Toutes les fermes à louer à Montauban (82)

Meublé moyens séjours fermette rénovée charme authenticité

1 290 € Particulier 10 €/m²/mois

Location Ferme Montauban (82) 4 pièces 127 m²

leboncoin il y a 1 j

2 990 € Particulier 11 €/m²/mois

Location Ferme Verfeil (31) 7 pièces 270 m²

à 48 km de Montauban

leboncoin il y a 1 mois

1 990 € Pro 8 €/m²/mois

Location Ferme Drémil-Lafage (31) 7 pièces 246 m²

à 51 km de Montauban

leboncoin il y a 1 sem

1 340 € Pro 9 €/m²/mois

Location Ferme Drémil-Lafage (31) 5 pièces 143 m²

à 51 km de Montauban

leboncoin il y a 1 mois

Indice des prix demandés

13 €/m²/mois médian · à la location à Montauban

Fourchette P25–P75 : 11 – 15 €/m²/mois · 266 annonces analysées · Mis à jour le 24/10/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

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1 945 € Pro 11 €/m²/mois

Location Ferme Lanta (31) 6 pièces 174 m²

à 57 km de Montauban

leboncoin il y a 2 mois

1 945 € Pro 11 €/m²/mois

Location Ferme Lanta (31) 6 pièces 173 m²

à 57 km de Montauban

SeLoger il y a 2 mois

1 500 € Pro 9 €/m²/mois

Location Ferme Belberaud (31) 5 pièces 162 m²

à 60 km de Montauban

leboncoin il y a 4 j

1 290 € Pro 11 €/m²/mois

Location Ferme Villenouvelle (31) 5 pièces 115 m²

à 69 km de Montauban

AdaptImmobilier il y a 2 sem

1 200 € Particulier 10 €/m²/mois

Location Ferme Lautrec (81) 4 pièces 120 m²

à 72 km de Montauban

leboncoin il y a 2 mois

Ferme de caractère proche Miremont 4 Km gare Auterive

1 260 € Particulier 9 €/m²/mois

Location Ferme Lagrâce-Dieu (31) 5 pièces 138 m²

à 77 km de Montauban

leboncoin il y a 3 sem

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Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	2 150 €/m²	—
Appartement	2 106 €/m²	13 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison

2 150 €/m²

—

Appartement

2 106 €/m²

13 €/m²/mois

FAQ - Immobilier résidentiel Location Ferme Montauban

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montauban pour un futur résident ?

Montauban est une ville dynamique du sud-ouest de la France, située en région Occitanie. Elle bénéficie d'un riche patrimoine architectural, avec des bâtiments historiques comme le Pont Vieux et la Place Nationale. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée, ce qui en fait un endroit attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Avec une population de plus de 51 000 habitants, Montauban combine le charme d'une ville de taille moyenne avec les commodités d'une grande ville.

Comment se porte le marché immobilier à Montauban ?

Le marché immobilier à Montauban est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines comme Toulouse. Les quartiers du centre-ville et ceux situés à proximité des commodités sont particulièrement recherchés. Il existe une variété de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Montauban ?

Montauban dispose d'une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus reliant les différents quartiers et une gare SNCF offrant des liaisons vers Toulouse et d'autres grandes villes. Montauban compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les services de santé sont bien représentés, avec plusieurs cliniques et un hôpital. En outre, la ville offre un large éventail de commerces, de restaurants et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Montauban ?

Montauban propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est très prisé pour ses belles maisons de ville et son ambiance animée. Le quartier de Villebourbon, situé près de la gare, est populaire pour sa facilité d'accès aux transports et ses commerces de proximité. Les quartiers de Fonneuve et de Beausoleil sont également recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant. Chacun de ces quartiers offre une qualité de vie appréciable, avec des écoles, des commerces et des installations sportives à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat d'une ferme ?

Lors de l'achat d'une ferme, il est important de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques telles que la superficie des terres, la qualité du sol, l'accès à l'eau et les installations existantes comme les granges et les écuries. L'emplacement est également crucial, car il influence l'accès aux marchés pour vendre des produits agricoles. Il est conseillé de vérifier les droits de propriété et les restrictions foncières, ainsi que la présence de servitudes. Une évaluation de la structure des bâtiments est essentielle pour éviter des coûts de rénovation imprévus.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une ferme ?

Acheter une ferme présente de nombreux avantages, notamment la possibilité de mener un mode de vie rural et de produire ses propres aliments. C'est également une opportunité d'investissement à long terme. Cependant, il y a des inconvénients, tels que l'entretien constant des bâtiments et des terres, ainsi que le besoin de connaissances spécifiques en agriculture ou en gestion de ferme. L'isolement peut aussi être un défi pour certains, et il faut être prêt à gérer des coûts opérationnels imprévus.

Quels points doivent être vérifiés avant d'acheter ou de louer une ferme ?

Avant d'acheter ou de louer une ferme, il est crucial de vérifier l'état des bâtiments et des infrastructures, comme les systèmes d'irrigation et de drainage. Il est également important de s'assurer que les terres sont libres de toute contamination et qu'elles sont en règle avec les réglementations environnementales. Consulter le plan d'urbanisme local peut révéler des projets futurs qui pourraient impacter la propriété. Enfin, vérifier les services disponibles, tels que l'accès à l'électricité, à l'internet et aux routes, est essentiel.

Quels critères sont importants lors du choix d'une ferme ?

Les critères importants lors du choix d'une ferme incluent la taille et la qualité des terres, qui détermineront le type et la quantité de production agricole possible. L'emplacement est également crucial pour l'accès aux marchés, aux fournisseurs et aux infrastructures de transport. La présence d'installations agricoles, comme des bâtiments de stockage et des logements pour le personnel, peut influencer le choix. Enfin, le climat local et les conditions météorologiques doivent être adaptés au type de culture ou d'élevage envisagé.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.

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Comment se porte le marché immobilier à Montauban ?

Quels sont les services et commodités disponibles à Montauban ?

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Montauban ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat d'une ferme ?

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une ferme ?

Quels points doivent être vérifiés avant d'acheter ou de louer une ferme ?

Quels critères sont importants lors du choix d'une ferme ?

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?