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Tous les pavillons à louer à Montauban (82)

Maison T4 à loué
1 200 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Pavillon Montauban (82) 4 pièces 85 m²
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Pavillon plain-pied climatisé
980 € Pro 11 €/m²/mois
Location Pavillon Castelsarrasin (82) 4 pièces 88 m²
à 19 km de Montauban
bien'ici
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Maison 3 pièces 93 m²
1 003 € Pro 11 €/m²/mois
Location Pavillon Saint-Jean (31) 3 pièces 93 m²
à 41 km de Montauban
SeLoger
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Pavillon 4 pièces 91 m²
662 € Pro 7 €/m²/mois
Location Pavillon Puy-l'Évêque (46) 4 pièces 91 m²
à 57 km de Montauban
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Pavillon 5 pièces 103 m²
1 167 € Pro 11 €/m²/mois
Location Pavillon Pins-Justaret (31) 5 pièces 103 m²
à 60 km de Montauban
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Location pavillon
720 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Pavillon Salviac (46) 3 pièces 76 m²
à 74 km de Montauban
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819 offres d'emploi à Montauban
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Pavillon 4 pièces 85 m²
595 € Pro 7 €/m²/mois
Location Pavillon Caussens (32) 4 pièces 85 m²
à 75 km de Montauban
leboncoin
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Semi pavillon à louer à Aurignac
619 € Pro 8 €/m²/mois
Location Pavillon Aurignac (31) 4 pièces 80 m²
à 98 km de Montauban
bien'ici
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Pavillon 4 pièces 77 m²
505 € Pro 7 €/m²/mois
Location Pavillon Saint-Constant-Fournoulès (15) 4 pièces 77 m²
à 101 km de Montauban
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Pavilon T5 avec jardin
770 € Pro 8 €/m²/mois
Location Pavillon Bram (11) 5 pièces 93 m²
à 105 km de Montauban
bien'ici
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Pavillon T2 neuf RDC, terrasse,Expo Sud quartier pasteur
750 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Pavillon Carcassonne (11) 2 pièces 45 m²
à 120 km de Montauban
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Maison Location Sansac-de-Marmiesse 5p 100m² 900€
900 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Pavillon Sansac-de-Marmiesse (15) 5 pièces 100 m²
à 124 km de Montauban
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Cadre de vie

Vivre à Montauban

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 62 945 habitants (2023)
Santé 2 163 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 447 équipements BPE

Santé à Montauban

Source assurance maladie :359 médecins généralistes, 61 spécialistes, 1672 dentistes, 71 sage-femmes.

Transports à Montauban

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Montauban-Ville-Bourbon.

Sécurité à Montauban

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 545 (8,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 439 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 394 (6,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 373 (5,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 315 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Montauban

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :648 commerces, 1 568 services aux particuliers, 204 équipements sport, loisirs ou culture, 27 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Montauban : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 12/10/2026.

Prix médian à la vente
2 146 €/m² -1.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 791 – 2 494 €/m² · 593 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 16 €/m²/mois · 239 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 163 €/m² —
Appartement 2 126 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 860
Nouvelles sur 30 j 289
-6 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Montauban
21 annonces
Location Maison Léojac
2 annonces
Location Maison Montbeton
5 annonces
Location Maison Lacourt-Saint-Pierre
1 annonces
Location Maison Villemade
1 annonces
Location Maison Bressols
3 annonces
Location Maison Saint-Nauphary
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Location Maison Albias
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Location Maison L'Honor-de-Cos
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Location Maison Labastide-Saint-Pierre
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Location Maison La Ville-Dieu-du-Temple
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Location Maison Meauzac
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Location Maison Montech
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Location Maison Saint-Porquier
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Location Maison Réalville
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Location Maison Varennes
1 annonces
Location Maison Bioule
3 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Pavillon Montauban

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montauban pour un futur résident ?

Montauban est une ville dynamique du sud-ouest de la France, située en région Occitanie. Elle bénéficie d'un riche patrimoine architectural, avec des bâtiments historiques comme le Pont Vieux et la Place Nationale. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée, ce qui en fait un endroit attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Avec une population de plus de 51 000 habitants, Montauban combine le charme d'une ville de taille moyenne avec les commodités d'une grande ville.

Comment se porte le marché immobilier à Montauban ?

Le marché immobilier à Montauban est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines comme Toulouse. Les quartiers du centre-ville et ceux situés à proximité des commodités sont particulièrement recherchés. Il existe une variété de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Montauban ?

Montauban dispose d'une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus reliant les différents quartiers et une gare SNCF offrant des liaisons vers Toulouse et d'autres grandes villes. Montauban compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les services de santé sont bien représentés, avec plusieurs cliniques et un hôpital. En outre, la ville offre un large éventail de commerces, de restaurants et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Montauban ?

Montauban propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est très prisé pour ses belles maisons de ville et son ambiance animée. Le quartier de Villebourbon, situé près de la gare, est populaire pour sa facilité d'accès aux transports et ses commerces de proximité. Les quartiers de Fonneuve et de Beausoleil sont également recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant. Chacun de ces quartiers offre une qualité de vie appréciable, avec des écoles, des commerces et des installations sportives à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un pavillon ?

Un pavillon est généralement une maison individuelle, souvent située en périphérie des villes, offrant un cadre de vie plus calme. Il est habituellement constitué d'un rez-de-chaussée et parfois d'un étage, avec un jardin ou un espace extérieur. Les pavillons sont souvent construits sur des terrains de taille moyenne à grande, ce qui permet d'avoir un espace suffisant pour les activités de plein air. Ils peuvent également inclure un garage ou un abri pour véhicules. Ce type de bien convient particulièrement aux familles à la recherche de tranquillité et d'espace.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un pavillon ?

L'un des principaux avantages d'un pavillon est l'espace extérieur, qui permet de profiter d'un jardin privé pour les loisirs ou le jardinage. Il offre également une plus grande intimité par rapport aux appartements. Le calme et la sérénité sont souvent des atouts majeurs. Toutefois, les pavillons peuvent être éloignés des centres-villes, ce qui peut rendre les trajets domicile-travail plus longs. De plus, l'entretien du jardin et de la maison peut nécessiter plus de temps et d'efforts par rapport à un appartement.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un pavillon ?

Avant d'acheter ou de louer un pavillon, il est important de vérifier l'état général de la maison, y compris la toiture, les installations électriques et la plomberie. Inspecter l'isolation thermique et acoustique est essentiel pour éviter des dépenses énergétiques élevées. Il est aussi conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports et les commerces. Enfin, il faut s'assurer que les limites de la propriété sont bien définies et qu'il n'existe pas de servitudes ou de litiges concernant le terrain.

Quels sont les critères importants pour choisir un pavillon ?

Lors du choix d'un pavillon, l'emplacement est un critère majeur. Proximité des écoles, commerces et transports peuvent influencer votre décision. La superficie du terrain et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins. L'orientation de la maison peut aussi impacter votre confort, notamment en termes de luminosité naturelle. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'efficacité énergétique. Enfin, prenez en compte les éventuels projets d'extension ou de rénovation possible pour adapter le pavillon à vos besoins futurs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.