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15 pavillons à louer dans la Vienne (86)

PAVILLON PLAIN PIED INDÉPENDANT DE 1981, 2 CH, GARAGE ET JAR
630 € Pro 9 €/m²/mois
Location Pavillon Availles-Limouzine (86) 3 pièces 69 m²
bien'ici
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Maison Civaux
775 € Pro 8 €/m²/mois
Location Pavillon Civaux (86) 4 pièces 99 m²
bien'ici
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ENTRE SAUMUR ET LES TROIS MOUTIERS
750 € Pro 8 €/m²/mois
Location Pavillon Saix (86) 96 m²
bien'ici
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TB Pavillon plain pied T5 Poitiers Ouest quartier Porteau
1 050 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Pavillon Poitiers (86) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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Pavillon 3 chambres+1 grand bureau
800 € Pro 8 €/m²/mois
Location Pavillon Brux (86) 6 pièces 95 m²
leboncoin
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Pavillon tout confort - Smarves
1 020 € Pro 9 €/m²/mois
Location Pavillon Smarves (86) 5 pièces 113 m²
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 102 m²
1 120 € Pro 11 €/m²/mois
Location Pavillon Montamisé (86) 5 pièces 102 m²
SeLoger
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Pavillon rénové 4 chambres + grange + terrain - Saint-Jean-de-Sauves
700 € Pro 7 €/m²/mois
Location Pavillon Saint-Jean-de-Sauves (86) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison de plain-pied 4 pièces 95 m²
950 € Pro 10 €/m²/mois
Location Pavillon Jaunay-Marigny (86) 4 pièces 95 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 110 m²
975 € Pro 9 €/m²/mois
Location Pavillon Poitiers (86) 5 pièces 110 m²
LaForêt
LaForêt

2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison Location Nouaillé-Maupertuis 4p 86m² 850€
850 € Pro 10 €/m²/mois
Location Pavillon Nouaillé-Maupertuis (86) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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PAVILLON DE PLAIN PIED TOUT CONFORT CENTRE VOUNEUIL SUR VIENNE
823 € Pro 10 €/m²/mois
Location Pavillon Vouneuil-sur-Vienne (86) 4 pièces 86 m²
Properstar
Properstar
MAISON - NAINTRÉ
618 € Pro 7 €/m²/mois
Location Pavillon Naintré (86) 4 pièces 84 m²
Properstar
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Maison 5 pièces 106 m²
785 € Pro 7 €/m²/mois
Location Pavillon Civaux (86) 5 pièces 106 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
PAVILLON 3 CHAMBRES
800 € Pro 6 €/m²/mois
Location Pavillon Vivonne (86) 6 pièces 132 m²
Properstar
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Marché immobilier à Vienne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
1 520 €/m² +0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 084 – 2 017 €/m² · 3 369 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 15 €/m²/mois · 1 061 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 401 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 2 290 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 4 784
Nouvelles sur 30 j 1 689
+15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Vienne
271 annonces
Location Maison Deux-Sèvres
297 annonces
Location Maison Indre-et-Loire
253 annonces
Location Maison Indre
132 annonces
Location Maison Haute-Vienne
178 annonces
Location Maison Maine-et-Loire
462 annonces
Location Maison Charente
391 annonces
Location Maison Charente-Maritime
601 annonces
Location Maison Vendée
554 annonces
Location Maison Loir-et-Cher
197 annonces
Location Maison Creuse
51 annonces
Location Maison Sarthe
295 annonces
Location Maison Cher
185 annonces
Location Maison Loire-Atlantique
845 annonces
Location Maison Dordogne
325 annonces
Location Maison Corrèze
101 annonces
Location Maison Mayenne
193 annonces
Location Maison Gironde
1233 annonces
Location Maison Loiret
297 annonces
Location Maison Allier
149 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Pavillon Vienne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Vienne ?

La Vienne est un département situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages variés qui vont des plaines agricoles aux forêts verdoyantes. Le cadre de vie y est agréable avec un mélange harmonieux de zones urbaines et rurales. Les habitants profitent d'un environnement paisible propice aux activités de plein air comme la randonnée et le vélo. Avec une population d'environ 437 586 habitants, le département offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'animation des villes.

Quelles sont les tendances du marché immobilier dans la Vienne ?

Le marché immobilier dans la Vienne est relativement stable avec une demande soutenue pour les maisons individuelles, particulièrement dans les zones périurbaines et rurales. Les prix sont plus accessibles que dans les grandes villes, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants. Poitiers offre une diversité de biens, des appartements modernes aux maisons anciennes. Les prix moyens varient selon la localisation, mais globalement, la Vienne reste une destination attractive pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des tarifs compétitifs.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Vienne ?

Vivre dans la Vienne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un cadre naturel préservé et une activité culturelle riche. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs comme le tourisme, l'éducation et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des liaisons ferroviaires et routières facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Paris. Le coût de la vie est généralement plus abordable que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les retraités.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Vienne ?

Poitiers, la préfecture de la Vienne, est la principale ville du département et un centre d'attractivité majeur, notamment grâce à son patrimoine historique et sa vie culturelle dynamique. Châtellerault est une autre ville importante, connue pour son passé industriel et sa proximité avec l'autoroute A10. Montmorillon, avec son charme médiéval, attire aussi les acheteurs en quête de tranquillité. Le Futuroscope, situé à proximité de Poitiers, est un pôle touristique qui contribue à dynamiser le marché immobilier local.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un pavillon ?

Un pavillon est généralement une maison individuelle, souvent située en périphérie des villes, offrant un cadre de vie plus calme. Il est habituellement constitué d'un rez-de-chaussée et parfois d'un étage, avec un jardin ou un espace extérieur. Les pavillons sont souvent construits sur des terrains de taille moyenne à grande, ce qui permet d'avoir un espace suffisant pour les activités de plein air. Ils peuvent également inclure un garage ou un abri pour véhicules. Ce type de bien convient particulièrement aux familles à la recherche de tranquillité et d'espace.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un pavillon ?

L'un des principaux avantages d'un pavillon est l'espace extérieur, qui permet de profiter d'un jardin privé pour les loisirs ou le jardinage. Il offre également une plus grande intimité par rapport aux appartements. Le calme et la sérénité sont souvent des atouts majeurs. Toutefois, les pavillons peuvent être éloignés des centres-villes, ce qui peut rendre les trajets domicile-travail plus longs. De plus, l'entretien du jardin et de la maison peut nécessiter plus de temps et d'efforts par rapport à un appartement.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un pavillon ?

Avant d'acheter ou de louer un pavillon, il est important de vérifier l'état général de la maison, y compris la toiture, les installations électriques et la plomberie. Inspecter l'isolation thermique et acoustique est essentiel pour éviter des dépenses énergétiques élevées. Il est aussi conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports et les commerces. Enfin, il faut s'assurer que les limites de la propriété sont bien définies et qu'il n'existe pas de servitudes ou de litiges concernant le terrain.

Quels sont les critères importants pour choisir un pavillon ?

Lors du choix d'un pavillon, l'emplacement est un critère majeur. Proximité des écoles, commerces et transports peuvent influencer votre décision. La superficie du terrain et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins. L'orientation de la maison peut aussi impacter votre confort, notamment en termes de luminosité naturelle. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'efficacité énergétique. Enfin, prenez en compte les éventuels projets d'extension ou de rénovation possible pour adapter le pavillon à vos besoins futurs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.