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10 maisons mitoyennes à louer en Guyane (973)

Location Meublée Route des plages
1 420 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Remire-Montjoly (973) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Maison chaleureuse
1 000 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Saint-Laurent-du-Maroni (973) 5 pièces 75 m²
leboncoin
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À LOUER - Maison Meublée avec Jardin - Route de la Chaumière - MATOURY
1 650 € Pro 23 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Matoury (973) 3 pièces 71 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 136 m²
1 995 € Pro 15 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Kourou (973) 4 pièces 136 m²
Orpi
Orpi
Le Bois d'Opale, masion mitoyenne de type T4
1 146 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Macouria (973) 4 pièces 92 m²
bien'ici
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Villa avec piscine
2 790 € Pro 22 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Remire-Montjoly (973) 125 m²
leboncoin
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1 150 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Cayenne (973) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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700 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Saint-Laurent-du-Maroni (973) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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1 200 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Remire-Montjoly (973) 4 pièces 110 m²
leboncoin
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1 400 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Matoury (973) 4 pièces 120 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Guyane : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 08/11/2026.

Prix médian à la vente
2 881 €/m² +1.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 344 – 3 444 €/m² · 403 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois -5.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 22 €/m²/mois · 455 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 798 €/m² 14 €/m²/mois
Appartement 3 073 €/m² 18 €/m²/mois
Annonces actives 907
Nouvelles sur 30 j 283
+49 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Guyane
100 annonces
Location Maison Martinique
186 annonces
Location Maison Guadeloupe
441 annonces
Location Maison Pyrénées-Atlantiques
290 annonces
Location Maison Finistère
675 annonces
Location Maison Landes
419 annonces
Location Maison Hautes-Pyrénées
96 annonces
Location Maison Morbihan
753 annonces
Location Maison Gironde
1660 annonces
Location Maison Gers
155 annonces
Location Maison Côtes-d'Armor
574 annonces
Location Maison Charente-Maritime
847 annonces
Location Maison Vendée
783 annonces
Location Maison Loire-Atlantique
1176 annonces
Location Maison Lot-et-Garonne
417 annonces
Location Maison Haute-Garonne
676 annonces
Location Maison Ariège
137 annonces
Location Maison Charente
521 annonces
Location Maison Ille-et-Vilaine
780 annonces
Location Maison Tarn-et-Garonne
217 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison mitoyenne Guyane

Quels sont les attraits géographiques et le cadre de vie offerts par la Guyane pour un potentiel résident ?

La Guyane, située en Amérique du Sud, est le plus grand département français avec une nature luxuriante, composée en grande partie de forêt amazonienne. Ce cadre naturel offre un environnement unique, propice aux activités de plein air et à la découverte de la biodiversité. Le climat équatorial assure des températures chaudes toute l'année. Vivre en Guyane, c'est bénéficier d'une qualité de vie privilégiée au contact de la nature, tout en profitant de l'influence culturelle et des infrastructures françaises.

Comment évolue le marché immobilier en Guyane et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier en Guyane est en croissance, avec une demande accrue pour les logements, notamment dans les zones urbaines comme Cayenne et Kourou. Les types de biens disponibles varient des maisons individuelles aux appartements en passant par des terrains à bâtir. Les prix de l'immobilier peuvent être compétitifs par rapport à la France métropolitaine, bien que les zones les plus prisées voient une augmentation des prix. Les projets de développement continuent de dynamiser le marché, offrant de nouvelles opportunités aux acheteurs et investisseurs.

Quels sont les avantages économiques et touristiques de vivre en Guyane ?

Vivre en Guyane présente plusieurs avantages économiques, notamment grâce à la présence du Centre Spatial Guyanais qui génère des emplois et stimule l'économie locale. Le tourisme est également en plein essor, avec des opportunités pour les activités écotouristiques et culturelles. La diversité culturelle de la Guyane en fait une région riche en traditions et en événements. Les transports se développent, avec des liaisons aériennes régulières vers la France métropolitaine et les pays voisins, facilitant la mobilité des résidents.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Guyane ?

La principale ville de la Guyane est Cayenne, qui est aussi la préfecture et un centre économique important. Elle offre de nombreuses commodités, services et infrastructures. D'autres villes notables incluent Saint-Laurent-du-Maroni, qui est en plein développement, ainsi que Kourou, connue pour le Centre Spatial Guyanais. Ces zones sont particulièrement attractives pour les investisseurs et les personnes cherchant à s'installer, car elles offrent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.