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Toutes les villas à louer à Sainte-Marie (97)

Villa 4 pièces 84 m²
1 036 € Pro 12 €/m²
Location Villa Sainte-Marie (974) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 100 m²
1 400 € Pro 14 €/m²
Location Villa Sainte-Marie (974) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 98 m²
1 290 € Pro 13 €/m²
Location Villa Sainte-Marie (974) 4 pièces 98 m²
SeLoger
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Bureau 214 m²
3 690 € Pro 17 €/m²
Location Villa Sainte-Marie (974) 214 m²
leboncoin
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Villa à usage professionnel 164.24 m²
3 690 € Pro 23 €/m²
Location Villa Sainte-Marie (974) 164 m²
bien'ici
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Maison 194m2 vue mer
2 500 € Pro 13 €/m²
Location Villa Sainte-Marie (974) 5 pièces 194 m²
bien'ici
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Villa 4 pièces 88 m²
1 502 € Pro 17 €/m²
Location Villa Sainte-Marie (974) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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Maison F/5 Confiance les Hauts
1 002 € Pro 7 €/m²
Location Villa Sainte-Marie (974) 5 pièces 135 m²
leboncoin
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Location d'une villa meublée
2 100 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Sainte-Suzanne (974) 4 pièces 180 m²
à 7 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison neuve 126 m² — 3 chambres — Vue mer — La Bretagne/Sainte-Clotilde
1 990 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 129 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison F/4 Pitel
1 300 € Pro 13 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Villa F4 98 m² à louer - Bois de Nèfles Coco (Saint-Louis)
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 98 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
1 440 € Pro 13 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 5 pièces 110 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Location meublée longue durée - Bois de Nèfles
1 650 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 140 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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VILLA F4 la bretagne
1 262 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison 3 pièces 111 m²
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 3 pièces 111 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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VILLA F4 AVEC hangar
1 375 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison 4 pièces 101 m²
1 800 € Pro 18 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 101 m²
à 10 km de Sainte-Marie
FNAIM
FNAIM
Maison 4 pièces 104 m²
1 900 € Pro 18 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 104 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Villa T3 rénovée à La Bretagne
1 100 € Pro 15 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 3 pièces 75 m²
à 10 km de Sainte-Marie
ParuVendu
ParuVendu
Villa 4 pièces 96 m²
1 640 € Pro 17 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 96 m²
à 10 km de Sainte-Marie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Saint Denis 6 pièce(s) 236.80 m2
5 500 € Pro 23 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 6 pièces 236 m²
à 10 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
Maison 5 pièces 86 m²
2 073 € Pro 24 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 5 pièces 86 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison 6 pièces 237 m²
5 720 € Pro 24 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 6 pièces 237 m²
à 10 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Magnifique Villa Saphir de 98 m² - Quartier Paisible à Saint-Denis
1 959 € Particulier 20 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 98 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Location villa
1 700 € Particulier 11 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 150 m²
à 10 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Villa T4 meublé de 73.31 m²
1 495 € Pro 20 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 73 m²
à 10 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Loue villa
1 049 € Particulier 10 €/m²
Location Villa Saint-André (974) 4 pièces 110 m²
à 11 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Saint-andré - villa meublée 4 pièces avec jardin
1 420 € Pro 11 €/m²
Location Villa Saint-André (974) 4 pièces 133 m²
à 11 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Loue maison st André
1 000 € Particulier 9 €/m²
Location Villa Saint-André (974) 5 pièces 115 m²
à 11 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Villa F4 très calme à Saint-André
1 300 € Particulier 11 €/m²
Location Villa Saint-André (974) 4 pièces 115 m²
à 11 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Villa meublée 143 m² - 3 chambres - saint-andré - location 1 à 6 mois
2 000 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Saint-André (974) 4 pièces 144 m²
à 11 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Villa f3 sans court
800 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Saint-André (974) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison Location Saint-André 4p 94m² 1290€
1 290 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Saint-André (974) 4 pièces 94 m²
à 11 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison 5 pièces 140 m²
2 200 € Pro 16 €/m²
Location Villa Saint-André (974) 5 pièces 140 m²
à 11 km de Sainte-Marie
iad France
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Maison 4 pièces 160 m²
1 600 € Pro 10 €/m²
Location Villa Bras-Panon (974) 4 pièces 160 m²
à 14 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
1 950 € Particulier 18 €/m²
Location Villa La Possession (974) 5 pièces 110 m²
à 18 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Villa 4 pièces 85 m²
1 510 € Pro 18 €/m²
Location Villa La Possession (974) 4 pièces 85 m²
à 18 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Bas de villa
1 400 € Particulier 13 €/m²
Location Villa La Possession (974) 5 pièces 110 m²
à 18 km de Sainte-Marie
leboncoin
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A LOUER VILLA F4 MODERNE BOEUF MORT LA POSSESSION
1 516 € Pro 16 €/m²
Location Villa La Possession (974) 4 pièces 95 m²
à 18 km de Sainte-Marie
bien'ici
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A LOUER - VILLA T5 MEUBLEE - POSSESSION
2 190 € Pro 16 €/m²
Location Villa La Possession (974) 5 pièces 140 m²
à 18 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Location meublée longue durée
1 950 € Particulier 12 €/m²
Location Villa La Possession (974) 5 pièces 160 m²
à 18 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Villa 4 pièces 117 m²
1 580 € Pro 14 €/m²
Location Villa La Possession (974) 4 pièces 117 m²
à 18 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Villa 3 pièces 120 m²
1 689 € Pro 14 €/m²
Location Villa La Possession (974) 3 pièces 120 m²
à 18 km de Sainte-Marie
leboncoin
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À LOUER ? VILLA F7 AVEC PISCINE ? LA POSSESSION Chemin Boeuf Mort
2 450 € Pro 20 €/m²
Location Villa La Possession (974) 7 pièces 125 m²
à 18 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Villa 6 pièces 180 m²
1 855 € Pro 10 €/m²
Location Villa La Possession (974) 6 pièces 180 m²
à 18 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Villa type T4, La Possession
1 796 € Pro 16 €/m²
Location Villa La Possession (974) 4 pièces 111 m²
à 18 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Maison 5 pièces 111 m²
1 890 € Pro 17 €/m²
Location Villa La Possession (974) 5 pièces 111 m²
à 18 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Magnifique Villa F3 à louer
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Saint-Benoît (974) 3 pièces 80 m²
à 22 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Villa Bord Ocean
1 780 € Particulier 11 €/m²
Location Villa Saint-Benoît (974) 7 pièces 160 m²
à 22 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison Location Saint-Benoît 5p 110m² 1600€
1 600 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Saint-Benoît (974) 5 pièces 110 m²
à 22 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Villa meublée 3 chambres + accès piscine privée
1 700 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Saint-Benoît (974) 4 pièces 120 m²
à 22 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Villa 5 pièces 75 m²
890 € Pro 12 €/m²
Location Villa Saint-Benoît (974) 5 pièces 75 m²
à 22 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
1 400 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Saint-Benoît (974) 5 pièces 120 m²
à 22 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Loue villa a saint benoit
982 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Saint-Benoît (974) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Villa 5 pièces 150 m²
1 150 € Pro 8 €/m²
Location Villa La Plaine-des-Palmistes (974) 5 pièces 150 m²
à 25 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Villa 4 pièces 140 m²
1 150 € Pro 8 €/m²
Location Villa La Plaine-des-Palmistes (974) 4 pièces 140 m²
à 25 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Villa 4 pièces 115 m²
1 265 € Pro 11 €/m²
Location Villa La Plaine-des-Palmistes (974) 4 pièces 115 m²
à 25 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Villa f5 - le bernica - st gilles les hauts
1 399 € Pro 16 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 90 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Saint-Gilles-les-Bains - Belle villa meublée 160 m² avec piscine, jardin et garage - 2900 HC
3 200 € Particulier 20 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 160 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison 4 pièces 108 m²
1 700 € Pro 16 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 108 m²
à 29 km de Sainte-Marie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 6 pièces 160 m²
2 500 € Pro 16 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 6 pièces 160 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Villa T4 - 3 chambres - jardin - La Saline-les-Hauts - 1 495 CC
1 495 € Pro 18 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Location villa t4 la plaine saint Paul
2 450 € Particulier 17 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 143 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Villa F4 nue
1 870 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 114 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Location villa boucan rez de jardin
2 800 € Particulier 19 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 3 pièces 150 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison Location Saint-Paul 6p 200m² 3000€
3 000 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 6 pièces 200 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Villa 5 pièces 136 m²
2 100 € Pro 15 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 136 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Jolie villa T4 meublée à L'Ermitage réf 1883
2 970 € Pro 25 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 120 m²
à 29 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Villa 5 pièces 130 m²
2 850 € Pro 22 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 130 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Villa 4 pièces 106 m²
1 850 € Pro 17 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 106 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Villa F 4 a louer
2 300 € Particulier 20 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 115 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Location de villa meublée
2 710 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 180 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Location villa
1 650 € Particulier 23 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 72 m²
à 29 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison 3 pièces 72 m²
1 900 € Pro 26 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 3 pièces 72 m²
à 29 km de Sainte-Marie
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 125 m²
1 800 € Pro 14 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 125 m²
à 29 km de Sainte-Marie
ParuVendu
ParuVendu
Belle Villa de type T3 de 48.55 m² avec terrasse et jardin vue mer situé à Trois Bassins
950 € Pro 20 €/m²
Location Villa Les Trois-Bassins (974) 3 pièces 48 m²
à 33 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Villa 4 pièces 90 m²
981 € Pro 11 €/m²
Location Villa Entre-Deux (974) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Location villa F4 sur l'entre deux
1 250 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Entre-Deux (974) 4 pièces 105 m²
à 33 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison 7 pièces 150 m²
1 530 € Pro 10 €/m²
Location Villa Entre-Deux (974) 7 pièces 150 m²
à 33 km de Sainte-Marie
bsk
bsk
Villa F4 proche de toutes commodités
1 250 € Pro 12 €/m²
Location Villa Entre-Deux (974) 4 pièces 102 m²
à 33 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Location villa Trois Mares
1 601 € Particulier 9 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 8 pièces 170 m²
à 34 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Villa 3 pièces 52 m²
869 € Pro 17 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 3 pièces 52 m²
à 34 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Villa 6 pièces 118 m²
1 511 € Pro 13 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 6 pièces 118 m²
à 34 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Villa à usage professionnel - Forte Visibilité
2 065 € Pro 26 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 1 pièces 80 m²
à 34 km de Sainte-Marie
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 4 pièces 90 m²
1 295 € Pro 14 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 4 pièces 90 m²
à 34 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Villa f5 - le tampon 400
1 600 € Pro 12 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 5 pièces 130 m²
à 34 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Villa 7 pièces 211 m²
1 800 € Pro 9 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 7 pièces 211 m²
à 34 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Villa 4 pièces 90 m²
1 015 € Pro 11 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 4 pièces 90 m²
à 34 km de Sainte-Marie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa meublée F3/4 de 82 m² + cour
895 € Pro 11 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 4 pièces 82 m²
à 34 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
Villa 4 pièces 74 m²
895 € Pro 12 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 4 pièces 74 m²
à 34 km de Sainte-Marie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 4 pièces 110 m²
1 050 € Pro 10 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 4 pièces 110 m²
à 34 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Location villa meublée
2 260 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 7 pièces 140 m²
à 34 km de Sainte-Marie
leboncoin
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A LOUER - VILLA MEUBLEE T5 D'ENVIRON 174,79 m2 + MAISON D'EN
3 300 € Pro 13 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 5 pièces 245 m²
à 34 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Villa T5 meublée au Tampon
1 540 € Pro 9 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 5 pièces 171 m²
à 34 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
Villa F4 meublée - Saint-Leu
1 520 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Saint-Leu (974) 4 pièces 130 m²
à 36 km de Sainte-Marie
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Marie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 093 habitants (2023)
Établissements 33 écoles, collèges, lycées
Santé 500 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 003 équipements BPE

Éducation à Sainte-Marie

Sainte-Marie compte 33 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 16 écoles élémentaires.

Santé à Sainte-Marie

Source assurance maladie :116 médecins généralistes, 327 dentistes, 57 sage-femmes.

Sécurité à Sainte-Marie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 240 (6,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 225 (6,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 181 (4,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 164 (4,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 156 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Marie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :223 commerces, 690 services aux particuliers, 86 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Sainte-Marie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Marie, La Réunion, pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sainte-Marie est une commune située dans le département de La Réunion, en Outre-mer, et elle offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 26 576 habitants. La ville est idéalement positionnée sur la côte nord de l'île, à proximité immédiate de Saint-Denis, ce qui facilite l'accès aux infrastructures et opportunités de la capitale. Sainte-Marie est connue pour son ambiance paisible, ses paysages verdoyants et son climat tropical. Elle attire ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature, avec des vues sur l'océan Indien et les montagnes environnantes.

Quel est le marché immobilier à Sainte-Marie en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Sainte-Marie est dynamique et offre une gamme variée de biens. On trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui attirent les familles en quête d'espace. Les appartements, notamment dans les quartiers récents comme Beauséjour, sont prisés par les jeunes actifs et les couples. Les prix de l'immobilier ont connu une légère hausse ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la région. Les opportunités d'investissement locatif sont également intéressantes, avec une demande stable grâce à la proximité de Saint-Denis. Le marché présente ainsi un bon potentiel pour les acheteurs et investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Sainte-Marie, comme les transports, commerces, écoles et santé ?

Sainte-Marie dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transport en commun, facilitant les déplacements vers Saint-Denis et les autres communes environnantes. Sainte-Marie compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, assurant une bonne couverture éducative. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies, garantissant un accès aux soins de proximité. En matière de commerces, on trouve des supermarchés, des boutiques locales et des marchés réguliers qui répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Sainte-Marie à considérer pour un achat ou une location ?

Sainte-Marie offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents besoins et budgets. Beauséjour est l'un des quartiers les plus recherchés grâce à son développement récent et ses équipements modernes. La Rivière des Pluies est un autre secteur populaire, apprécié pour sa proximité avec Saint-Denis et son ambiance conviviale. Les quartiers de La Convenance et Gillot sont également attractifs pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille tout en restant proche des commodités. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, offrant ainsi un choix diversifié pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.