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Toutes les maisons individuelles à louer à Lamballe-Armor (22)

Maison 3 chambres 94m2
930 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Lamballe-Armor (22) 4 pièces 94 m²
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Maison T4 94 m² Lamballe-Armor
850 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Lamballe-Armor (22) 4 pièces 93 m²
leboncoin
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MAISON 110m² SAINT AARRON 22
1 100 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Lamballe-Armor (22) 6 pièces 109 m²
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A louer maison F5 BBC
1 000 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Lamballe-Armor (22) 5 pièces 110 m²
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Maison 118 M2 Lamballe
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Lamballe-Armor (22) 5 pièces 118 m²
leboncoin
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A LOUER - Maison 5 pièces - 4 chambres
1 180 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Pommeret (22) 5 pièces 95 m²
à 8 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison Location Hillion 4p 100m² 1100€
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Hillion (22) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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A louer à l"année maison
1 300 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Pléneuf-Val-André (22) 5 pièces 110 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Location maison non meublée
997 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Pléneuf-Val-André (22) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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1 250 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Pléneuf-Val-André (22) 5 pièces 112 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
Ouest France
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison individuelle 3 chambres proche mer
997 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Pléneuf-Val-André (22) 4 pièces 110 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison Pleneuf Val Andre 6 pièce(s) 112 m2
1 250 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Pléneuf-Val-André (22) 6 pièces 112 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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A louer Maison T4 à 10 minutes RN12
830 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Quessoy (22) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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A LOUER GRANDE MAISON MEUBLE ST QUENEUC
1 250 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Quessoy (22) 6 pièces 167 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
Nestenn
Nestenn
A LOUER MAISON BOURG DE QUESSOY
850 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Quessoy (22) 4 pièces 114 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Maison meublée
850 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Quessoy (22) 80 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison Location Yffiniac 5p 96m² 890€
890 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Yffiniac (22) 5 pièces 96 m²
à 12 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Maison 120m2
1 130 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Langueux (22) 5 pièces 120 m²
à 14 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 90m² 3 chambres
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Langueux (22) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison meublée avec goût - Au calme - Langueux
950 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Langueux (22) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 5 pièces
1 150 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Langueux (22) 6 pièces 120 m²
à 14 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 4 pièces 114 m²
1 290 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Langueux (22) 4 pièces 114 m²
à 14 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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1 500 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Langueux (22) 6 pièces 117 m²
à 14 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
A louer maison meublée 3 chambres à Caroual
870 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Erquy (22) 4 pièces 70 m²
à 15 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison T4
820 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Hénon (22) 4 pièces 110 m²
à 16 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison type 4
900 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Trégueux (22) 4 pièces 95 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 3 pièces 60 m²
815 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Trégueux (22) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
Foncia
Foncia
Maison 4 pièces 84 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Trégueux (22) 4 pièces 84 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
Citya
Citya
Maison 2 pièces 27 m²
524 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Trégueux (22) 2 pièces 27 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
LaForêt
LaForêt
Maison à louer avec jardin partagé
800 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Moncontour (22) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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MAISON EN CO LOCATION avec jardin
365 € Particulier 4 €/m²
Location Maison individuelle Plédran (22) 6 pièces 98 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Location maison pledran
1 300 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Plédran (22) 5 pièces 120 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison Location Saint-Brieuc 11p 228m² 1600€
1 600 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Brieuc (22) 11 pièces 228 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Convivial A4 92 M²
879 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Brieuc (22) 4 pièces 92 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison meublée lumineuse avec extérieure
1 190 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Brieuc (22) 5 pièces 96 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Superbe maison 3 chambres - SAINT BRIEUC
930 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Brieuc (22) 4 pièces 98 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Nestenn
Nestenn
Maison 7 pièces 160 m²
1 400 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Brieuc (22) 7 pièces 160 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 5 pièces 119 m²
1 223 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Brieuc (22) 5 pièces 119 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Maison Beauvallon - 5 chambres - Jardin et garage
947 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Brieuc (22) 6 pièces 114 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Nestenn
Nestenn
Maison 8 pièces 183 m²
930 € Pro 5 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Brieuc (22) 8 pièces 183 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
650 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Brieuc (22) 2 pièces 60 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 4 pièces 74 m²
815 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Pluduno (22) 4 pièces 74 m²
à 19 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Location meublée
750 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Carreuc (22) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Location de maison
850 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Bourseul (22) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Location maison meublée
1 000 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Fréhel (22) 6 pièces 112 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Location maison sur grand terrain - Sables d'or
750 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Fréhel (22) 5 pièces 100 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison meublée à louer à l'année
753 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Fréhel (22) 5 pièces 100 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 6 pièces 102 m²
850 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Plérin (22) 6 pièces 102 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Location meublée vue sur mer
850 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Plérin (22) 3 pièces 80 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 5 pièces 101 m²
1 650 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Plérin (22) 5 pièces 101 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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Maison 3 pièces 50 m²
550 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Plérin (22) 3 pièces 50 m²
à 20 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Loue maison tout équipée 3 chambres
850 € Particulier
Location Maison individuelle Mégrit (22)
à 21 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Location maison Plaintel
900 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Plaintel (22) 5 pièces 80 m²
à 22 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Loue maison rénovée à Sevignac proximité Broons Lamballe 22 proche RN12 Rennes St Brieuc 100m2
707 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Sévignac (22) 4 pièces 100 m²
à 23 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison a louer a st jacut du mene
600 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Le Mené (22) 5 pièces 90 m²
à 23 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison T3 terrain clos Plélan le petit
780 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Plélan-le-Petit (22) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 4 pièces 105 m²
975 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Pordic (22) 4 pièces 105 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 93 m²
1 080 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Pordic (22) 4 pièces 93 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Location maison 5 ch
1 400 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Pordic (22) 7 pièces 150 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison de 95m2 à louer sur Pordic
890 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Pordic (22) 4 pièces 95 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location maison non meublé
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Languédias (22) 4 pièces 96 m²
à 25 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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PLOUGUENAST, maison indépendante T6
900 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Plouguenast-Langast (22) 6 pièces 150 m²
à 27 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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A LOUER - Maison quatre chambres à SAINT VRAN
830 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Vran (22) 4 pièces 99 m²
à 28 km de Lamballe-Armor
Nestenn
Nestenn
Maison individuelle
800 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Vran (22) 5 pièces 120 m²
à 28 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 4 pièces 140 m²
1 250 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Binic-Étables-sur-Mer (22) 4 pièces 140 m²
à 28 km de Lamballe-Armor
LaForêt
LaForêt
Maison 7 pièces 135 m²
2 500 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Binic-Étables-sur-Mer (22) 7 pièces 135 m²
à 28 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Maison située au coeur de Binic
1 050 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Binic-Étables-sur-Mer (22) 4 pièces 103 m²
à 28 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 4 pièces 133 m²
1 235 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Binic-Étables-sur-Mer (22) 4 pièces 133 m²
à 28 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Location Maison 3 chambres - 110 m2 - BEAUSSAIS-SUR-MER
1 025 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Beaussais-sur-Mer (22) 4 pièces 110 m²
à 28 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison entierement renovee / proche saint jacut
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Beaussais-sur-Mer (22) 4 pièces 100 m²
à 28 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison à louer à Trégon / Beaussais-sur-Mer/Ploubalay - env. 145m² - jardin
1 350 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Beaussais-sur-Mer (22) 8 pièces 193 m²
à 28 km de Lamballe-Armor
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 79 m²
980 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Vildé-Guingalan (22) 4 pièces 79 m²
à 28 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 120 m²
966 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Brandan (22) 5 pièces 120 m²
à 28 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Maison à louer à Tregomeur
770 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Trégomeur (22) 4 pièces 100 m²
à 28 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 6 pièces 120 m²
450 € Pro 4 €/m²
Location Maison individuelle Broons (22) 6 pièces 120 m²
à 28 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Maison de 120m2 à louer sur Broons
450 € Particulier 4 €/m²
Location Maison individuelle Broons (22) 6 pièces 120 m²
à 28 km de Lamballe-Armor
LOCSERVICE
LOCSERVICE
620 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Plœuc-L'Hermitage (22) 4 pièces 100 m²
à 30 km de Lamballe-Armor
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison meublée en location
750 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Quay-Portrieux (22) 3 pièces 75 m²
à 30 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison neuve louée vide - 4 ch - 97 m² - dpe A
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Quay-Portrieux (22) 5 pièces 97 m²
à 30 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Location St Quay Portrieux
750 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Quay-Portrieux (22) 4 pièces 85 m²
à 30 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 5 pièces 121 m²
745 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Plélo (22) 5 pièces 121 m²
à 30 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Location maison meublée
850 € Particulier
Location Maison individuelle Plourhan (22)
à 31 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Location maisonnette
710 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Trélivan (22) 4 pièces 80 m²
à 32 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Location maison meublée
840 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Brusvily (22) 3 pièces 85 m²
à 32 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 5 pièces 139 m²
1 756 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Briac-sur-Mer (35) 5 pièces 139 m²
à 32 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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Maison chaleureuse 4 chambres
1 500 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Briac-sur-Mer (35) 5 pièces 127 m²
à 32 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Quévert bourg agréable Maison 3 Chambres, Jardin clos
820 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Quévert (22) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Location maison Quévert
890 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Quévert (22) 4 pièces 74 m²
à 33 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
786 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Hervé (22) 4 pièces 84 m²
à 33 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison Saint Lunaire 198.12 m2
1 100 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Lunaire (35) 4 pièces 198 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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MAISON BORD DE MER SAINT-LUNAIRE
1 350 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Lunaire (35) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
Gens de confiance
Gens de confiance
SAINT LUNAIRE Maison T4 avec jardin - Bail mobilité
900 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Lunaire (35) 4 pièces 100 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
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Maison 5 pièces 110 m²
1 020 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Dinan (22) 5 pièces 110 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
Century21
Century21
Maison 4 pièces 74 m²
1 020 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Merdrignac (22) 4 pièces 74 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Maison location pour 1 mois et demi
850 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Pleurtuit (35) 3 pièces 65 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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1 250 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Pleurtuit (35) 6 pièces 93 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
Ouest France
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Cadre de vie

Vivre à Lamballe-Armor

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 241 habitants (2023)
Santé 565 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 523 équipements BPE

Santé à Lamballe-Armor

Source assurance maladie :52 médecins généralistes, 440 dentistes, 73 sage-femmes.

Transports à Lamballe-Armor

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Lamballe.

Sécurité à Lamballe-Armor

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 126 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 81 (4,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 75 (4,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 74 (7,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 68 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Lamballe-Armor

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :137 commerces, 278 services aux particuliers, 100 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Lamballe-Armor

Qu'est-ce qui rend Lamballe-Armor attractive pour les acheteurs et les locataires potentiels ?

Lamballe-Armor est une ville dynamique située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une population d'environ 10 564 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre terre et mer. La ville est reconnue pour son patrimoine historique avec des sites comme l'église Saint-Jean et le haras national. Les nombreux espaces verts et la proximité de la côte bretonne ajoutent à son attractivité. Lamballe-Armor bénéficie également d'une vie culturelle active et d'une bonne qualité de vie, ce qui attire autant les familles que les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lamballe-Armor ?

Le marché immobilier à Lamballe-Armor est relativement stable avec une demande croissante, notamment pour les maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les appartements en centre-ville sont prisés par les jeunes actifs et les couples, tandis que les familles préfèrent souvent les maisons avec jardin en périphérie. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les biens rénovés et éco-responsables, reflet des préoccupations environnementales actuelles.

Quels services et commodités trouve-t-on à Lamballe-Armor ?

Lamballe-Armor dispose de nombreuses commodités, ce qui en fait une ville pratique et agréable à vivre. Elle est bien desservie par les transports en commun, incluant une gare qui facilite les déplacements vers les grandes villes comme Rennes et Saint-Brieuc. La ville offre une large gamme de commerces, des supermarchés aux boutiques locales. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. En matière de santé, la ville dispose de professionnels de santé et d'un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Lamballe-Armor ?

Lamballe-Armor propose une variété de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers résidentiels autour du centre offrent des maisons familiales avec jardins, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Les zones périphériques, plus calmes, attirent ceux qui souhaitent profiter d'un cadre plus rural tout en bénéficiant d'un accès facile aux axes routiers principaux.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.