Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

37 maisons individuelles à louer en Guyane (973)

Location maison bois
650 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Maison individuelle Montsinéry-Tonnegrande (973) 2 pièces 38 m²
leboncoin
leboncoin
Reprise de bail locatif
1 020 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Roura (973) 4 pièces 90 m²
leboncoin
leboncoin
Maison meublée de 150 m² à louer
2 875 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Maison individuelle Cayenne (973) 4 pièces 150 m²
leboncoin
leboncoin
Maison à louer aménager dans un côté prospère
650 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Laurent-du-Maroni (973) 2 pièces 40 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 72 m²
1 000 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Macouria (973) 3 pièces 72 m²
leboncoin
leboncoin
Loue maison 3 chambres
1 100 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Macouria (973) 4 pièces 85 m²
leboncoin
leboncoin
maison F4 à Matoury
1 100 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Matoury (973) 4 pièces 85 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison t4 meublee toutes charges comprises 2 520
2 520 € Particulier 24 €/m²/mois
Location Maison individuelle Remire-Montjoly (973) 4 pièces 106 m²
leboncoin
leboncoin
Maison T4 Préfontaine
1 400 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison individuelle Macouria (973) 6 pièces 150 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 147 m²
2 100 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Cayenne (973) 5 pièces 147 m²
LaForêt
LaForêt

5 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Maison 5 pièces 147 m²
2 000 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Cayenne (973) 5 pièces 147 m²
LaForêt
LaForêt
SINNAMARY - T4 à louer à 1190€ - Neuf
1 190 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Sinnamary (973) 4 pièces 98 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 1 pièce 65 m²
798 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Macouria (973) 1 pièces 65 m²
SeLoger
SeLoger
DPT GUYANE, à louer MACOURIA maisons T3 de 82.53 m²
1 246 € Pro 15 €/m²/mois
Location Maison individuelle Macouria (973) 5 pièces 83 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 135 m²
910 € Pro 7 €/m²/mois
Location Maison individuelle Matoury (973) 4 pièces 135 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 113 m²
1 944 € Pro 17 €/m²/mois
Location Maison individuelle Matoury (973) 5 pièces 113 m²
leboncoin
leboncoin
1 250 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Laurent-du-Maroni (973) 4 pièces 90 m²
leboncoin
leboncoin
Maison à louer 96 m2 à Remire-Montjoly
1 940 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Maison individuelle Remire-Montjoly (973) 4 pièces 96 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 84 m²
1 050 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Macouria (973) 3 pièces 84 m²
Orpi
Orpi
Maison T5 800 hors charges
800 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Maison individuelle Apatou (973) 5 pièces 200 m²
leboncoin
leboncoin
500 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Sinnamary (973) 2 pièces 48 m²
leboncoin
leboncoin
850 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Laurent-du-Maroni (973) 3 pièces 47 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 116 m²
1 970 € Pro 17 €/m²/mois
Location Maison individuelle Matoury (973) 5 pièces 116 m²
Orpi
Orpi
1 000 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Matoury (973) 4 pièces 102 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 95 m²
1 710 € Pro 18 €/m²/mois
Location Maison individuelle Remire-Montjoly (973) 4 pièces 95 m²
FNAIM
FNAIM
150 € Particulier 2 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Laurent-du-Maroni (973) 2 pièces 100 m²
leboncoin
leboncoin
Location Maison Matoury proximité aéroport et Mairie
2 200 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Maison individuelle Matoury (973) 4 pièces 110 m²
leboncoin
leboncoin
650 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Maison individuelle Cayenne (973) 2 pièces 40 m²
leboncoin
leboncoin
1 800 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Laurent-du-Maroni (973) 6 pièces 120 m²
leboncoin
leboncoin
1 200 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Maison individuelle Macouria (973) 4 pièces 200 m²
leboncoin
leboncoin
840 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Laurent-du-Maroni (973) 2 pièces 36 m²
leboncoin
leboncoin
800 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Cayenne (973) 3 pièces 67 m²
leboncoin
leboncoin
1 300 € Particulier
Location Maison individuelle Remire-Montjoly (973) 4 pièces
leboncoin
leboncoin
1 290 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Laurent-du-Maroni (973) 4 pièces 110 m²
leboncoin
leboncoin
2 500 € Particulier 28 €/m²/mois
Location Maison individuelle Cayenne (973) 4 pièces 90 m²
leboncoin
leboncoin
2 800 € Particulier 34 €/m²/mois
Location Maison individuelle Cayenne (973) 4 pièces 82 m²
leboncoin
leboncoin
680 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Cayenne (973) 4 pièces 48 m²
leboncoin
leboncoin

5 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Guyane : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 08/11/2026.

Prix médian à la vente
2 881 €/m² +1.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 344 – 3 444 €/m² · 403 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois -5.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 22 €/m²/mois · 455 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 798 €/m² 14 €/m²/mois
Appartement 3 073 €/m² 18 €/m²/mois
Annonces actives 907
Nouvelles sur 30 j 283
+49 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un logement à louer ?

Obtenez un loyer de marché calculé sur les annonces réellement en ligne autour de votre logement, avec le nombre de biens comparés et l'indice de confiance.

Estimer mon loyer

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

Location Maison Guyane
100 annonces
Location Maison Martinique
186 annonces
Location Maison Guadeloupe
442 annonces
Location Maison Pyrénées-Atlantiques
289 annonces
Location Maison Finistère
674 annonces
Location Maison Landes
419 annonces
Location Maison Hautes-Pyrénées
96 annonces
Location Maison Morbihan
751 annonces
Location Maison Gironde
1653 annonces
Location Maison Gers
154 annonces
Location Maison Côtes-d'Armor
574 annonces
Location Maison Charente-Maritime
845 annonces
Location Maison Vendée
785 annonces
Location Maison Loire-Atlantique
1173 annonces
Location Maison Lot-et-Garonne
415 annonces
Location Maison Haute-Garonne
676 annonces
Location Maison Ariège
136 annonces
Location Maison Charente
521 annonces
Location Maison Ille-et-Vilaine
782 annonces
Location Maison Tarn-et-Garonne
217 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Guyane

Quels sont les attraits géographiques et le cadre de vie offerts par la Guyane pour un potentiel résident ?

La Guyane, située en Amérique du Sud, est le plus grand département français avec une nature luxuriante, composée en grande partie de forêt amazonienne. Ce cadre naturel offre un environnement unique, propice aux activités de plein air et à la découverte de la biodiversité. Le climat équatorial assure des températures chaudes toute l'année. Vivre en Guyane, c'est bénéficier d'une qualité de vie privilégiée au contact de la nature, tout en profitant de l'influence culturelle et des infrastructures françaises.

Comment évolue le marché immobilier en Guyane et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier en Guyane est en croissance, avec une demande accrue pour les logements, notamment dans les zones urbaines comme Cayenne et Kourou. Les types de biens disponibles varient des maisons individuelles aux appartements en passant par des terrains à bâtir. Les prix de l'immobilier peuvent être compétitifs par rapport à la France métropolitaine, bien que les zones les plus prisées voient une augmentation des prix. Les projets de développement continuent de dynamiser le marché, offrant de nouvelles opportunités aux acheteurs et investisseurs.

Quels sont les avantages économiques et touristiques de vivre en Guyane ?

Vivre en Guyane présente plusieurs avantages économiques, notamment grâce à la présence du Centre Spatial Guyanais qui génère des emplois et stimule l'économie locale. Le tourisme est également en plein essor, avec des opportunités pour les activités écotouristiques et culturelles. La diversité culturelle de la Guyane en fait une région riche en traditions et en événements. Les transports se développent, avec des liaisons aériennes régulières vers la France métropolitaine et les pays voisins, facilitant la mobilité des résidents.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Guyane ?

La principale ville de la Guyane est Cayenne, qui est aussi la préfecture et un centre économique important. Elle offre de nombreuses commodités, services et infrastructures. D'autres villes notables incluent Saint-Laurent-du-Maroni, qui est en plein développement, ainsi que Kourou, connue pour le Centre Spatial Guyanais. Ces zones sont particulièrement attractives pour les investisseurs et les personnes cherchant à s'installer, car elles offrent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.