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Toutes les maisons individuelles à louer à Pamiers (09)

Maison 5 pièces 138 m²
1 100 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Pamiers (09) 5 pièces 138 m²
leboncoin
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Maison familiale 4 chambres
990 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Pamiers (09) 5 pièces 110 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
911 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Pamiers (09) 4 pièces 84 m²
Citya
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Maison 4 pièces 77 m²
745 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Pamiers (09) 4 pièces 77 m²
Citya
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Loue maison 192m²
1 220 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Pamiers (09) 7 pièces 192 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue BENAGUES maison neuve
1 150 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Benagues (09) 4 pièces 114 m²
à 6 km de Pamiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
1 300 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Mazères (09) 5 pièces 108 m²
à 12 km de Pamiers
Century21
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Location maison meublée 130m2 avec jardin
900 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Labatut (09) 5 pièces 130 m²
à 17 km de Pamiers
leboncoin
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Maison de 90m2 à louer sur Foix
900 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Foix (09) 5 pièces 90 m²
à 18 km de Pamiers
LOCSERVICE
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Location maison 4 pièces
800 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Foix (09) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Pamiers
leboncoin
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Maison neuve RE2020 - 114,5 m² - 3 chambres - terrain 943 m² - Gaillac-Toulza
1 225 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Gaillac-Toulza (31) 4 pièces 114 m²
à 20 km de Pamiers
leboncoin
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800 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Gaillac-Toulza (31) 3 pièces 110 m²
à 20 km de Pamiers
LOCSERVICE
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Maison 5 pièces 93 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Mirepoix (09) 5 pièces 93 m²
à 20 km de Pamiers
Century21
Century21
Maison de 200m2 à louer sur Mirepoix
1 400 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Mirepoix (09) 5 pièces 200 m²
à 20 km de Pamiers
LOCSERVICE
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Maison de 100m2 à louer sur Cintegabelle
1 320 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Cintegabelle (31) 4 pièces 100 m²
à 21 km de Pamiers
LeSiteImmo
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Maison de 100m2 à louer sur Cintegabelle
1 320 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Cintegabelle (31) 4 pièces 100 m²
à 21 km de Pamiers
LOCSERVICE
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Particulier loue belle maison en pierre totalement restauree avec jardin et grange
800 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Péreille (09) 4 pièces 95 m²
à 27 km de Pamiers
leboncoin
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Maison de 30m2 à louer sur Mercus-Garrabet
600 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Mercus-Garrabet (09) 2 pièces 30 m²
à 27 km de Pamiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A louer maison meublée
550 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Esplas-de-Sérou (09) 2 pièces 50 m²
à 28 km de Pamiers
leboncoin
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Grande maison à louer à Lézat-sur-Lèze
990 € Pro 5 €/m²
Location Maison individuelle Lézat-sur-Lèze (09) 5 pièces 200 m²
à 28 km de Pamiers
Properstar
Properstar
Maison de 45m2 à louer sur Labastide-d'Anjou
650 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Labastide-d'Anjou (11) 2 pièces 45 m²
à 31 km de Pamiers
LOCSERVICE
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Maison 2 pièces 36 m²
550 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Montferrand (11) 2 pièces 36 m²
à 31 km de Pamiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 36m2 à louer sur Montferrand
550 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Montferrand (11) 2 pièces 36 m²
à 31 km de Pamiers
LOCSERVICE
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Maison à louer
600 € Particulier 5 €/m²
Location Maison individuelle Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard (11) 5 pièces 110 m²
à 32 km de Pamiers
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison de 74m2 à louer sur Montesquieu-Volvestre
900 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Montesquieu-Volvestre (31) 4 pièces 74 m²
à 33 km de Pamiers
LOCSERVICE
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Maison individuelle avec Jardin
820 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Laurabuc (11) 3 pièces 75 m²
à 33 km de Pamiers
leboncoin
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Location maison Lesparrou
860 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Lesparrou (09) 8 pièces 143 m²
à 34 km de Pamiers
leboncoin
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Maison Type 5 avec jardin et garage, quartier prisé donnant sur le canal du midi
1 100 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Castelnaudary (11) 5 pièces 100 m²
à 34 km de Pamiers
Alexandre Greffier Immobilier
Alexandre Greffier Immobilier
Maison 4 pièces 80 m²
860 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Castelnaudary (11) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Pamiers
leboncoin
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Belle maison 152 m2 avec piscine et garage.
1 550 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Montgaillard-Lauragais (31) 6 pièces 152 m²
à 34 km de Pamiers
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces à louer à Montgiscard -
1 190 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Montgiscard (31) 4 pièces 99 m²
à 36 km de Pamiers
Nestenn
Nestenn
Maison T4 proche écoles et commerces
1 150 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Venerque (31) 4 pièces 91 m²
à 37 km de Pamiers
leboncoin
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Maison lumineuse
780 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Brézilhac (11) 6 pièces 134 m²
à 37 km de Pamiers
leboncoin
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Maison Location Lagardelle-sur-Lèze 4p 103m² 1240€
1 240 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Lagardelle-sur-Lèze (31) 4 pièces 103 m²
à 37 km de Pamiers
bien'ici
bien'ici
Maison meublée à louer dans l'aude refait à neuf
701 € Particulier 4 €/m²
Location Maison individuelle Rivel (11) 6 pièces 200 m²
à 38 km de Pamiers
leboncoin
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Location meublée 60m2
550 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Villelongue-d'Aude (11) 3 pièces 60 m²
à 39 km de Pamiers
leboncoin
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Maison 3 pièces 80 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Noé (31) 3 pièces 80 m²
à 39 km de Pamiers
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison meublée de 91 m2 avec jardin à Encourtiech
750 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Encourtiech (09) 3 pièces 91 m²
à 40 km de Pamiers
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 105 m²
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Eaunes (31) 5 pièces 105 m²
à 40 km de Pamiers
leboncoin
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Maison 6 pièces 122 m²
1 490 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Le Fauga (31) 6 pièces 122 m²
à 41 km de Pamiers
SeLoger
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Grande maison
1 700 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Labarthe-sur-Lèze (31) 7 pièces 140 m²
à 41 km de Pamiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 174 m²
1 312 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Pompertuzat (31) 5 pièces 174 m²
à 41 km de Pamiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 174m2 à louer sur Pompertuzat
1 312 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Pompertuzat (31) 5 pièces 174 m²
à 41 km de Pamiers
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison rénovée à louer - 4 chambres + bureau
980 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Girons (09) 6 pièces 135 m²
à 42 km de Pamiers
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
990 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Longages (31) 4 pièces 90 m²
à 42 km de Pamiers
SeLoger
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Maison 5 pièces 95 m²
1 200 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Goyrans (31) 5 pièces 95 m²
à 43 km de Pamiers
Foncia
Foncia
Maison individuelle T6 avec jardin
1 500 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Villate (31) 6 pièces 141 m²
à 43 km de Pamiers
bien'ici
bien'ici
Maison individuelle 100 m² - 3 chambres, grand jardin, vue Montagne Noire - Montréal
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Montréal (11) 4 pièces 100 m²
à 43 km de Pamiers
leboncoin
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Maison 4 pièces 105 m²
816 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Montréal (11) 4 pièces 105 m²
à 43 km de Pamiers
SeLoger
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Maison Location Castanet-Tolosan   300€
300 € Pro
Location Maison individuelle Castanet-Tolosan (31)
à 43 km de Pamiers
SeLoger
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Maison 6 pièces 161 m²
2 115 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Castanet-Tolosan (31) 6 pièces 161 m²
à 43 km de Pamiers
SeLoger
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Maison 4 pièces 150 m²
950 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Cazères (31) 4 pièces 150 m²
à 44 km de Pamiers
Ouest France
Ouest France
Maison de 150m2 à louer sur Cazères
950 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Cazères (31) 4 pièces 150 m²
à 44 km de Pamiers
LOCSERVICE
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Maison 4 pièces 76 m²
908 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Pins-Justaret (31) 4 pièces 76 m²
à 44 km de Pamiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces à louer à Muret avec jardin et garage
1 194 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Muret (31) 4 pièces 104 m²
à 44 km de Pamiers
Nestenn
Nestenn
Maison de 107m2 à louer sur Muret
860 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Muret (31) 4 pièces 107 m²
à 44 km de Pamiers
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison familiale 106 m2 T5 avec piscine
2 000 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Escalquens (31) 5 pièces 106 m²
à 44 km de Pamiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 152 m²
1 800 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Lacroix-Falgarde (31) 5 pièces 152 m²
à 44 km de Pamiers
Century21
Century21
Maison neuve saubens
1 430 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Saubens (31) 5 pièces 109 m²
à 45 km de Pamiers
leboncoin
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Maison rénovée avec cachet - 3 chambres, coin bureau -
790 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Malras (11) 4 pièces 140 m²
à 45 km de Pamiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 122 m²
1 793 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Auzeville-Tolosane (31) 5 pièces 122 m²
à 46 km de Pamiers
leboncoin
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Maison meublée t 4 à louer
1 450 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Bérat (31) 4 pièces 80 m²
à 46 km de Pamiers
leboncoin
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Maison à louer (pour les sinistrés de POMAS)
600 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Alzonne (11) 5 pièces 75 m²
à 46 km de Pamiers
leboncoin
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Maison T4 100m2 avec jardin
1 010 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Palaminy (31) 4 pièces 100 m²
à 46 km de Pamiers
leboncoin
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Maison 4 pièces 96 m²
1 120 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Lherm (31) 4 pièces 96 m²
à 47 km de Pamiers
leboncoin
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Maison T4 dans impasse
1 230 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Roques (31) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Pamiers
leboncoin
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Maison meublée à Roques-sur-Garonne - 4 chambres
2 600 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Roques (31) 5 pièces 155 m²
à 47 km de Pamiers
leboncoin
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Maison 6 pièces 141 m²
1 290 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Lanta (31) 6 pièces 141 m²
à 48 km de Pamiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
1 200 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Ramonville-Saint-Agne (31) 5 pièces 115 m²
à 48 km de Pamiers
SeLoger
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Maison à louer Saint-Orens-de-Gameville
1 130 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 92 m²
à 48 km de Pamiers
bien'ici
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Maison individuelle Saint-Orens
1 090 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Orens-de-Gameville (31) 5 pièces 115 m²
à 48 km de Pamiers
bien'ici
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Appartement 5 pièces 114 m²
1 330 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Orens-de-Gameville (31) 5 pièces 114 m²
à 48 km de Pamiers
SeLoger
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Maison avec jardin privatif
610 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Arzens (11) 3 pièces 47 m²
à 48 km de Pamiers
leboncoin
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Maison 4 pièces 79 m²
665 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Le Cabanial (31) 4 pièces 79 m²
à 48 km de Pamiers
SeLoger
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Maison 6 pièces 155 m²
1 800 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Portet-sur-Garonne (31) 6 pièces 155 m²
à 48 km de Pamiers
leboncoin
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Location maison aux cammazed
600 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Les Cammazes (81) 4 pièces 100 m²
à 49 km de Pamiers
leboncoin
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Petite maison en location seysses
685 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Seysses (31) 3 pièces 55 m²
à 49 km de Pamiers
leboncoin
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Maison 7 pièces 235 m²
1 283 € Pro 5 €/m²
Location Maison individuelle Prat-Bonrepaux (09) 7 pièces 235 m²
à 50 km de Pamiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 84 m²
860 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Lamasquère (31) 3 pièces 84 m²
à 50 km de Pamiers
leboncoin
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Frouzins : Maison 140 m², 4 ch, 1000 m² de jardin
1 200 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Frouzins (31) 5 pièces 140 m²
à 50 km de Pamiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 119 m²
1 317 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Frouzins (31) 5 pièces 119 m²
à 50 km de Pamiers
SeLoger
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Location maison Limoux
690 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Limoux (11) 3 pièces 68 m²
à 51 km de Pamiers
leboncoin
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Maison dans hameau forestier
675 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Saissac (11) 2 pièces 70 m²
à 51 km de Pamiers
leboncoin
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Location de maison
900 € Particulier 5 €/m²
Location Maison individuelle Antugnac (11) 5 pièces 180 m²
à 51 km de Pamiers
leboncoin
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Maison T3 57 m² rénovée à neuf avec extérieur - Cassagne - 660 CC
660 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Cassagne (31) 3 pièces 57 m²
à 52 km de Pamiers
leboncoin
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Maison 4 pièces 78 m²
950 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Cugnaux (31) 4 pièces 78 m²
à 52 km de Pamiers
SeLoger
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Maison de 100m2 à louer sur Cugnaux
1 305 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Cugnaux (31) 4 pièces 100 m²
à 52 km de Pamiers
LeSiteImmo
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Loue maison rénovée
2 350 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Drémil-Lafage (31) 8 pièces 245 m²
à 52 km de Pamiers
Gens de confiance
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PARTICULIER LOUE MAISON DANS UNE PROPRIETE à QUILLAN
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Quillan (11) 4 pièces 121 m²
à 52 km de Pamiers
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Maison 5 pièces 125 m²
1 450 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Vallesvilles (31) 5 pièces 125 m²
à 52 km de Pamiers
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Loue maison individuelle a Espéraza cité Sarraut
580 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Espéraza (11) 5 pièces 80 m²
à 54 km de Pamiers
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Maison 6 pièces 185 m²
1 990 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Balma (31) 6 pièces 185 m²
à 55 km de Pamiers
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Maison 4 pièces 160 m²
2 170 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Balma (31) 4 pièces 160 m²
à 55 km de Pamiers
SeLoger
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Maison de location
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Fonsorbes (31) 5 pièces 80 m²
à 55 km de Pamiers
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Toulouse Saint-Simon -- Maison T5 143m2 avec piscine, DPE A --
1 632 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Toulouse (31) 5 pièces 143 m²
à 55 km de Pamiers
bien'ici
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Maison 5 pièces 108 m²
1 322 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Toulouse (31) 5 pièces 108 m²
à 55 km de Pamiers
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Cadre de vie

Vivre à Pamiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 473 habitants (2023)
Établissements 24 écoles, collèges, lycées
Santé 477 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 685 équipements BPE

Éducation à Pamiers

Pamiers compte 24 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Pamiers

Source assurance maladie :32 médecins généralistes, 445 dentistes.

Transports à Pamiers

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Pamiers.

Sécurité à Pamiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 241 (14,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 185 (11,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 123 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 106 (6,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 105 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Pamiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :176 commerces, 437 services aux particuliers, 64 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Pamiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Pamiers ?

Pamiers est une commune située dans le département de l'Ariège, en région Occitanie. Avec une population de 13 463 habitants, elle est la plus grande ville du département. Pamiers bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Toulouse, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville. La ville est connue pour son patrimoine historique, comprenant des bâtiments comme la cathédrale Saint-Antonin. Pamiers offre également un cadre naturel agréable avec ses espaces verts et ses promenades le long de l'Ariège.

Quel est l'état du marché immobilier à Pamiers ?

Le marché immobilier à Pamiers est relativement stable, avec une offre diversifiée de biens immobiliers. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, offrant souvent des jardins et des espaces extérieurs, ce qui est idéal pour les familles. Les appartements sont également disponibles, surtout dans le centre-ville, pour ceux qui recherchent un mode de vie plus urbain. Les prix de l'immobilier à Pamiers sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Toulouse, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix.

Quelles commodités et services sont disponibles à Pamiers ?

Pamiers dispose d'un large éventail de services et de commodités qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui facilite l'accès à Toulouse. Elle offre également une bonne couverture en termes d'éducation, avec plusieurs écoles maternelles, primaires, et collèges. Pour les soins de santé, Pamiers est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. La ville possède également de nombreux commerces, supermarchés, et une variété de restaurants qui enrichissent la vie locale.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Pamiers ?

Pamiers possède plusieurs quartiers résidentiels variés qui peuvent convenir à différents types d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme Les Canonges et Loumet offrent un environnement plus calme, idéal pour les familles ou ceux qui préfèrent un cadre plus tranquille. Ces zones résidentielles offrent un bon compromis entre la proximité du centre et un cadre de vie agréable.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.