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Toutes les villas à louer à Castelnaudary (11)

Maison 5 pièces 115 m²
1 160 € Particulier 10 €/m²
Location Villa Castelnaudary (11) 5 pièces 115 m²
SeLoger
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Villa 4 pièces 82 m²
877 € Pro 11 €/m²
Location Villa Castelnaudary (11) 4 pièces 82 m²
Figaro Immobilier
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Accès direct Rigole villa T4 Revel
1 390 € Particulier 10 €/m²
Location Villa Revel (31) 4 pièces 140 m²
à 17 km de Castelnaudary
leboncoin
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Villa 3 pièces 73 m²
720 € Pro 10 €/m²
Location Villa Sorèze (81) 3 pièces 73 m²
à 17 km de Castelnaudary
leboncoin
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SOUAL Villa Prémium T5 Plain Pied et Jardin
1 280 € Particulier 11 €/m²
Location Villa Soual (81) 5 pièces 113 m²
à 29 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison meublée
2 300 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Carcassonne (11) 5 pièces 180 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Villa 3 pièces 68 m²
870 € Pro 13 €/m²
Location Villa Bonnac (09) 3 pièces 68 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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A louer a 5 minutes CASTRES
1 000 € Particulier 9 €/m²
Location Villa Saïx (81) 5 pièces 115 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
920 € Pro 12 €/m²
Location Villa Pamiers (09) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
750 € Pro 9 €/m²
Location Villa Pamiers (09) 4 pièces 82 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Villa 4 pièces 84 m²
653 € Pro 8 €/m²
Location Villa Pamiers (09) 4 pièces 84 m²
à 34 km de Castelnaudary
SeLoger
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Maison 5 pièces 200 m²
2 500 € Pro 13 €/m²
Location Villa Odars (31) 5 pièces 200 m²
à 38 km de Castelnaudary
SeLoger
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Maison 4 pièces 78 m²
1 100 € Pro 14 €/m²
Location Villa Auterive (31) 4 pièces 78 m²
à 39 km de Castelnaudary
Citya
Citya
Maison T5 Auterive
1 410 € Pro 11 €/m²
Location Villa Auterive (31) 5 pièces 130 m²
à 39 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 5 pièces 125 m²
1 240 € Pro 10 €/m²
Location Villa Palaja (11) 5 pièces 125 m²
à 39 km de Castelnaudary
Century21
Century21
PROCHE CASTRES VALDURENQUE VILLA T5
960 € Pro 7 €/m²
Location Villa Valdurenque (81) 5 pièces 133 m²
à 40 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
CASTRES VILLA T4 /5 SUR SOUS SOL
1 000 € Pro 8 €/m²
Location Villa Castres (81) 4 pièces 119 m²
à 40 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
A LOUER A POMPERTUZAT-VILLA T7 MEUBLEE DE 166M2
2 500 € Pro 15 €/m²
Location Villa Pompertuzat (31) 8 pièces 166 m²
à 40 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Maison Location Gaillac-Toulza 6p 129m² 1040€
1 040 € Pro 8 €/m²
Location Villa Gaillac-Toulza (31) 6 pièces 129 m²
à 41 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Loue villa - 191 m² - 6 pièces, 5 chambres - Clermont-le-Fort 31810
3 335 € Pro 17 €/m²
Location Villa Clermont-le-Fort (31) 6 pièces 191 m²
à 44 km de Castelnaudary
Gens de confiance
Gens de confiance
LAVAUR - MAISON T3
775 € Pro 11 €/m²
Location Villa Lavaur (81) 3 pièces 72 m²
à 45 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Villa T4 - A Louer
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location Villa Vernet (31) 4 pièces 100 m²
à 45 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison T5 de 140m2 avec piscine, jacuzzi et vue exceptionnelle
1 300 € Particulier 9 €/m²
Location Villa Vernajoul (09) 5 pièces 140 m²
à 47 km de Castelnaudary
leboncoin
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Belle villa T7 meublée avec garage et jardin
2 350 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Pechbusque (31) 7 pièces 180 m²
à 47 km de Castelnaudary
leboncoin
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Rare, Toulouse coteaux Sud
1 900 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Vieille-Toulouse (31) 5 pièces 130 m²
à 48 km de Castelnaudary
leboncoin
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VILLA BALMA - 5 pièce(s) - 117 m2
1 517 € Pro 13 €/m²
Location Villa Balma (31) 5 pièces 116 m²
à 49 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 94 m²
1 620 € Pro 17 €/m²
Location Villa Balma (31) 4 pièces 94 m²
à 49 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 81 m²
919 € Pro 11 €/m²
Location Villa Pins-Justaret (31) 4 pièces 81 m²
à 49 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison Location Montgaillard 4p 129m² 1160€
1 160 € Particulier 9 €/m²
Location Villa Montgaillard (09) 4 pièces 129 m²
à 50 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison à louer PORTET SUR GARONNE
1 350 € Pro 13 €/m²
Location Villa Portet-sur-Garonne (31) 5 pièces 104 m²
à 51 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
A LOUER ROQUETTES VILLA T4
950 € Pro 10 €/m²
Location Villa Roquettes (31) 4 pièces 100 m²
à 51 km de Castelnaudary
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 86 m²
962 € Pro 11 €/m²
Location Villa Roques (31) 4 pièces 86 m²
à 53 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison Location Toulouse 6p 150m² 2872€
2 872 € Pro 19 €/m²
Location Villa Toulouse (31) 6 pièces 150 m²
à 53 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 150 m²
2 872 € Pro 19 €/m²
Location Villa Toulouse (31) 6 pièces 150 m²
à 53 km de Castelnaudary
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
1 385 € Pro 15 €/m²
Location Villa Toulouse (31) 4 pièces 90 m²
à 53 km de Castelnaudary
SeLoger
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Maison 4 pièces 88 m²
1 335 € Pro 15 €/m²
Location Villa Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
à 53 km de Castelnaudary
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 5 pièces 113 m²
1 654 € Pro 15 €/m²
Location Villa Toulouse (31) 5 pièces 113 m²
à 53 km de Castelnaudary
Orpi
Orpi
Villa Rangueil
2 500 € Pro 14 €/m²
Location Villa Toulouse (31) 5 pièces 185 m²
à 53 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Villa 3 pièces 80 m²
1 300 € Pro 16 €/m²
Location Villa Toulouse (31) 3 pièces 80 m²
à 53 km de Castelnaudary
SeLoger
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Villa 6 pièces 185 m²
2 467 € Pro 13 €/m²
Location Villa L'Union (31) 6 pièces 185 m²
à 54 km de Castelnaudary
SeLoger
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Maison T5 au calme AVEC GARAGE
1 115 € Pro 10 €/m²
Location Villa Villeneuve-Tolosane (31) 5 pièces 110 m²
à 55 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 116 m²
1 024 € Pro 9 €/m²
Location Villa Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 4 pièces 116 m²
à 55 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 4 pièces 110 m²
1 270 € Pro 12 €/m²
Location Villa Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 4 pièces 110 m²
à 55 km de Castelnaudary
leboncoin
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Villa T3 / SAINT SULPICE- 62 m2
892 € Pro 14 €/m²
Location Villa Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 3 pièces 62 m²
à 55 km de Castelnaudary
leboncoin
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Duplex 4 pièces 105 m²
1 180 € Pro 11 €/m²
Location Villa Garidech (31) 4 pièces 105 m²
à 55 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison T5 de 220 m² avec bureau et annexes
1 860 € Pro 8 €/m²
Location Villa Muret (31) 3 pièces 220 m²
à 55 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Maison T5 de 220 m² avec bureau et annexes
1 860 € Pro 8 €/m²
Location Villa Muret (31) 5 pièces 220 m²
à 55 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 3 pièces 58 m²
830 € Pro 14 €/m²
Location Villa Cugnaux (31) 3 pièces 58 m²
à 56 km de Castelnaudary
SeLoger
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Maison 4 pièces 81 m²
919 € Pro 11 €/m²
Location Villa Cugnaux (31) 4 pièces 81 m²
à 56 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison Location Cugnaux 4p 107m² 1320€
1 320 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Cugnaux (31) 4 pièces 107 m²
à 56 km de Castelnaudary
leboncoin
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Villa contemporaine meublée 4 chambres / parcelle 902m2
1 600 € Particulier 9 €/m²
Location Villa Noé (31) 5 pièces 180 m²
à 56 km de Castelnaudary
leboncoin
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Villa Frouzins T4 terrasse et jardin
1 214 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Frouzins (31) 4 pièces 94 m²
à 57 km de Castelnaudary
leboncoin
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À LOUER - Villa T3 non meublée - SIRAN (34210)
845 € Particulier 9 €/m²
Location Villa Siran (34) 3 pièces 90 m²
à 57 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
919 € Pro 10 €/m²
Location Villa Tournefeuille (31) 4 pièces 91 m²
à 58 km de Castelnaudary
bien'ici
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Maison Location Tournefeuille 3p 70m² 861€
861 € Pro 12 €/m²
Location Villa Tournefeuille (31) 3 pièces 70 m²
à 58 km de Castelnaudary
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TOURNEFEUILLE - LA RAMÉE
2 200 € Pro 15 €/m²
Location Villa Tournefeuille (31) 5 pièces 150 m²
à 58 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 156 m²
1 769 € Pro 11 €/m²
Location Villa Tournefeuille (31) 6 pièces 156 m²
à 58 km de Castelnaudary
SeLoger
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Villa 4 pièces 82 m²
895 € Pro 11 €/m²
Location Villa Aucamville (31) 4 pièces 82 m²
à 58 km de Castelnaudary
leboncoin
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À LOUER - Villa T4 95 m² -BLAGNAC- SANS HONORAIRE
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Blagnac (31) 4 pièces 95 m²
à 59 km de Castelnaudary
leboncoin
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Villa 7 pièces 193 m²
2 270 € Pro 12 €/m²
Location Villa Blagnac (31) 7 pièces 193 m²
à 59 km de Castelnaudary
SeLoger
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Villa 4 pièces 98 m²
893 € Pro 9 €/m²
Location Villa Paulhac (31) 4 pièces 98 m²
à 59 km de Castelnaudary
leboncoin
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1 054 € Pro 12 €/m²
Location Villa Pechbonnieu (31) 4 pièces 86 m²
à 60 km de Castelnaudary
bien'ici
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Maison 3 pièces 68 m²
781 € Pro 11 €/m²
Location Villa Castelginest (31) 3 pièces 68 m²
à 60 km de Castelnaudary
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 96 m²
999 € Pro 10 €/m²
Location Villa Colomiers (31) 5 pièces 96 m²
à 60 km de Castelnaudary
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 4 pièces 83 m²
950 € Pro 11 €/m²
Location Villa Cesseras (34) 4 pièces 83 m²
à 61 km de Castelnaudary
Figaro Immobilier
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Villa T4 de plain-pied 80 m² avec garage
990 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Plaisance-du-Touch (31) 4 pièces 80 m²
à 61 km de Castelnaudary
leboncoin
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Ideal retraité
1 278 € Particulier 10 €/m²
Location Villa Rabastens (81) 4 pièces 130 m²
à 61 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison à louer 5 pièces GRATENTOUR (31)
1 915 € Pro 12 €/m²
Location Villa Gratentour (31) 5 pièces 155 m²
à 62 km de Castelnaudary
optimhome
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Location de villa meublée
1 050 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Olonzac (34) 4 pièces 90 m²
à 62 km de Castelnaudary
leboncoin
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1 450 € Pro 8 €/m²
Location Villa Fonsorbes (31) 4 pièces 174 m²
à 63 km de Castelnaudary
SeLoger
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Villa 5 pièces 96 m²
1 200 € Pro 13 €/m²
Location Villa Fonsorbes (31) 5 pièces 96 m²
à 63 km de Castelnaudary
SeLoger
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Villa récente de qualité, plain-pied, T5, très calme
1 480 € Particulier 12 €/m²
Location Villa La Salvetat-Saint-Gilles (31) 5 pièces 124 m²
à 63 km de Castelnaudary
leboncoin
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Cepet Villa T4 avec garage et jardin clôturé
1 109 € Particulier 10 €/m²
Location Villa Cépet (31) 4 pièces 111 m²
à 64 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
960 € Pro 12 €/m²
Location Villa Cornebarrieu (31) 4 pièces 80 m²
à 64 km de Castelnaudary
Foncia
Foncia
CORNEBARRIEU - VILLA 4 pièces m2 - JARDIN - PARKINGS
1 150 € Pro 13 €/m²
Location Villa Cornebarrieu (31) 4 pièces 88 m²
à 64 km de Castelnaudary
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 120 m²
1 813 € Pro 15 €/m²
Location Villa Seilh (31) 5 pièces 120 m²
à 64 km de Castelnaudary
bien'ici
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Villa t4 a louer
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Lespinasse (31) 4 pièces 95 m²
à 64 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison type 4 avec jardin et garage
1 093 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Aussonne (31) 4 pièces 81 m²
à 65 km de Castelnaudary
leboncoin
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Villa 4 pièces 88 m²
928 € Pro 11 €/m²
Location Villa Saint-Sauveur (31) 4 pièces 88 m²
à 66 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 3 pièces 59 m²
705 € Pro 12 €/m²
Location Villa Saint-Sauveur (31) 3 pièces 59 m²
à 66 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 4 pièces 87 m²
934 € Pro 11 €/m²
Location Villa Mondonville (31) 4 pièces 87 m²
à 66 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
945 € Pro 12 €/m²
Location Villa Mondonville (31) 4 pièces 81 m²
à 66 km de Castelnaudary
Foncia
Foncia
1 364 € Pro 10 €/m²
Location Villa Fontenilles (31) 6 pièces 140 m²
à 66 km de Castelnaudary
SeLoger
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Maison 3 pièces 57 m²
695 € Pro 12 €/m²
Location Villa Fontenilles (31) 3 pièces 57 m²
à 66 km de Castelnaudary
leboncoin
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Villa 3 pièces 64 m²
711 € Pro 11 €/m²
Location Villa Saint-Jory (31) 3 pièces 64 m²
à 67 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 3 pièces 67 m²
794 € Pro 12 €/m²
Location Villa Saint-Jory (31) 3 pièces 67 m²
à 67 km de Castelnaudary
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 87 m²
853 € Pro 10 €/m²
Location Villa Saint-Jory (31) 3 pièces 87 m²
à 67 km de Castelnaudary
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 70 m²
742 € Pro 11 €/m²
Location Villa Saint-Jory (31) 3 pièces 70 m²
à 67 km de Castelnaudary
leboncoin
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Villa T4 St Jory Centre. Terrain 980m2
1 250 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Saint-Jory (31) 4 pièces 90 m²
à 67 km de Castelnaudary
leboncoin
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Aigues-vives 34210 Villa F4 au calme
900 € Particulier 10 €/m²
Location Villa Aigues-Vives (34) 4 pièces 90 m²
à 70 km de Castelnaudary
leboncoin
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Villa 4 pièces 87 m²
1 300 € Pro 15 €/m²
Location Villa Thézan-des-Corbières (11) 4 pièces 87 m²
à 72 km de Castelnaudary
leboncoin
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Villa T4 20km Toulouse Castelnau Eurocentre
1 090 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Castelnau-d'Estrétefonds (31) 4 pièces 88 m²
à 72 km de Castelnaudary
leboncoin
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Villa climatisée T4 117.16m2 jardin garages
1 530 € Pro 13 €/m²
Location Villa Ventenac-en-Minervois (11) 4 pièces 117 m²
à 73 km de Castelnaudary
bien'ici
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Villa Type 4 avec Jardin et Garage.
1 000 € Pro 11 €/m²
Location Villa Grenade (31) 4 pièces 95 m²
à 74 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Maison Location Grenade 4p 105m² 1250€
1 250 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Grenade (31) 4 pièces 105 m²
à 74 km de Castelnaudary
leboncoin
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1 250 € Pro 11 €/m²
Location Villa Grenade (31) 4 pièces 109 m²
à 74 km de Castelnaudary
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Cadre de vie

Vivre à Castelnaudary

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 151 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 703 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 453 équipements BPE

Éducation à Castelnaudary

Castelnaudary compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Castelnaudary

Source assurance maladie :43 médecins généralistes, 639 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Castelnaudary

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Castelnaudary.

Sécurité à Castelnaudary

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 142 (11,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 137 (11,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 64 (5,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 58 (4,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 57 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Castelnaudary

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :116 commerces, 264 services aux particuliers, 64 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Castelnaudary

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelnaudary pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelnaudary est une ville charmante située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Réputée pour son cassoulet, elle offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 10 880 habitants. La ville bénéficie d'un riche patrimoine historique avec le Grand Bassin du Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Castelnaudary est une ville dynamique avec un bon équilibre entre vie urbaine et rurale, ce qui attire les acheteurs et locataires à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.

Comment évolue le marché immobilier à Castelnaudary et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Castelnaudary est relativement stable, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, en particulier ceux ayant une vue sur le Canal du Midi. Les prix restent abordables comparés aux grandes villes voisines comme Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les récentes tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant un désir d'espace extérieur. Les investisseurs s'intéressent également à cette ville pour son potentiel touristique et sa qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castelnaudary pour les résidents ?

Castelnaudary dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par une gare qui assure des liaisons vers Toulouse et Carcassonne. Vous trouverez également des commerces de proximité, des supermarchés, des écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme un hôpital et des pharmacies. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous incontournable pour profiter de produits locaux. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes pour enrichir la vie quotidienne des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Castelnaudary ?

Castelnaudary propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques comme La Pépinière offrent un cadre plus calme, souvent apprécié des familles. Le secteur proche du Grand Bassin est également prisé pour son charme et son cadre agréable. Chaque quartier a ses particularités et il est judicieux de visiter plusieurs d'entre eux pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.