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Toutes les maisons individuelles à louer à Castelnaudary (11)

Maison 4 pièces 80 m²
860 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Castelnaudary (11) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Maison individuelle avec Jardin
820 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Laurabuc (11) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 4 pièces 98 m2 avec jardin non meublé
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Lasbordes (11) 4 pièces 98 m²
à 9 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison de 45m2 à louer sur Labastide-d'Anjou
650 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Labastide-d'Anjou (11) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Castelnaudary
LOCSERVICE
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Location maison aux cammazed
600 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Les Cammazes (81) 4 pièces 100 m²
à 15 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison lumineuse
760 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Fanjeaux (11) 5 pièces 100 m²
à 16 km de Castelnaudary
Top Annonces
Top Annonces
Maison 4 pièces
2 200 € Pro
Location Maison individuelle Avignonet-Lauragais (31) 4 pièces
à 16 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison T4 - à 2 min du centre ville, proche Rigole
796 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Revel (31) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Castelnaudary
bien'ici
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Maison dans hameau forestier
675 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Saissac (11) 2 pièces 70 m²
à 18 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison à louer (pour les sinistrés de POMAS)
600 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Alzonne (11) 5 pièces 75 m²
à 18 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison lumineuse
760 € Particulier 1 €/m²
Location Maison individuelle Brézilhac (11) 6 pièces 1006 m²
à 19 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison lumineuse
760 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Brézilhac (11) 6 pièces 105 m²
à 19 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison individuelle 100 m² - 3 chambres, grand jardin, vue Montagne Noire - Montréal
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Montréal (11) 4 pièces 100 m²
à 20 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 4 pièces 105 m²
816 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Montréal (11) 4 pièces 105 m²
à 20 km de Castelnaudary
SeLoger
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Maison à la campagne 4 chambres
850 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Gaudéric (11) 6 pièces 150 m²
à 21 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 5 pièces 122 m²
1 138 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Villefranche-de-Lauragais (31) 5 pièces 122 m²
à 22 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Maison de 100m2 à louer sur Villefranche-de-Lauragais
990 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Villefranche-de-Lauragais (31) 4 pièces 100 m²
à 22 km de Castelnaudary
LeSiteImmo
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Maison de 100m2 à louer sur Villefranche-de-Lauragais
990 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Villefranche-de-Lauragais (31) 4 pièces 100 m²
à 22 km de Castelnaudary
LOCSERVICE
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Maison 5 pièces 93 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Mirepoix (09) 5 pièces 93 m²
à 24 km de Castelnaudary
Century21
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Maison de 200m2 à louer sur Mirepoix
1 400 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Mirepoix (09) 5 pièces 200 m²
à 24 km de Castelnaudary
LOCSERVICE
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Location maison belveze du razes
950 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Belvèze-du-Razès (11) 5 pièces 90 m²
à 24 km de Castelnaudary
leboncoin
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Belle maison 152 m2 avec piscine et garage.
1 550 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Montgaillard-Lauragais (31) 6 pièces 152 m²
à 24 km de Castelnaudary
bien'ici
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Maison 4 pièces 79 m²
665 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Le Cabanial (31) 4 pièces 79 m²
à 24 km de Castelnaudary
SeLoger
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Maison avec jardin privatif
610 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Arzens (11) 3 pièces 47 m²
à 24 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Mazères (09) 5 pièces 108 m²
à 25 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Maison à louer
600 € Particulier 5 €/m²
Location Maison individuelle Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard (11) 5 pièces 110 m²
à 25 km de Castelnaudary
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison T4 110m2
826 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Cambieure (11) 4 pièces 110 m²
à 25 km de Castelnaudary
leboncoin
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Loue maison - 80m²
800 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Lempaut (81) 3 pièces 80 m²
à 26 km de Castelnaudary
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison T4 de 80m2 avec jardin, garage et terrasse Caux et Sauzens (10min Carcassonne)
780 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Caux-et-Sauzens (11) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Castelnaudary
leboncoin
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À LOUER - Maison meublée 3 pièces avec jardin et garage
850 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Lavalette (11) 3 pièces 71 m²
à 29 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 128 m²
610 € Pro 5 €/m²
Location Maison individuelle Soual (81) 3 pièces 128 m²
à 29 km de Castelnaudary
leboncoin
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À louer - Grande maison familiale avec piscine
1 280 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Affrique-les-Montagnes (81) 11 pièces 207 m²
à 31 km de Castelnaudary
Safti
Safti
Location maison meublée Tarabel (31)
1 250 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Tarabel (31) 4 pièces 150 m²
à 32 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 4 pièces 76 m²
668 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Villegailhenc (11) 4 pièces 76 m²
à 32 km de Castelnaudary
SeLoger
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Maison de 76m2 à louer sur Villegailhenc
668 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Villegailhenc (11) 4 pièces 76 m²
à 32 km de Castelnaudary
LOCSERVICE
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Maison 4 pièces 80 m²
670 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Villegailhenc (11) 4 pièces 80 m²
à 32 km de Castelnaudary
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 80m2 à louer sur Villegailhenc
670 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Villegailhenc (11) 4 pièces 80 m²
à 32 km de Castelnaudary
LOCSERVICE
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LOCATION MAISON VIVIERS CENTRE
820 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Viviers-lès-Montagnes (81) 4 pièces 105 m²
à 32 km de Castelnaudary
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
930 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Carcassonne (11) 4 pièces 85 m²
à 34 km de Castelnaudary
Century21
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Maison 6 pièces 155 m²
1 530 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Carcassonne (11) 6 pièces 155 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
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Maison de 51m2 à louer sur Carcassonne
587 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Carcassonne (11) 3 pièces 51 m²
à 34 km de Castelnaudary
LeSiteImmo
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Maison de 51m2 à louer sur Carcassonne
587 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Carcassonne (11) 3 pièces 51 m²
à 34 km de Castelnaudary
LOCSERVICE
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Maison de 135m2 à louer sur Cavanac
1 475 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Cavanac (11) 5 pièces 135 m²
à 34 km de Castelnaudary
LOCSERVICE
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Maison 5 pièces 135 m²
1 475 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Cavanac (11) 5 pièces 135 m²
à 34 km de Castelnaudary
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 144 m²
810 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Labruguière (81) 5 pièces 144 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison avec jardin à 5 min de Castres
700 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Labruguière (81) 4 pièces 60 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 6 pièces 134 m²
890 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Labruguière (81) 6 pièces 134 m²
à 34 km de Castelnaudary
Figaro Immobilier
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SAÏX - Maison T6 meublée 116 m² - 4 chambres - Jardin clos 625 m² - Garage
1 190 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Saïx (81) 6 pièces 116 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison en location à 5 minutes de Pont Rouge Carcassonne
720 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Villemoustaussou (11) 4 pièces 93 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
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Maison de 80m2 à louer sur Villemoustaussou
690 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Villemoustaussou (11) 2 pièces 80 m²
à 34 km de Castelnaudary
LOCSERVICE
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Loue maison pamiers
710 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Pamiers (09) 3 pièces 66 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
870 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Pamiers (09) 4 pièces 100 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 4 pièces
790 € Pro
Location Maison individuelle Pamiers (09) 4 pièces
à 34 km de Castelnaudary
Citya
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Maison 4 pièces 84 m²
911 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Pamiers (09) 4 pièces 84 m²
à 34 km de Castelnaudary
Citya
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Maison 4 pièces 77 m²
745 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Pamiers (09) 4 pièces 77 m²
à 34 km de Castelnaudary
Citya
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Loue maison 192m²
1 220 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Pamiers (09) 7 pièces 192 m²
à 34 km de Castelnaudary
Gens de confiance
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Maison de 100m2 à louer sur Cintegabelle
1 320 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Cintegabelle (31) 4 pièces 100 m²
à 34 km de Castelnaudary
LeSiteImmo
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Maison de 100m2 à louer sur Cintegabelle
1 320 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Cintegabelle (31) 4 pièces 100 m²
à 34 km de Castelnaudary
LOCSERVICE
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À louer maison 2 chambres
750 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Conques-sur-Orbiel (11) 3 pièces 90 m²
à 35 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison T6 dans domaine 5 minutes de Carcassonne, piscine, ja
1 080 € Pro 5 €/m²
Location Maison individuelle Conques-sur-Orbiel (11) 6 pièces 200 m²
à 35 km de Castelnaudary
bien'ici
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Maison 6 pièces 141 m²
1 190 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Lanta (31) 6 pièces 141 m²
à 36 km de Castelnaudary
SeLoger
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Location T3 - petite maison individuelle à 5 minutes de Carcassonne
590 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Cazilhac (11) 3 pièces 38 m²
à 36 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
750 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Vielmur-sur-Agout (81) 5 pièces 108 m²
à 37 km de Castelnaudary
Century21
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Maison 4 pièces 100 m²
949 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Vielmur-sur-Agout (81) 4 pièces 100 m²
à 37 km de Castelnaudary
SeLoger
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MAISON INDEPENDANTE AU CALME
1 225 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Aiguefonde (81) 7 pièces 206 m²
à 37 km de Castelnaudary
bien'ici
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MAISON INDIVIDUELLE AIGUEFONDE
730 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Aiguefonde (81) 4 pièces 70 m²
à 37 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 39 m²
550 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Verzeille (11) 3 pièces 39 m²
à 37 km de Castelnaudary
SeLoger
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Maison 5 pièces 120 m²
925 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Ségura (09) 5 pièces 120 m²
à 38 km de Castelnaudary
AdaptImmobilier
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MAISON AUSSILLON - 4 pièce(s) - 103m2
785 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Aussillon (81) 4 pièces 103 m²
à 39 km de Castelnaudary
bien'ici
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Maison 4 pièces 89 m²
775 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Aussillon (81) 4 pièces 89 m²
à 39 km de Castelnaudary
leboncoin
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Loue BENAGUES maison neuve
1 150 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Benagues (09) 4 pièces 114 m²
à 39 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison T3 70m à louer
839 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Villegly (11) 3 pièces 70 m²
à 39 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 4 pièces 70 m²
760 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Mazamet (81) 4 pièces 70 m²
à 39 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 4 pièces 120 m²
800 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Mazamet (81) 4 pièces 120 m²
à 39 km de Castelnaudary
iad France
iad France
890 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Damiatte (81) 4 pièces 80 m²
à 40 km de Castelnaudary
LOCSERVICE
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Maison 5 pièces 100 m²
1 377 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Escalquens (31) 5 pièces 100 m²
à 40 km de Castelnaudary
SeLoger
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Maison 5 pièces 125 m²
1 450 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Vallesvilles (31) 5 pièces 125 m²
à 40 km de Castelnaudary
leboncoin
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MAISON PAYRIN AUGMONTEL - 7 pièce(s) - 106 m2
1 100 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Payrin-Augmontel (81) 6 pièces 106 m²
à 40 km de Castelnaudary
bien'ici
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Maison 5 pièces à Louer Castres
995 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Castres (81) 5 pièces 123 m²
à 40 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 3 pièces 101 m²
750 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Castres (81) 3 pièces 101 m²
à 40 km de Castelnaudary
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 96 m²
776 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Castres (81) 4 pièces 96 m²
à 40 km de Castelnaudary
Orpi
Orpi
Maison lameilhé proche tout commerces
825 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Castres (81) 4 pièces 90 m²
à 40 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 3 pièces 102 m²
1 100 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Castres (81) 3 pièces 102 m²
à 40 km de Castelnaudary
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 92 m²
700 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Castres (81) 4 pièces 92 m²
à 40 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 82 m²
790 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Castres (81) 5 pièces 82 m²
à 40 km de Castelnaudary
Orpi
Orpi
Location ou location-vente
750 € Particulier 4 €/m²
Location Maison individuelle Castres (81) 6 pièces 180 m²
à 40 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
750 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Castres (81) 4 pièces 89 m²
à 40 km de Castelnaudary
Orpi
Orpi
Maison Location Castres 5p 100m² 910€
910 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Castres (81) 5 pièces 100 m²
à 40 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 7 pièces 170 m²
1 800 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Pompertuzat (31) 7 pièces 170 m²
à 40 km de Castelnaudary
SeLoger
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A louer maison Pompertuzat
2 000 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Pompertuzat (31) 5 pièces 163 m²
à 40 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison de 174m2 à louer sur Pompertuzat
1 312 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Pompertuzat (31) 5 pièces 174 m²
à 40 km de Castelnaudary
LOCSERVICE
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Maison T4 meublée
940 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Carla-de-Roquefort (09) 4 pièces 100 m²
à 41 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison neuve RE2020 - 114,5 m² - 3 chambres - terrain 943 m² - Gaillac-Toulza
1 225 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Gaillac-Toulza (31) 4 pièces 114 m²
à 41 km de Castelnaudary
leboncoin
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800 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Gaillac-Toulza (31) 3 pièces 110 m²
à 41 km de Castelnaudary
LOCSERVICE
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Loue maison 146m² Carcassonne - Calme, vue, nature - 20 min de Limoux
1 350 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Hilaire (11) 5 pièces 146 m²
à 42 km de Castelnaudary
Gens de confiance
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Loue maison rénovée
2 350 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Drémil-Lafage (31) 8 pièces 245 m²
à 42 km de Castelnaudary
Gens de confiance
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Cadre de vie

Vivre à Castelnaudary

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 151 habitants (2023)
Santé 703 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 453 équipements BPE

Santé à Castelnaudary

Source assurance maladie :43 médecins généralistes, 639 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Castelnaudary

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Castelnaudary.

Sécurité à Castelnaudary

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 142 (11,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 137 (11,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 64 (5,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 58 (4,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 57 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Castelnaudary

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :116 commerces, 264 services aux particuliers, 64 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Castelnaudary

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelnaudary pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelnaudary est une ville charmante située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Réputée pour son cassoulet, elle offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 10 880 habitants. La ville bénéficie d'un riche patrimoine historique avec le Grand Bassin du Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Castelnaudary est une ville dynamique avec un bon équilibre entre vie urbaine et rurale, ce qui attire les acheteurs et locataires à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.

Comment évolue le marché immobilier à Castelnaudary et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Castelnaudary est relativement stable, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, en particulier ceux ayant une vue sur le Canal du Midi. Les prix restent abordables comparés aux grandes villes voisines comme Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les récentes tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant un désir d'espace extérieur. Les investisseurs s'intéressent également à cette ville pour son potentiel touristique et sa qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castelnaudary pour les résidents ?

Castelnaudary dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par une gare qui assure des liaisons vers Toulouse et Carcassonne. Vous trouverez également des commerces de proximité, des supermarchés, des écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme un hôpital et des pharmacies. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous incontournable pour profiter de produits locaux. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes pour enrichir la vie quotidienne des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Castelnaudary ?

Castelnaudary propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques comme La Pépinière offrent un cadre plus calme, souvent apprécié des familles. Le secteur proche du Grand Bassin est également prisé pour son charme et son cadre agréable. Chaque quartier a ses particularités et il est judicieux de visiter plusieurs d'entre eux pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre mode de vie.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.