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Toutes les maisons individuelles à louer à Sainte-Marie (97)

Maison à louer sur Piton Cailloux les hauts
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Marie (974) 4 pièces 80 m²
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Location meuble
1 500 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Marie (974) 4 pièces 120 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 159 m²
2 127 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Marie (974) 5 pièces 159 m²
leboncoin
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Maison meublée à Ste Marie
1 500 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Marie (974) 4 pièces 93 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 113 m²
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Marie (974) 5 pièces 113 m²
leboncoin
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Maison meublée avec piscine - Sainte-Marie -Bail mobilité
2 400 € Particulier 27 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Marie (974) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 174 m²
1 695 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Marie (974) 4 pièces 174 m²
bien'ici
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Maison à étage meublée (112 m²) - 3 chambres avec baignoire jacuzzi - Sainte-Suzanne (Commune Caron)
1 290 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Suzanne (974) 4 pièces 112 m²
à 7 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison neuve F4 à Bagatelle
1 113 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Suzanne (974) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Sainte-Marie
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve F4 à Bagatelle
1 113 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Suzanne (974) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Sainte-Marie
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 200 m²
1 650 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Suzanne (974) 6 pièces 200 m²
à 7 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison 4 pièces 79 m²
1 400 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Suzanne (974) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Sainte-Marie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 112 m²
1 600 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Suzanne (974) 4 pièces 112 m²
à 7 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Maison 4 pièces 115 m²
1 490 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 4 pièces 115 m²
à 10 km de Sainte-Marie
Century21
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A louer centre de La Montagne maison T5 avec jardin
1 693 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 5 pièces 104 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Location maison à la Bretagne
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 3 pièces 100 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Location de maison
1 750 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 6 pièces 114 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison 140m2 la Bretagne
1 600 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 5 pièces 140 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison a louer bois de nefles centre
1 600 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 5 pièces 110 m²
à 10 km de Sainte-Marie
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Maison F/4 BDN Ste Clotilde
1 660 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 4 pièces 136 m²
à 10 km de Sainte-Marie
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 931 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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A LOUER - MAISON MEUBLEE T 4 - D'ENVIRON 86.34 m2 - SAINT-DE
1 932 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Maison La Montagne 12ème
1 050 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 3 pièces 80 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Location maison à la montagne 16 -ème km
1 400 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 5 pièces 120 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison 5 pièces 92 m²
1 527 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 5 pièces 92 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison 5 pièces 126 m²
2 715 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 5 pièces 126 m²
à 10 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Loue maison meublée à la Montagne
2 000 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 5 pièces 90 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison 360 m²
3 290 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 360 m²
à 10 km de Sainte-Marie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location maison MEUBLÉE à Bois de Nèfles Trois-Bassins 97426
1 450 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 4 pièces 124 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Colline des Camélias
2 040 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 6 pièces 155 m²
à 10 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Maison 5 pièces 126 m²
2 840 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 5 pièces 126 m²
à 10 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Maison F4 105m²
1 245 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André (974) 4 pièces 105 m²
à 11 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Location maison longue durée 100m2
1 290 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André (974) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison 4 pièces 120 m²
1 077 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André (974) 4 pièces 120 m²
à 11 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
1 108 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André (974) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison 4 pièces 68 m²
961 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André (974) 4 pièces 68 m²
à 11 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Maison 4 pièces 89 m²
1 078 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André (974) 4 pièces 89 m²
à 11 km de Sainte-Marie
Citya
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Maison 4 pièces 89 m²
995 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André (974) 4 pièces 89 m²
à 11 km de Sainte-Marie
FNAIM
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À Louer à Saint-André maison F4
930 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André (974) 4 pièces 72 m²
à 11 km de Sainte-Marie
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Maison 5 chambres/ piscines /grand jardin
1 550 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André (974) 5 pièces 160 m²
à 11 km de Sainte-Marie
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Maison F4 neuve à louer
1 250 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André (974) 4 pièces 110 m²
à 11 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison F4 à louer
1 150 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André (974) 4 pièces 104 m²
à 11 km de Sainte-Marie
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Maison 5 pièces 157 m²
1 330 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André (974) 5 pièces 157 m²
à 11 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Location meublee
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André (974) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Sainte-Marie
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A LOUER - MAISON T6 ENTIEREMENT MEUBLÉE - D'ENVIRON 110 m2 -
1 700 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André (974) 6 pièces 110 m²
à 11 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Maison 5 pièces 141 m²
1 491 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle La Possession (974) 5 pièces 141 m²
à 18 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison bois sous tôle
980 € Particulier
Location Maison individuelle La Possession (974)
à 18 km de Sainte-Marie
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Maison T5 Louée Meublée avec électricité comprise
2 510 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle La Possession (974) 5 pièces 170 m²
à 18 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Maison T4-5 Moulin Joli
2 135 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle La Possession (974) 5 pièces 113 m²
à 18 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Maison tout confort f4
1 400 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle La Possession (974) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Sainte-Marie
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Maison 4 pièces 96 m²
989 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Benoît (974) 4 pièces 96 m²
à 22 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
984 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Benoît (974) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Sainte-Marie
Citya
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Maison 3 pièces 140 m²
1 500 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Benoît (974) 3 pièces 140 m²
à 22 km de Sainte-Marie
leboncoin
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À LOUER - MAISON DE TYPE T5 D'ENVIRON 410,87 M2 - SAINT-BENO
5 348 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Benoît (974) 5 pièces 411 m²
à 22 km de Sainte-Marie
bien'ici
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À LOUER - MAISON DE TYPE T5 d'environ 410,87 m2 - SAINT-BENO
4 172 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Benoît (974) 5 pièces 411 m²
à 22 km de Sainte-Marie
bien'ici
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À louer Maison T5 de 154 m² Saint-Benoît
1 250 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Benoît (974) 5 pièces 154 m²
à 22 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Loue maison f5
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle La Plaine-des-Palmistes (974) 5 pièces 100 m²
à 25 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison meublée à louer à Cilaos - 2 chambres et bureau
950 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Cilaos (974) 6 pièces 90 m²
à 26 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Location maison non meublée
909 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Cilaos (974) 3 pièces 80 m²
à 26 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison meublée F4 à louer secteur la plaine St Paul
1 800 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul (974) 5 pièces 130 m²
à 29 km de Sainte-Marie
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Maison à louer Plaine Saint Paul
1 550 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul (974) 3 pièces 92 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison à 50m du lagon de la saline à louer de fin février 2027 à fin juillet 2027
2 500 € Particulier 29 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul (974) 3 pièces 85 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul (974) 4 pièces 100 m²
à 29 km de Sainte-Marie
Citya
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Maison F4 Saint Gilles, proche plage
2 330 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul (974) 4 pièces 100 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison à louer a Tan Rouge
1 250 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul (974) 3 pièces 80 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison 150 m² La Plaine Saint Paul
2 600 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul (974) 6 pièces 150 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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1 480 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul (974) 5 pièces 100 m²
à 29 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Au Guillaume, maison 2 chambres, Décembre 2026
750 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul (974) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Sainte-Marie
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Maison 6 pièces 136 m²
2 600 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul (974) 6 pièces 136 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
1 840 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul (974) 5 pièces 115 m²
à 29 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Maison meublée T3 atypique à LA SALINE
1 880 € Particulier 27 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul (974) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison 5 pièces 275 m²
4 900 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul (974) 5 pièces 275 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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A louer maison T5 de 225 m2 + T2 attenant - ERMITAGE LES BAINS
4 900 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul (974) 5 pièces 225 m²
à 29 km de Sainte-Marie
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Maison 5 pièces 184 m²
1 965 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul (974) 5 pièces 184 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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BELLE MAISON F4 AU COEUR DU GUILLAUME
1 400 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul (974) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Maison 4 pièces 88 m²
1 550 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul (974) 4 pièces 88 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
1 425 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul (974) 5 pièces 115 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
1 490 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul (974) 5 pièces 110 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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850 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Les Trois-Bassins (974) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Maison T4 vide
900 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Entre-Deux (974) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison F4/5 à louer Entre-Deux
1 290 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Entre-Deux (974) 5 pièces 100 m²
à 33 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison 5 pièces 190 m²
1 200 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Entre-Deux (974) 5 pièces 190 m²
à 33 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison 3 chambres à louer à l'Entre Deux
1 250 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Entre-Deux (974) 4 pièces 102 m²
à 33 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison f4 + mezzanine
1 150 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 90 m²
à 34 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison meublée à louer
900 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 88 m²
à 34 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison 3 chambres 80 m2
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Sainte-Marie
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Location Maison F4 Bras Creux
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 75 m²
à 34 km de Sainte-Marie
leboncoin
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A louer maison - 3 mares
1 515 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 5 pièces 135 m²
à 34 km de Sainte-Marie
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Maison T5 jardin, 2 terrasses, 1 sous sol, 1 garage fermé
1 350 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 7 pièces 150 m²
à 34 km de Sainte-Marie
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Location meublée
1 000 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 65 m²
à 34 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison à louer au Tampon
1 209 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 5 pièces 112 m²
à 34 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Location meublée
750 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 5 pièces 62 m²
à 34 km de Sainte-Marie
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À LOUER- Maison F3+ entièrement rénovée (Le Tampon secteur 14ème)
1 200 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 3 pièces 63 m²
à 34 km de Sainte-Marie
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Maison récente à louer
1 400 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 120 m²
à 34 km de Sainte-Marie
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Maison 110 m2 Tampon
750 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 110 m²
à 34 km de Sainte-Marie
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Maison 4 pièces 115 m²
1 562 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 115 m²
à 34 km de Sainte-Marie
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Marie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 093 habitants (2023)
Santé 500 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 003 équipements BPE

Santé à Sainte-Marie

Source assurance maladie :116 médecins généralistes, 327 dentistes, 57 sage-femmes.

Sécurité à Sainte-Marie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 240 (6,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 225 (6,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 181 (4,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 164 (4,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 156 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Marie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :223 commerces, 690 services aux particuliers, 86 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Sainte-Marie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Marie, La Réunion, pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sainte-Marie est une commune située dans le département de La Réunion, en Outre-mer, et elle offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 26 576 habitants. La ville est idéalement positionnée sur la côte nord de l'île, à proximité immédiate de Saint-Denis, ce qui facilite l'accès aux infrastructures et opportunités de la capitale. Sainte-Marie est connue pour son ambiance paisible, ses paysages verdoyants et son climat tropical. Elle attire ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature, avec des vues sur l'océan Indien et les montagnes environnantes.

Quel est le marché immobilier à Sainte-Marie en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Sainte-Marie est dynamique et offre une gamme variée de biens. On trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui attirent les familles en quête d'espace. Les appartements, notamment dans les quartiers récents comme Beauséjour, sont prisés par les jeunes actifs et les couples. Les prix de l'immobilier ont connu une légère hausse ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la région. Les opportunités d'investissement locatif sont également intéressantes, avec une demande stable grâce à la proximité de Saint-Denis. Le marché présente ainsi un bon potentiel pour les acheteurs et investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Sainte-Marie, comme les transports, commerces, écoles et santé ?

Sainte-Marie dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transport en commun, facilitant les déplacements vers Saint-Denis et les autres communes environnantes. Sainte-Marie compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, assurant une bonne couverture éducative. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies, garantissant un accès aux soins de proximité. En matière de commerces, on trouve des supermarchés, des boutiques locales et des marchés réguliers qui répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Sainte-Marie à considérer pour un achat ou une location ?

Sainte-Marie offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents besoins et budgets. Beauséjour est l'un des quartiers les plus recherchés grâce à son développement récent et ses équipements modernes. La Rivière des Pluies est un autre secteur populaire, apprécié pour sa proximité avec Saint-Denis et son ambiance conviviale. Les quartiers de La Convenance et Gillot sont également attractifs pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille tout en restant proche des commodités. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, offrant ainsi un choix diversifié pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.