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12 studios à louer à Houilles (78)

Appartement 1 pièce 34 m²
790 € Pro 23 €/m²/mois
Location Studio Houilles (78) 1 pièces 34 m²
SeLoger
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HOUILLES 13'RER
750 € Pro 36 €/m²/mois
Location Studio Houilles (78) 1 pièces 21 m²
bien'ici
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Studio 1 pièce 27 m²
778 € Pro 29 €/m²/mois
Location Studio Houilles (78) 1 pièces 27 m²
SeLoger
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Studio 1 pièce 30 m²
865 € Pro 29 €/m²/mois
Location Studio Houilles (78) 1 pièces 30 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
315 € Pro 12 €/m²/mois
Location Studio Houilles (78) 1 pièces 26 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Studio 1 pièce 25 m²
1 240 € Pro 50 €/m²/mois
Location Studio Houilles (78) 1 pièces 25 m²
leboncoin
leboncoin
730 € Particulier 46 €/m²/mois
Location Studio Houilles (78) 1 pièces 16 m²
SeLoger
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Appartement de type Studio dans le centre-ville de Houilles
726 € Pro 35 €/m²/mois
Location Studio Houilles (78) 1 pièces 21 m²
bien'ici
bien'ici
Studio 1 pièce 16 m²
730 € Particulier 46 €/m²/mois
Location Studio Houilles (78) 1 pièces 16 m²
PAP
PAP
Studio de 39m2 à louer sur Houilles
1 700 € Pro 44 €/m²/mois
Location Studio Houilles (78) 1 pièces 39 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo

3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Studio de 39m2 à louer sur Houilles
1 700 € Particulier 44 €/m²/mois
Location Studio Houilles (78) 1 pièces 39 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Studio cozy-gare Houilles-Carrières
1 430 € Pro 57 €/m²/mois
Location Studio Houilles (78) 1 pièces 25 m²
Properstar
Properstar
Studio dans un hôtel
700 € Particulier 47 €/m²/mois
Location Studio Carrières-sur-Seine (78) 1 pièces 15 m²
à 1 km de Houilles
leboncoin
leboncoin
700 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Studio Carrières-sur-Seine (78) 1 pièces 30 m²
à 1 km de Houilles
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Studio Carrières sur seine centre
850 € Particulier 30 €/m²/mois
Location Studio Carrières-sur-Seine (78) 1 pièces 28 m²
à 1 km de Houilles
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 23 m²
680 € Pro 30 €/m²/mois
Location Studio Sartrouville (78) 1 pièces 23 m²
à 2 km de Houilles
SeLoger
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Location étudiant studio 18 m2 14 min rer A Sartrouville
750 € Particulier 42 €/m²/mois
Location Studio Sartrouville (78) 1 pièces 18 m²
à 2 km de Houilles
leboncoin
leboncoin
Loue studio 26m² Sartrouville proche gare (RER A/SNCF)
893 € Particulier 34 €/m²/mois
Location Studio Sartrouville (78) 1 pièces 26 m²
à 2 km de Houilles
Gens de confiance
Gens de confiance
Quartier les Dix Arpents - Studio meublé en dernier étage avec balcon
667 € Pro 26 €/m²/mois
Location Studio Sartrouville (78) 1 pièces 26 m²
à 2 km de Houilles
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 31 m²
809 € Pro 26 €/m²/mois
Location Studio Bezons (95) 1 pièces 31 m²
à 2 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 35 m²
950 € Pro 27 €/m²/mois
Location Studio Bezons (95) 1 pièces 35 m²
à 2 km de Houilles
SeLoger
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Appartement Bezons 1 pièce(s) 29.39 m2
725 € Pro 25 €/m²/mois
Location Studio Bezons (95) 1 pièces 29 m²
à 2 km de Houilles
bien'ici
bien'ici
Appartement Location Bezons 1p 16m² 650€
650 € Particulier 41 €/m²/mois
Location Studio Bezons (95) 1 pièces 16 m²
à 2 km de Houilles
leboncoin
leboncoin
Studio 1 pièce 16 m²
643 € Pro 40 €/m²/mois
Location Studio Bezons (95) 1 pièces 16 m²
à 2 km de Houilles
leboncoin
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Studio 1 pièce 31 m²
1 850 € Pro 60 €/m²/mois
Location Studio Bezons (95) 1 pièces 31 m²
à 2 km de Houilles
leboncoin
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Studio meublé 24 m² - Bezons - Proche T2 et commerces
790 € Particulier 33 €/m²/mois
Location Studio Bezons (95) 1 pièces 24 m²
à 2 km de Houilles
leboncoin
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850 € Pro 43 €/m²/mois
Location Studio Bezons (95) 1 pièces 20 m²
à 2 km de Houilles
SeLoger
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Studio de 16m2 à louer sur Bezons
750 € Pro 47 €/m²/mois
Location Studio Bezons (95) 1 pièces 16 m²
à 2 km de Houilles
LeSiteImmo
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Studio de 16m2 à louer sur Bezons
750 € Particulier 47 €/m²/mois
Location Studio Bezons (95) 1 pièces 16 m²
à 2 km de Houilles
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Studio de 25m2 à louer sur Bezons
850 € Pro 34 €/m²/mois
Location Studio Bezons (95) 1 pièces 25 m²
à 2 km de Houilles
LeSiteImmo
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Studio de 25m2 à louer sur Bezons
850 € Particulier 34 €/m²/mois
Location Studio Bezons (95) 1 pièces 25 m²
à 2 km de Houilles
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 1 pièce 27 m²
950 € Particulier 35 €/m²/mois
Location Studio Nanterre (92) 1 pièces 27 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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À louer - Studio meublé NANTERRE VILLE
850 € Pro 40 €/m²/mois
Location Studio Nanterre (92) 1 pièces 21 m²
à 4 km de Houilles
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Petit Studio Coquet Meublé - Plein Confort sur 13m2
675 € Particulier 52 €/m²/mois
Location Studio Nanterre (92) 1 pièces 13 m²
à 4 km de Houilles
leboncoin
leboncoin
Studio 1 pièce 18 m²
1 055 € Pro 59 €/m²/mois
Location Studio Nanterre (92) 1 pièces 18 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
820 € Pro 27 €/m²/mois
Location Studio Nanterre (92) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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À louer — Studio meublé refait à neuf — Nanterre-Ville, à 3 min du RER A
1 050 € Particulier 53 €/m²/mois
Location Studio Nanterre (92) 1 pièces 20 m²
à 4 km de Houilles
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 42 m²
1 230 € Particulier 29 €/m²/mois
Location Studio Nanterre (92) 1 pièces 42 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Joli Studio meublé rénové - RER A à 5 min
960 € Particulier 51 €/m²/mois
Location Studio Nanterre (92) 1 pièces 19 m²
à 4 km de Houilles
leboncoin
leboncoin
Appartement Location Nanterre 1p 18m² 888€
888 € Pro 49 €/m²/mois
Location Studio Nanterre (92) 1 pièces 18 m²
à 4 km de Houilles
bien'ici
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Studio Meublé à deux pas de la gare de Nanterre Ville.
930 € Pro 31 €/m²/mois
Location Studio Nanterre (92) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Houilles
bien'ici
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650 € Particulier 36 €/m²/mois
Location Studio Nanterre (92) 1 pièces 18 m²
à 4 km de Houilles
LOCSERVICE
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Appartement 1 pièce 30 m²
795 € Pro 27 €/m²/mois
Location Studio Montesson (78) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Studio meublé - Parking - Cave - Montesson (78360)
740 € Particulier 34 €/m²/mois
Location Studio Montesson (78) 1 pièces 22 m²
à 4 km de Houilles
leboncoin
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Au coeur de Montesson à deux pas des commerces et des transports.
690 € Pro 31 €/m²/mois
Location Studio Montesson (78) 1 pièces 22 m²
à 4 km de Houilles
Properstar
Properstar
Appartement T1 - 26 m2
895 € Particulier 34 €/m²/mois
Location Studio Maisons-Laffitte (78) 1 pièces 26 m²
à 4 km de Houilles
leboncoin
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Appartement 1 pièce 17 m²
600 € Pro 35 €/m²/mois
Location Studio Maisons-Laffitte (78) 1 pièces 17 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 24 m²
556 € Pro 23 €/m²/mois
Location Studio Maisons-Laffitte (78) 1 pièces 24 m²
à 4 km de Houilles
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 34 m²
933 € Pro 27 €/m²/mois
Location Studio Maisons-Laffitte (78) 1 pièces 34 m²
à 4 km de Houilles
Century21
Century21
Studio à louer à Maisons - Lafitte
650 € Particulier 34 €/m²/mois
Location Studio Maisons-Laffitte (78) 1 pièces 19 m²
à 4 km de Houilles
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
730 € Pro 33 €/m²/mois
Location Studio Maisons-Laffitte (78) 1 pièces 22 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Appartement - Maisons-Laffitte 1 pièce 35.64 m2
944 € Pro 26 €/m²/mois
Location Studio Maisons-Laffitte (78) 1 pièces 36 m²
à 4 km de Houilles
bien'ici
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STUDIO meublé
895 € Pro 31 €/m²/mois
Location Studio Maisons-Laffitte (78) 1 pièces 29 m²
à 4 km de Houilles
bien'ici
bien'ici
Studio 1 pièce 28 m²
815 € Particulier 29 €/m²/mois
Location Studio Maisons-Laffitte (78) 1 pièces 28 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 24 m²
850 € Pro 35 €/m²/mois
Location Studio Chatou (78) 1 pièces 24 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
722 € Pro 26 €/m²/mois
Location Studio Chatou (78) 1 pièces 28 m²
à 4 km de Houilles
Foncia
Foncia
Studio de 25m2 à louer sur Chatou
850 € Pro 34 €/m²/mois
Location Studio Chatou (78) 1 pièces 25 m²
à 4 km de Houilles
LeSiteImmo
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Studio de 25m2 à louer sur Chatou
850 € Particulier 34 €/m²/mois
Location Studio Chatou (78) 1 pièces 25 m²
à 4 km de Houilles
LOCSERVICE
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Appartement 1 pièce 19 m²
745 € Pro 39 €/m²/mois
Location Studio Chatou (78) 1 pièces 19 m²
à 4 km de Houilles
Century21
Century21
Loue studio 22m²
900 € Particulier 41 €/m²/mois
Location Studio Chatou (78) 1 pièces 22 m²
à 4 km de Houilles
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement · 20 m² · Meublé . Terrasse
900 € Particulier 45 €/m²/mois
Location Studio Colombes (92) 1 pièces 20 m²
à 4 km de Houilles
leboncoin
leboncoin
Sous-location d'un mois studio à Colombes
700 € Particulier 37 €/m²/mois
Location Studio Colombes (92) 1 pièces 19 m²
à 4 km de Houilles
leboncoin
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Studio 1 pièce 20 m²
795 € Pro 40 €/m²/mois
Location Studio Colombes (92) 1 pièces 20 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Studio 1 pièce 33 m²
910 € Pro 28 €/m²/mois
Location Studio Colombes (92) 1 pièces 33 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
786 € Pro 27 €/m²/mois
Location Studio Colombes (92) 1 pièces 29 m²
à 4 km de Houilles
iad France
iad France
Studio 1 pièce 17 m²
640 € Particulier 38 €/m²/mois
Location Studio Colombes (92) 1 pièces 17 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Magnifique studio de 24m²
758 € Pro 33 €/m²/mois
Location Studio Colombes (92) 1 pièces 23 m²
à 4 km de Houilles
bien'ici
bien'ici
Studio meublé de 30 m² à louer
790 € Particulier 26 €/m²/mois
Location Studio Colombes (92) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Houilles
leboncoin
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Studio meublé - 16m2 - Colombes
835 € Particulier 52 €/m²/mois
Location Studio Colombes (92) 1 pièces 16 m²
à 4 km de Houilles
leboncoin
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Studio 1 pièce 27 m²
895 € Pro 33 €/m²/mois
Location Studio Colombes (92) 1 pièces 27 m²
à 4 km de Houilles
Century21
Century21
Studio meublé 30m2
970 € Particulier 32 €/m²/mois
Location Studio Colombes (92) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Houilles
leboncoin
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Studio a louer f2
750 € Particulier 27 €/m²/mois
Location Studio Colombes (92) 1 pièces 28 m²
à 4 km de Houilles
leboncoin
leboncoin
Studio de 20m2 à louer sur Colombes
704 € Particulier 35 €/m²/mois
Location Studio Colombes (92) 1 pièces 20 m²
à 4 km de Houilles
LOCSERVICE
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Studio à louer Colombes
900 € Particulier 45 €/m²/mois
Location Studio Colombes (92) 1 pièces 20 m²
à 4 km de Houilles
leboncoin
leboncoin
T1 meublé - 13, Rue des Vallées, 92700, Colombes, France
830 € Pro 40 €/m²/mois
Location Studio Colombes (92) 1 pièces 21 m²
à 4 km de Houilles
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 20 m²
890 € Pro 45 €/m²/mois
Location Studio Colombes (92) 1 pièces 20 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Studio de 22m2 à louer sur Colombes
840 € Particulier 38 €/m²/mois
Location Studio Colombes (92) 1 pièces 22 m²
à 4 km de Houilles
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Studio de 17m2 à louer sur Colombes
760 € Pro 45 €/m²/mois
Location Studio Colombes (92) 1 pièces 17 m²
à 4 km de Houilles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Studio de 17m2 à louer sur Colombes
760 € Particulier 45 €/m²/mois
Location Studio Colombes (92) 1 pièces 17 m²
à 4 km de Houilles
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 1 pièce 14 m²
820 € Particulier 59 €/m²/mois
Location Studio Colombes (92) 1 pièces 14 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Studio meublé refait neuf
849 € Pro 45 €/m²/mois
Location Studio Colombes (92) 1 pièces 19 m²
à 4 km de Houilles
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 15 m²
750 € Pro 50 €/m²/mois
Location Studio Colombes (92) 1 pièces 15 m²
à 4 km de Houilles
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 26 m²
750 € Pro 29 €/m²/mois
Location Studio Colombes (92) 1 pièces 26 m²
à 4 km de Houilles
Orpi
Orpi
Jardin privatif
900 € Pro 32 €/m²/mois
Location Studio Le Mesnil-le-Roi (78) 1 pièces 28 m²
à 5 km de Houilles
bien'ici
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Studio 1 pièce 16 m²
790 € Particulier 49 €/m²/mois
Location Studio La Garenne-Colombes (92) 1 pièces 16 m²
à 5 km de Houilles
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 23 m²
840 € Particulier 37 €/m²/mois
Location Studio La Garenne-Colombes (92) 1 pièces 23 m²
à 5 km de Houilles
PAP
PAP
Joli studio meublé de 25 m² - calme et entièrement équipé
990 € Particulier 40 €/m²/mois
Location Studio La Garenne-Colombes (92) 1 pièces 25 m²
à 5 km de Houilles
leboncoin
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Sublime studio moderne
790 € Particulier 42 €/m²/mois
Location Studio La Garenne-Colombes (92) 1 pièces 19 m²
à 5 km de Houilles
leboncoin
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Studio meublé centre ville La Garenne Colombes
900 € Particulier 45 €/m²/mois
Location Studio La Garenne-Colombes (92) 1 pièces 20 m²
à 5 km de Houilles
leboncoin
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[URL masquée pour votre sécurité] Garenne-Colombes. Les Vallées. Studio meublé 26m2
960 € Particulier 37 €/m²/mois
Location Studio La Garenne-Colombes (92) 1 pièces 26 m²
à 5 km de Houilles
leboncoin
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Studio 1 pièce 31 m²
995 € Particulier 32 €/m²/mois
Location Studio La Garenne-Colombes (92) 1 pièces 31 m²
à 5 km de Houilles
PAP
PAP
Studio 1 pièce 35 m²
890 € Pro 25 €/m²/mois
Location Studio La Garenne-Colombes (92) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Houilles
SeLoger
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Studio 1 pièce 12 m²
850 € Pro 71 €/m²/mois
Location Studio La Garenne-Colombes (92) 1 pièces 12 m²
à 5 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
922 € Pro 34 €/m²/mois
Location Studio La Garenne-Colombes (92) 1 pièces 27 m²
à 5 km de Houilles
SeLoger
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Studio de 17m2 à louer sur La Garenne-Colombes
810 € Pro 48 €/m²/mois
Location Studio La Garenne-Colombes (92) 1 pièces 17 m²
à 5 km de Houilles
Properstar
Properstar
Studio 1 pièce 32 m²
1 060 € Pro 33 €/m²/mois
Location Studio La Garenne-Colombes (92) 1 pièces 32 m²
à 5 km de Houilles
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Houilles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 33 983 habitants (2023)
Santé 532 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 678 équipements BPE

Santé à Houilles

Source assurance maladie :57 médecins généralistes, 466 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Houilles

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Puteaux, La Défense CNIT, La Défense, Nanterre La Folie, Courbevoie.

Sécurité à Houilles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 351 (10,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 235 (6,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 206 (6,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 151 (4,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 95 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Houilles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :142 commerces, 498 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Houilles : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/10/2026.

Prix médian à la vente
5 000 €/m² +0.1 % vs il y a 55 j
Fourchette P25–P75 : 4 358 – 5 789 €/m² · 207 annonces analysées
Loyer médian demandé
23 €/m²/mois -4.2 % vs il y a 55 j
Fourchette P25–P75 : 20 – 29 €/m²/mois · 92 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 946 €/m² 24 €/m²/mois
Maison 5 163 €/m² —
Annonces actives 316
Nouvelles sur 30 j 124
+6 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Studio Houilles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Houilles pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Houilles est une charmante commune des Yvelines, en Île-de-France, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Avec une population d'environ 29 653 habitants, elle allie tranquillité et dynamisme. La ville est prisée pour son ambiance conviviale et sa richesse en espaces verts. La proximité avec la capitale, grâce à un bon réseau de transports, en fait une destination attractive pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et quiétude résidentielle. Les familles comme les jeunes couples y trouvent un environnement propice pour s'installer durablement.

Comment se porte le marché immobilier à Houilles et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Houilles est dynamique, avec une demande croissante due à sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. Les biens immobiliers disponibles vont des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement accessibles comparés à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une forte demande pour les biens avec jardin ou terrasse, notamment par les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement serein tout en restant connectés à la vie urbaine.

Quels services et commodités sont disponibles à Houilles pour les résidents ?

Houilles offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles avec enfants. Côté santé, des cabinets médicaux et une pharmacie sont présents pour répondre aux besoins quotidiens. Pour les transports, Houilles bénéficie d'une gare RER qui permet de rejoindre Paris en une quinzaine de minutes, ce qui est très pratique pour les travailleurs. Les nombreux commerces de proximité et le marché hebdomadaire participent également à la qualité de vie des habitants.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés pour s'installer à Houilles ?

Houilles est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à divers besoins et préférences. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, offrant une vie de quartier animée. Le quartier des Blanches est connu pour son ambiance calme et ses espaces verts, idéal pour les familles recherchant un cadre paisible. Le secteur de la Main de Fer, quant à lui, est prisé pour sa proximité avec les transports en commun facilitant les déplacements vers Paris. Chaque quartier possède son propre charme et convient à différents profils de résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.