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Toutes les maisons mitoyennes à louer en Mayenne (53)

Maison 3 chambres avec jardin et sous-sol complet
700 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Ernée (53) 4 pièces 65 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 124 m²
675 € Pro 5 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Cuillé (53) 5 pièces 124 m²
Ouest France
Ouest France
Maison T 4 Quartier Ferrie
809 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Laval (53) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Location maison 3 chambres
850 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 5 pièces 86 m²
leboncoin
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Location Maison Renazé - En toute Quiétude
690 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Renazé (53) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Mayenne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/10/2026.

Prix médian à la vente
1 644 €/m² +0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 203 – 2 087 €/m² · 1 961 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 14 €/m²/mois · 729 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 568 €/m² 8 €/m²/mois
Appartement 2 246 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 2 894
Nouvelles sur 30 j 1 019
+8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Mayenne
204 annonces
Location Maison Sarthe
307 annonces
Location Maison Ille-et-Vilaine
565 annonces
Location Maison Orne
152 annonces
Location Maison Maine-et-Loire
465 annonces
Location Maison Calvados
281 annonces
Location Maison Loire-Atlantique
848 annonces
Location Maison Manche
263 annonces
Location Maison Indre-et-Loire
257 annonces
Location Maison Eure-et-Loir
195 annonces
Location Maison Loir-et-Cher
197 annonces
Location Maison Morbihan
531 annonces
Location Maison Eure
271 annonces
Location Maison Côtes-d'Armor
378 annonces
Location Maison Vendée
544 annonces
Location Maison Deux-Sèvres
293 annonces
Location Maison Vienne
254 annonces
Location Maison Yvelines
403 annonces
Location Maison Seine-Maritime
386 annonces
Location Maison Essonne
208 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison mitoyenne Mayenne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Mayenne ?

Le département de la Mayenne, situé dans la région des Pays de la Loire, est connu pour ses paysages verdoyants et son cadre de vie paisible. Il offre une nature préservée avec de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Le climat y est tempéré, ce qui le rend agréable tout au long de l'année. La Mayenne est également traversée par la rivière du même nom, offrant de beaux panoramas et des opportunités de loisirs nautiques.

Comment se porte le marché immobilier en Mayenne ?

Le marché immobilier en Mayenne est relativement stable, avec des prix attractifs pour les acheteurs et les locataires par rapport aux grandes villes. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais aussi des appartements, notamment dans les villes comme Laval. Les prix varient selon les zones, mais restent globalement inférieurs à ceux observés dans les départements voisins. Le marché offre de belles opportunités pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie rural et serein.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Mayenne ?

Vivre en Mayenne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée avec un coût de la vie souvent plus abordable que dans les grandes métropoles. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs dynamiques comme l'agroalimentaire et l'industrie. Les infrastructures de transport, bien que moins développées qu'en milieu urbain, permettent un accès raisonnable aux grandes villes voisines. Le tourisme est également en plein essor, grâce à ses sites historiques et naturels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Mayenne ?

La ville de Laval, préfecture du département, est le principal centre urbain de la Mayenne. Elle attire pour son dynamisme économique et son patrimoine historique. Château-Gontier-sur-Mayenne et Mayenne sont également des villes importantes, offrant un bon compromis entre vie urbaine et environnement naturel. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur qualité de vie et leurs infrastructures, ce qui en fait des lieux attractifs pour les acheteurs et les locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.