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Tous les pavillons à louer en Mayenne (53)

Pavillon 4 pièces 64 m²
573 € Pro 9 €/m²/mois
Location Pavillon Saint-Georges-Buttavent (53) 4 pièces 64 m²
leboncoin
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Pavillon 3 pièces 67 m²
670 € Pro 10 €/m²/mois
Location Pavillon Évron (53) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Maison à louer plein pied à villiers charlemagne 3 chambres
750 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Pavillon Villiers-Charlemagne (53) 5 pièces 103 m²
leboncoin
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Pavillon 4 pièces 76 m²
710 € Pro 9 €/m²/mois
Location Pavillon Ernée (53) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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Location maison plain pied
630 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Pavillon Vaiges (53) 3 pièces 76 m²
leboncoin
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Pavillon 4 pièces 95 m²
860 € Pro 9 €/m²/mois
Location Pavillon Pontmain (53) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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Très beau Pavillon Plain Pied, 3 chambres, garage, terrain
835 € Pro 8 €/m²/mois
Location Pavillon Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 4 pièces 101 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 75 m²
600 € Pro 8 €/m²/mois
Location Pavillon Grez-en-Bouère (53) 4 pièces 75 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison Chateau Gontier
665 € Pro 6 €/m²/mois
Location Pavillon Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 4 pièces 103 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Mayenne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/10/2026.

Prix médian à la vente
1 644 €/m² +0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 203 – 2 087 €/m² · 1 961 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 14 €/m²/mois · 729 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 568 €/m² 8 €/m²/mois
Appartement 2 246 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 2 894
Nouvelles sur 30 j 1 019
+8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Mayenne
204 annonces
Location Maison Sarthe
307 annonces
Location Maison Ille-et-Vilaine
565 annonces
Location Maison Orne
152 annonces
Location Maison Maine-et-Loire
465 annonces
Location Maison Calvados
281 annonces
Location Maison Loire-Atlantique
848 annonces
Location Maison Manche
263 annonces
Location Maison Indre-et-Loire
257 annonces
Location Maison Eure-et-Loir
195 annonces
Location Maison Loir-et-Cher
197 annonces
Location Maison Morbihan
531 annonces
Location Maison Eure
271 annonces
Location Maison Côtes-d'Armor
378 annonces
Location Maison Vendée
544 annonces
Location Maison Deux-Sèvres
293 annonces
Location Maison Vienne
254 annonces
Location Maison Yvelines
403 annonces
Location Maison Seine-Maritime
386 annonces
Location Maison Essonne
208 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Pavillon Mayenne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Mayenne ?

Le département de la Mayenne, situé dans la région des Pays de la Loire, est connu pour ses paysages verdoyants et son cadre de vie paisible. Il offre une nature préservée avec de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Le climat y est tempéré, ce qui le rend agréable tout au long de l'année. La Mayenne est également traversée par la rivière du même nom, offrant de beaux panoramas et des opportunités de loisirs nautiques.

Comment se porte le marché immobilier en Mayenne ?

Le marché immobilier en Mayenne est relativement stable, avec des prix attractifs pour les acheteurs et les locataires par rapport aux grandes villes. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais aussi des appartements, notamment dans les villes comme Laval. Les prix varient selon les zones, mais restent globalement inférieurs à ceux observés dans les départements voisins. Le marché offre de belles opportunités pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie rural et serein.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Mayenne ?

Vivre en Mayenne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée avec un coût de la vie souvent plus abordable que dans les grandes métropoles. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs dynamiques comme l'agroalimentaire et l'industrie. Les infrastructures de transport, bien que moins développées qu'en milieu urbain, permettent un accès raisonnable aux grandes villes voisines. Le tourisme est également en plein essor, grâce à ses sites historiques et naturels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Mayenne ?

La ville de Laval, préfecture du département, est le principal centre urbain de la Mayenne. Elle attire pour son dynamisme économique et son patrimoine historique. Château-Gontier-sur-Mayenne et Mayenne sont également des villes importantes, offrant un bon compromis entre vie urbaine et environnement naturel. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur qualité de vie et leurs infrastructures, ce qui en fait des lieux attractifs pour les acheteurs et les locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un pavillon ?

Un pavillon est généralement une maison individuelle, souvent située en périphérie des villes, offrant un cadre de vie plus calme. Il est habituellement constitué d'un rez-de-chaussée et parfois d'un étage, avec un jardin ou un espace extérieur. Les pavillons sont souvent construits sur des terrains de taille moyenne à grande, ce qui permet d'avoir un espace suffisant pour les activités de plein air. Ils peuvent également inclure un garage ou un abri pour véhicules. Ce type de bien convient particulièrement aux familles à la recherche de tranquillité et d'espace.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un pavillon ?

L'un des principaux avantages d'un pavillon est l'espace extérieur, qui permet de profiter d'un jardin privé pour les loisirs ou le jardinage. Il offre également une plus grande intimité par rapport aux appartements. Le calme et la sérénité sont souvent des atouts majeurs. Toutefois, les pavillons peuvent être éloignés des centres-villes, ce qui peut rendre les trajets domicile-travail plus longs. De plus, l'entretien du jardin et de la maison peut nécessiter plus de temps et d'efforts par rapport à un appartement.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un pavillon ?

Avant d'acheter ou de louer un pavillon, il est important de vérifier l'état général de la maison, y compris la toiture, les installations électriques et la plomberie. Inspecter l'isolation thermique et acoustique est essentiel pour éviter des dépenses énergétiques élevées. Il est aussi conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports et les commerces. Enfin, il faut s'assurer que les limites de la propriété sont bien définies et qu'il n'existe pas de servitudes ou de litiges concernant le terrain.

Quels sont les critères importants pour choisir un pavillon ?

Lors du choix d'un pavillon, l'emplacement est un critère majeur. Proximité des écoles, commerces et transports peuvent influencer votre décision. La superficie du terrain et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins. L'orientation de la maison peut aussi impacter votre confort, notamment en termes de luminosité naturelle. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'efficacité énergétique. Enfin, prenez en compte les éventuels projets d'extension ou de rénovation possible pour adapter le pavillon à vos besoins futurs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.