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Toutes les résidences seniors à louer à Saumur (49)

Appartement 2 pièces 40 m²
980 € Pro 25 €/m²/mois
Location Résidence senior Saumur (49) 2 pièces 40 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 30 m²
740 € Pro 25 €/m²/mois
Location Résidence senior Saumur (49) 1 pièces 30 m²
Figaro Immobilier
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Studio en résidence
960 € Pro 32 €/m²/mois
Location Résidence senior Saumur (49) 1 pièces 30 m²
Properstar
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APPARTEMENT Séniors ANGERS CENTRE, proche gare, place Lafayette - 35m²
820 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Résidence senior Angers (49) 1 pièces 35 m²
à 43 km de Saumur
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 71 m²
546 € Pro 8 €/m²/mois
Location Résidence senior Chemillé-en-Anjou (49) 3 pièces 71 m²
à 47 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
890 € Pro 19 €/m²/mois
Location Résidence senior Avrillé (49) 2 pièces 47 m²
à 47 km de Saumur
Ouest France
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369 offres d'emploi à Saumur
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Chambre et sa salle d'eau
300 € Particulier 2 €/m²/mois
Location Résidence senior Fondettes (37) 5 pièces 150 m²
à 54 km de Saumur
leboncoin
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TOURS NORD - RESIDENCE SENIOR
1 020 € Pro 17 €/m²/mois
Location Résidence senior Tours (37) 2 pièces 59 m²
à 61 km de Saumur
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Loue appartement 2 pièces dans une résidence-services pour seniors à Tours (37)
1 090 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Résidence senior Tours (37) 2 pièces 55 m²
à 61 km de Saumur
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 34 m²
59 500 € Pro 1 750 €/m²/mois
Location Résidence senior Tours (37) 1 pièces 34 m²
à 61 km de Saumur
SeLoger
SeLoger
Loue T1 bis
650 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Résidence senior Tours (37) 1 pièces 34 m²
à 61 km de Saumur
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement à louer Saint-Avertin
860 € Pro 17 €/m²/mois
Location Résidence senior Saint-Avertin (37) 2 pièces 50 m²
à 63 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Loue studio meublé 20m² dans une résidence autonomie proche Tours
300 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Résidence senior Saint-Pierre-des-Corps (37) 1 pièces 20 m²
à 63 km de Saumur
Gens de confiance
Gens de confiance
750 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Résidence senior Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 2 pièces 51 m²
à 77 km de Saumur
Ouest France
Ouest France
Studio 1 pièce 22 m²
550 € Pro 25 €/m²/mois
Location Résidence senior Loches (37) 1 pièces 22 m²
à 82 km de Saumur
leboncoin
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Studio 1 pièce 29 m²
850 € Particulier 29 €/m²/mois
Location Résidence senior Poitiers (86) 1 pièces 29 m²
à 83 km de Saumur
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 34 m²
900 € Pro 26 €/m²/mois
Location Résidence senior Poitiers (86) 1 pièces 34 m²
à 83 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Appartement résidence Seniors
1 120 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Résidence senior Le Mans (72) 4 pièces 50 m²
à 83 km de Saumur
leboncoin
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À LOUER - Appartement T2 de 51 m² en Résidence Services Le Mans Centre
980 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Résidence senior Le Mans (72) 2 pièces 51 m²
à 83 km de Saumur
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
517 € Pro 22 €/m²/mois
Location Résidence senior Le Mans (72) 1 pièces 24 m²
à 83 km de Saumur
SeLoger
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T2 lumineux - Résidence seniors sécurisée - Le Mans
1 190 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Résidence senior Le Mans (72) 2 pièces 51 m²
à 83 km de Saumur
Gens de confiance
Gens de confiance
APPARTEMENT
647 € Pro 17 €/m²/mois
Location Résidence senior Le Mans (72) 2 pièces 39 m²
à 83 km de Saumur
Foncia
Foncia
APPARTEMENT_MEUBLE
515 € Pro 21 €/m²/mois
Location Résidence senior Le Mans (72) 1 pièces 25 m²
à 83 km de Saumur
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 63 m²
146 720 € Pro 2 329 €/m²/mois
Location Résidence senior Saint-Benoît (86) 3 pièces 63 m²
à 86 km de Saumur
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Location studio meublé
196 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Résidence senior Évron (53) 1 pièces 25 m²
à 101 km de Saumur
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
960 € Pro 26 €/m²/mois
Location Résidence senior Saint-Berthevin (53) 2 pièces 37 m²
à 106 km de Saumur
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 27 m²
720 € Pro 27 €/m²/mois
Location Résidence senior Saint-Berthevin (53) 1 pièces 27 m²
à 106 km de Saumur
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Studio en résidence
1 110 € Pro 41 €/m²/mois
Location Résidence senior Saint-Berthevin (53) 1 pièces 27 m²
à 106 km de Saumur
Properstar
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Appartement en résidence
1 560 € Pro 42 €/m²/mois
Location Résidence senior Saint-Berthevin (53) 2 pièces 37 m²
à 106 km de Saumur
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Cadre de vie

Vivre à Saumur

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 241 habitants (2023)
Établissements 44 écoles, collèges, lycées
Santé 896 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 832 équipements BPE

Éducation à Saumur

Saumur compte 44 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires.

Santé à Saumur

Source assurance maladie :134 médecins généralistes, 709 dentistes, 53 sage-femmes.

Transports à Saumur

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Saumur.

Sécurité à Saumur

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 429 (16,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 365 (13,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 182 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 158 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 131 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saumur

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :256 commerces, 448 services aux particuliers, 94 équipements sport, loisirs ou culture, 34 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Saumur : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 04/10/2026.

Prix médian à la vente
1 921 €/m² -0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 609 – 2 210 €/m² · 224 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois -15.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 14 €/m²/mois · 98 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 858 €/m² —
Appartement 2 109 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 348
Nouvelles sur 30 j 114
-11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Résidence Saumur
3 annonces
Location Résidence Trélazé
1 annonces
Location Résidence Les Ponts-de-Cé
1 annonces
Location Résidence Saint-Barthélemy-d'Anjou
1 annonces
Location Résidence Verrières-en-Anjou
2 annonces
Location Résidence Chaveignes
1 annonces
Location Résidence Angers
3 annonces
Location Résidence Chemillé-en-Anjou
1 annonces
Location Résidence Avrillé
1 annonces
Location Résidence Fondettes
1 annonces
Location Résidence Joué-lès-Tours
1 annonces
Location Résidence Tours
8 annonces
Location Résidence Saint-Avertin
1 annonces
Location Résidence Saint-Pierre-des-Corps
1 annonces
Location Résidence Château-Gontier-sur-Mayenne
1 annonces
Location Résidence Loches
1 annonces
Location Résidence Poitiers
6 annonces
Location Résidence Le Mans
6 annonces
Location Résidence Saint-Benoît
1 annonces
Location Résidence Chargé
2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Résidence senior Saumur

Qu'est-ce qui rend la ville de Saumur attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saumur est une ville chargée d'histoire, connue pour son château et son cadre enchanteur au bord de la Loire. La ville offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine culturel et de nombreux événements tout au long de l'année. Saumur est également célèbre pour ses vignobles et ses écoles équestres, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de vin et d'équitation. Sa taille moyenne et sa proximité avec des grandes villes comme Angers et Tours la rendent encore plus attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie à la fois tranquille et dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Saumur et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saumur est relativement stable, offrant un bon rapport qualité-prix comparé à d'autres villes de la région. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les demeures anciennes avec des éléments architecturaux typiques sont particulièrement recherchées. Les prix restent globalement abordables, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La demande locative est soutenue par la présence d'une population étudiante et de nombreux événements touristiques, ce qui peut être intéressant pour ceux qui envisagent un investissement locatif.

Quels services et commodités sont disponibles à Saumur pour les résidents ?

Saumur offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'écoles de tous niveaux, de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont bien développées avec un hôpital et plusieurs cabinets médicaux. En termes de transports, Saumur est desservie par une gare SNCF qui facilite les déplacements vers Angers et Tours. Les commerces de proximité sont nombreux, et la ville propose également des marchés hebdomadaires réputés pour leurs produits locaux. Les activités culturelles et sportives ne manquent pas avec des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Saumur ?

À Saumur, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très apprécié pour son architecture historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Saint-Hilaire-Saint-Florent, à l'ouest de la ville, est également populaire en raison de sa tranquillité et de sa proximité avec les vignobles. Le secteur des Ponts, situé au sud de la Loire, offre une ambiance plus résidentielle avec de nombreux espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépendra des priorités individuelles en termes de commodités, de proximité avec les écoles ou de cadre de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence senior ?

Les résidences senior sont conçues pour répondre aux besoins des personnes âgées autonomes. Ces logements offrent des équipements adaptés comme des salles de bains sécurisées, des ascenseurs et des espaces communs pour la socialisation. Souvent situées à proximité des commodités comme les commerces et les services de santé, elles incluent parfois des services à la carte tels que la restauration, le ménage ou l'assistance administrative. L'accent est mis sur la sécurité avec des systèmes de surveillance ou des gardiens présents sur place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une résidence senior ?

Les résidences senior présentent plusieurs avantages, tels que la sécurité renforcée, la convivialité avec d'autres résidents de la même tranche d'âge et l'accès à des services adaptés. Cependant, elles peuvent aussi avoir des inconvénients comme des coûts élevés liés aux services proposés et un cadre de vie qui peut ne pas convenir à tous, notamment pour ceux préférant un environnement plus autonome et moins encadré. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior ?

Avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior, il est crucial de vérifier les services inclus dans le loyer ou les charges, comme la sécurité, l'entretien et l'animation. Informez-vous sur le coût des services supplémentaires et l'évolution possible des charges. Assurez-vous également que l'emplacement est pratique pour vos besoins quotidiens, avec un accès facile aux transports en commun, aux soins de santé et aux commerces. Enfin, visitez les installations pour évaluer leur état et leur adéquation avec vos attentes.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence senior ?

Lors de la sélection d'une résidence senior, il est essentiel de considérer plusieurs critères. L'emplacement est primordial, surtout en termes de proximité des services de santé et des commerces. Évaluez les services proposés et leur coût pour vous assurer qu'ils correspondent à vos besoins et à votre budget. La qualité des infrastructures, la sécurité et l'ambiance conviviale sont également des aspects importants. Enfin, pensez à vérifier la réputation de la résidence et à discuter avec des résidents actuels pour recueillir leurs avis.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.