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Toutes les maisons mitoyennes à louer à Lamballe-Armor (22)

Maison en centre-ville de Lamballe
570 € Pro 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Lamballe-Armor (22) 2 pièces 37 m²
Nestenn
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Location maison à l'année saint alban proche Pléneuf Val André
800 € Particulier 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Alban (22) 5 pièces 71 m²
à 8 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 3 chambres +1 bureau
830 € Particulier 7 €/m²
Location Maison mitoyenne Quessoy (22) 5 pièces 120 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison mitoyenne de 82 m2 avec jardin
700 € Particulier 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Trimoël (22) 3 pièces 82 m²
à 12 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison meublée à louer
750 € Particulier 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Yffiniac (22) 3 pièces 48 m²
à 12 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison Meublée 4 pièces 84m2 ERQUY
980 € Particulier 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Erquy (22) 4 pièces 84 m²
à 15 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Location meublée
700 € Particulier 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Hénon (22) 3 pièces 85 m²
à 16 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Location maison T3
700 € Particulier 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Trébry (22) 3 pièces 90 m²
à 16 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Loue maison mitoyenne
800 € Particulier 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Plénée-Jugon (22) 6 pièces 105 m²
à 17 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison- 3 pièces- 70m2
730 € Particulier 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Brieuc (22) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maisonnette meublée quartier Robiens à 5 min à pied de la gare
665 € Particulier 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Brieuc (22) 3 pièces 55 m²
à 18 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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À louer - Maison T5 de 104 m² avec jardin clos et garage à Pluduno
882 € Particulier 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Pluduno (22) 5 pièces 104 m²
à 19 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 3 pièces 58 m²
725 € Pro 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Ploufragan (22) 3 pièces 58 m²
à 21 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Maison 3 pièces 77 m²
760 € Pro 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Cast-le-Guildo (22) 3 pièces 77 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
730 € Particulier 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Cast-le-Guildo (22) 3 pièces 94 m²
à 24 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Maison 2 pièces 64 m²
897 € Pro 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Languédias (22) 2 pièces 64 m²
à 25 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 104 m²
1 127 € Pro 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Vildé-Guingalan (22) 4 pièces 104 m²
à 28 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Location non meublé
800 € Particulier 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Broons (22) 3 pièces 100 m²
à 28 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison Location Saint-Quay-Portrieux   1050€
1 050 € Particulier
Location Maison mitoyenne Saint-Quay-Portrieux (22)
à 30 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 63 m²
735 € Pro 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Yvignac-la-Tour (22) 4 pièces 63 m²
à 30 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 141 m²
841 € Pro 6 €/m²
Location Maison mitoyenne La Motte (22) 6 pièces 141 m²
à 31 km de Lamballe-Armor
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison Location Pleslin-Trigavou 5p 125m² 1095€
1 095 € Particulier 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Pleslin-Trigavou (22) 5 pièces 125 m²
à 34 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 3 pièces 62 m²
735 € Pro 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Pleslin-Trigavou (22) 3 pièces 62 m²
à 34 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
900 € Pro 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Pleslin-Trigavou (22) 4 pièces 99 m²
à 34 km de Lamballe-Armor
Immonot
Immonot
Maison 3 pièces 67 m²
800 € Pro 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Châtelaudren-Plouagat (22) 3 pièces 67 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
Century21
Century21
Maison 6 pièces 102 m²
790 € Pro 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Thélo (22) 6 pièces 102 m²
à 37 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison à louer semi meublée - La Richardais côté Dinard
1 300 € Particulier 12 €/m²
Location Maison mitoyenne La Richardais (35) 7 pièces 110 m²
à 38 km de Lamballe-Armor
Gens de confiance
Gens de confiance
Location Maison mitoyenne
650 € Particulier 7 €/m²
Location Maison mitoyenne Corlay (22) 4 pièces 88 m²
à 43 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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750 € Pro 6 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Pern (35) 5 pièces 120 m²
à 46 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 112 m²
1 050 € Pro 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Miniac-Morvan (35) 5 pièces 112 m²
à 46 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison à loué à Mauron
795 € Particulier 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Mauron (56) 4 pièces 105 m²
à 47 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Proche UCO maison 3 étudiantes
370 € Particulier 5 €/m²
Location Maison mitoyenne Guingamp (22) 5 pièces 76 m²
à 47 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Charmante maison en pierre - proche St Malo
1 500 € Particulier 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Méloir-des-Ondes (35) 5 pièces 106 m²
à 48 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 2 pièces 52 m²
620 € Pro 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Caurel (22) 2 pièces 52 m²
à 49 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison meublée Plourivo
775 € Particulier 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Plourivo (22) 3 pièces 75 m²
à 50 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison à louer 100m2
950 € Particulier 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Plerguer (35) 4 pièces 100 m²
à 51 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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A louer Maison T3 La Fresnais, 15min de Dol, 30min Saint-Malo, gare axe Saint-Malo/Rennes
840 € Pro 9 €/m²
Location Maison mitoyenne La Fresnais (35) 5 pièces 91 m²
à 52 km de Lamballe-Armor
Nestenn
Nestenn
Maison 5 pièces 82m2
850 € Particulier 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Noyal-Pontivy (56) 5 pièces 82 m²
à 55 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison rénovée 2015
820 € Particulier 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Noyal-Pontivy (56) 4 pièces 90 m²
à 55 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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A LOUER - BAGUER MORVAN - MAISON EN CAMPAGNE - MEUBLEE - 2 CHAMBRES - JARDIN CLOS
840 € Pro 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Baguer-Morvan (35) 3 pièces 66 m²
à 55 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Location meublée bonnemain
750 € Particulier 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Bonnemain (35) 3 pièces 50 m²
à 55 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison T4 a 20mm de Rennes
705 € Particulier 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Langan (35) 4 pièces 70 m²
à 57 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison Hellean 4 pièce(s)
760 € Pro 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Helléan (56) 4 pièces 70 m²
à 58 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Maison à louer à Louargat
690 € Particulier 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Louargat (22) 3 pièces 60 m²
à 61 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 1 chambre
650 € Particulier 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Louargat (22) 2 pièces 45 m²
à 61 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 4 pièces 88 m²
920 € Pro 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Baguer-Pican (35) 4 pièces 88 m²
à 61 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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580 € Pro 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Campénéac (56) 4 pièces 60 m²
à 62 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
A LOUER T4 - 85m2- GUIPEL
880 € Particulier 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Guipel (35) 5 pièces 85 m²
à 62 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 6 pièces
840 € Particulier 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Guillac (56) 6 pièces 110 m²
à 63 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison de 70 m2 au centre de Belle isle en terre
695 € Particulier 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Belle-Isle-en-Terre (22) 4 pièces 70 m²
à 64 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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840 € Pro 11 €/m²
Location Maison mitoyenne La Boussac (35) 4 pièces 76 m²
à 64 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Maison 5 chambres
990 € Particulier 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Ploërmel (56) 7 pièces 115 m²
à 64 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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LOCATION MAISON DE 44m²
500 € Particulier 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Allouestre (56) 3 pièces 44 m²
à 66 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Suite à désistement- Maison en location
700 € Particulier 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Guéhenno (56) 3 pièces 70 m²
à 66 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 4 pièces 64 m²
710 € Pro 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Guéhenno (56) 4 pièces 64 m²
à 66 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 2 chambres à louer à Callac
470 € Particulier 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Callac (22) 3 pièces 44 m²
à 66 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 6 pièces 141 m²
890 € Pro 6 €/m²
Location Maison mitoyenne Moréac (56) 6 pièces 141 m²
à 67 km de Lamballe-Armor
FNAIM
FNAIM
Maison 3 chambres meublée
950 € Particulier 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Cruguel (56) 4 pièces 88 m²
à 68 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison de caractère Saint Rémy du Plain
730 € Particulier 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Bazouges-la-Pérouse (35) 3 pièces 60 m²
à 71 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 4 pièces 71 m²
680 € Pro 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Guer (56) 4 pièces 71 m²
à 71 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 113 m²
980 € Pro 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Locminé (56) 4 pièces 113 m²
à 72 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
825 € Particulier 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Trélévern (22) 4 pièces 85 m²
à 72 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Maison de caractère en-cours de rénovation totale
730 € Particulier 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Rémy-du-Plain (35) 3 pièces 60 m²
à 72 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison T4 850EUR à Lannion
850 € Pro 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Lannion (22) 4 pièces 73 m²
à 76 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Location immobiliere
930 € Particulier 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Lignol (56) 4 pièces 90 m²
à 76 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 3/4 chambres 130m2. Charme de l'ancien
1 135 € Particulier 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Bruz (35) 5 pièces 130 m²
à 77 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 3 pièces 60 m²
732 € Pro 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Bruz (35) 3 pièces 60 m²
à 77 km de Lamballe-Armor
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 3 pièces 62 m²
665 € Pro 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Pontorson (50) 3 pièces 62 m²
à 78 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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🏡 à louer - t3 meublé 55 m² avec jardin non clos - quistinic
660 € Particulier 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Quistinic (56) 3 pièces 55 m²
à 79 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison Trédion
850 € Particulier 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Trédion (56) 5 pièces 98 m²
à 79 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison à kairon plage
860 € Pro 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Pair-sur-Mer (50) 3 pièces 65 m²
à 79 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Loue maison guichen
530 € Particulier 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Guichen (35) 2 pièces 45 m²
à 79 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Location meublé
700 € Particulier 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Tanis (50) 4 pièces 85 m²
à 80 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison individuelle à louer
660 € Particulier 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Carentoir (56) 3 pièces 50 m²
à 80 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 2 pièces 50 m²
530 € Particulier 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Carhaix-Plouguer (29) 2 pièces 50 m²
à 81 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Petite maison meublé vue mer
650 € Particulier 18 €/m²
Location Maison mitoyenne Pleumeur-Bodou (22) 2 pièces 36 m²
à 81 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison Location Pleumeur-Bodou 3p 74m² 730€
730 € Pro 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Pleumeur-Bodou (22) 3 pièces 74 m²
à 81 km de Lamballe-Armor
Foncia
Foncia
Maison 4 pièces meublée vue mer
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Trébeurden (22) 4 pièces 100 m²
à 82 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Loue maison centre bourg de priziac 56320
590 € Particulier 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Priziac (56) 3 pièces 63 m²
à 82 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 3 pièces 61 m²
440 € Pro 7 €/m²
Location Maison mitoyenne Bacilly (50) 3 pièces 61 m²
à 84 km de Lamballe-Armor
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Charmante maison en pierre avec jardin
750 € Particulier 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Marc-le-Blanc (35) 3 pièces 56 m²
à 84 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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A louer maison T2 Elven
673 € Particulier 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Elven (56) 3 pièces 57 m²
à 84 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison F3 SARTILLY
609 € Pro 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Sartilly-Baie-Bocage (50) 3 pièces 55 m²
à 84 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Location appartement Sartilly-Baie-Bocage
680 € Particulier 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Sartilly-Baie-Bocage (50) 3 pièces 75 m²
à 84 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 7 pièces 183 m²
1 292 € Pro 7 €/m²
Location Maison mitoyenne Orgères (35) 7 pièces 183 m²
à 85 km de Lamballe-Armor
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Location Maison à PIPRIAC
500 € Particulier 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Pipriac (35) 2 pièces 35 m²
à 87 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 3 chambres
925 € Particulier 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Noyal-sur-Vilaine (35) 4 pièces 82 m²
à 87 km de Lamballe-Armor
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Maison de Bourg mitoyenne
690 € Particulier 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Cournon (56) 5 pièces 92 m²
à 88 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison T5 de 130m², en campagne, proche St Aubin du Cormier
950 € Particulier 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Rives-du-Couesnon (35) 5 pièces 112 m²
à 90 km de Lamballe-Armor
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Maison 4 pièces 86 m²
950 € Pro 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Treffléan (56) 4 pièces 86 m²
à 90 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Location Maison 120 m2 Questembert
1 125 € Particulier 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Questembert (56) 4 pièces 120 m²
à 92 km de Lamballe-Armor
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Location maison 3 chambres
990 € Particulier 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Questembert (56) 4 pièces 99 m²
à 92 km de Lamballe-Armor
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Maison 3 pièces 70 m²
680 € Pro 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Vincent-sur-Oust (56) 3 pièces 70 m²
à 92 km de Lamballe-Armor
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 43 m²
660 € Pro 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Sulniac (56) 3 pièces 43 m²
à 92 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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Location maison meublée campagne
750 € Particulier 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Lanvénégen (56) 3 pièces 65 m²
à 93 km de Lamballe-Armor
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Maison 3 pièces 80 m2
700 € Particulier 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Ducey-Les Chéris (50) 3 pièces 80 m²
à 94 km de Lamballe-Armor
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Cadre de vie

Vivre à Lamballe-Armor

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 241 habitants (2023)
Santé 565 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 523 équipements BPE

Santé à Lamballe-Armor

Source assurance maladie :52 médecins généralistes, 440 dentistes, 73 sage-femmes.

Transports à Lamballe-Armor

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Lamballe.

Sécurité à Lamballe-Armor

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 126 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 81 (4,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 75 (4,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 74 (7,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 68 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Lamballe-Armor

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :137 commerces, 278 services aux particuliers, 100 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison mitoyenne Lamballe-Armor

Qu'est-ce qui rend Lamballe-Armor attractive pour les acheteurs et les locataires potentiels ?

Lamballe-Armor est une ville dynamique située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une population d'environ 10 564 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre terre et mer. La ville est reconnue pour son patrimoine historique avec des sites comme l'église Saint-Jean et le haras national. Les nombreux espaces verts et la proximité de la côte bretonne ajoutent à son attractivité. Lamballe-Armor bénéficie également d'une vie culturelle active et d'une bonne qualité de vie, ce qui attire autant les familles que les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lamballe-Armor ?

Le marché immobilier à Lamballe-Armor est relativement stable avec une demande croissante, notamment pour les maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les appartements en centre-ville sont prisés par les jeunes actifs et les couples, tandis que les familles préfèrent souvent les maisons avec jardin en périphérie. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les biens rénovés et éco-responsables, reflet des préoccupations environnementales actuelles.

Quels services et commodités trouve-t-on à Lamballe-Armor ?

Lamballe-Armor dispose de nombreuses commodités, ce qui en fait une ville pratique et agréable à vivre. Elle est bien desservie par les transports en commun, incluant une gare qui facilite les déplacements vers les grandes villes comme Rennes et Saint-Brieuc. La ville offre une large gamme de commerces, des supermarchés aux boutiques locales. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. En matière de santé, la ville dispose de professionnels de santé et d'un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Lamballe-Armor ?

Lamballe-Armor propose une variété de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers résidentiels autour du centre offrent des maisons familiales avec jardins, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Les zones périphériques, plus calmes, attirent ceux qui souhaitent profiter d'un cadre plus rural tout en bénéficiant d'un accès facile aux axes routiers principaux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.