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Tous les studios à louer à Brétigny-sur-Orge (91)

Appartement 1 pièce 31 m²
722 € Pro 23 €/m²
Location Studio Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 31 m²
leboncoin
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Studio 1 pièce 24 m²
550 € Pro 23 €/m²
Location Studio Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 24 m²
Century21
Century21
Studio centre ville
650 € Particulier 33 €/m²
Location Studio Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 20 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
615 € Pro 28 €/m²
Location Studio Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 22 m²
Foncia
Foncia
Appartement Location Brétigny-sur-Orge 1p 27m² 677€
677 € Pro 25 €/m²
Location Studio Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 27 m²
bien'ici
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Studio 1 pièce 24 m²
673 € Pro 28 €/m²
Location Studio Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 24 m²
leboncoin
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STUDIO LA NORVILLE
635 € Pro 21 €/m²
Location Studio La Norville (91) 1 pièces 30 m²
à 3 km de Brétigny-sur-Orge
LeSiteImmo
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LE PLESSIS PATE Village calme dans maison bourgeoise rénovée Studio meublé
495 € Pro 22 €/m²
Location Studio Le Plessis-Pâté (91) 1 pièces 23 m²
à 3 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Studio à louer dans secteur calme, proche commodités
667 € Particulier 30 €/m²
Location Studio Saint-Michel-sur-Orge (91) 1 pièces 22 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Studio 1 pièce 22 m²
667 € Pro 30 €/m²
Location Studio Saint-Michel-sur-Orge (91) 1 pièces 22 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
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Studio 28m² appartement meublé Saint Michel sur Orge - Avec balcon
745 € Pro 27 €/m²
Location Studio Saint-Michel-sur-Orge (91) 1 pièces 28 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Studio 1 pièce 25 m²
589 € Pro 24 €/m²
Location Studio Saint-Michel-sur-Orge (91) 1 pièces 25 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
Orpi
Orpi
Studio 1 pièce 36 m²
720 € Pro 20 €/m²
Location Studio Saint-Michel-sur-Orge (91) 1 pièces 36 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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STUDIO à louer - ARPAJON - place de parking et terrasse
672 € Pro 22 €/m²
Location Studio Arpajon (91) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
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Studio meublé 18m2 Arpajon
560 € Particulier 31 €/m²
Location Studio Arpajon (91) 1 pièces 18 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
495 € Pro 24 €/m²
Location Studio Arpajon (91) 1 pièces 21 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
A louer studio Apajon (91290)
650 € Particulier 36 €/m²
Location Studio Arpajon (91) 1 pièces 18 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Studio 1 pièce 18 m²
650 € Particulier 36 €/m²
Location Studio Arpajon (91) 1 pièces 18 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 24 m²
600 € Pro 25 €/m²
Location Studio Arpajon (91) 1 pièces 24 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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554 € Pro 21 €/m²
Location Studio Arpajon (91) 1 pièces 26 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
Orpi
Orpi
Studio de 30m2 à louer sur Arpajon
1 200 € Particulier 40 €/m²
Location Studio Arpajon (91) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
LOCSERVICE
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Appartement 1 pièce 31 m²
650 € Pro 21 €/m²
Location Studio Arpajon (91) 1 pièces 31 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
Orpi
Orpi
Appartement Arpajon 1 pièce(s) 36 m2
610 € Pro 17 €/m²
Location Studio Arpajon (91) 1 pièces 36 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
515 € Particulier 21 €/m²
Location Studio Arpajon (91) 1 pièces 25 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
LOCSERVICE
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Appartement 1 pièce 31 m²
605 € Pro 20 €/m²
Location Studio Arpajon (91) 1 pièces 31 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Studio 1 pièce 21 m²
620 € Pro 30 €/m²
Location Studio Arpajon (91) 1 pièces 21 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 26.85m² à louer 555 - ARPAJON 91290
1 110 € Pro 41 €/m²
Location Studio Arpajon (91) 1 pièces 27 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Studio de 26m2 à louer sur Marolles-en-Hurepoix
690 € Particulier 27 €/m²
Location Studio Marolles-en-Hurepoix (91) 1 pièces 26 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
LOCSERVICE
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Studio - Loyer 605 € + 50 €
655 € Pro 21 €/m²
Location Studio Longpont-sur-Orge (91) 1 pièces 31 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Studio 26 m² - refait à neuf avec entrée indépendante - Quartier hôtel de ville de Sainte Geneviève
660 € Particulier 25 €/m²
Location Studio Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces 26 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
675 € Pro 27 €/m²
Location Studio Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces 25 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Studio 44m2 rez-de-jardin avec terrasse
840 € Particulier 19 €/m²
Location Studio Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces 44 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
650 € Particulier 22 €/m²
Location Studio Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces 30 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Studio 1 pièce 24 m²
720 € Pro 30 €/m²
Location Studio Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces 24 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Studio de 18m2 à louer sur Sainte-Geneviève-des-Bois
720 € Particulier 40 €/m²
Location Studio Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces 18 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
LOCSERVICE
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studio meublé proximité gare RER C 25 minutes BFM
730 € Particulier 26 €/m²
Location Studio Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces 28 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
Top Annonces
Top Annonces
STUDIO 28m2 avec balcon
669 € Pro 24 €/m²
Location Studio Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces 28 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
LeSiteImmo
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Location meublé tout inclus edf eau
800 € Particulier 31 €/m²
Location Studio Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces 26 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Sainte-Geneviève-Des-Bois Studio en location
628 € Pro 22 €/m²
Location Studio Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces 28 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 27 m²
599 € Pro 22 €/m²
Location Studio Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces 27 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Studio / 30m² / St Michel sur Orge (RER C)
800 € Pro 27 €/m²
Location Studio Montlhéry (91) 1 pièces 30 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
640 € Particulier 21 €/m²
Location Studio Montlhéry (91) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 31 m²
548 € Pro 18 €/m²
Location Studio Montlhéry (91) 1 pièces 31 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
Foncia
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Studio 1 pièce 33 m²
704 € Pro 21 €/m²
Location Studio Montlhéry (91) 1 pièces 33 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Studio 1 pièce 30 m²
800 € Particulier 27 €/m²
Location Studio Montlhéry (91) 1 pièces 30 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
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Studio Meublé 30m2 (17m2 loi carrez)
800 € Particulier 47 €/m²
Location Studio Montlhéry (91) 1 pièces 17 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Apparemment à Montlhéry
750 € Particulier 44 €/m²
Location Studio Montlhéry (91) 2 pièces 17 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Grand Studio avec mezzanine
770 € Particulier 39 €/m²
Location Studio Montlhéry (91) 1 pièces 20 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Studio 1 pièce 26 m²
820 € Pro 32 €/m²
Location Studio Montlhéry (91) 1 pièces 26 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
iad France
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Studio 1 pièce 25 m²
730 € Pro 29 €/m²
Location Studio Avrainville (91) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Studio de 25m2 à louer sur Avrainville
730 € Particulier 29 €/m²
Location Studio Avrainville (91) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Brétigny-sur-Orge
LOCSERVICE
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Appartement 1 pièce 20 m²
710 € Particulier 36 €/m²
Location Studio Avrainville (91) 1 pièces 20 m²
à 6 km de Brétigny-sur-Orge
PAP
PAP
Beau Studio / T1 meublé de 28m² proche Bondoufle
745 € Pro 27 €/m²
Location Studio Bondoufle (91) 1 pièces 28 m²
à 6 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
750 € Pro 26 €/m²
Location Studio Bondoufle (91) 1 pièces 29 m²
à 6 km de Brétigny-sur-Orge
iad France
iad France
Studio meublé
590 € Pro 42 €/m²
Location Studio Égly (91) 1 pièces 14 m²
à 6 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Studio meublé proche gare rer c
625 € Particulier 28 €/m²
Location Studio Villemoisson-sur-Orge (91) 1 pièces 22 m²
à 7 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
750 € Pro 28 €/m²
Location Studio Villemoisson-sur-Orge (91) 1 pièces 27 m²
à 7 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Studio 1 pièce 28 m²
755 € Pro 27 €/m²
Location Studio Villemoisson-sur-Orge (91) 1 pièces 28 m²
à 7 km de Brétigny-sur-Orge
Orpi
Orpi
Studio 1 pièce 30 m²
755 € Pro 25 €/m²
Location Studio Villemoisson-sur-Orge (91) 1 pièces 30 m²
à 7 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
680 € Pro 21 €/m²
Location Studio La Ville-du-Bois (91) 1 pièces 32 m²
à 7 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Studio refait à neuf
770 € Particulier 35 €/m²
Location Studio La Ville-du-Bois (91) 1 pièces 22 m²
à 7 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
550 € Pro 25 €/m²
Location Studio La Ville-du-Bois (91) 1 pièces 22 m²
à 7 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Studio 20m2
625 € Particulier 31 €/m²
Location Studio Morsang-sur-Orge (91) 1 pièces 20 m²
à 7 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Studio
699 € Particulier 28 €/m²
Location Studio Morsang-sur-Orge (91) 1 pièces 25 m²
à 7 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 18 m²
720 € Pro 40 €/m²
Location Studio Morsang-sur-Orge (91) 1 pièces 18 m²
à 7 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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700 € Particulier 29 €/m²
Location Studio Morsang-sur-Orge (91) 1 pièces 24 m²
à 7 km de Brétigny-sur-Orge
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 1 pièce 18 m²
650 € Pro 36 €/m²
Location Studio Morsang-sur-Orge (91) 1 pièces 18 m²
à 7 km de Brétigny-sur-Orge
bsk
bsk
Appartement 1 pièce 21 m²
650 € Pro 31 €/m²
Location Studio Ballainvilliers (91) 1 pièces 21 m²
à 8 km de Brétigny-sur-Orge
Foncia
Foncia
Studio ballainvilliers
610 € Particulier 41 €/m²
Location Studio Ballainvilliers (91) 1 pièces 15 m²
à 8 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Studio 1 pièce 17 m²
599 € Pro 35 €/m²
Location Studio Marcoussis (91) 1 pièces 17 m²
à 8 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Studio / 28m² / Ballancourt (RER D)
800 € Pro 29 €/m²
Location Studio Saint-Vrain (91) 1 pièces 28 m²
à 8 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Studio 1 pièce 28 m²
700 € Particulier 25 €/m²
Location Studio Saint-Vrain (91) 1 pièces 28 m²
à 8 km de Brétigny-sur-Orge
PAP
PAP
Appartement Location Saint-Vrain 3p 30m² 600€
600 € Particulier 20 €/m²
Location Studio Saint-Vrain (91) 3 pièces 30 m²
à 8 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Studio à louer
700 € Particulier 25 €/m²
Location Studio Saint-Vrain (91) 1 pièces 28 m²
à 8 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Studio équipé dans maison
600 € Particulier 33 €/m²
Location Studio Épinay-sur-Orge (91) 1 pièces 18 m²
à 8 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 26 m²
694 € Pro 27 €/m²
Location Studio Épinay-sur-Orge (91) 1 pièces 26 m²
à 8 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Studio 1 pièce 28 m²
600 € Particulier 21 €/m²
Location Studio Boissy-sous-Saint-Yon (91) 1 pièces 28 m²
à 9 km de Brétigny-sur-Orge
PAP
PAP
490 € Particulier 23 €/m²
Location Studio Boissy-sous-Saint-Yon (91) 2 pièces 21 m²
à 9 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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🏠 Je recherche un logement à Paris
700 € Particulier 35 €/m²
Location Studio Boissy-sous-Saint-Yon (91) 1 pièces 20 m²
à 9 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Studio 1 pièce 22 m²
680 € Pro 31 €/m²
Location Studio Lardy (91) 1 pièces 22 m²
à 9 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
690 € Pro 28 €/m²
Location Studio Lardy (91) 1 pièces 25 m²
à 9 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Studio 1 pièce 18 m²
530 € Pro 29 €/m²
Location Studio Bruyères-le-Châtel (91) 1 pièces 18 m²
à 9 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 1 pièce 17 m²
490 € Pro 29 €/m²
Location Studio Bruyères-le-Châtel (91) 1 pièces 17 m²
à 9 km de Brétigny-sur-Orge
Citya
Citya
Appartement 1 pièce 21 m²
598 € Pro 28 €/m²
Location Studio Viry-Châtillon (91) 1 pièces 21 m²
à 9 km de Brétigny-sur-Orge
Orpi
Orpi
Studio meublé
900 € Particulier 35 €/m²
Location Studio Viry-Châtillon (91) 1 pièces 26 m²
à 9 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Studio - Viry Chatillon- 17m2
565 € Particulier 33 €/m²
Location Studio Viry-Châtillon (91) 1 pièces 17 m²
à 9 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Studio à louer
890 € Particulier 22 €/m²
Location Studio Viry-Châtillon (91) 1 pièces 41 m²
à 9 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Studio 1 pièce 31 m²
750 € Particulier 24 €/m²
Location Studio Viry-Châtillon (91) 1 pièces 31 m²
à 9 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Appartement Location Viry-Châtillon 1p 31m² 699€
699 € Pro 23 €/m²
Location Studio Viry-Châtillon (91) 1 pièces 31 m²
à 9 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Studio de 20m2 à louer sur Viry-Châtillon
675 € Particulier 34 €/m²
Location Studio Viry-Châtillon (91) 1 pièces 20 m²
à 9 km de Brétigny-sur-Orge
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Studio 1 pièce 20 m²
675 € Particulier 34 €/m²
Location Studio Viry-Châtillon (91) 1 pièces 20 m²
à 9 km de Brétigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 26 m²
640 € Pro 25 €/m²
Location Studio Saulx-les-Chartreux (91) 1 pièces 26 m²
à 9 km de Brétigny-sur-Orge
Era
Era
Appartement Location Ris-Orangis 1p 30m² 790€
790 € Particulier 26 €/m²
Location Studio Ris-Orangis (91) 1 pièces 30 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 1 pièce 39 m²
630 € Particulier 16 €/m²
Location Studio Ris-Orangis (91) 1 pièces 39 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Appartement Location Ris-Orangis 1p 12m² 560€
560 € Particulier 47 €/m²
Location Studio Ris-Orangis (91) 1 pièces 12 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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360 € Particulier 17 €/m²
Location Studio Ris-Orangis (91) 1 pièces 21 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
LOCSERVICE
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Cadre de vie

Vivre à Brétigny-sur-Orge

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 658 habitants (2023)
Santé 277 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 649 équipements BPE

Santé à Brétigny-sur-Orge

Source assurance maladie :48 médecins généralistes, 204 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Brétigny-sur-Orge

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Marolles-en-Hurepoix, Arpajon, La Norville-St-Germain-lès-Arpajon, Brétigny, St-Michel-sur-Orge.

Sécurité à Brétigny-sur-Orge

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 239 (9,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 211 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 167 (6,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 140 (5,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 106 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Brétigny-sur-Orge

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :144 commerces, 442 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Studio Brétigny-sur-Orge

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Brétigny-sur-Orge pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Brétigny-sur-Orge est une commune située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, à environ 25 km au sud de Paris. Avec une population d'environ 21 503 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mêlant urbanisme et espaces verts. Sa proximité avec la capitale et son accès facile grâce aux transports en commun en font une localisation prisée. Les infrastructures locales, telles que les écoles, les commerces et les services de santé, sont bien développées, ce qui renforce l'attractivité de la ville pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Brétigny-sur-Orge en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Brétigny-sur-Orge est dynamique, avec une offre diversifiée comprenant des appartements, des maisons individuelles et des biens récents dans des résidences modernes. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. Les quartiers proches du centre et de la gare sont particulièrement prisés en raison de leur accessibilité. Les tendances actuelles indiquent une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une volonté de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale.

Quelles commodités et services sont disponibles à Brétigny-sur-Orge pour les résidents ?

Brétigny-sur-Orge est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'une offre variée de commerces, notamment dans le centre commercial Maison Neuve. Pour les transports, la gare de Brétigny-sur-Orge, desservie par le RER C, permet de rejoindre Paris facilement. En termes de santé, la ville possède plusieurs cabinets médicaux et un centre hospitalier. Les résidents bénéficient aussi d'un bon réseau de bus pour se déplacer dans la commune et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien à Brétigny-sur-Orge ?

Brétigny-sur-Orge propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le centre-ville est animé et propose une ambiance urbaine avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers comme La Fontaine et Les Joncs Marins offrent un environnement plus calme avec de nombreux espaces verts, idéal pour les familles. Les zones pavillonnaires aux alentours de l'Orge sont également prisées pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier a ses spécificités, et le choix dépendra des préférences personnelles en termes de cadre de vie et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.