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11 maisons mitoyennes à louer dans la Vienne (86)

Maison 2 chambres - terrain 200 m² - Beaumont-Saint-Cyr
695 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Beaumont Saint-Cyr (86) 3 pièces 60 m²
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Petite maison de ville - 2 pièces
395 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Châtellerault (86) 2 pièces 38 m²
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LOCATION MAISON TYPE 4 quartier Gibauderie POITIERS
940 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Poitiers (86) 4 pièces 89 m²
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Maison à louer La Villedieu du Clain
800 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne La Villedieu-du-Clain (86) 4 pièces 89 m²
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Maison Location Sérigny 2p 70m² 500€
500 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Sérigny (86) 2 pièces 70 m²
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Maison T4 - libre de suite - jardinet
800 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Vivonne (86) 5 pièces 135 m²
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Maison à louer Châtellerault
850 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Châtellerault (86) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
888 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Saint-Julien-l'Ars (86) 4 pièces 95 m²
SeLoger
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Maison au calme
990 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Jaunay-Marigny (86) 3 pièces 85 m²
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Location maison centre ville
850 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Châtellerault (86) 6 pièces 135 m²
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5 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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730 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Poitiers (86) 3 pièces 63 m²
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Marché immobilier à Vienne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 07/11/2026.

Prix médian à la vente
1 518 €/m² +0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 074 – 2 028 €/m² · 3 709 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +9.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 15 €/m²/mois · 1 536 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 393 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 2 307 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 5 652
Nouvelles sur 30 j 1 738
+26 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Vienne
371 annonces
Location Maison Deux-Sèvres
422 annonces
Location Maison Indre-et-Loire
392 annonces
Location Maison Indre
225 annonces
Location Maison Haute-Vienne
234 annonces
Location Maison Maine-et-Loire
690 annonces
Location Maison Charente
523 annonces
Location Maison Charente-Maritime
839 annonces
Location Maison Vendée
783 annonces
Location Maison Loir-et-Cher
299 annonces
Location Maison Creuse
75 annonces
Location Maison Sarthe
499 annonces
Location Maison Cher
283 annonces
Location Maison Loire-Atlantique
1175 annonces
Location Maison Dordogne
453 annonces
Location Maison Corrèze
145 annonces
Location Maison Mayenne
339 annonces
Location Maison Gironde
1662 annonces
Location Maison Loiret
432 annonces
Location Maison Allier
231 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison mitoyenne Vienne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Vienne ?

La Vienne est un département situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages variés qui vont des plaines agricoles aux forêts verdoyantes. Le cadre de vie y est agréable avec un mélange harmonieux de zones urbaines et rurales. Les habitants profitent d'un environnement paisible propice aux activités de plein air comme la randonnée et le vélo. Avec une population d'environ 437 586 habitants, le département offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'animation des villes.

Quelles sont les tendances du marché immobilier dans la Vienne ?

Le marché immobilier dans la Vienne est relativement stable avec une demande soutenue pour les maisons individuelles, particulièrement dans les zones périurbaines et rurales. Les prix sont plus accessibles que dans les grandes villes, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants. Poitiers offre une diversité de biens, des appartements modernes aux maisons anciennes. Les prix moyens varient selon la localisation, mais globalement, la Vienne reste une destination attractive pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des tarifs compétitifs.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Vienne ?

Vivre dans la Vienne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un cadre naturel préservé et une activité culturelle riche. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs comme le tourisme, l'éducation et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des liaisons ferroviaires et routières facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Paris. Le coût de la vie est généralement plus abordable que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les retraités.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Vienne ?

Poitiers, la préfecture de la Vienne, est la principale ville du département et un centre d'attractivité majeur, notamment grâce à son patrimoine historique et sa vie culturelle dynamique. Châtellerault est une autre ville importante, connue pour son passé industriel et sa proximité avec l'autoroute A10. Montmorillon, avec son charme médiéval, attire aussi les acheteurs en quête de tranquillité. Le Futuroscope, situé à proximité de Poitiers, est un pôle touristique qui contribue à dynamiser le marché immobilier local.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.