesterre-Belle-Eau
DOMimmo
DOMimmo
Maison 3 Pièces - Saint-François
1 000 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-François (971) 3 pièces 73 m²
à 43 km de Capesterre-Belle-Eau
bien'ici
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Maison 4 pièces 91 m²
1 850 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Saint-François (971) 4 pièces 91 m²
à 43 km de Capesterre-Belle-Eau
Capifrance
Capifrance
Maison 5 pièces 195 m²
1 500 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Port-Louis (971) 5 pièces 195 m²
à 44 km de Capesterre-Belle-Eau
SeLoger
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Maison 3 pièces 100 m²
1 100 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Anse-Bertrand (971) 3 pièces 100 m²
à 48 km de Capesterre-Belle-Eau
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Cadre de vie

Vivre à Capesterre-Belle-Eau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 684 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 138 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 553 équipements BPE

Éducation à Capesterre-Belle-Eau

Capesterre-Belle-Eau compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Capesterre-Belle-Eau

Source assurance maladie :38 médecins généralistes, 80 dentistes, 20 sage-femmes.

Sécurité à Capesterre-Belle-Eau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques hors cadre familial 112 (6,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 99 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 97 (5,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 94 (5,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 89 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Capesterre-Belle-Eau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :147 commerces, 362 services aux particuliers, 44 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Capesterre-Belle-Eau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Capesterre-Belle-Eau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Capesterre-Belle-Eau est une commune dynamique de la Guadeloupe, réputée pour sa nature luxuriante et ses sites touristiques comme les chutes du Carbet. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec les commodités nécessaires au quotidien. La ville est également connue pour sa production agricole, notamment la banane, ce qui lui confère une certaine vitalité économique. Pour ceux qui cherchent à s'installer, elle offre un mélange de vie rurale et de confort urbain, avec un accès facile aux plages et aux montagnes.

Comment se présente le marché immobilier local à Capesterre-Belle-Eau ?

Le marché immobilier à Capesterre-Belle-Eau est varié et en croissance, avec une demande stable pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres secteurs de la Guadeloupe, attirant ainsi les primo-accédants et les familles. Les biens disponibles vont des maisons traditionnelles créoles aux constructions plus récentes, offrant ainsi un large éventail de choix. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec des espaces extérieurs, en raison de la beauté naturelle de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Capesterre-Belle-Eau pour les résidents ?

Capesterre-Belle-Eau dispose de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable. La ville propose plusieurs établissements scolaires, des commerces de proximité, ainsi que des services de santé tels que des pharmacies et des cabinets médicaux. En matière de transport, la ville est bien desservie par les routes, facilitant les déplacements vers les autres communes de l'île. De plus, elle offre des activités culturelles et sportives, avec des associations locales actives et diverses installations dédiées aux loisirs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles intéressants à Capesterre-Belle-Eau ?

Capesterre-Belle-Eau propose plusieurs quartiers où il fait bon vivre. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces et les services. Les quartiers périphériques offrent plus de tranquillité et sont souvent prisés par les familles. Des zones comme Sainte-Marie et Bananier sont appréciées pour leur environnement verdoyant et leur proximité avec les plages. Ces quartiers offrent une variété de biens allant des maisons individuelles aux appartements, permettant de répondre à divers besoins et budgets.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.