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Toutes les maisons mitoyennes à louer à Francheville (69)

Maison de village T6 avec jardinet 69340 FRANCHEVILLE
1 765 € Pro 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Francheville (69) 6 pièces 130 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison secteur calme Tassin
2 700 € Particulier 18 €/m²
Location Maison mitoyenne Tassin-la-Demi-Lune (69) 6 pièces 150 m²
à 3 km de Francheville
leboncoin
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Sainte-Foy-lès-Lyon Maison familiale meublée à louer - 117 m2 avec terrasse, garage et DPE B
2 080 € Pro 18 €/m²
Location Maison mitoyenne Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 117 m²
à 3 km de Francheville
Properstar
Properstar
Maison familiale non-meublé
2 500 € Pro 17 €/m²
Location Maison mitoyenne Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 5 pièces 143 m²
à 3 km de Francheville
bien'ici
bien'ici
Maison t3 brindas
980 € Particulier 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Brindas (69) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Francheville
leboncoin
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Maison-mitoyenne ancien
1 125 € Particulier 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Grézieu-la-Varenne (69) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Francheville
leboncoin
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Maison 3 pièces 75 m²
1 200 € Pro 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Genis-Laval (69) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Francheville
SeLoger
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Maison 5 pièces 133 m²
1 700 € Pro 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Genis-Laval (69) 5 pièces 133 m²
à 6 km de Francheville
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Location maison Brignais
1 670 € Particulier 19 €/m²
Location Maison mitoyenne Brignais (69) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Francheville
leboncoin
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Villa 4 pièces 97 m²
1 262 € Pro 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Vaugneray (69) 4 pièces 97 m²
à 8 km de Francheville
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison mitoyenne 130 m2
2 100 € Particulier 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Dardilly (69) 3 pièces 130 m²
à 8 km de Francheville
leboncoin
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A louer maison de 164 m2, 5 chambres au centre de La Tour de
1 995 € Pro 12 €/m²
Location Maison mitoyenne La Tour-de-Salvagny (69) 7 pièces 164 m²
à 9 km de Francheville
bien'ici
bien'ici
2 695 € Pro 18 €/m²
Location Maison mitoyenne Lyon (69) 6 pièces 146 m²
à 9 km de Francheville
bien'ici
bien'ici
Maison mitoyenne t4 chemin de la rousse 69530 orlienas
1 450 € Pro 7 €/m²
Location Maison mitoyenne Orliénas (69) 4 pièces 199 m²
à 9 km de Francheville
leboncoin
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Maisonnette 55 m2 Bail mobilité (1-10 mois) Lyon Croix Rousse
1 700 € Particulier 31 €/m²
Location Maison mitoyenne Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Francheville
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 188 m²
1 900 € Pro 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Feyzin (69) 5 pièces 188 m²
à 10 km de Francheville
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Maison 7 pièces 210 m²
2 300 € Pro 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Vernaison (69) 7 pièces 210 m²
à 11 km de Francheville
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Maison 5 pièces 125 m²
2 150 € Pro 17 €/m²
Location Maison mitoyenne Collonges-au-Mont-d'Or (69) 5 pièces 125 m²
à 11 km de Francheville
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Maison mitoyenne dans corps de ferme
850 € Particulier 19 €/m²
Location Maison mitoyenne Thurins (69) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Francheville
leboncoin
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1 700 € Pro 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Bron (69) 4 pièces 113 m²
à 12 km de Francheville
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Appartement neuf de 50m2 en duplex
865 € Pro 17 €/m²
Location Maison mitoyenne Mornant (69) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Francheville
leboncoin
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Location de maison meublée
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Priest (69) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Francheville
leboncoin
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Location Appartement meublé à Chazay d'Azergues 95m² - dispo mi-octobre 2026
975 € Particulier 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Chazay-d'Azergues (69) 2 pièces 95 m²
à 16 km de Francheville
leboncoin
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Maison 4 pièces 74 m²
1 520 € Pro 21 €/m²
Location Maison mitoyenne Neyron (01) 4 pièces 74 m²
à 16 km de Francheville
SeLoger
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À LOUER Communay - Maison meublée de 120 m2 avec terrasse,
1 600 € Pro 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Communay (69) 5 pièces 119 m²
à 17 km de Francheville
bien'ici
bien'ici
Maison mitoyenne 3 chambres jardin à louer chasse sur Rhône
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Chasse-sur-Rhône (38) 4 pièces 81 m²
à 18 km de Francheville
leboncoin
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Maison 5 pièces 86 m²
1 070 € Pro 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Genay (69) 5 pièces 86 m²
à 19 km de Francheville
SeLoger
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Maison 4 pièces 84 m²
1 218 € Pro 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Chuzelles (38) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Francheville
Orpi
Orpi
Maison neuve 85m2 centre commercial 1500 hor à 50m Leclerc beynost charge
1 600 € Particulier 19 €/m²
Location Maison mitoyenne Beynost (01) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Francheville
leboncoin
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Location Maison T4 106m² à Mionnay (20km au nord-est de Lyon)
1 500 € Particulier 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Mionnay (01) 4 pièces 106 m²
à 22 km de Francheville
leboncoin
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Maison 4 pièces 126 m²
1 250 € Pro 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Trévoux (01) 4 pièces 126 m²
à 23 km de Francheville
Foncia
Foncia
Maison de ville Trevoux
1 050 € Particulier 18 €/m²
Location Maison mitoyenne Trévoux (01) 4 pièces 60 m²
à 23 km de Francheville
leboncoin
leboncoin
Maison Beaujolaise en pierre - La campagne et la ville
1 400 € Particulier 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Anse (69) 5 pièces 106 m²
à 23 km de Francheville
leboncoin
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Maison 3 pièces 65 m²
1 150 € Pro 18 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Laurent-de-Mure (69) 3 pièces 65 m²
à 24 km de Francheville
SeLoger
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Maison 5 pièces 132 m²
1 350 € Pro 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Toussieux (01) 5 pièces 132 m²
à 25 km de Francheville
Foncia
Foncia
Maison 4 pièces 84 m²
1 045 € Pro 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Vienne (38) 4 pièces 84 m²
à 26 km de Francheville
Foncia
Foncia
Location de maison meublée
800 € Particulier 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Rive-de-Gier (42) 3 pièces 72 m²
à 26 km de Francheville
leboncoin
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MAISON mitoyenne Neuve, au calme, avec une vue exceptionnelle et des prestations modernes
1 150 € Pro 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Genilac (42) 3 pièces 71 m²
à 27 km de Francheville
leboncoin
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Maisonnette 68m2 centre Janneyrias
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Janneyrias (38) 3 pièces 68 m²
à 28 km de Francheville
leboncoin
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Maison mitoyenne
720 € Particulier 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Marcenod (42) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Francheville
leboncoin
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Maison T4 récente 94 m² - 3 chambres - Jardin - Estrablin / Vienne
1 395 € Particulier 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Estrablin (38) 4 pièces 94 m²
à 30 km de Francheville
leboncoin
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Maison 4 pièces, 94m2, faible consommation d'énergie
1 050 € Particulier 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Sainte-Paule (69) 4 pièces 94 m²
à 31 km de Francheville
leboncoin
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Maison mitoyenne
1 050 € Particulier 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Les Côtes-d'Arey (38) 4 pièces 75 m²
à 32 km de Francheville
leboncoin
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Maison 5 pièces 97 m²
1 300 € Pro 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Les Côtes-d'Arey (38) 5 pièces 97 m²
à 32 km de Francheville
Century21
Century21
Maison de ville climatisée
595 € Particulier 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Chazelles-sur-Lyon (42) 3 pièces 60 m²
à 32 km de Francheville
leboncoin
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🏡 Maison de village 110 m² + terrasse + grand sous-sol - Valsonne (69170), proche Tarare
700 € Particulier 6 €/m²
Location Maison mitoyenne Valsonne (69) 6 pièces 110 m²
à 35 km de Francheville
leboncoin
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Maison 7 pièces 240 m²
2 275 € Particulier 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Beauvoir-de-Marc (38) 7 pièces 240 m²
à 35 km de Francheville
SeLoger
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Maison de village à louer
1 224 € Particulier 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Charantonnay (38) 5 pièces 119 m²
à 36 km de Francheville
leboncoin
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Maison T5 7ter chem de Voron St Chamond
1 187 € Pro 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Chamond (42) 5 pièces 120 m²
à 36 km de Francheville
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 55 m²
1 050 € Pro 19 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Romain-de-Jalionas (38) 3 pièces 55 m²
à 36 km de Francheville
SeLoger
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Maison T3 meublée 60 m² - Villemoirieu
950 € Particulier 16 €/m²
Location Maison mitoyenne Villemoirieu (38) 3 pièces 60 m²
à 37 km de Francheville
leboncoin
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Maison 3 chambre disponible
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Montmerle-sur-Saône (01) 4 pièces 90 m²
à 39 km de Francheville
leboncoin
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Maison 3 chambres
1 290 € Particulier 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Montmerle-sur-Saône (01) 5 pièces 85 m²
à 39 km de Francheville
leboncoin
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LOUE MAISON meublée FEURS 94M2 sur terrain de 300 m2
1 050 € Particulier 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Feurs (42) 4 pièces 94 m²
à 41 km de Francheville
leboncoin
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Maison 4 pièces 88 m²
950 € Pro 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Feurs (42) 4 pièces 88 m²
à 41 km de Francheville
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
1 080 € Pro 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Annoisin-Chatelans (38) 4 pièces 95 m²
à 42 km de Francheville
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 5 pièces 128 m²
1 350 € Particulier 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Belleville-en-Beaujolais (69) 5 pièces 128 m²
à 42 km de Francheville
PAP
PAP
Maison BOURGOIN-JALLIEU 1400€ REF. : LM359
1 400 € Pro 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Bourgoin-Jallieu (38) 5 pièces 110 m²
à 43 km de Francheville
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces de 86 m2
1 290 € Pro 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 86 m²
à 43 km de Francheville
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 106 m²
930 € Pro 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Salaise-sur-Sanne (38) 5 pièces 106 m²
à 44 km de Francheville
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 114 m²
1 050 € Pro 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Trept (38) 5 pièces 114 m²
à 45 km de Francheville
SeLoger
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Maison 6 pièces 163 m²
1 720 € Pro 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Étienne (42) 6 pièces 163 m²
à 46 km de Francheville
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 65 m²
645 € Pro 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Chambéon (42) 3 pièces 65 m²
à 46 km de Francheville
leboncoin
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Location maison avec terrain Planfoy
980 € Particulier 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Planfoy (42) 4 pièces 78 m²
à 47 km de Francheville
leboncoin
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Maison 4 pièces 77 m²
1 035 € Pro 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Romans (01) 4 pièces 77 m²
à 47 km de Francheville
SeLoger
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Appartement T3
650 € Particulier 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Neulise (42) 3 pièces 70 m²
à 49 km de Francheville
leboncoin
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Maison meublée type 4
850 € Particulier 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Rambert-d'Albon (26) 4 pièces 94 m²
à 50 km de Francheville
leboncoin
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Maison en Pierre meublée 70 m²
850 € Particulier 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Chambles (42) 3 pièces 70 m²
à 52 km de Francheville
leboncoin
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Maison Location Montverdun 3p 59m² 800€
800 € Pro 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Montverdun (42) 3 pièces 59 m²
à 53 km de Francheville
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 83 m²
950 € Particulier 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Anneyron (26) 4 pièces 83 m²
à 53 km de Francheville
SeLoger
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Villa 4 pièces 97 m²
1 120 € Pro 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Ambérieu-en-Bugey (01) 4 pièces 97 m²
à 53 km de Francheville
SeLoger
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Maison 5 pièces 96 m²
990 € Pro 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Serrières-de-Briord (01) 5 pièces 96 m²
à 54 km de Francheville
SeLoger
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Petite maison mitoyenne 48m2
740 € Particulier 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Davézieux (07) 2 pièces 48 m²
à 55 km de Francheville
leboncoin
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Maison 2 pièces 45 m²
650 € Pro 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Montbrison (42) 2 pièces 45 m²
à 55 km de Francheville
leboncoin
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Maison 4 pièces 147 m²
895 € Pro 6 €/m²
Location Maison mitoyenne Creys-Mépieu (38) 4 pièces 147 m²
à 56 km de Francheville
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 85 m²
570 € Pro 7 €/m²
Location Maison mitoyenne Champdieu (42) 4 pièces 85 m²
à 56 km de Francheville
SeLoger
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Maison en pierre - Jonzieux - 167 m²
1 275 € Particulier 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Jonzieux (42) 5 pièces 167 m²
à 57 km de Francheville
leboncoin
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Maison 5 pièces 118 m²
890 € Pro 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Hauterives (26) 5 pièces 118 m²
à 58 km de Francheville
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Location Maison Village
650 € Particulier 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Villevocance (07) 3 pièces 75 m²
à 59 km de Francheville
leboncoin
leboncoin
Maison T4 sur Certines
1 050 € Particulier 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Certines (01) 4 pièces 99 m²
à 60 km de Francheville
leboncoin
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Maisonnette meublée 59 m² avec 2 chambres et terrasse
860 € Particulier 14 €/m²
Location Maison mitoyenne Péronnas (01) 3 pièces 60 m²
à 60 km de Francheville
leboncoin
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Maison mitoyenne à ST CLAIR DE LA TOUR
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Clair-de-la-Tour (38) 3 pièces 108 m²
à 60 km de Francheville
bien'ici
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Maison mitoyenne T3
915 € Particulier 13 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Clair-de-la-Tour (38) 3 pièces 70 m²
à 60 km de Francheville
leboncoin
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Maison de ville
700 € Particulier 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Le Coteau (42) 3 pièces 85 m²
à 60 km de Francheville
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
950 € Pro 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Châbons (38) 4 pièces 92 m²
à 61 km de Francheville
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Maison 4 pièces 125 m²
953 € Pro 8 €/m²
Location Maison mitoyenne Roanne (42) 4 pièces 125 m²
à 63 km de Francheville
leboncoin
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Maison à louer Vergisson
950 € Particulier 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Davayé (71) 3 pièces 80 m²
à 63 km de Francheville
leboncoin
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Maison de Village
700 € Particulier 4 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Polgues (42) 5 pièces 160 m²
à 63 km de Francheville
leboncoin
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Maison 2 pièces 45 m²
412 € Pro 9 €/m²
Location Maison mitoyenne La Tourette (42) 2 pièces 45 m²
à 63 km de Francheville
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Maison mitoyenne T5, centre St Romain 'Ay
960 € Pro 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Saint-Romain-d'Ay (07) 5 pièces 98 m²
à 64 km de Francheville
bien'ici
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Maison 5 pièces 99 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location Maison mitoyenne Bourg-en-Bresse (01) 5 pièces 99 m²
à 64 km de Francheville
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Location - Maison T3 avec garage et jardin
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location Maison mitoyenne Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 72 m²
à 64 km de Francheville
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Maison 3 chambres Mâcon
750 € Particulier 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Mâcon (71) 4 pièces 75 m²
à 65 km de Francheville
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Loue maison de village refaite à neuf
670 € Particulier 17 €/m²
Location Maison mitoyenne Bohas-Meyriat-Rignat (01) 2 pièces 40 m²
à 66 km de Francheville
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Maison 92 m²
950 € Pro 10 €/m²
Location Maison mitoyenne Mably (42) 92 m²
à 66 km de Francheville
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MABLY - A LOUER Maison mitoyenne T4 de 80 m2
865 € Particulier 11 €/m²
Location Maison mitoyenne Mably (42) 4 pièces 80 m²
à 66 km de Francheville
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Cadre de vie

Vivre à Francheville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 604 habitants (2023)
Santé 316 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 317 équipements BPE

Santé à Francheville

Source assurance maladie :30 médecins généralistes, 286 dentistes.

Transports à Francheville

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chaponost, Oullins, Francheville, Alaï, Tassin.

Sécurité à Francheville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 126 (8,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 118 (7,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 83 (5,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 58 (3,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 56 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Francheville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :60 commerces, 218 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison mitoyenne Francheville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Francheville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Francheville est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 328 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la métropole lyonnaise. Sa proximité avec Lyon constitue un atout majeur pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'une grande ville tout en évitant son agitation constante. La ville est reconnue pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, attirant ainsi les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Francheville et quels types de biens y sont disponibles ?

Le marché immobilier à Francheville est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Lyon. Les biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin, qui séduisent particulièrement les familles. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Lyon, ce qui attire les acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, rendant l'investissement immobilier à Francheville intéressant à long terme.

Quelles commodités et services sont disponibles à Francheville pour faciliter la vie des résidents ?

Francheville bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à un réseau de transports en commun efficace, notamment avec des bus qui la relient facilement à Lyon. La ville dispose également de plusieurs écoles, de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. Sur le plan des commerces, Francheville offre une variété de boutiques, supermarchés et services de santé, incluant des pharmacies et des cabinets médicaux, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles attrayants à Francheville ?

Francheville est divisée en plusieurs quartiers, chacun ayant sa propre personnalité et ses attraits. Le Bourg est le centre historique où l'on trouve de nombreux commerces et services. Francheville le Haut est apprécié pour ses espaces verts et ses résidences modernes, tandis que Francheville le Bas est réputé pour son charme villageois et ses maisons traditionnelles. Ces quartiers offrent des options variées pour les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de proximité avec la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.