Tous les T4 à louer à Houilles (78)

Sous location houilles en plein centre ville
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 563 € Pro 20 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 79 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 390 € Pro 19 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 72 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 55 m²
1 600 € Particulier 29 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 55 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 55m2 à louer sur Houilles
1 600 € Particulier 29 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 55 m²
LOCSERVICE
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Appartement de 60 mètres carrés à deux pas de la Gare de Sartrouville
1 200 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Sartrouville (78) 4 pièces 60 m²
à 2 km de Houilles
leboncoin
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T4 Lumineux avec Balcon - Sartrouville (Proche RER A & Seine)
2 250 € Particulier 27 €/m²
Location T4 Sartrouville (78) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Houilles
leboncoin
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Loue F4,61m2
1 320 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Sartrouville (78) 4 pièces 61 m²
à 2 km de Houilles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 550 € Pro 20 €/m²
Location T4 Sartrouville (78) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Houilles
SeLoger
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Appartement de 84m2 à louer sur Bezons
2 100 € Pro 25 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Houilles
LeSiteImmo
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Location T4 à Bezons ou colocation solidaire
2 100 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Houilles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 683 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Houilles
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 94 m²
1 673 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Houilles
Foncia
Foncia
Appartement Nanterre 4 pièces avec terrasse
1 939 € Pro 24 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Houilles
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
1 580 € Pro 20 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
2 000 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
2 450 € Particulier 31 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 890 € Pro 23 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
2 347 € Particulier 28 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
2 090 € Pro 26 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Houilles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
2 000 € Pro 24 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Houilles
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 800 € Pro 24 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 890 € Pro 21 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Appartement de 82m2 à louer sur Nanterre
2 100 € Particulier 26 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Houilles
LOCSERVICE
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Appartement T4 Nanterre
2 450 € Particulier 33 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Houilles
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
1 939 € Pro 22 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Appartement Nanterre 4 pièce(s) 98.44 m2
1 695 € Pro 17 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 98 m²
à 4 km de Houilles
Guy Hoquet
Guy Hoquet
1 850 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Houilles
LOCSERVICE
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Appartement Nanterre 4 pièce(s) 83 m2
2 000 € Pro 24 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Houilles
bien'ici
bien'ici
2 200 € Particulier 28 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Houilles
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 750 € Pro 24 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Houilles
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 95 m²
1 750 € Pro 18 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Houilles
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièce(s)
1 995 € Pro 22 €/m²
Location T4 Montesson (78) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Houilles
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
2 490 € Pro 28 €/m²
Location T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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APPARTEMENT MAISONS-LAFFITTE - 4 pièce(s) - 66 m2
1 395 € Pro 21 €/m²
Location T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 66 m²
à 4 km de Houilles
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièce(s)
1 995 € Pro 22 €/m²
Location T4 Chatou (78) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Houilles
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 82 m²
2 500 € Pro 30 €/m²
Location T4 Chatou (78) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Houilles
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 62 m²
1 525 € Pro 25 €/m²
Location T4 Chatou (78) 4 pièces 62 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 824 € Pro 22 €/m²
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 480 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 67 m²
à 4 km de Houilles
PAP
PAP
Appartement T4 Colombes centre
1 790 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Houilles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 930 € Pro 25 €/m²
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 4 pièces de 87 m² avec terrasse - Colombes
2 500 € Pro 29 €/m²
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Houilles
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
1 800 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 663 € Pro 22 €/m²
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Houilles
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 859 € Pro 23 €/m²
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Houilles
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 852 € Pro 23 €/m²
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Houilles
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 80 m²
2 618 € Pro 33 €/m²
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Houilles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 785 € Pro 23 €/m²
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
2 200 € Pro 28 €/m²
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Houilles
leboncoin
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Loue appartement 86m² Colombes Centre-ville
1 908 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Houilles
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 91 m²
1 850 € Pro 20 €/m²
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 940 € Pro 23 €/m²
Location T4 Colombes (92) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Houilles
leboncoin
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Loue appartement 72m² Le Mesnil-le-Roi
1 450 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Le Mesnil-le-Roi (78) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Houilles
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 97 m²
2 705 € Pro 28 €/m²
Location T4 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 97 m²
à 5 km de Houilles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
2 400 € Pro 30 €/m²
Location T4 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
2 500 € Pro 24 €/m²
Location T4 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
2 400 € Pro 22 €/m²
Location T4 Cormeilles-en-Parisis (95) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
1 680 € Pro 17 €/m²
Location T4 Argenteuil (95) 4 pièces 101 m²
à 5 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 925 € Pro 21 €/m²
Location T4 Argenteuil (95) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Houilles
Century21
Century21
APPARTEMENT 4 PIECES ARGENTEUIL 78m²
1 460 € Pro 19 €/m²
Location T4 Argenteuil (95) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Houilles
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 81 m²
1 386 € Pro 17 €/m²
Location T4 Argenteuil (95) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Houilles
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 76 m²
1 550 € Pro 20 €/m²
Location T4 Argenteuil (95) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Houilles
SeLoger
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Famille sérieuse recherche appartement à louer sur Argenteuil (Quartier Colonie)
1 700 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Argenteuil (95) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Houilles
leboncoin
leboncoin
Appartement de 83m2 à louer sur Argenteuil
1 700 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Argenteuil (95) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Houilles
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 84 m²
1 700 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Argenteuil (95) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Houilles
SeLoger
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Location appartement Argenteuil (95100)
1 700 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Argenteuil (95) 3 pièces 84 m²
à 5 km de Houilles
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 83 m²
1 700 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Argenteuil (95) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Houilles
PAP
PAP
Appartement central - Parking privé
2 900 € Pro 57 €/m²
Location T4 Argenteuil (95) 3 pièces 51 m²
à 5 km de Houilles
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 68 m²
1 326 € Pro 20 €/m²
Location T4 La Frette-sur-Seine (95) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Houilles
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
1 680 € Pro 21 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Houilles
SeLoger
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4 pièces à louer
2 500 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Houilles
leboncoin
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Appartement 4 pièces
1 900 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Houilles
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 67 m²
1 650 € Pro 25 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 67 m²
à 6 km de Houilles
SeLoger
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Appartement Le Vésinet
1 642 € Pro 21 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Houilles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 87 m²
2 890 € Pro 33 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Houilles
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 102 m²
2 201 € Pro 22 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 102 m²
à 6 km de Houilles
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
1 800 € Pro 23 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Houilles
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 87 m²
2 130 € Pro 24 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Houilles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Location Saint-Germain-en-Laye 4p 88m² 2100€
2 100 € Pro 24 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Houilles
leboncoin
leboncoin
Chic & spacious apart with parking
3 862 € Pro 48 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 81 m²
à 6 km de Houilles
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 84 m²
1 595 € Pro 19 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Houilles
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces meublé de standing - 82 m² avec terrasse de 50 m² - Saint-Germain-en-Laye
2 750 € Particulier 34 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Houilles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
2 350 € Pro 24 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Houilles
SeLoger
SeLoger
Appartement à louer à Saint-Germain-en-Laye - 4 chambres - 150
4 550 € Pro 30 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 6 pièces 150 m²
à 6 km de Houilles
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 89 m²
2 250 € Pro 25 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Houilles
SeLoger
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Appartement meublé 64m² - Terrasse - 2 chambres - Puteaux / Quartier Boieldieu - La Défense
2 190 € Particulier 34 €/m²
Location T4 Puteaux (92) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Houilles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
2 850 € Pro 29 €/m²
Location T4 Puteaux (92) 4 pièces 98 m²
à 6 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
4 500 € Particulier 43 €/m²
Location T4 Puteaux (92) 4 pièces 104 m²
à 6 km de Houilles
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 93 m²
2 760 € Particulier 30 €/m²
Location T4 Puteaux (92) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
1 800 € Pro 28 €/m²
Location T4 Puteaux (92) 4 pièces 65 m²
à 6 km de Houilles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
2 350 € Pro 31 €/m²
Location T4 Puteaux (92) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Houilles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 100 m²
2 740 € Pro 27 €/m²
Location T4 Puteaux (92) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Houilles
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 103 m²
3 100 € Particulier 30 €/m²
Location T4 Puteaux (92) 4 pièces 103 m²
à 6 km de Houilles
PAP
PAP
Location La Défense. 4pièces 100m²
2 800 € Particulier 28 €/m²
Location T4 Puteaux (92) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Houilles
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 92 m²
2 390 € Pro 26 €/m²
Location T4 Puteaux (92) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Houilles
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Cadre de vie

Vivre à Houilles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 33 983 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 532 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 678 équipements BPE

Éducation à Houilles

Houilles compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Houilles

Source assurance maladie :57 médecins généralistes, 466 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Houilles

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Puteaux, La Défense CNIT, La Défense, Nanterre La Folie, Courbevoie.

Sécurité à Houilles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 351 (10,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 235 (6,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 206 (6,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 151 (4,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 95 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Houilles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :142 commerces, 498 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Houilles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Houilles pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Houilles est une charmante commune des Yvelines, en Île-de-France, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Avec une population d'environ 29 653 habitants, elle allie tranquillité et dynamisme. La ville est prisée pour son ambiance conviviale et sa richesse en espaces verts. La proximité avec la capitale, grâce à un bon réseau de transports, en fait une destination attractive pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et quiétude résidentielle. Les familles comme les jeunes couples y trouvent un environnement propice pour s'installer durablement.

Comment se porte le marché immobilier à Houilles et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Houilles est dynamique, avec une demande croissante due à sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. Les biens immobiliers disponibles vont des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement accessibles comparés à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une forte demande pour les biens avec jardin ou terrasse, notamment par les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement serein tout en restant connectés à la vie urbaine.

Quels services et commodités sont disponibles à Houilles pour les résidents ?

Houilles offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles avec enfants. Côté santé, des cabinets médicaux et une pharmacie sont présents pour répondre aux besoins quotidiens. Pour les transports, Houilles bénéficie d'une gare RER qui permet de rejoindre Paris en une quinzaine de minutes, ce qui est très pratique pour les travailleurs. Les nombreux commerces de proximité et le marché hebdomadaire participent également à la qualité de vie des habitants.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés pour s'installer à Houilles ?

Houilles est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à divers besoins et préférences. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, offrant une vie de quartier animée. Le quartier des Blanches est connu pour son ambiance calme et ses espaces verts, idéal pour les familles recherchant un cadre paisible. Le secteur de la Main de Fer, quant à lui, est prisé pour sa proximité avec les transports en commun facilitant les déplacements vers Paris. Chaque quartier possède son propre charme et convient à différents profils de résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.