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Toutes les villas à louer à Sainte-Suzanne (97)

Location d'une villa meublée
2 100 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Sainte-Suzanne (974) 4 pièces 180 m²
leboncoin
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Loue villa
1 049 € Particulier 10 €/m²
Location Villa Saint-André (974) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Saint-andré - villa meublée 4 pièces avec jardin
1 420 € Pro 11 €/m²
Location Villa Saint-André (974) 4 pièces 133 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Loue maison st André
1 000 € Particulier 9 €/m²
Location Villa Saint-André (974) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Villa F4 très calme à Saint-André
1 300 € Particulier 11 €/m²
Location Villa Saint-André (974) 4 pièces 115 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Villa meublée 143 m² - 3 chambres - saint-andré - location 1 à 6 mois
2 000 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Saint-André (974) 4 pièces 144 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Villa f3 sans court
800 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Saint-André (974) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison Location Saint-André 4p 94m² 1290€
1 290 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Saint-André (974) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison 5 pièces 140 m²
2 200 € Pro 16 €/m²
Location Villa Saint-André (974) 5 pièces 140 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
iad France
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Villa 4 pièces 84 m²
1 036 € Pro 12 €/m²
Location Villa Sainte-Marie (974) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 100 m²
1 400 € Pro 14 €/m²
Location Villa Sainte-Marie (974) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison 4 pièces 98 m²
1 290 € Pro 13 €/m²
Location Villa Sainte-Marie (974) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Bureau 214 m²
3 690 € Pro 17 €/m²
Location Villa Sainte-Marie (974) 214 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Villa à usage professionnel 164.24 m²
3 690 € Pro 23 €/m²
Location Villa Sainte-Marie (974) 164 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Maison 194m2 vue mer
2 500 € Pro 13 €/m²
Location Villa Sainte-Marie (974) 5 pièces 194 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Villa 4 pièces 88 m²
1 502 € Pro 17 €/m²
Location Villa Sainte-Marie (974) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison F/5 Confiance les Hauts
1 002 € Pro 7 €/m²
Location Villa Sainte-Marie (974) 5 pièces 135 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison 4 pièces 160 m²
1 600 € Pro 10 €/m²
Location Villa Bras-Panon (974) 4 pièces 160 m²
à 9 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison neuve 126 m² — 3 chambres — Vue mer — La Bretagne/Sainte-Clotilde
1 990 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 129 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison F/4 Pitel
1 300 € Pro 13 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
1 440 € Pro 13 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 5 pièces 110 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Location meublée longue durée - Bois de Nèfles
1 650 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 140 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison 3 pièces 111 m²
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 3 pièces 111 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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VILLA F4 AVEC hangar
1 375 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison 4 pièces 101 m²
1 800 € Pro 18 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 101 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
FNAIM
FNAIM
Maison 4 pièces 104 m²
1 900 € Pro 18 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 104 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Villa T3 rénovée à La Bretagne
1 100 € Pro 15 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 3 pièces 75 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
ParuVendu
ParuVendu
Villa 4 pièces 96 m²
1 640 € Pro 17 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 96 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Saint Denis 6 pièce(s) 236.80 m2
5 500 € Pro 23 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 6 pièces 236 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
DOMimmo
Maison 5 pièces 86 m²
2 073 € Pro 24 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 5 pièces 86 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison 6 pièces 237 m²
5 720 € Pro 24 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 6 pièces 237 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
SeLoger
Magnifique Villa Saphir de 98 m² - Quartier Paisible à Saint-Denis
1 959 € Particulier 20 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 98 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Location villa
1 700 € Particulier 11 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 150 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Villa T4 meublé de 73.31 m²
1 495 € Pro 20 €/m²
Location Villa Saint-Denis (974) 4 pièces 73 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Villa Bord Ocean
1 780 € Particulier 11 €/m²
Location Villa Saint-Benoît (974) 7 pièces 160 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison Location Saint-Benoît 5p 110m² 1600€
1 600 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Saint-Benoît (974) 5 pièces 110 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Villa meublée 3 chambres + accès piscine privée
1 700 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Saint-Benoît (974) 4 pièces 120 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Villa 5 pièces 75 m²
890 € Pro 12 €/m²
Location Villa Saint-Benoît (974) 5 pièces 75 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
1 400 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Saint-Benoît (974) 5 pièces 120 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Loue villa a saint benoit
927 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Saint-Benoît (974) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Villa 5 pièces 150 m²
1 150 € Pro 8 €/m²
Location Villa La Plaine-des-Palmistes (974) 5 pièces 150 m²
à 23 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Villa 4 pièces 140 m²
1 150 € Pro 8 €/m²
Location Villa La Plaine-des-Palmistes (974) 4 pièces 140 m²
à 23 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Villa 4 pièces 115 m²
1 265 € Pro 11 €/m²
Location Villa La Plaine-des-Palmistes (974) 4 pièces 115 m²
à 23 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
1 950 € Particulier 18 €/m²
Location Villa La Possession (974) 5 pièces 110 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Villa 4 pièces 85 m²
1 510 € Pro 18 €/m²
Location Villa La Possession (974) 4 pièces 85 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Bas de villa
1 400 € Particulier 13 €/m²
Location Villa La Possession (974) 5 pièces 110 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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A LOUER VILLA F4 MODERNE BOEUF MORT LA POSSESSION
1 516 € Pro 16 €/m²
Location Villa La Possession (974) 4 pièces 95 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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A LOUER - VILLA T5 MEUBLEE - POSSESSION
2 190 € Pro 16 €/m²
Location Villa La Possession (974) 5 pièces 140 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Location meublée longue durée
1 950 € Particulier 12 €/m²
Location Villa La Possession (974) 5 pièces 160 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Villa 4 pièces 117 m²
1 580 € Pro 14 €/m²
Location Villa La Possession (974) 4 pièces 117 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Villa 3 pièces 120 m²
1 689 € Pro 14 €/m²
Location Villa La Possession (974) 3 pièces 120 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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À LOUER ? VILLA F7 AVEC PISCINE ? LA POSSESSION Chemin Boeuf Mort
2 450 € Pro 20 €/m²
Location Villa La Possession (974) 7 pièces 125 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
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Villa 6 pièces 180 m²
1 855 € Pro 10 €/m²
Location Villa La Possession (974) 6 pièces 180 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Villa type T4, La Possession
1 796 € Pro 16 €/m²
Location Villa La Possession (974) 4 pièces 111 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
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Maison 5 pièces 111 m²
1 890 € Pro 17 €/m²
Location Villa La Possession (974) 5 pièces 111 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 90 m²
981 € Pro 11 €/m²
Location Villa Entre-Deux (974) 4 pièces 90 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Location villa F4 sur l'entre deux
1 250 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Entre-Deux (974) 4 pièces 105 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison 7 pièces 150 m²
1 530 € Pro 10 €/m²
Location Villa Entre-Deux (974) 7 pièces 150 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
bsk
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Villa F4 proche de toutes commodités
1 250 € Pro 12 €/m²
Location Villa Entre-Deux (974) 4 pièces 102 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Location villa Trois Mares
1 601 € Particulier 9 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 8 pièces 170 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Villa 3 pièces 52 m²
869 € Pro 17 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 3 pièces 52 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Villa 6 pièces 118 m²
1 511 € Pro 13 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 6 pièces 118 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Villa à usage professionnel - Forte Visibilité
2 065 € Pro 26 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 1 pièces 80 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
LeSiteImmo
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Villa 4 pièces 90 m²
1 295 € Pro 14 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 4 pièces 90 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Villa f5 - le tampon 400
1 600 € Pro 12 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 5 pièces 130 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Villa 7 pièces 211 m²
1 800 € Pro 9 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 7 pièces 211 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Villa 4 pièces 90 m²
1 015 € Pro 11 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 4 pièces 90 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
Figaro Immobilier
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Villa meublée F3/4 de 82 m² + cour
895 € Pro 11 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 4 pièces 82 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
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Villa 4 pièces 74 m²
895 € Pro 12 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 4 pièces 74 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 4 pièces 110 m²
1 050 € Pro 10 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 4 pièces 110 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Location villa meublée
2 260 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 7 pièces 140 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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A LOUER - VILLA MEUBLEE T5 D'ENVIRON 174,79 m2 + MAISON D'EN
3 300 € Pro 13 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 5 pièces 245 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Villa T5 meublée au Tampon
1 540 € Pro 9 €/m²
Location Villa Le Tampon (974) 5 pièces 171 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
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Villa f5 - le bernica - st gilles les hauts
1 399 € Pro 16 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 90 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Saint-Gilles-les-Bains - Belle villa meublée 160 m² avec piscine, jardin et garage - 2900 HC
3 200 € Particulier 20 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 160 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison 4 pièces 108 m²
1 700 € Pro 16 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 108 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
Figaro Immobilier
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Villa 6 pièces 160 m²
2 500 € Pro 16 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 6 pièces 160 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Villa T4 - 3 chambres - jardin - La Saline-les-Hauts - 1 495 CC
1 495 € Pro 18 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 85 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Location villa t4 la plaine saint Paul
2 450 € Particulier 17 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 143 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Villa F4 nue
1 870 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 114 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Location villa boucan rez de jardin
2 800 € Particulier 19 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 3 pièces 150 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Villa 5 pièces 136 m²
2 100 € Pro 15 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 136 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Jolie villa T4 meublée à L'Ermitage réf 1883
2 970 € Pro 25 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 120 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Villa 5 pièces 130 m²
2 850 € Pro 22 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 130 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Villa 4 pièces 106 m²
1 850 € Pro 17 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 106 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Villa F 4 a louer
2 300 € Particulier 20 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 115 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Location de villa meublée
2 710 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 180 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Location villa
1 650 € Particulier 23 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 72 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison 3 pièces 72 m²
1 900 € Pro 26 €/m²
Location Villa Saint-Paul (974) 3 pièces 72 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
Orpi
Orpi
Belle Villa de type T3 de 48.55 m² avec terrasse et jardin vue mer situé à Trois Bassins
950 € Pro 20 €/m²
Location Villa Les Trois-Bassins (974) 3 pièces 48 m²
à 38 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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VILLA F4 RÉCENTE - 98 m² - BOIS DE NÈFLES COCO
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Saint-Louis (974) 4 pièces 98 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Villa 3 pièces 62 m²
1 050 € Pro 17 €/m²
Location Villa Saint-Louis (974) 3 pièces 62 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Villa 3 pièces 127 m²
1 900 € Pro 15 €/m²
Location Villa Saint-Louis (974) 3 pièces 127 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Villa Case créole
2 450 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Saint-Louis (974) 7 pièces 160 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Villa 4 pièces 99 m²
1 226 € Pro 12 €/m²
Location Villa Saint-Louis (974) 4 pièces 99 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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À louer Superbe villa T4 bis meublée entièrement climatisée avec piscine et vue nature
1 590 € Pro 13 €/m²
Location Villa Saint-Louis (974) 6 pièces 127 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Suzanne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 551 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 130 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 613 équipements BPE

Éducation à Sainte-Suzanne

Sainte-Suzanne compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Sainte-Suzanne

Source assurance maladie :53 médecins généralistes, 38 dentistes, 39 sage-femmes.

Sécurité à Sainte-Suzanne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 122 (4,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 113 (4,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 97 (3,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 88 (3,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 82 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Suzanne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :111 commerces, 449 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Vous avez un logement à louer à Sainte-Suzanne ?

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Sainte-Suzanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Suzanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Sainte-Suzanne, située sur la côte nord-est de l'île de La Réunion, est une ville qui attire par son environnement naturel et son climat tropical agréable. Elle est connue pour ses paysages verdoyants et sa proximité avec l'océan Indien. La ville abrite des sites touristiques comme le phare de Sainte-Suzanne et la cascade Niagara, qui ajoutent à son charme. Avec une population d'environ 18 137 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Saint-Denis, la capitale administrative de l'île.

Comment se porte le marché immobilier à Sainte-Suzanne et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Sainte-Suzanne offre une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Le secteur est caractérisé par des prix relativement abordables comparés à d'autres régions de l'île. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des logements bien situés, proches des commodités et avec une belle vue sur les paysages environnants. Les investisseurs sont également intéressés par le potentiel locatif de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Suzanne pour les résidents ?

Sainte-Suzanne dispose d'une bonne infrastructure de services pour ses résidents. On y trouve des établissements scolaires, des centres de santé, ainsi que divers commerces et restaurants. Les transports en commun sont également présents, facilitant les déplacements vers les communes voisines. La ville est bien desservie par des routes qui permettent de rejoindre facilement Saint-Denis. Les équipements sportifs et culturels complètent l'offre de services, contribuant à une qualité de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Sainte-Suzanne pour s'installer ?

Sainte-Suzanne propose plusieurs quartiers intéressants pour s'installer, chacun avec ses propres caractéristiques. Les zones proches du centre-ville offrent un accès facile aux commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques comme Bagatelle ou Quartier Français proposent un cadre de vie plus tranquille. Ces zones résidentielles sont particulièrement prisées pour leur ambiance conviviale et leurs espaces verts, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.