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Toutes les maisons mitoyennes à louer à Remire-Montjoly (97)

Location meublée T3
1 415 € Particulier 20 €/m²
Location Maison mitoyenne Remire-Montjoly (973) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Villa avec piscine
2 790 € Pro 22 €/m²
Location Maison mitoyenne Remire-Montjoly (973) 125 m²
leboncoin
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Le Bois d'Opale, masion mitoyenne de type T4
1 146 € Pro 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Macouria (973) 4 pièces 92 m²
à 25 km de Remire-Montjoly
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 136 m²
1 995 € Pro 15 €/m²
Location Maison mitoyenne Kourou (973) 4 pièces 136 m²
à 45 km de Remire-Montjoly
Orpi
Orpi

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Cadre de vie

Vivre à Remire-Montjoly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 723 habitants (2023)
Santé 144 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 740 équipements BPE

Santé à Remire-Montjoly

Source assurance maladie :52 médecins généralistes, 77 dentistes, 15 sage-femmes.

Sécurité à Remire-Montjoly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques hors cadre familial 154 (5,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 143 (5,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 143 (5,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 133 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 127 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Remire-Montjoly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :127 commerces, 518 services aux particuliers, 82 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison mitoyenne Remire-Montjoly

Quels sont les services et commodités disponibles à Remire-Montjoly ?

Remire-Montjoly dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des centres de santé pour les besoins médicaux. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Cayenne. Les résidents bénéficient également de plusieurs centres commerciaux, de restaurants et de marchés locaux, offrant une variété de produits et services au quotidien.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Remire-Montjoly pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Remire-Montjoly est une commune de Guyane située à proximité de Cayenne, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités d'une grande ville. La ville est réputée pour ses plages de sable et ses espaces naturels, offrant un environnement propice à la détente et aux loisirs en plein air. Avec environ 15 538 habitants, Remire-Montjoly combine le charme d'une petite communauté avec l'accès à des infrastructures modernes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Remire-Montjoly ?

Remire-Montjoly propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Les zones proches des plages, comme Montjoly, sont très prisées pour leur cadre agréable et leur proximité avec la mer. D'autres quartiers comme Remire offrent un accès facile aux commerces et services. La diversité des quartiers permet de trouver des options adaptées à différents styles de vie, que vous recherchiez une maison individuelle ou un appartement moderne.

Comment se porte le marché immobilier à Remire-Montjoly ?

Le marché immobilier à Remire-Montjoly est dynamique avec une demande croissante, notamment en raison de sa proximité avec Cayenne. Les acheteurs et locataires trouveront une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles spacieuses. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les propriétés proches de la mer et celles offrant des vues sur la nature. Les prix restent compétitifs comparés à d'autres régions de Guyane, attirant ainsi divers profils d'acheteurs.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.