Toutes les maisons plain-pied à louer à Libourne (33)

Maison 3 pièces 78 m²
1 058 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Libourne (33) 3 pièces 78 m²
Era
Era
Maison 3 chambres Libourne
1 200 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Libourne (33) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison Location Libourne 3p 98m² 985€
985 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Libourne (33) 3 pièces 98 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 60 m²
800 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Libourne (33) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Maison 3 pièces 75 m²
962 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Arveyres (33) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison récente à louer avec 4 chambres - Lalande de Pomerol
1 050 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Lalande-de-Pomerol (33) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Libourne
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
1 150 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Vayres (33) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison t3 de plain pied avec jardin
1 050 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Galgon (33) 7 pièces 105 m²
à 9 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
MAISON T3 DE PLAIN PIED AVEC JARDIN
1 050 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Galgon (33) 7 pièces 104 m²
à 9 km de Libourne
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 80 m²
950 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Galgon (33) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 113 m²
1 330 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Les Artigues-de-Lussac (33) 5 pièces 113 m²
à 10 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison Location Saint-Genès-de-Castillon 2p 48m² 770€
770 € Pro 16 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Saint-Genès-de-Castillon (33) 2 pièces 48 m²
à 13 km de Libourne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 80 m²
910 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Naujan-et-Postiac (33) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 105 m²
1 270 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Saint-Genès-de-Fronsac (33) 4 pièces 105 m²
à 15 km de Libourne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison meublée
2 100 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Saint-Loubès (33) 6 pièces 102 m²
à 16 km de Libourne
Top Annonces
Top Annonces
Maison BONNETAN 10km rocade Bordeaux 3 ch garage jardin
1 350 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Bonnetan (33) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison avec garage, jardin , trois chambres et un bureau
1 150 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Coutras (33) 5 pièces 111 m²
à 18 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 80 m²
1 061 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Coutras (33) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Libourne
Arthurimmo
Arthurimmo
Maison 4 pièces 3 Chambres garage
1 280 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Saint-André-de-Cubzac (33) 4 pièces 79 m²
à 19 km de Libourne
Top Annonces
Top Annonces
Maison/Villa T4
1 260 € Pro 16 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Saint-André-de-Cubzac (33) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Libourne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 110 m²
1 450 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Sadirac (33) 4 pièces 110 m²
à 19 km de Libourne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison/Villa T4
1 500 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Sadirac (33) 4 pièces 110 m²
à 19 km de Libourne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 92 m²
1 250 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Tresses (33) 4 pièces 92 m²
à 21 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 104 m²
1 390 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Tresses (33) 5 pièces 104 m²
à 21 km de Libourne
Era
Era
Maison 5 pièces 100 m²
1 350 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Lignan-de-Bordeaux (33) 5 pièces 100 m²
à 21 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison rénovée 3 chambres-jardin-garage-Saint Seurin sur l'Isle
945 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 3 chambres Ambarès et Lagrave
1 050 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Ambarès-et-Lagrave (33) 4 pièces 100 m²
à 21 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Location maison meublée
1 200 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Ambarès-et-Lagrave (33) 5 pièces 92 m²
à 21 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison à louer Carbon-Blanc
1 115 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Carbon-Blanc (33) 4 pièces 93 m²
à 21 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Logement de plain-pied de 75 m2, 4 pièces
900 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Frontenac (33) 4 pièces 75 m²
à 22 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
COUP DE CŒUR À LA CAMPAGNE MAISON RÉNOVÉE AVEC GOÛT ENVIRON 120 m2 T6
1 040 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Lapouyade (33) 5 pièces 120 m²
à 22 km de Libourne
Properstar
Properstar
MAISON INDIVIDUELLE F4 AVEC TERRAIN DE 1500m2 À GOURS
990 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Gours (33) 4 pièces 97 m²
à 22 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 120 m²
1 585 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Carignan-de-Bordeaux (33) 5 pièces 120 m²
à 22 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 129 m²
1 768 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Carignan-de-Bordeaux (33) 5 pièces 129 m²
à 22 km de Libourne
FNAIM
FNAIM
Maison Location Carignan-de-Bordeaux 3p 80m² 1470€
1 470 € Pro 18 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Carignan-de-Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 22 km de Libourne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A LOUER MAISON 3 CHAMBRES sur 5000 m2 A CAVIGNAC
1 020 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Cavignac (33) 5 pièces 102 m²
à 24 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
À louer - Maison de plain-pied avec studio indépendant, grand terrain et garage - Tizac-de-Lapouyade
1 300 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Laruscade (33) 4 pièces 110 m²
à 25 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 3 chambres Pugnac
900 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Pugnac (33) 4 pièces 100 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison meublée T2 55 m² avec jardin - Nansouty, Bordeaux
1 250 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 84 m²
1 514 € Pro 18 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Bordeaux (33) 3 pièces 84 m²
à 29 km de Libourne
Century21
Century21
Maison 4 pièces 120 m²
1 850 € Pro 15 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Bordeaux (33) 4 pièces 120 m²
à 29 km de Libourne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location maison 51 m2 St Augustin
820 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Bordeaux (33) 3 pièces 51 m²
à 29 km de Libourne
Vivastreet
Vivastreet
Loue maison Cauderan - 2 chambres, 73m²
1 420 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Bordeaux (33) 4 pièces 73 m²
à 29 km de Libourne
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison de 28m2 à louer sur Ludon-Médoc
750 € Pro 27 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Ludon-Médoc (33) 2 pièces 28 m²
à 30 km de Libourne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 57 m²
942 € Pro 17 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 57 m²
à 30 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Maison individuelle avec grand terrain
1 850 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces 100 m²
à 30 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Location Maison Macau
1 200 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Macau (33) 4 pièces 105 m²
à 31 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 4 chambres Montpon-Ménestérol
900 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Montpon-Ménestérol (24) 5 pièces 100 m²
à 32 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison Neuve à louer
915 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison plain-pied La Roche-Chalais (24) 3 pièces 90 m²
à 33 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 4 chambres Bussac Forêt
950 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Bussac-Forêt (17) 5 pièces 100 m²
à 33 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison de 98m2 à louer sur Cérons
1 200 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Cérons (33) 4 pièces 98 m²
à 33 km de Libourne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de 40m2 à louer sur Gradignan
920 € Pro 23 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Gradignan (33) 3 pièces 40 m²
à 34 km de Libourne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 chambres Montlieu la Garde
870 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Montlieu-la-Garde (17) 5 pièces 100 m²
à 35 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
LE HAILLAN Maison T5 de plain-pied 139 m2 Jardin 664 m2
1 805 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Le Haillan (33) 5 pièces 139 m²
à 36 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Maison Location Le Haillan 3p 84m² 1060€
1 060 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Le Haillan (33) 3 pièces 84 m²
à 36 km de Libourne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À louer - Maison individuelle T2 meublée de 35 m² avec jardin privatif - Mérignac Bourran
990 € Particulier 28 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Mérignac (33) 2 pièces 35 m²
à 37 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison à louer Mérignac Les Eyquems
1 540 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Mérignac (33) 5 pièces 109 m²
à 37 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison en pierre rénovée 150 m² clim réversible gainable volets roulant solaires
1 240 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Sainte-Colombe-de-Duras (47) 6 pièces 150 m²
à 37 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison en parfait état Léognan (meublée)
1 760 € Pro 16 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Léognan (33) 4 pièces 108 m²
à 37 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Maison de 71m2 à louer sur Pessac
1 280 € Pro 18 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Pessac (33) 3 pièces 71 m²
à 38 km de Libourne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 89 m²
1 500 € Pro 17 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Pessac (33) 4 pièces 89 m²
à 38 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 102 m²
1 657 € Pro 16 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Pessac (33) 5 pièces 102 m²
à 38 km de Libourne
Orpi
Orpi
Jolie maison traditionnelle / Pessac Magonty
1 300 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Pessac (33) 5 pièces 110 m²
à 38 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison Pessac / Quartier de Magonty
1 100 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Pessac (33) 4 pièces 75 m²
à 38 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 103 m²
770 € Pro 7 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Saint-Sauveur-Lalande (24) 4 pièces 103 m²
à 39 km de Libourne
Century21
Century21
Maison de plain-pied 3 pièces 75 m²
763 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Médillac (16) 3 pièces 75 m²
à 39 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Maison de plain-pied 4 pièces 85 m²
1 070 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Toulenne (33) 4 pièces 85 m²
à 40 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 98 m²
950 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Blaye (33) 3 pièces 98 m²
à 41 km de Libourne
Era
Era
Location maison nue ou meublée
1 800 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Saint-Aubin-de-Médoc (33) 5 pièces 132 m²
à 41 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison de plain-pied 5 pièces 143 m²
1 350 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Saint-Pierre-de-Mons (33) 5 pièces 143 m²
à 42 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Maison 122m2 de plain pied, très grand salon, 3 chambres et un bureau, jardin, garage
1 700 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Saint-Médard-en-Jalles (33) 6 pièces 122 m²
à 42 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 121 m²
1 100 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Razac-de-Saussignac (24) 5 pièces 121 m²
à 42 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 100 m²
1 160 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Langon (33) 8 pièces 100 m²
à 42 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison de plain-pied 4 pièces 78 m²
830 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Montendre (17) 4 pièces 78 m²
à 44 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Martignas maison 3 chambres
1 827 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Martignas-sur-Jalle (33) 4 pièces 140 m²
à 44 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison à louer à Cestas - Référence 3325
782 € Pro 22 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Cestas (33) 2 pièces 36 m²
à 44 km de Libourne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison Location Cestas 4p 90m² 1575€
1 575 € Pro 18 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Cestas (33) 4 pièces 90 m²
à 44 km de Libourne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de plain-pied 4 pièces 100 m²
1 378 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Cestas (33) 4 pièces 100 m²
à 44 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Location meublée maison
780 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Cabanac-et-Villagrains (33) 2 pièces 40 m²
à 44 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 150 m²
890 € Pro 6 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Saint-Géry (24) 5 pièces 150 m²
à 45 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
35 km de BORDEAUX maison 83.10 m2 plus jardin à louer 750 EUR
750 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Cussac-Fort-Médoc (33) 3 pièces 83 m²
à 45 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Maison de plain-pied 7 pièces 139 m²
980 € Pro 7 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Saint-Médard-de-Mussidan (24) 7 pièces 139 m²
à 46 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
MAIOSN PLAIN-PIED 100m2 - T5
760 € Pro 8 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Chalais (16) 5 pièces 100 m²
à 46 km de Libourne
Properstar
Properstar
Location maison plein pied à bergerac
1 050 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison plain-pied La Force (24) 4 pièces 110 m²
à 47 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 3 chambres Mussidan
850 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Mussidan (24) 4 pièces 90 m²
à 48 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Location maison T4
632 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Rouffignac (17) 4 pièces 86 m²
à 50 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
À louer maison de plain pied entièrement rénovée
900 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Sainte-Bazeille (47) 5 pièces 110 m²
à 50 km de Libourne
leboncoin
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Maison de plain-pied 4 pièces 70 m²
965 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Sainte-Bazeille (47) 4 pièces 70 m²
à 50 km de Libourne
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SAINTE BAZEILLE maison de plain pieds à louer
850 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Sainte-Bazeille (47) 3 pièces 90 m²
à 50 km de Libourne
LeSiteImmo
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Maison de plain-pied 4 pièces 84 m²
720 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Beaupuy (47) 4 pièces 84 m²
à 52 km de Libourne
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Maison de plain-pied 4 pièces 85 m²
1 248 € Pro 15 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Saint-Magne (33) 4 pièces 85 m²
à 52 km de Libourne
SeLoger
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Maison de 90m2 à louer sur Le Barp
1 500 € Pro 17 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Le Barp (33) 4 pièces 90 m²
à 52 km de Libourne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de plain-pied.
950 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Saint-Ciers-sur-Gironde (33) 4 pièces 82 m²
à 54 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 92 m²
1 328 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Sainte-Hélène (33) 5 pièces 92 m²
à 54 km de Libourne
LaForêt
LaForêt
Location maison meublée marcheprime
1 450 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Marcheprime (33) 4 pièces 90 m²
à 54 km de Libourne
leboncoin
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Maison 5 pièces 80 m²
850 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Saint-Laurent-Médoc (33) 5 pièces 80 m²
à 55 km de Libourne
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Cadre de vie

Vivre à Libourne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 036 habitants (2023)
Établissements 31 écoles, collèges, lycées
Santé 1 268 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 949 équipements BPE

Éducation à Libourne

Libourne compte 31 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Libourne

Source assurance maladie :156 médecins généralistes, 1067 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Libourne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Libourne.

Sécurité à Libourne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 311 (12,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 289 (11,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 192 (7,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 188 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 171 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Libourne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :274 commerces, 606 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Libourne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/09/2026.

Prix médian à la vente
2 475 €/m² +0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 097 – 2 799 €/m² · 334 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +7.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 18 €/m²/mois · 151 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 453 €/m²
Appartement 2 589 €/m² 16 €/m²/mois
Annonces actives 501
Nouvelles sur 30 j 153
-15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison plain-pied Libourne

Qu'est-ce qui rend Libourne attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Libourne est une ville dynamique située au cœur de la Gironde, réputée pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec Bordeaux. C'est une ville qui offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés le long de la Dordogne et ses nombreux espaces verts. Libourne bénéficie également d'une vie culturelle active avec des événements réguliers et des infrastructures modernes. Sa localisation, à seulement une trentaine de kilomètres de Bordeaux, la rend attractive pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en étant proche d'une grande métropole.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Libourne ?

Le marché immobilier à Libourne est actuellement dynamique, avec une demande croissante due à sa proximité avec Bordeaux et à son cadre de vie attractif. Les prix des biens immobiliers sont généralement plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Le marché locatif est également actif, avec une demande soutenue, notamment de la part des jeunes actifs et des familles cherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Libourne ?

Libourne offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'un bon réseau de transport, incluant une gare qui relie directement Bordeaux et d'autres grandes villes. En termes de santé, Libourne est équipée d'un hôpital moderne et de plusieurs cliniques. Les familles apprécieront la présence d'écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées. Les nombreux commerces, supermarchés, et le marché hebdomadaire du centre-ville complètent cette offre, assurant tous les besoins des résidents.

Quels sont les quartiers à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Libourne ?

Libourne se compose de plusieurs quartiers qui répondent à diverses attentes. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces, ses restaurants et son architecture historique. Les quartiers de l'Épinette et du Verdet sont souvent choisis pour leur aspect résidentiel et leur proximité avec les écoles et les espaces de loisirs. Les zones autour de la gare sont également en demande, en raison de l'accessibilité des transports. Pour ceux qui recherchent un cadre plus calme, les environs de Libourne offrent des opportunités avec des maisons et des terrains plus spacieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison plain-pied ?

Une maison plain-pied est une habitation de plein pied, c'est-à-dire sans étage. Toutes les pièces se trouvent au même niveau, ce qui facilite l'accès et la circulation, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Ces maisons sont souvent conçues avec une répartition fonctionnelle des espaces, incluant un espace de vie ouvert et des chambres regroupées dans une même zone. Elles peuvent être de différentes tailles, allant des petites maisons compactes aux grandes résidences spacieuses.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison plain-pied ?

Les avantages d'une maison plain-pied incluent l'absence d'escaliers, ce qui est idéal pour les familles avec de jeunes enfants ou les personnes âgées. Elles offrent également une meilleure intégration avec le jardin, souvent avec un accès direct à l'extérieur depuis plusieurs pièces. Toutefois, elles nécessitent généralement un terrain plus grand que les maisons à étage, ce qui peut augmenter le coût d'achat. De plus, l'intimité peut être réduite, car les chambres se trouvent souvent au même niveau que les espaces de vie.

Quels points devrais-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison plain-pied ?

Avant d'acheter ou de louer une maison plain-pied, il est important de vérifier l'état général de la structure, notamment la toiture et les fondations. Assurez-vous que la disposition des pièces correspond à vos besoins et que la maison bénéficie d'une bonne isolation thermique et acoustique. Vérifiez également l'accessibilité et la proximité des commodités, ainsi que l'état du jardin ou des espaces extérieurs. Enfin, examinez les éventuels travaux de rénovation nécessaires, notamment au niveau des ouvertures et des systèmes de chauffage.

Quels critères de choix sont importants pour une maison plain-pied ?

Lors du choix d'une maison plain-pied, pensez à l'emplacement, qui est crucial pour l'accès aux commodités et aux transports. La surface habitable doit correspondre à vos besoins, avec une répartition intelligente des espaces. La qualité de la construction et des finitions est également importante pour éviter des coûts de réparation futurs. Assurez-vous que la maison offre une bonne luminosité naturelle et des espaces de rangement suffisants. Enfin, évaluez le potentiel de personnalisation des espaces pour vous assurer qu'ils peuvent s'adapter à vos préférences.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.