Toutes les maisons individuelles à louer à Sainte-Suzanne (97)

Location maison à étage - Sainte-Suzanne
1 800 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Suzanne (974) 4 pièces 117 m²
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Maison meublée Ste Suzanne
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Suzanne (974) 4 pièces 90 m²
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Maison 4 pièces 79 m²
1 400 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Suzanne (974) 4 pièces 79 m²
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 112 m²
1 750 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Suzanne (974) 4 pièces 112 m²
bien'ici
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Maison 5 chambres/ piscines /grand jardin
1 550 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André (974) 5 pièces 160 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison récente 3 chambres - 85 m² - Cour clôturée - Mille Roches
1 050 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André (974) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
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Maison F5/6 102M²
1 150 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André (974) 6 pièces 101 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
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Maison F4 neuve à louer
1 250 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André (974) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
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Maison F4 à louer
1 150 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André (974) 4 pièces 104 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
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Location F4 secteur MONREPOS
1 300 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André (974) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
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Location meublee
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André (974) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
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A LOUER - MAISON T6 ENTIEREMENT MEUBLÉE - D'ENVIRON 110 m2 -
1 700 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André (974) 6 pièces 110 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Loué maison t3
760 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Marie (974) 3 pièces 100 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
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Maison 5 pièces 113 m²
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Marie (974) 5 pièces 113 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison meublée avec piscine - Sainte-Marie -Bail mobilité
2 400 € Particulier 27 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Marie (974) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison 5 pièces 174 m²
1 870 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Marie (974) 5 pièces 174 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Maison La Montagne 12ème
1 050 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 3 pièces 80 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison 7 pièces 189 m²
2 600 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 7 pièces 189 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
Century21
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Maison 5 pièces 92 m²
1 527 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 5 pièces 92 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison 6 pièces 166 m²
2 800 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 6 pièces 166 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison 5 pièces 126 m²
2 840 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 5 pièces 126 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
Century21
Century21
Loue maison meublée à la Montagne
2 000 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 5 pièces 90 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison 360 m²
3 290 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 360 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location maison MEUBLÉE à Bois de Nèfles Trois-Bassins 97426
1 450 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 4 pièces 124 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison F4 meublée vue mer à Bellepierre
2 500 € Particulier 25 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Colline des Camélias
2 040 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 6 pièces 155 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Loue maison "dan cann"
1 400 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 6 pièces 150 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison 5 pièces 126 m²
2 840 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 5 pièces 126 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Saint-Denis Hyper Centre - Maison - 5 pièces
2 485 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 5 pièces 140 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
ParuVendu
ParuVendu
ST DENIS Maison de 130 m² sur terrain de 456 m²
2 300 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (974) 5 pièces 130 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
984 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Benoît (974) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
Citya
Citya
Maison 3 pièces 140 m²
1 500 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Benoît (974) 3 pièces 140 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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À LOUER - MAISON DE TYPE T5 D'ENVIRON 410,87 M2 - SAINT-BENO
5 348 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Benoît (974) 5 pièces 411 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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À LOUER - MAISON DE TYPE T5 d'environ 410,87 m2 - SAINT-BENO
4 172 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Benoît (974) 5 pièces 411 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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🌊🏡 à louer - grande maison créole 5 chambres - vue mer - sainte-anne
1 500 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Benoît (974) 8 pièces 200 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison F4
1 480 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Benoît (974) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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À louer Maison T5 de 154 m² Saint-Benoît
1 250 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Benoît (974) 5 pièces 154 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
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Maison moderne avec jaccuzzi 3 chambres
1 350 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle La Plaine-des-Palmistes (974) 5 pièces 120 m²
à 23 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison T4 meublée avec piscine - La Réunion
2 000 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle La Possession (974) 4 pièces 95 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison tout confort f4
1 400 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle La Possession (974) 4 pièces 90 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison meublée à louer à Cilaos - 2 chambres et bureau
950 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Cilaos (974) 6 pièces 90 m²
à 29 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Location maison non meublée
909 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Cilaos (974) 3 pièces 80 m²
à 29 km de Sainte-Suzanne
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Maison 5 pièces 136 m²
1 252 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Le Port (974) 5 pièces 136 m²
à 31 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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A LOUER - MAISON T3 D'ENVIRON 90 M2 - L'ENTRE-DEUX - LOYER 9
950 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Entre-Deux (974) 3 pièces 90 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Maison 5 pièces 190 m²
1 290 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Entre-Deux (974) 5 pièces 190 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison 6 pièces 140 m²
1 500 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Entre-Deux (974) 6 pièces 140 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Maison 3 chambres à louer à l'Entre Deux
1 250 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Entre-Deux (974) 4 pièces 102 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
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Maison T5 meublée avec piscine - Entre Deux
1 600 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Entre-Deux (974) 5 pièces 110 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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À LOUER - MAISON DE TYPE T5 D'ENVIRON 75,95 M2 - LE TAMPON -
869 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 5 pièces 76 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Location maison F4
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
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Maison 4 pièces 79 m²
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 79 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Maison meublée et toute équipée
1 150 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 3 pièces 70 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
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Maison 4 pièces 90 m²
1 516 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 90 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
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Maison 3 pièces 147 m²
1 290 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 3 pièces 147 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
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Maison 3 pièces 58 m²
1 044 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 3 pièces 58 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
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Maison 5 pièces 112 m²
1 113 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 5 pièces 112 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
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Maison meublée
798 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 3 pièces 40 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
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Maison 4 pièces 79 m²
1 375 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 79 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
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Maison 7 pièces 170 m²
1 800 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 7 pièces 170 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
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Maison 4 pièces 104 m²
1 029 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 104 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
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Location Maison Meublée Tampon 5 chambres
1 800 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 5 pièces 180 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
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Maison t2 meublee en duplex avec terrasse - le tampon 12emekm -
1 000 € Particulier 29 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 2 pièces 35 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
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Maison meublée F4 Le Tampon
1 450 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 5 pièces 110 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
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🏡 Maison F4/5 rénovée - Hypercentre Le Tampon
1 390 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 90 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
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Location maison meublée 65m² au Tampon (Ile de la Réunion)
1 080 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 2 pièces 65 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
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F6 à louer
1 800 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 7 pièces 180 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
1 300 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 5 pièces 110 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Maison Location Le Tampon   450€
450 € Particulier
Location Maison individuelle Le Tampon (974)
à 34 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Maison f5 - le tampon
1 420 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 126 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
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Maison individuelle
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 5 pièces 105 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
ParuVendu
ParuVendu
Maison meublée de101m² sur la Plaine des Cafres
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Le Tampon (974) 4 pièces 101 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
DOMimmo
Maison 5 pièces 275 m²
5 200 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul (974) 5 pièces 275 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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A louer maison T5 de 225 m2 + T2 attenant - ERMITAGE LES BAINS
5 200 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul (974) 5 pièces 225 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Maison 5 pièces 184 m²
1 965 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul (974) 5 pièces 184 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
1 500 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul (974) 4 pièces 90 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison 4 pièces 88 m²
1 550 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul (974) 4 pièces 88 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
1 425 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul (974) 5 pièces 115 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Location F4 Plaine St Paul
1 450 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul (974) 4 pièces 110 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
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Maison neuve meublée avec jardin et vue mer - 1 an
1 650 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul (974) 4 pièces 100 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
1 490 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul (974) 5 pièces 110 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Location maison MEUBLÉE à Bois de Nèfles Trois-Bassins 97426
1 450 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Les Trois-Bassins (974) 4 pièces 124 m²
à 38 km de Sainte-Suzanne
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MAISON T5 MEUBLEE 150 m²
1 495 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 150 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison 3 chambres-Quartier calme-Riviere Saint Louis
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 100 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison 5 pièces 140 m²
3 250 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 140 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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À LOUER - MAISON MEUBLEE DE TYPE T5 D'ENVIRON 109,09 M2 - LA
1 640 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 109 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Maison 93 m² Saint Louis
987 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 93 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison 4 pièces 66 m²
1 100 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 66 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
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Location F5 meublé à la Rivière Saint Louis
1 640 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 110 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
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Maison 4 pièces 107 m²
1 490 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 107 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
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Maison 5 pièces 119 m²
1 640 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 119 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
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Maison 5 pièces 95 m²
1 967 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Leu (974) 5 pièces 95 m²
à 41 km de Sainte-Suzanne
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Location Maison 3 chambres Piton Saint-Leu
2 300 € Particulier 23 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Leu (974) 4 pièces 100 m²
à 41 km de Sainte-Suzanne
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Maison 5 pièces 85 m²
1 500 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Leu (974) 5 pièces 85 m²
à 41 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Location meublée
1 250 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Les Avirons (974) 3 pièces 90 m²
à 42 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
950 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Les Avirons (974) 4 pièces 85 m²
à 42 km de Sainte-Suzanne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 220 m²
2 684 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Les Avirons (974) 7 pièces 220 m²
à 42 km de Sainte-Suzanne
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Suzanne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 551 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 130 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 613 équipements BPE

Éducation à Sainte-Suzanne

Sainte-Suzanne compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Sainte-Suzanne

Source assurance maladie :53 médecins généralistes, 38 dentistes, 39 sage-femmes.

Sécurité à Sainte-Suzanne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 122 (4,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 113 (4,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 97 (3,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 88 (3,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 82 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Suzanne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :111 commerces, 449 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Sainte-Suzanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Suzanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Sainte-Suzanne, située sur la côte nord-est de l'île de La Réunion, est une ville qui attire par son environnement naturel et son climat tropical agréable. Elle est connue pour ses paysages verdoyants et sa proximité avec l'océan Indien. La ville abrite des sites touristiques comme le phare de Sainte-Suzanne et la cascade Niagara, qui ajoutent à son charme. Avec une population d'environ 18 137 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Saint-Denis, la capitale administrative de l'île.

Comment se porte le marché immobilier à Sainte-Suzanne et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Sainte-Suzanne offre une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Le secteur est caractérisé par des prix relativement abordables comparés à d'autres régions de l'île. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des logements bien situés, proches des commodités et avec une belle vue sur les paysages environnants. Les investisseurs sont également intéressés par le potentiel locatif de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Suzanne pour les résidents ?

Sainte-Suzanne dispose d'une bonne infrastructure de services pour ses résidents. On y trouve des établissements scolaires, des centres de santé, ainsi que divers commerces et restaurants. Les transports en commun sont également présents, facilitant les déplacements vers les communes voisines. La ville est bien desservie par des routes qui permettent de rejoindre facilement Saint-Denis. Les équipements sportifs et culturels complètent l'offre de services, contribuant à une qualité de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Sainte-Suzanne pour s'installer ?

Sainte-Suzanne propose plusieurs quartiers intéressants pour s'installer, chacun avec ses propres caractéristiques. Les zones proches du centre-ville offrent un accès facile aux commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques comme Bagatelle ou Quartier Français proposent un cadre de vie plus tranquille. Ces zones résidentielles sont particulièrement prisées pour leur ambiance conviviale et leurs espaces verts, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et nature.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.