Toutes les maisons individuelles à louer à Sallanches (74)

A LOUER MAISON INDIVUELLE SALLANCHES (74700)
1 745 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Sallanches (74) 4 pièces 121 m²
bien'ici
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Scionzier Location f3 dans maison
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Scionzier (74) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Sallanches
leboncoin
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📅 location saison complète - hiver 2026/2027
5 000 € Particulier 44 €/m²
Location Maison individuelle La Clusaz (74) 5 pièces 113 m²
à 15 km de Sallanches
leboncoin
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Location maison meublée
1 400 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Châtillon-sur-Cluses (74) 4 pièces 100 m²
à 16 km de Sallanches
leboncoin
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Maison de 90m2 à louer sur Bonneville
2 000 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Bonneville (74) 3 pièces 90 m²
à 23 km de Sallanches
LeSiteImmo
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Maison de 90m2 à louer sur Bonneville
2 000 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Bonneville (74) 3 pièces 90 m²
à 23 km de Sallanches
LOCSERVICE
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Maison de 90m2 à louer sur Bonneville
1 750 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Bonneville (74) 3 pièces 90 m²
à 23 km de Sallanches
LOCSERVICE
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Maison meublée, individuelle, dans impasse.
2 115 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 5 pièces 112 m²
à 24 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 207 m²
2 371 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Viuz-en-Sallaz (74) 9 pièces 207 m²
à 30 km de Sallanches
SeLoger
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Maison 7 pièces 166 m²
2 300 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Viuz-en-Sallaz (74) 7 pièces 166 m²
à 30 km de Sallanches
leboncoin
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Maison 5 pièces 155 m²
2 200 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Scientrier (74) 5 pièces 155 m²
à 31 km de Sallanches
Orpi
Orpi
Maison de 53m2 à louer sur Albertville
760 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Albertville (73) 3 pièces 53 m²
à 35 km de Sallanches
LOCSERVICE
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Maison de 53m2 à louer sur Albertville
760 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Albertville (73) 3 pièces 53 m²
à 35 km de Sallanches
LeSiteImmo
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Location maison ancienne secteur Annecy
3 200 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Veyrier-du-Lac (74) 9 pièces 220 m²
à 36 km de Sallanches
leboncoin
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Belle maison avec vue sur le lac et la montagne
1 890 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Doussard (74) 6 pièces 167 m²
à 36 km de Sallanches
leboncoin
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Grande maison savoyarde à louer
1 600 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Lathuile (74) 6 pièces 120 m²
à 37 km de Sallanches
leboncoin
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Maison 7 pièces 222 m²
3 400 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Cranves-Sales (74) 7 pièces 222 m²
à 38 km de Sallanches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 222m2 à louer sur Cranves-Sales
3 400 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Cranves-Sales (74) 7 pièces 222 m²
à 38 km de Sallanches
LOCSERVICE
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Maison 5 pièces 107 m²
2 400 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle La Muraz (74) 5 pièces 107 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
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Maison 6 pièces 180 m²
3 390 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Vétraz-Monthoux (74) 6 pièces 180 m²
à 39 km de Sallanches
SeLoger
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Maison familiale 185 m² utiles • Vetraz-Monthoux • 3/4 chambres • Plein Sud
3 290 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Vétraz-Monthoux (74) 6 pièces 165 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
2 800 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Vétraz-Monthoux (74) 5 pièces 150 m²
à 39 km de Sallanches
SeLoger
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Maison 5 pièces 270 m²
3 900 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Vétraz-Monthoux (74) 5 pièces 270 m²
à 39 km de Sallanches
Capifrance
Capifrance
Maison 4 pièces 82 m²
1 735 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Annecy (74) 4 pièces 82 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
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Superbe maison annecy
1 900 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Annecy (74) 3 pièces 101 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
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Maison meublée Annecy Vieugy grand confort
2 850 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Annecy (74) 5 pièces 160 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
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Maison individuelle à louer
2 200 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Annecy (74) 5 pièces 110 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
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Maison À Louer
2 600 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Annecy (74) 5 pièces 114 m²
à 39 km de Sallanches
LeSiteImmo
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Maison Meythet (ANNECY)
2 800 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Annecy (74) 6 pièces 135 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
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Maison meublée de caractère - Monnetier-Mornex / Genève - location 8 mois
4 500 € Particulier 25 €/m²
Location Maison individuelle Monnetier-Mornex (74) 8 pièces 180 m²
à 39 km de Sallanches
Gens de confiance
Gens de confiance
850 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Annemasse (74) 4 pièces 80 m²
à 40 km de Sallanches
LOCSERVICE
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Maison 200m2
2 250 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Lully (74) 12 pièces 200 m²
à 42 km de Sallanches
leboncoin
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Maison à louer Aime la Plagne
1 400 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Aime-la-Plagne (73) 5 pièces 160 m²
à 43 km de Sallanches
leboncoin
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Maison 7 pièces 210 m²
4 665 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Archamps (74) 7 pièces 210 m²
à 43 km de Sallanches
SeLoger
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Maison 5 pièces 218 m²
3 850 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Archamps (74) 5 pièces 218 m²
à 43 km de Sallanches
SeLoger
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Maison meublée 6 pièces 180 m²
3 000 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Poisy (74) 7 pièces 180 m²
à 44 km de Sallanches
leboncoin
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Location temporaire de 7 mois à partir de Décembre 2026
1 870 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Ballaison (74) 4 pièces 90 m²
à 44 km de Sallanches
leboncoin
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Maison 4 pièces 136 m²
2 450 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Loisin (74) 4 pièces 136 m²
à 45 km de Sallanches
SeLoger
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Maison de 75m2 à louer sur Féternes
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Féternes (74) 2 pièces 75 m²
à 45 km de Sallanches
LOCSERVICE
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Maison meublée 130m2
2 000 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Chavanod (74) 4 pièces 130 m²
à 45 km de Sallanches
leboncoin
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🏡 Maison individuelle à louer - Allinges
1 850 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Allinges (74) 4 pièces 108 m²
à 46 km de Sallanches
leboncoin
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Maison 4 pièces 108 m²
2 650 € Pro 25 €/m²
Location Maison individuelle Veigy-Foncenex (74) 4 pièces 108 m²
à 46 km de Sallanches
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 125 m²
3 300 € Pro 26 €/m²
Location Maison individuelle Veigy-Foncenex (74) 5 pièces 125 m²
à 46 km de Sallanches
Orpi
Orpi
Maison a louer 1280 euros
1 280 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Montailleur (73) 5 pièces 120 m²
à 46 km de Sallanches
leboncoin
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Maison 6 pièces 279 m²
2 700 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Viuz-la-Chiésaz (74) 6 pièces 279 m²
à 46 km de Sallanches
SeLoger
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Maison 4 pièces 158 m²
2 460 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Armoy (74) 4 pièces 158 m²
à 46 km de Sallanches
SeLoger
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Maison 5 pièces 100 m²
2 300 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Julien-en-Genevois (74) 5 pièces 100 m²
à 47 km de Sallanches
SeLoger
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Maison de 100m2 à louer sur Saint-Julien-en-Genevois
2 300 € Particulier 23 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Julien-en-Genevois (74) 5 pièces 100 m²
à 47 km de Sallanches
LOCSERVICE
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Maison 8 pièces 450 m²
3 600 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Julien-en-Genevois (74) 8 pièces 450 m²
à 47 km de Sallanches
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 113 m²
1 975 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Larringes (74) 4 pièces 113 m²
à 48 km de Sallanches
SeLoger
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Maison récente 166 m² avec jardin, garage et 4 chambres - Douvaine
2 635 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Douvaine (74) 5 pièces 166 m²
à 48 km de Sallanches
leboncoin
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Maison 149 m²
2 690 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Douvaine (74) 149 m²
à 48 km de Sallanches
leboncoin
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Maison 5 pièces 133 m²
2 690 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Douvaine (74) 5 pièces 133 m²
à 48 km de Sallanches
Orpi
Orpi
LOUE MAISON 5 PIECES ANTHY-SUR-LÉMAN
2 400 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Anthy-sur-Léman (74) 5 pièces 125 m²
à 48 km de Sallanches
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison individuelle
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Vaulx (74) 3 pièces 90 m²
à 49 km de Sallanches
leboncoin
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Maison Thonon Les Bains 111.19 m2
1 800 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Thonon-les-Bains (74) 111 m²
à 49 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 152 m²
1 950 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Thonon-les-Bains (74) 5 pièces 152 m²
à 49 km de Sallanches
leboncoin
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Maison 4 pièces 98 m²
1 313 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Alby-sur-Chéran (74) 4 pièces 98 m²
à 49 km de Sallanches
LaForêt
LaForêt
Maison jardin garage 3 ch
1 799 € Particulier 23 €/m²
Location Maison individuelle Évian-les-Bains (74) 4 pièces 78 m²
à 50 km de Sallanches
leboncoin
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Maison de 111m2 à louer sur Publier
1 630 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Publier (74) 4 pièces 111 m²
à 50 km de Sallanches
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de 111m2 à louer sur Publier
1 630 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Publier (74) 4 pièces 111 m²
à 50 km de Sallanches
LOCSERVICE
LOCSERVICE
A louer Charmante petite maison
1 318 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Publier (74) 3 pièces 68 m²
à 50 km de Sallanches
leboncoin
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Maison type 6 pièces vue lac Lugri
2 970 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Lugrin (74) 6 pièces 160 m²
à 50 km de Sallanches
leboncoin
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Maison 3 chambres à Excenevex disponible pour 6 mois
1 800 € Particulier 23 €/m²
Location Maison individuelle Excenevex (74) 5 pièces 80 m²
à 50 km de Sallanches
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
3 900 € Pro 24 €/m²
Location Maison individuelle Chens-sur-Léman (74) 6 pièces 160 m²
à 50 km de Sallanches
FNAIM
FNAIM
Maison 4 pièces 125 m²
2 850 € Particulier 23 €/m²
Location Maison individuelle Chens-sur-Léman (74) 4 pièces 125 m²
à 50 km de Sallanches
SeLoger
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A louer - Belle maison familiale - Chens sur Léman
3 900 € Pro 24 €/m²
Location Maison individuelle Chens-sur-Léman (74) 6 pièces 160 m²
à 50 km de Sallanches
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 8 pièces 348 m²
5 100 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Chens-sur-Léman (74) 8 pièces 348 m²
à 50 km de Sallanches
iad France
iad France
Maison de 70m2 à louer sur Viry
1 600 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Viry (74) 4 pièces 70 m²
à 51 km de Sallanches
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 120 m²
2 650 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Viry (74) 5 pièces 120 m²
à 51 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 200 m²
3 950 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Viry (74) 6 pièces 200 m²
à 51 km de Sallanches
SeLoger
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Maison 2 pièces 81 m²
1 780 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Viry (74) 2 pièces 81 m²
à 51 km de Sallanches
Orpi
Orpi
1 400 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Gingolph (74) 5 pièces 120 m²
à 51 km de Sallanches
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 5 pièces 80 m²
2 150 € Pro 27 €/m²
Location Maison individuelle Messery (74) 5 pièces 80 m²
à 51 km de Sallanches
leboncoin
leboncoin
Maison individuelle de 198 m2 à quelques pas du lac
3 590 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Yvoire (74) 6 pièces 198 m²
à 52 km de Sallanches
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 172 m²
3 200 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Nernier (74) 5 pièces 172 m²
à 53 km de Sallanches
iad France
iad France
Maison de 90m² 3 chambres
1 240 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Reine (73) 4 pièces 90 m²
à 53 km de Sallanches
leboncoin
leboncoin
MAISON INDIVIDUELLE NON MEUBLÉE 5 PIÈCES
2 600 € Pro 25 €/m²
Location Maison individuelle Valleiry (74) 5 pièces 105 m²
à 54 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 134m2
1 600 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Vallières-sur-Fier (74) 4 pièces 134 m²
à 54 km de Sallanches
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 83 m²
2 100 € Particulier 25 €/m²
Location Maison individuelle Ornex (01) 5 pièces 83 m²
à 55 km de Sallanches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 83m2 à louer sur Ornex
2 100 € Particulier 25 €/m²
Location Maison individuelle Ornex (01) 5 pièces 83 m²
à 55 km de Sallanches
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 5 pièces 107 m²
2 036 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Prévessin-Moëns (01) 5 pièces 107 m²
à 56 km de Sallanches
Foncia
Foncia
Maison individuelle T5 de 110m2 sur terrain de 1'375m2!
2 950 € Pro 27 €/m²
Location Maison individuelle Prévessin-Moëns (01) 5 pièces 110 m²
à 56 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 109 m²
1 550 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Moye (74) 4 pièces 109 m²
à 57 km de Sallanches
SeLoger
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MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES AU CALME SAUVERNY
2 990 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Sauverny (01) 6 pièces 133 m²
à 57 km de Sallanches
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Loue maison meublée
1 950 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Entrelacs (73) 6 pièces 186 m²
à 58 km de Sallanches
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 138 m²
2 450 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Genis-Pouilly (01) 6 pièces 138 m²
à 58 km de Sallanches
SeLoger
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Maison meublée 5 pièces - 100 m² avec grand jardin clôturé à Saint-Genis-Pouilly, à 5 min du CERN et
3 000 € Particulier 30 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Genis-Pouilly (01) 5 pièces 100 m²
à 58 km de Sallanches
leboncoin
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Maison 5 pièces 153 m²
3 250 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Ségny (01) 5 pièces 153 m²
à 58 km de Sallanches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A louer Maison La Perrière
5 000 € Particulier 83 €/m²
Location Maison individuelle Courchevel (73) 4 pièces 60 m²
à 59 km de Sallanches
leboncoin
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Maison 6 pièces 168 m²
3 405 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Cessy (01) 6 pièces 168 m²
à 59 km de Sallanches
leboncoin
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Maison de caractère rénovée 204 m² - 5 chambres - Piscine - Quartier Tutegny - Cessy
3 350 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Cessy (01) 6 pièces 204 m²
à 59 km de Sallanches
leboncoin
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Le Petit Cabanon du CERN
1 385 € Particulier 37 €/m²
Location Maison individuelle Thoiry (01) 2 pièces 37 m²
à 60 km de Sallanches
leboncoin
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Hyper centre thoiry - maison 5 chambres avec jardin
2 590 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Thoiry (01) 6 pièces 117 m²
à 60 km de Sallanches
leboncoin
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Maison 6 pièces 138 m²
2 450 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Thoiry (01) 6 pièces 138 m²
à 60 km de Sallanches
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Maison 8 pièces 163 m²
2 100 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Collonges (01) 8 pièces 163 m²
à 60 km de Sallanches
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Cadre de vie

Vivre à Sallanches

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 319 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 670 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 750 équipements BPE

Éducation à Sallanches

Sallanches compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Sallanches

Source assurance maladie :130 médecins généralistes, 495 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Sallanches

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Sallanches-Combloux-Megève.

Sécurité à Sallanches

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 126 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 95 (5,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 60 (3,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 60 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Sallanches

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :184 commerces, 496 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Sallanches

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sallanches ?

Sallanches est une ville située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 14 387 habitants, elle se distingue par son cadre naturel exceptionnel au pied du Mont-Blanc, offrant de magnifiques panoramas sur les Alpes. La ville est attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique. Sallanches est réputée pour être un point de départ idéal pour les activités de plein air, telles que la randonnée, le ski et le VTT, ce qui en fait une destination prisée aussi bien pour les résidents permanents que pour les vacanciers.

Quel est l'état du marché immobilier à Sallanches et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Sallanches est dynamique, avec une demande croissante due à l'attractivité de la région. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles en périphérie. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation, de la vue et des prestations offertes. Les appartements sont souvent recherchés par les jeunes couples et les investisseurs, tandis que les maisons individuelles attirent les familles et ceux en quête de tranquillité. En raison de sa proximité avec les stations de ski, Sallanches est également prisée pour l'achat de résidences secondaires, ce qui peut influencer les tendances du marché local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sallanches pour les familles ?

Sallanches offre une gamme complète de commodités et de services adaptés aux familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que d'une offre variée d'activités périscolaires. Côté santé, Sallanches est dotée d'un hôpital et de nombreux professionnels de santé. En termes de transport, la gare SNCF assure des liaisons vers les grandes villes, tandis que le réseau de bus facilite les déplacements locaux. Les familles apprécieront également les nombreux parcs et espaces verts, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles qui contribuent à un cadre de vie riche et dynamique.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Sallanches pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Sallanches offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et services. Pour un cadre plus calme, les quartiers comme Les Ilettes ou Saint-Martin peuvent être attrayants. Ces zones offrent un accès facile aux commodités tout en étant légèrement en retrait de l'agitation urbaine. Les quartiers sur les hauteurs proposent souvent des vues imprenables sur les montagnes, séduisant ceux qui recherchent un environnement plus naturel. Chaque quartier a son charme unique, répondant ainsi à une diversité de préférences résidentielles.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.